Арендатор, надлежащим образом выполнивший обязательства, предусмотренные настоящим Договором, по истечении его срока действия, не имеет при прочих равных условиях преимущественного права перед другими лицами на заключение договора аренды на новый срок. 9.5. Невыполнение или ненадлежащее исполнение Арендатором условий настоящего Договора является дополнительным основанием для отказа Арендатору в заключении договора аренды на новый срок. 9.6. В случае если Арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока действия настоящего Договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (пункт включается в случае заключения договора на определенный срок). 9.7. В случае, когда настоящий Договор считается возобновленным на неопределенный срок в соответствии с законодательством Российской Федерации, каждая из Сторон вправе отказаться от него, предупредив другую Сторону не позднее чем за один месяц до предполагаемой даты прекращения настоящего Договора. В случае заключения договора на неопределенный срок пункт излагается в следующей редакции: Каждая из Сторон вправе в любое время
части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции". Новый договор аренды нежилого помещения заключается на тех же условиях, что и ранее заключенный договор аренды нежилого помещения, и на срок, оставшийся до его истечения, без проведения торгов и с сохранением льгот, предусмотренных законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами города Москвы. В случае, если срок ранее заключенного договора аренды нежилого помещения истек, но указанный договор считается возобновленным на основании пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, новый договор аренды нежилого помещения заключается на десять лет. В случае, если субъект малого или среднего предпринимательства, арендующий находящееся в собственности города Москвы нежилое помещение в многоквартирном доме, включенном в решение о реновации, имел на момент включения этого многоквартирного дома в программу реновации преимущественное право на приобретение данного арендуемого нежилого помещения в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 22 июля 2008 года N
закрепило указанное имущество на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием «ФТ-Центр» (далее – Предприятие). В связи с истечением 30.06.2014 срока действия договора Общество 03.02.2014 и 11.03.2014 обратилось с заявлениями к Управлению Росимущества и Предприятию о заключении нового договора аренды имущества сроком на 10 лет. Предприятие письмом от 22.09.2014 сообщило, что вопрос о заключении нового договора аренды находится на рассмотрении в Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, отметив при этом, что договор аренды считается возобновленным на неопределенный срок в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), с момента окончания срока действия договора. Стороны в 2005, 2006, 2010 и 2016 годах заключили ряд дополнительных соглашений о внесении изменений в договор аренды от 04.08.2004. Данные соглашения заключались сторонами в связи с переименованием арендодателя, закреплением арендуемого имущества за Предприятием на праве хозяйственного ведения, уменьшением арендуемого имущества, а также внесением в Единый государственный реестр недвижимости изменений
закрепило указанное имущество на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием «ФТ-Центр» (далее – Предприятие). В связи с истечением 30.06.2014 срока действия договора Общество 03.02.2014 и 11.03.2014 обратилось с заявлениями к Управлению Росимущества и Предприятию о заключении нового договора аренды имущества сроком на 10 лет. Предприятие письмом от 22.09.2014 сообщило, что вопрос о заключении нового договора аренды находится на рассмотрении в Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, отметив при этом, что договор аренды считается возобновленным на неопределенный срок в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), с момента окончания срока действия договора. Управление Росимущества распоряжением от 05.04.2016 прекратило право хозяйственного ведения Предприятия на находящееся в аренде у Общества федеральное имущество в связи с отказом Предприятия от указанного права. Стороны в 2005, 2006, 2010 и 2016 годах заключили ряд дополнительных соглашений о внесении изменений в договор аренды от 04.08.2004. Данные соглашения заключались сторонами
жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, не установлено. 12.09.2008 и 15.09.2008 ОАО «Дорснаб» (арендодатель) и предприятие (арендатор) заключили договоры аренды нежилых помещений площадью 1458 кв. м и 620,3 кв. м, расположенных по адресу: <...>, предназначенных для хранения ТМЦ (пункты 1.1 договоров). Срок действия каждого договора – 11 месяцев без преимущественного права заключения арендатором договора на новый срок. Согласно пунктам 4.3 договоров договор считается возобновленным на тех же условиях на срок 11 месяцев, если арендатор по истечении 11 месяцев продолжает пользоваться помещением и отсутствуют возражения со стороны арендодателя. В соответствии с пунктом 1 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности ,по истечении срока действия договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить
68:02:3203007:17, 68:02:3203007:18, 68:02:3203007:19, 68:02:3204005:8, 68:02:3205001:2, для сельскохозяйственного производства сроком на 5 лет. Пунктом 2.3 договора предусмотрено, что по истечении срока договора арендатор обладает преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок, если арендодатель за 1 месяц до окончания срока аренды не уведомил арендатора о нежелании заключать с ним договор на новый срок. Согласно пункту 4.3.4 договора, если арендатор продолжает пользоваться земельными участками после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок; каждая из сторон вправе отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за 3 месяца. Если арендатор по истечении срока договора желает заключить договор аренды на новый срок, он обязан письменно уведомить об этом арендодателя не позднее, чем за 2 месяца до истечения срока договора (пункт 6.4 договора). Договор зарегистрирован в установленном порядке. Стороны соглашением от 30.08.2012 внесли изменения в договор аренды от 29.12.2010, исключив из предмета
правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Согласно пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации). На основании представленных доказательств судами установлено, что после окончания действия договора (02.07.2012) общество продолжило пользоваться спорным земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя. В этой связи суды пришли к правильному выводу о том, что названный договор считается возобновленным на прежних условиях. В силу пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае если договор аренды заключен на неопределенный срок,
земельный участок с разрешенным использованием - для размещения индивидуального гаража № 18, предназначенного для хранения личного автотранспортного средства. Согласно пункту 2.1 договора аренды земельного участка от 14.08.2012 № 101/12/Г его срок установлен на 3 года: с 14.08.2012 до 14.08.2015. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации. Согласно пункту 2.2 этого же договора в случае, если ни одна из сторон не заявила о расторжении договора за один месяц до истечения срока договора, договор считается возобновленным на неопределенный срок. Земельный участок передан арендодателем арендатору по акту от 14.08.2012 № 344. Названный договор аренды земельного участка зарегистрирован управлением 02.10.2012, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись об аренде. Из материалов дела также следует, что 29.11.2017 администрация и ФИО1 заключили дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 14.08.2012 № 101/12/Г. В этом дополнительном соглашении администрация и ФИО1 в числе прочего изменили пункт 2.1 названного
дела следует и судами установлено, что 13.09.2010 комитет и ФИО5 заключили договор аренды муниципального имущества № 67, по условиям которого комитет передал в пользование арендатору торговый лоток № 18 (литера Б) для использования в целях розничной торговли (пункт 1.1 договора). Срок действия договора с 13.09.2010 по 12.09.2015 (пункт 5.1 договора). Срок действия договора аренды земельного участка № 67 истек, в силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс), договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Комитет и ФИО5 13.08.2012 заключили договор аренды муниципального имущества № 48, по условиям которого комитет передал в пользование арендатору торговый лоток № 17 (литера Б) для использования в целях розничной торговли (пункт 1.1 договора). Срок действия договора с 13.08.2012 по 12.09.2017 (пункт 5.1 договора). Комитет и ФИО3 01.01.2012 заключили договор аренды муниципального имущества № 16, по условиям которого комитет передал в пользование арендатору торговый лоток площадью 5
72 (часть поля), 73 (часть поля), 77 (часть поля), 78 (часть поля), 79 (часть поля), 80, 81, 82 (часть поля), 84, пастбище б/н, с учетными номерами части земельного участка, указанными на листе № 14 В.З кадастрового паспорта от 16.06.2008 № 01-04/08-280, который является неотъемлемой частью данного договора. Срок договора установлен на 10 лет (пункт 4.1). Если арендатор продолжает пользоваться частью земельного участка после истечения срока данного договора при отсутствии возражений со стороны арендодателей, договор считается возобновленным на тех же условиях и на тот же срок (пункт 5.4). Арендатор вправе передать арендованную часть земельного участка в субаренду или отдать арендные права в залог на срок, не превышающий срока аренды по данному договору (пункт 5.3). На основании соглашения о передаче прав и обязанностей от 17.05.2011 по договору аренды части земельного участка от 16.06.2008 № 3 ООО «Феникс» передало свои права и обязанности по указанному договору обществу. По сведениям ЕГРН земельный участок с
Федерации», вступившим в силу с 01.03.2015, а также предложил обществу обратиться с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в аренду на новый срок на основании пункта 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». В последующем Департамент письмом от 29.12.2018 № 11100/5.2, рассмотрев обращение ПАО «Тольяттиазот», уведомило общество о том, что договор аренды от 06.09.2013 № 2762 считается возобновленным на неопределенный срок на тех же условиях в соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации. Письмом от 03.12.2019 № 887/5.2 Департамент сообщил обществу о том, что договор аренды от 06.09.2013 № 2762 прекратил действие, в связи с истечением срока, не может быть возобновлен на неопределенный срок, а также об отзыве ранее направленных писем о возобновлении указанного договора аренды на неопределенный срок. ПАО «Тольяттиазот» обратилось в Управление Росреестра по Самарской области с
и обществом «Вектор-Строй» заключен договор аренды земельного участка от 07.07.2011 № 2-1054 (далее также - договор). Срок действия договора установлен с 27.06.2011 по 26.06.2016. Дополнительными соглашениями № 1, № 2 срок аренды продлевался до 26.06.2018, 26.02.2020, соответственно. 11.02.2020 общество «Вектор-Строй» обратилось в Министерство с заявлением о продлении срока действия договора аренды земельного участка. Письмом от 21.02.2020 № 17-01-82/3004 Министерство указало на невозможность продления договора и разъяснило истцу, что после истечения срока его действия договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок в соответствии с положениями пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также указало на обязанность лиц, которым предоставлен земельный участок, своевременно приступать к его использованию в случае, если срок освоения земельного участка предусмотрен договором; истребовало у общества представления информации (с приложением подтверждающих документов) об освоении земельного участка за истекший период, планируемых сроках начала строительства. Письмом от 26.02.2020 истец предоставил пакет документов в целях реализации строительства гостиничного
