о нарушении обществом части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс), подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пункта 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. В целях устранения нарушений выдано предписание, которым на общество возложена обязанность в срок до 10.01.2018 произвести собственникам жилых помещений многоквартирного дома перерасчет платы за содержание жилья согласно утвержденному собственниками тарифу 14 рублей 08 копеек за один квадратный метр
присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. Основания для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке по доводам жалобы отсутствуют. Как следует из представленных материалов, общество управляет МКД на основании договора от 01.09.2015 № 091. По инициативе общества в марте - апреле 2019 года проведено общее собрание собственников помещений в доме с целью утверждения экономически обоснованного размера платы за содержание жилого помещения . Однако решение о размере платы собственниками не принято. Общество обратилось в мэрию с письмом об установлении на основании статьи 158 Жилищного кодекса платы за содержание жилого помещения для собственников МКД в размере 88 рублей 92 копеек с одного квадратного метра и 1 рубля на техническое диагностирование ВДГО в течение 12 месяцев. Письмом от 05.08.2019 № 01-08/9019 мэрия сообщила, что размер платы, в том числе и для МКД, установлен постановлением мэрии от 31.10.2017
края (далее – инспекция) о признании недействительным акта проверки от 27.06.2018 № 00263 и предписания от 27.06.2018 № 1095, установила: решением Арбитражного суда Краснодарского края от 09.10.2018, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.01.2019 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22.04.2019, производство по делу в части требования о признании недействительным акта проверки прекращено, в остальной части в удовлетворении заявленного требования отказано. Судебные акты мотивированы тем, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество просит об отмене судебных актов, ссылаясь на существенные нарушения норм материального права. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Арбитражный процессуальный кодекс) по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации
(далее – Жилищный кодекс); подпунктов «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; пункта 17 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Постановление Правительства № 491). По факту установленных нарушений министерство выдало обществу оспариваемое предписание от 08.08.2018 № ЖК-2/1522/ЖСА по устранению выявленных нарушений лицензионных требований (далее - предписание), согласно которому обществу в срок до 15.10.2018 необходимо произвести перерасчет (снятие) размера платы всем жильцам (собственникам/нанимателям) МКД за услугу
суда от 29 августа 2022 года по тому же делу, установил: общество с ограниченной ответственностью «ДомСервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Иркутск; далее – ООО «ДомСервис», Общество, Управляющая компания) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о признании незаконным решения администрации города Иркутска, изложенного в письмах от 22.12.2021 № 705-70-6756/1, от 23.12.2021 № 405-71Д-11575/21, от 24.12.2021 № 405-71д-11598/п, от 24.12.2021 № 405-71д-11547/п, об отказе ООО «ДомСервис» в утверждении размера ежемесячной платы за содержание жилого помещения для собственников помещений многоквартирных домов, выбравших способ управления многоквартирным домом, но не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, находящихся по следующим адресам <...>/9, 202/12; об обязании в течение тридцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу установить ООО «ДомСервис» размер платы за содержание жилого помещения, в том числе плату за содержание жилого помещения для собственников помещений многоквартирных домов, выбравших способ управления многоквартирным домом, но
доказательствам. Заявитель в жалобе настаивает на том, что на общем собрании, оформленном протоколом от 11.12.2020 № 1/2020, по вопросу № 3 собственниками помещений, среди прочих вопросов, квалифицированным большинством голосов принято решение об утверждении финансового плана (сметы доходов и расходов) на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома (далее также – МКД), расположенного по адресу: <...> на период с 01.01.2021 по 31.12.2021. Указывает на то, что названным решением собственники помещений утверждали не ставку платы за содержание жилого помещения , финансовый план (смету доходов и расходов) на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, весь перечень услуг согласно пункта 6.7 утвержденного договора управления. При этом в соответствии с пунктом 4.2 финансового плана, являющегося приложением № 7 к протоколу от 11.12.2020 № 1/2020, соответственно, неотъемлемой частью, утверждена ставка платы за содержание жилого помещения в размере 28 руб. 62 коп./кв.м, в том числе управление многоквартирным домом, включая услуги по начислению в размере 10 руб. 85
