адресу: <...>, предназначенный под производственную базу и торговую деятельность, предоставлен лицам, заключившим соглашение от 10.02.2006, в долевую собственность, при этом обществу предоставлено 30595/35406 долей в праве, а ФИО1 - 230/35406 долей в праве общей долевой собственности. Впоследствии 31.03.2006 общество (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключили договор купли-продажи здания склада площадью 201,7 кв. м с кадастровым номером 69:42:070522:0001:1/46/14:1001/Р, расположенный по адресу: <...>. Уведомлением 14.03.2014 общество сообщило о намерении продать определенным лицам доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, а также указало на наличие у сособственников земельного участка преимущественного права покупки предлагаемых к продаже долей. Полагая, что общество заключило с комитетом договоркупли-продажи доли в праве на земельный участок, в том числе на часть земельного участка, на которой находится приобретенное ею здание склада, предприниматель обратилась в администрацию и комитет с заявлениями от 26.03.2014 о выдаче копии договора купли-продажи долей в праве на земельный участок и иных документов, послуживших основанием для
проведена ревизия правоустанавливающих документов и оценка рыночной стоимости ряда объектов недвижимости. Согласно отчету оценщика OOO «НЭО корпорация» от 11.10.2016 № 141 рыночная стоимость земельного участка составила 1 852 000 рублей, здания мойки – 8 751 000 рублей. Советом директоров было принято решение определить цену (денежную оценку) принадлежащего истцу указанного имущества, в том числе, земельного участка -1 852 000 рублей 31 копейка, здания мойки 8 751 000 рублей. 28.10.2017 между сторонами подписано соглашение о намерениях заключить договор купли-продажи спорных объектов. 05.02.2018 между истцом (продавцом) и ответчиком (покупателем) подписан договор купли-продажи объектов недвижимости, находящихся по адресу - <...>: здания мойки автобусов, назначение: нежилое 1-этажное, общей площадью 1273,3 кв.м, инв №13014, кадастровый номер 43:40:000179:223 и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение объектов, предусмотренных в производственной зоне, зоне инженерной и транспортной инфраструктур, общей площадью 2495 кв.м, кадастровый номер 43:40:000179:50. Общая цена договора составляет 10 700 000 рублей 00
земельных участков на кадастровый учет; регистрация права собственности Администрации муниципального образования на земельные участки в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области; подготовка договора купли-продажи земельных участков между заказчиком и Администрацией муниципального образования; государственная регистрация договора купли-продажи земельных участков между заказчиком и Администрацией муниципального образования, срок выполнения – 8 месяцев). Истец авансом оплатил ответчику 250000 руб. 17.02.2017 между Администрацией МО "Маниловск" (продавец), истцом (покупатель) и ответчиком (исполнитель) заключено соглашение о намерениях заключить договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого покупатель обязался оплатить исполнителю проведение кадастровых работ по выделу земельных долей, признанных в установленном законом порядке невостребованными и зарегистрированных на праве муниципальной собственности за продавцом из земельного участка бывшего СХПК им. Кирова. Ответчиком составлены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Иркутской области выданы кадастровые планы, картографический материал муниципального образования "Маниловск", в
работы, выполненной непосредственно арбитражным управляющим в целях достижения главной цели конкурсного производства, и результата этой работы - реального поступления денежных средств в конкурсную массу и погашения за их счет требований кредиторов. Указанному полностью корреспондирует частноправовой встречный характер вознаграждения арбитражного управляющего (пункт 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 № 97 «О некоторых вопросах, связанных с вознаграждением арбитражного управляющего при банкротстве»). В рассматриваемом случае, судом первой инстанции установлено, что соглашение о намерениях заключить договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО «Сатур» и ООО «Сатурн-2» подписано 04.06.2021, т.е. до обращения конкурсного управляющего с заявлением о привлечении к субсидиарной ответственности (том 1, л.д.50). В ходе рассмотрения заявления представитель ФИО2 указал суду мотивы погашения задолженности, обусловленные желанием приобрести бизнес в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности на территории Алтайского края, выращивания картофеля и иной продукции. Как следует из пояснений ФИО2, погашение требований в рамках дела о банкротстве ООО «Сатурн» было вызвано
кредиторов после подачи арбитражным управляющим заявления о привлечении к субсидиарной ответственности контролирующего должника лица, что и имело место быть в данном случае. Вместе с тем, из анализа положений указанной нормы в совокупности с разъяснениями, изложенными в пункте 65 Постановления № 53, следует, что обязательным условием для взыскания стимулирующего вознаграждения является наличие причинно-следственной связи между подачей в суд такого заявления и возникновением у третьего лица, в данном случае ФИО2, намерения погасить реестр. Соглашение о намерениях заключить договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО «Сатурн» и ООО «Сатурн-2» подписано 04.06.2021, т.е. до обращения конкурсного управляющего с заявлением о привлечении к субсидиарной ответственности (том 1, л.д.50). В ходе рассмотрения заявления представитель ФИО2 указал суду мотивы погашения задолженности, обусловленные желанием приобрести бизнес в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности на территории Алтайского края, выращивания картофеля и иной продукции. Как следует из пояснений ФИО2, погашение требований в рамках дела о банкротстве ООО «Сатурн» было вызвано