с каждым собственником железобетонного гаража, расположенного на земельном участке по . Так, 21.03.2003 между Администрацией ЦАО г. Омска и ответчиком ФИО3 заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым последнему предоставлен в аренду земельный участок, площадью 20 кв. м., расположенный по адресу: схема №, сроком до 07.03.2014 для размещения железобетонного гаража. Срок действия договора № установлен до 07.03.2014, однако в связи с использованием ФИО3 земельного участка по истечении срока аренды, договор № считается возобновленным на неопределенный срок (том 1 л.д.52). В соответствии с приложением к указанному договору железобетонный гараж, принадлежащий ФИО3, расположен в 47 метрах западнее многоквартирного жилого дома, имеющего почтовый адрес: (том 1 л.д.53). 21.03.2003 между Администрацией ЦАО г. Омска и ответчиком ФИО12 заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым последнему предоставлен в аренду земельный участок, площадью 20 кв. м., расположенный по адресу: схема №, сроком до 05.03.2017 для размещения железобетонного гаража. Срок действия
и подлежит отмене по следующим основаниям. На основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «МРСК Сибири» использует участок для строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов. Во исполнение условий договора и норм действующего законодательства филиалом, в установленном порядке, разработан проект освоения лесов, к которому получено положительное заключение государственной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №. ПАО «МРСК Сибири» пользуется участком, оплачивает арендную плату, возражения со стороны арендодателя отсутствуют, таким образом, в силу совокупности норм действующего законодательства РФ договор считается возобновленным на тех же условиях. Учитывая, что договор аренды лесного участка № возобновлен на тех же условиях, срок действия проекта освоения лесов и положительного заключения государственной экспертизы на него, которые производны от срока действия, указанного договора аренды, не является истекшим, соответственно, оснований для разработки и предоставлению арендодателю нового проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы не имеется. Просит с учетом уточнений признать незаконным и отменить требование № от ДД.ММ.ГГГГ ГКУ «Управление лесничествами Забайкальского края
следующим основаниям. На основании договора аренды № 14-44 ПАО «МРСК Сибири» используется участок для строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов. Во исполнение условий договора и норм действующего законодательства филиалом в установленном порядке разработан проект освоения лесов, к которому получено положительное заключение государственной лесной экспертизы от 05 июня 2015 г. № 45-15. ПАО «МРСК Сибири» пользуется участком, оплачивает арендную плату, возражения со стороны арендодателя отсутствуют. Таким образом, в силу совокупности норм действующего законодательства РФ договор считается возобновленным на тех же условиях. Учитывая, что в силу положений п.2 ст.621 ГК РФ договор аренды лесного участка № 13-133 возобновлен на тех же условиях, срок действия проекта освоения лесов и положительного заключения государственной экспертизы на него, которые производны от срока действия договора аренды, не являются истекшим, соответственно, оснований для разработки и предоставлению арендодателю нового проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы не имеется. Просит отменить требование от 03 октября 2018 г., вынесенное ГКУ
лесного участка по назначению совершения каких-либо действий на данном участке административным органом не представлено. Все указанные в постановлении договоры аренды пролонгировались. Сроки действия проекта освоения лесов производны от срока действия договора аренды лесного участка. По истечении срока действия договоров общество не возвратило земельные участки арендодателю, при этом каких-либо возражений от арендодателя не поступало, ежемесячно вносило арендную плату, в связи с чем договоры аренды на основании п.2 ст.621 ГК РФ, ч.3 ст.72 Лесного кодекса РФ считается возобновленным на тех же условиях. Считает, что его действия не образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ч.4 ст.8.25 КоАП РФ, событие вменяемого правонарушения отсутствует. В судебном заседании начальник отдела землеустроительных работ ООО «ЛУКОЙЛ-ПЕРМЬ» ФИО1 и его защитник Разгуляева Ю.Б. доводы жалобы поддержали. Суду пояснили, что в настоящее время земельные участки используются, договоры аренды действуют, обществом ежемесячно вносится арендная плата, считают, что вина должностного лица в совершенном правонарушении не доказана. Дополнили, что в постановлении не указаны дата,
предусмотренных статьей 37 Федерального закона. Во исполнение ст. 12 ФЗ № 416 постановлением Администрации Сальского района № от 21.07.2017 ООО «Родник» наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории сельских поселений. Как установлено проверкой, ООО «Родник» при осуществлении своей деятельности использует объекты централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, расположенные на территории: - Юловского сельского поселения на основании: договора аренды имущества № от 31.12.2015, заключенного на период с 01.01.2016 до 29.02.2016 ( считается возобновленным на неопределенный срок согласно ч. 2 ст. 621 ПС РФ); договора аренды имущества № от 11.06.2021, заключенного на 5 лет; - Гигантовского сельского поселения на основании: договора аренды имущества № от 21.03.2016, заключенного на 5 лет (считается возобновленным на неопределенный срок согласно ч. 2 ст. 621 ГК РФ); договора аренды имущества № от 02.02.2021, заключенного на 5 лет; - Буденновского сельского поселения на основании: договора аренды имущества № от 25,01.2016, заключенного на 5 лет