рассмотрение в Арбитражный суд Свердловской области. Решением Арбитражного суда Свердловской области от 29 июня 2023 года в удовлетворении требований отказано. Не согласившись с принятым решением, заявитель обжаловал его в апелляционном порядке, просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт. Заявитель настаивает на том, что в рассматриваемом случае, сведений о проведении управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: ул. Готвальда, д. 19Б, общих собраний собственников помещений по вопросам установления размера платы за содержание жилого помещения , утверждения перечня, периодичности и объемов работ и услуг по содержанию общего имущества, а также о принятых (или не принятых) решениях собственников помещений, вопреки указанным выше нормативным требованиям, не представлено. Таким образом, в случае надлежащего выполнения управляющей организацией своих обязанностей, связанных с определением цены договора управления, стоимость конкретных услуг (работ), входящих в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме определены договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания собственников помещений. Исходя
(бездействия), установил: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» (далее – заявитель, общество,) обратилось с заявлением к Администрации города Екатеринбурга (далее – заинтересованное лицо, Администрация) о признании незаконным действий (бездействия) Администрации города Екатеринбурга. До рассмотрения спора по существу общество уточнило заявленные требования, просило признать незаконным отказ Администрации в предоставлении сметы, содержащей стоимость отдельных услуг и работ, входящих в перечень по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (МКД), включаемых в плату за содержание жилого помещения , обязать Администрацию в течение 30 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда предоставить обществу смету, содержащую стоимость каждой отдельной услуги и работы, входящей в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения ненадлежащего содержания общего имущества в МКД (утвержден Постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013), включаемых в плату за содержание жилого помещения, исходя из степени благоустройства многоквартирного дома по адресу: <...> (оборудован лифтами, без мусоропровода (или с недействующим
Н И Е Именем Российской Федерации город Калуга 1 июля 2022 года Калужский областной суд в составе председательствующего судьи Евсютиной Е.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сухоруковой В.А., помощником судьи Семеновой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению заместителя прокурора Калужской области к Городской Думе городского округа «Город Калуга» о признании недействующим в части постановления Городской Думы городского округа «Город Калуга» «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения многоквартирных домов муниципального образования «Город Калуга»» №113 от 16 июля 2008 года, в редакции решения №84 от 28 апреля 2021 года, УСТАНОВИЛ: 16 июля 2008 года Городской Думой городского округа «Город Калуга» принято постановление №113 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения многоквартирных домов муниципального образования «Город Калуга»», составной частью которого является приложение №3 в виде таблицы «Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и
Териной Н.Н. представителя административного истца ФИО1 – адвоката Тимошевской Е.А., представителя административного ответчика Ливенского городского Совета народных депутатов ФИО2, представителя административного ответчика Главы города Ливны Орловской области ФИО3, действующих на основании доверенностей, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского областного суда административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Ливенскому городскому Совету народных депутатов о признании недействующими отдельных положений Порядка установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения на территории города Ливны Орловской области, утвержденного решением Ливенского городского Совета народных депутатов от 24 сентября 2015 года №50/476-ГС, и отдельных положений решения Ливенского городского Совета народных депутатов от 30 мая 2019 года №35/385-ГС «О плате за содержание жилого помещения», установил: 24 сентября 2015 года Ливенским городским Советом народных депутатов Орловской области принято решение №50/476-ГС, которым утвержден Порядок установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения
при секретаре Гатиной О.Ф., с участием прокурора Пермской краевой прокуратуры Поносова А.В., представителя административных истцов ФИО1, действующей на основании доверенностей, представителя административного ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми административное дело по административному иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Думе Чайковского городского округа о признании недействующим в части приложение к решению Чайковской городской Думы от 17 апреля 2019 года № 178 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения в Чайковском городском округе», У С Т А Н О В И Л: Решением Чайковской городской Думы от 17 апреля 2019 года № 178 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения в Чайковском городском округе» утвержден прилагаемый размер платы на услуги по содержанию жилого помещения, предоставляемые населению на территории административного центра округа – города Чайковского, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного
образования, у с т а н о в и л : решением Совета депутатов городского округа Электрогорск Московской области от 30 ноября 2016года за №364/55 внесены изменения в решение Совета депутатов от 25 мая 2016 года №324/47 «Об установлении размера платы за жилое помещение в городском округе Электрогорск Московской области с 01 июля 2016 года», утвержден и введен в действие с 01 января 2017 года по 30 июня 2017 года размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли на общем собрании решение об установлении платы за содержание жилого помещения, в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения в соответствии с Приложением №1 к
