зданий. Соответствующий переход права собственности на нежилые здания зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 14.04.2015 (записи с номерами регистрации 26-26/022-26/022/009/2015-322/2, 26-26/022-26/022/009/2015-321/2, 26-26/022-26/022/009/2015-323/2 и 26-26/022-26/022/009/2015-324/2) и 05.05.2015 (записи с номерами регистрации 26-26/022-26/022/009/2015-352/2 и 26/022/009/2015-351). Обществом и ФИО1 достигнуто соглашение о разделе земельного участка. В пользовании общества определена часть площадью 1312 кв. м земельного участка под зданием заводоуправления, в пользовании ФИО1 - часть площадью 58 000 кв. м земельного участка под нежилыми зданиями. Заявление ФИО1 от 08.12.2015 о предоставлении в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка под нежилыми зданиями не содержит отметку о его принятия комитетом. По договорам купли-продажи от 20.01.2016 имущественный комплекс приобретен ФИО7 Соответствующий переход права собственности на нежилые здания зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 03.02.2016. По договорам купли-продажи от 02.02.2016 нежилые здания приобрел ФИО8 Соответствующий переход права собственности на нежилые здания зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 16.02.2016. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости с
Федерацией и Украиной от 28.05.1997 «О параметрах раздела Черноморского Флота» (далее - Соглашение о разделе) государство Украина по существу распорядилось принадлежавшим ему имуществом, передав в пользование Российской Федерации в лице Правительства Российской Федерации объекты, перечисленные в приложениях 2 и 3. Спорное имущество приказом Командующего Черноморского Флота от 03.12.1986 закреплено за в/частью 87069 - 13 судоремонтный завод В соответствии с Перечнем военных городков, зданий и сооружений, земельных участков Севастопольского гарнизона, закрепленных за войсковыми частями и организациями Черноморского флота, приложением к приказу начальника Севастопольского гарнизона Черноморского флота Российской Федерации от 26.05.2010 № 41 и Перечнем военных городков, зданий и сооружений, земельных участков Севастопольского гарнизона, закрепленных за войсковыми частями и организациями Черноморского флота в Автономной Республике Крым, старших военных городков и представителей государственного районного заказчика, введенного в действие приказом командующего Черноморским флотом от 21.02.2013 № 326, в том числе здания и сооружения военного городка № 450а, закреплены за ФГУП «13 Судоремонтный завод
платы за пользование памятником и направляет его арендатору письменным уведомлением; перерасчет подлежит обязательному исполнению арендатором. Дополнительным соглашением к договору № 433 подписанным 01.01.2002 Управлением государственного контроля охраны и использования памятников истории и культуры города Москвы (госорган), Московским государственным театром «Ленком» (пользователь) и обществом «Адонис» (арендатор), являющимся неотъемлемой частью договора и вступающим в силу с момента его государственной регистрации (далее – дополнительное соглашение), изменена редакция раздела II договора, согласно которой сумма арендной платы определена сторонами в размере 241 416 рублей в год. В соответствии с условиями дополнительного соглашения пользователем здания является Московский государственный театр «Ленком» в силу постановления Правительства Москвы от 10.06.1997 № 427, которому ответчик (арендатор) обязан вносить арендную плату по договору. В пункте 6 дополнительного соглашения, который фактически изменил содержание пункта 6 договора, стороны определили, что в течение 10 лет с момента заключения настоящего соглашения размер ставки годовой арендной платы за один квадратный метр, перечисляемой пользователю, не может превышать
управляющего в суд с заявлением об утверждении предложения арбитражного управляющего о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Австерия» для целей распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица. Согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО «Австерия» было ликвидировано 06.08.2018 на основании решения ИФНС по Ленинскому округу г.Калуги от 16.04.2018 на основании пункта 2 статьи 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ. В процессе рассмотрения дела в суде первой инстанции представитель ФИО1 представил в материалы дела датированные 04.08.2019 соглашение о разделе здания (двухэтажное кирпичное (лит. Б) с котельной (лит. Б1) общей площадью 699 кв. м., находящееся по адресу: <...>, кадастровый номер 40:26:030010:0023:9618), протокол общего собрания собственников имущества ООО «Австерия», в котором ставился вопрос об определении долей в праве собственности на указанное здание. Представитель ФИО5 в суде первой инстанции пояснил, что фактически собрание 04.08.2019 не проводилось, данные документы были составлены и переданы ФИО1, однако он отказался их подписать или вернуть, сославшись на утрату; в настоящий момент