переоформления на него лицензии на право пользования по Кэдэргинским участком. По результатам совещания решено внести вопрос о продаже создаваемого дочернего общества ООО ГДК «Ленск-газ», в повестке дня заседания Совета директоров ОАО «Сахатранснефтегаз». 08.07.2014 протоколом совместного совещания ОАО «Сахатранснефтегаз» и ООО ГДК «Ленск-газ» одобрено создание 100% дочернего общества ООО «Кэдэргэ» и переоформление лицензии с ООО ГДК «Ленск-газ» на ООО «Кэдэргэ». 22.07.2014 получена лицензия на Кэдэргинский участок на ООО ГДК «Ленск-газ». 01.08.2014 подписано соглашение о намерениях заключить договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО «Кэдэргэ» между ООО ГДК «Ленск-газ» и ЗАО «Туймааданефтегаз». 04.08.2014 ООО ГДК «Ленск-газ» договором об инвестиционном вкладе в имущество дочернего общества ООО «Кэдэргэ», увеличила активы ООО «Кэдэргэ» путем переоформления лицензии на Кэдэргинском участке. 06.08.2014 комиссией по закупкам ООО ГДК «Ленск-газ» рассмотрена заявка ЗАО «Туймааданефтегаз» на участие в открытом конкурсе по отбору организации для оказания финансовых услуг по предоставлению заемных средств на сумму 116 610 000 руб. для
в обосновании исковых требований указав, что "."..г. между ней и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Срок исполнения обязательств по заключению основного договора не был указан. По условиям предварительного договора ответчик передал ей в качестве задатка 100 000 рублей. Ответчик с "."..г. пользуется и распоряжается по своему усмотрению указанным земельным участком, уклоняется от заключения основного договора, проигнорировал направленное ему письменное соглашение о намерениях заключить договор купли-продажи земельного участка. "."..г. она направляла ответчику уведомление об освобождении земельного участка, которое было проигнорировано последним. Ею уплачивались членские взносы, задолженность за потребленную ответчицей за период пользования земельным участком электроэнергию. С учетом уточненных исковых требований просит суд: расторгнуть предварительный договору купли-продажи земельного участка, обязать ответчика освободить указанный земельный участок, оставить ей сумму задатка 100 000 рублей, взыскать с ответчицы в ее пользу денежную компенсацию затрат за оплату членских взносов, задолженности за электроэнергию
в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о признании соглашения о намерениях заключить договор купли-продажи недвижимого имущества и договора займа договором участия в долевом строительстве, установил: ФИО1 обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю (далее - ИП) ФИО2 о признании соглашения о намерениях заключить договор купли-продажи недвижимого имущества и договора займа договором участия в долевом строительстве. В обоснование требований указано, что __.__.__ между сторонами заключено соглашение о намерениях заключить договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому стороны договорились о намерении подготовить и заключить в последующем договор купли-продажи .... многоквартирном жилом доме, который будет построен на земельном участке, расположенном по адресу: ...., стоимостью 2266000 рублей 00 копеек. __.__.__ между ФИО1 и ИП ФИО2 заключен договор займа, по которому ФИО1 обязалась передать ИП ФИО2 в долг денежные средства в размере 2266000 рублей 00 копеек. ФИО1 в пользу ИП ФИО2 передано 1740000 рублей 00 копеек. Договор
гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего судьи Виноградовой О.Н. судей Александровой М.В., Дегтяревой Л.Б. при секретаре Клюгер Т.И. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «... «...» к В.А.Н. о расторжении предварительного договора купли – продажи земельного участка, взыскании суммы аванса по апелляционной жалобе В.А.Н. на решение Шкотовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «...» удовлетворены. Расторгнуто соглашение о намерениях заключить договор купли- продажи земельного участка, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «...» и В.А.Н. . С В.А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «... взыскана сумма аванса ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины ... ... всего взыскано ... рублей. Заслушав доклад судьи Дегтяревой Л.Б., выслушав пояснения В.А.Н. и его представителя С.Н.И., возражения представителя ООО «...» - Б.К.И. , судебная коллегия, установила: ООО «...» обратилось в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ с
Пилипенко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Морской порт «Суходол» к ФИО1 о расторжении предварительного договора купли-продажи земельного участка, взыскании суммы аванса, установил: ООО «Морской порт «Суходол» обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении предварительного договора купли-продажи земельного участка, взыскании денежной суммы <данные изъяты> руб., оплаченной в качестве аванса. В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ФИО1 Соглашение о намерениях заключить договор купли-продажи земельного участка, принадлежащего ответчику на праве собственности, по которому они обязались заключить основной договор купли-продажи земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 4 Соглашения продавец обязуется продать часть земельного участка ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м. Продавец обязуется за счет покупателя до заключения основного договора купли-продажи произвести перевод части помещений, расположенных на оставшемся земельном участке, из категории «жилые» в «нежилые». В целях уточнения границ и площади выкупаемой части земельного участка продавец