по делу № А05-2831/2020, от 18.08.2020 по делу № А05-7553/2019 здание материального склада до 2019 года использовалось сторонами для осуществления совместной деятельности как станция по освидетельствованию спасательного оборудования. В связи с прекращением совместной деятельности, а также в связи с тем, что ФИО5 препятствовал истцу в пользовании зданием склада (дело № А05-2831/2020), не выдавая ключи от здания и не допуская истца на территорию склада, ФИО1 уведомлениями от 15.05.2020 и от 02.09.2020 предлагал ФИО5 заключить соглашение о разделе здания . Поскольку такое соглашение сторонами достигнуто не было, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. Суд первой инстанции исковые требования удовлетворил. Апелляционная инстанция не находит правовых оснований для отмены или изменения решения суда. В силу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без
дела; рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Липецкагропромпроект» на определение Арбитражного суда Липецкой области от 18.02.2019 о прекращении производства по делу № А36-12185/2018 (судья Мещерякова Я.Р.) по иску ФИО4 к открытому акционерному обществу «Липецкагропромпроект» (ОГРН <***>, ИНН <***>) об обязании предоставить документы, УСТАНОВИЛ: ФИО4 (далее - ФИО4, истец) обратилась в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу «Липецкагропромпроект» (далее - ОАО «Липецкагропромпроект», ответчик) об обязании ответчика предоставить подписанное соглашение о разделе здания с ООО «ТПК-Капитал» и договор займа с ФИО5 Определением Арбитражного суда Липецкой области от 18.02.2019 производство по делу № А36-12185/2018 прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ в связи с принятием судом отказа от иска. Не согласившись с вынесенным определением суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, ОАО «Липецкагропромпроект» обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить. В судебное заседание
главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Как следует из материалов дела, решением Гафурийского районного суда от 09.04.2014 и апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от 08.07.2014 на нежилые здания расположенные по адресу: Республика Башкортостан, <...> и Республика Башкортостан, <...> признано право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 с размером доли 1/2. С 28.01.2014 правовой режим здания определен судом как «совместно нажитое имущество», 28.08.2015 Гафурийским районным судом по заявлению ФИО1 суд утвердил мировое соглашение о разделе здания в натуре. Поскольку истец самостоятельно несет налоговую нагрузку по всему имуществу, оплачивает коммунальные платежи и электроэнергию, учитывая положения главы 60 Гражданского кодекса о недопустимости получения имущественной выгоды без надлежащего правового основания ИП ФИО1 обратился в Арбитражный суд республики Башкортостан с настоящими исковыми требованиями. Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о прекращении производства по делу. Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены обжалуемого судебного акта,
122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права общей долевой собственности ООО «МХЛ» на спорный объект недвижимого имущества 29.11.2013 была приостановлена и заявителю предложено представить дополнительные документы, а именно документы, являющиеся доказательствами наличия оснований для проведения государственной регистрации. Обществом 24.12.2013 в регистрирующий орган были представлены: положение о хозрасчетной лаборатории, решение исполкома Касимовского горсовета «О регистрации хозрасчетной лаборатории как юридического лица», договор о строительстве пристройки к зданию, соглашение о разделе здания от 29.10.1992, справка главного бухгалтера Касимовской линейной СЭС от 23.03.1994. Сообщением от 09.01.2014 № 04/029/2013-198 регистрирующий орган отказал обществу в государственной регистрации права долевой собственности на вышеназванный объект недвижимости, мотивируя непредставлением заявителем правоустанавливающего документа, подтверждающего возникновение у него права собственности на спорный объект. Полагая, что данный отказ не соответствует действующему законодательству и нарушает права и законные интересы общества, ООО «Межлинейная хозрасчетная лаборатория» обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. Рассматривая спор по существу
ответчику выделение доли в натуре в следующем варианте: В собственность ФИО5 переходит помещение площадью 906 кв.м. здания Автоцентра ТСС (нежилое), и земельный участок, площадью 2506 кв.м., согласно прилагаемой схеме. В собственность ФИО6 переходит помещение площадью 906 кв.м. здания Автоцентра ТСС (нежилое), и земельный участок, площадыо 2506 кв.м. согласно прилагаемой схеме. Помещение на 1-м этаже площадью 23 кв.м., в которой находится газовая котельная и помещение трансформаторной подстанции, остается в общей собственности ФИО5 и ФИО6 Соглашение о разделе здания и земельного участка добровольно не достигнуто. В своем исковом заявлении ФИО5 просит произвести выдел в натуре ФИО5 1/2 доли в праве общей долевой собственности здания Автоцентра ТСС (нежилое), общей площадью 1835 кв.м., этажность 1, адрес: (адрес обезличен), (адрес обезличен), выделив помещение площадью 906 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен) Помещение газовой котельной на 1-м этаже площадью 23 кв.м. и помещение трансформаторной подстанции оставить в общей собственности ФИО5 и ФИО6 по
адрес ориентира: <адрес>, общая долевая собственность 1/2 доля, основание государственной регистрации – договор купли-продажи выдан ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок кадастровый номер № местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, ориентир здание-гараж, почтовый адрес ориентира: <адрес>, общая долевая собственность 1/3 доля, основание государственной регистрации – договор купли-продажи №-с выдан ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение кадастровый номер № расположенное по адресу: <адрес>, бокс 3, собственность, основание государственной регистрации – соглашение о разделе здания -гаража автомобильного на 4 бокса, прекращении общей долевой собственности, договор купли-продажи № выдан ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ; жилое помещение кадастровый номер № расположенное по адресу: <адрес>, квартал 3, <адрес>, общая совместная собственность, основание государственной регистрации – договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан выдан ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ; жилое помещение кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>, л. 33, <адрес>, собственность, основание государственной регистрации – договор купли-продажи выдан ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация
зала, склада, бытового помещения, топочной и трех санузлов. Во владении и пользовании ответчиков находится часть здания общей площадью кв.м с отдельным входом, состоящая из трех производственных помещений. В целях прекращения права общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ истцами в адрес ответчиков было направлено уведомление о заключении соглашения о разделе здания в натуре, с приложением к нему проекта соглашения, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, описью вложения от ДД.ММ.ГГГГ и почтовой квитанцией об отправке от ДД.ММ.ГГГГ Однако соглашение о разделе здания в натуре между истцами и ответчиками не достигнуто. Учитывая сложившийся порядок владения и пользования зданием, его раздел в натуре между истцами и ответчиками произведен. Однако из-за отсутствия соглашения о разделе здания не возможна регистрация за истцами права собственности на самостоятельный объект недвижимости, а также внесение записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество о прекращении права общей долевой собственности на здание. В связи с чем, ФИО1 и ФИО2 просили разделить в натуре
в себя площадь демонтированного помещения. Просит обязать ответчика восстановить стены принадлежащего ей нежилого помещения (кирпич), путем восстановления внешних и внутренних перегородок, входных дверей, 4 окон, отопления, канализации, водопровода и электропроводки в срок до 01.09.2014 г., взыскать с ответчика судебные расходы. В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что является собственником нежилого помещения № 49, общей площадью 73,2 кв.м, расположенного на втором этаже здания по адресу: <адрес>. Основанием для регистрации права собственности послужило соглашение о разделе здания нежилого назначения в нежилые помещения и прекращение долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. Собственником других нежилых помещений за №№ №, расположенных на втором этаже этого же здания, является ответчик. В 2010 году без ее разрешения ответчиком был произведен ремонт нежилых помещений, расположенных на 2-м этаже здания, в том числе и принадлежащего ей помещения, при этом были снесены как внешние, так и внутренние перегородки, заложены окна, демонтирована система отопления, водопровод, электропроводка. Она неоднократно обращалась в
т.ч. жилой 73,1 кв.м., Литер: А, - в жилом доме, площадью 45,2 кв.м., в т.ч. жилой 20 кв.м., Литер: Б, - в жилом доме, площадью 66,4 кв.м., в т.ч. жилой 47,2 кв.м. Литер: Д, - сарай, площадью 13,2 кв.м. Литер: Э, этажность: 1; - летняя кухня, площадью 5,9 кв.м Литер: Л, этажность: 1. Указанные строения и земельный участок находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, заключили соглашение о разделе здания с кадастровым номером№, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, из 5 зданий следующим образом: - в собственность ФИО1 переходит право собственности на часть жилого дома, площадью 95,9 кв.м., комнаты №№ 4,3,9,10,11,12 Литер: Д, - в собственность ФИО2 переходит право собственности на часть жилого дома, площадью 95,9 кв.м., комнаты №№ 1,2,5,6,7,8 Литер: Д, - в собственность ФИО4 переходит право собственности на жилой дом, площадью 45,2 кв.м., в т.ч. жилой 20 кв.м., Литер: Б, этажность:
