Согласование исправление реестровой ошибки - гражданское законодательство и судебные прецеденты

границ, на предмет содержания таких решений (актов), на соблюдение процедур их подготовки, согласования и утверждения. Частью 21 статьи 32 Закона N 218-ФЗ определено, что орган государственной власти, орган местного самоуправления, а также иные лица, указанные в данной статье (за исключением суда), несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации за непредставление указанных в частях 1 - 11, 13 - 15, 15.1, 15.2 статьи 32 Закона N 218-ФЗ документов (содержащихся в них сведений). Пунктом 3 статьи 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за нарушение установленного законом порядка информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости должностным лицом, ответственным за представление в указанном порядке соответствующего документа, а равно представление в указанном порядке документа, содержащего недостоверные сведения. В связи с чем, направление Уведомления в случае несоответствия сведений, содержащихся в PDF образах и в XML-документе, является необоснованным. 4. Исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости, объектов реестра границ 4.1 Филиал

полосой отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения. В ходе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО4 было выявлено наложение границ участка с кадастровым номером 54:27:000000:1 на границы земельного участка с кадастровым номером 54:27:030401:126, что отражено в соответствующем заключении от 10.01.2019. Данное несоответствие выражается общим смещением учтенных границ по отношению к фактическим в указанных выше характерных точках. 09.06.2018 истцом направлено ответчику территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области письмо № 1509 с целью проведения процедуры согласования исправления реестровых ошибок в определении границ указанных земельных участков. Ответчиком был дан ответ (письмом № НК-4792/05 от 03.07.2018), в котором ответчик ссылается на письмо Министерства природных ресурсов и экологии Новосибирской области от 29.05.2018 № 4397-5/37 и сообщает, что изменились нормативы полос отвода автомобильных дорог, а также были обустроены дополнительные конструктивные элементы (дорожное полотно, обочина), реестровая ошибка в отношении границ указанных земельных участков отсутствует. Кроме того, в письме ответчик обратил внимание истца на пп. 5 п. 3

кадастровым инженером ФИО1 не были учтены данные обстоятельства и допущена ошибка, выразившаяся в занятии части земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 39:04:430001, занятии части земель мелиоративного канала и увеличением площади участка с кадастровым номером 39:04:43001:18 до 53448 кв.м. обратилась к собственнику смежных земельных участков – ООО «Аграрная инвестиционная компания» о согласовании местоположения границ образуемого земельного участка в кадастровом квартале 39:04:430001 и исправлении реестровой ошибки в местоположении границ спорных земельных участков. Отказ Общества в согласовании исправления реестровой ошибки земельных участков послужило основанием для обращения Администрации с настоящим исковым заявлением в суд. Суд признает исковое заявление не подлежащим удовлетворению. В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию

В связи с тем, что лица, уполномоченные действовать от имени собственника - Российской Федерации, отказались согласовать изменение границ принадлежащего Российской Федерации земельного участка, то данный межевой план подготовлен с целью дальнейшего предоставления в судебные органы. Общество с ограниченной ответственностью ГЕОПРОЕКТ, действуя в интересах садоводческого некоммерческого товарищества ЛУЧ-2, на основании договора выполнения кадастровых работ неоднократно обращалось к ответчику - территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, однако получило отказ в согласовании исправления реестровой ошибки (ответ от 18.06.2020 № АП-3915/05). 21.08.2020 письмом № АЛ-5480/05 территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области признало наличие реестровой ошибки и указало на возможность ее исправления путем подписания межевого плана при условии сохранения площади земельного участка с кадастровым номером 54:19:101301:1 (земля лесного фонда Российской Федерации). Общество с ограниченной ответственностью ГЕОПРОЕКТ, действуя в интересах садоводческого некоммерческого товарищества ЛУЧ-2, 09.09.2020 обратилось в министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области с целью

под реконструкцию автомобильной дороги г. Югорск – пгт. Таежный и исключить наложение (л.д. 110). Письмом от 21.11.2017 исх. № 10-Д подрядчик (ответчик) сообщил о приостановлении работ по контракту в связи с отсутствием в схеме территориального планирования Ханты-Мансийского автономного округа – Югры объекта контракта (л.д. 81). Письмом от 06.12.2017 № исх. ДМСиГ – 2828 (ответ на письмо от 03.11.2017 исх. № 4-Д) Департамент муниципальной собственности и градостроительства сообщил истцу, что им проводятся работы по согласованию исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:09:0000000:10101 с собственником земельного участка. На 06.12.2017 согласования от собственника не получены. Указал, что в случае исправления департаментом реестровой ошибки, при наличии согласования собственника земельного участка, предложенные исправления по возможности будут учтены (л.д. 111). Согласно Постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры № 131-п «О внесении изменений в приложение к постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 26.12.2014 № 506-п «Об утверждении схемы территориального планирования

федеральной собственности. Пунктом 2 статьи 9 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью). Согласование местоположения границ лесных участков в составе земель лесного фонда должно осуществляться федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении федерального имущества, то есть Федеральным агентством лесного хозяйства. 09.06.2018 истцом направлено ответчику территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области письмо № 1509 с целью проведения процедуры согласования исправления реестровых ошибок в определении границ указанных земельных участков. Ответчиком был дан ответ (письмом № НК-4792/05 от 03.07.2018), в котором ответчик ссылается на письмо Министерства природных ресурсов и экологии Новосибирской области от 29.05.2018 № 4397-5/37 и сообщает, что изменились нормативы полос отвода автомобильных дорог, а также были обустроены дополнительные конструктивные элементы (дорожное полотно, обочина), реестровая ошибка в отношении границ указанных земельных участков отсутствует. Кроме того, в письме ответчик обратил внимание истца на пп. 5 п. 3

адрес истцов без согласования межевой план и сообщил, что земельный участок, находящийся в собственности Российской Федерации, предоставлен в настоящее время ОАО «РЖД» в аренду, и согласование изменения местоположения границ указанного земельного участка (путем исправления реестровой ошибки) возможно при условии согласования с арендатором - ОАО «РЖД». Подготовленный межевой план истцами был направлен для согласования начальнику Западно-Сибирской железной дороги - филиала ОАО «РЖД». Письмом от 03.04.2017 Западно-Сибирской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» - в согласовании исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> истцам было отказано, в том числе в связи с тем, что устранение возникших пересечений влечет значительное изменение конфигурации и площади земельного участка полосы отвода железной дороги с кадастровым номером <данные изъяты>. Однако земельный участок истцов существует в его границах несколько десятилетий, как и смежные земельные участки жителей с.Толмачево, сведения о которых в установленном законом порядке внесены в ЕГРН. Фактического наложения участка истцов

В связи с данным обстоятельством, работы по ее заявлению, по изготовлению межевого плана, приостановлены и представляются возможными только после устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером ....... Правообладателями земельного участка с кадастровым номером ......, расположенного по адресу: г. ...... на праве общей долевой собственности являются гр. ФИО2 (1/8 доля в праве), гр. ФИО3 (1/8 доля в праве), гр. ФИО4 (1/8 доля в праве) и ФИО5 (5/8 доля вправе). Для согласования исправления реестровой ошибки в рамках досудебного производства, для собственников земельного участка с кадастровым номером ...... была направлена претензия об исправлении кадастровой (реестровой) ошибки в определении координат местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ......, которая была вручена нарочно ФИО5 Однако до сегодняшнего дня ответа на указанную претензию не получено, реестровая ошибка устранена не была. Полагает, что указанная реестровая ошибка была допущена в результате проведения работ по межеванию земельного участка с КН ......, в части описания (определения)

существующий забор отображены на схеме расположения границ земельного участка с кадастровым № с указанием линейных размеров от границы данных объектов недвижимости до существующего на дату 17.01.2020 забора». Затем весной 2020 года ответчиком был произведен перенос забора в сторону земельного участка, принадлежащего ему, тем самым была уменьшена площадь его земельного участка. С целью исправления реестровой ошибки местоположения границ земельного с кадастровым №, кадастровым инженером ООО «Горизонталь» ФИО8 был изготовлен межевой план от 25.09.2020. Для согласования исправления реестровой ошибки кадастровым инженером направлялось Почтой России (ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении) извещение от 30.07.2020 в два известных адреса ответчика ФИО4. Однако письма не были получены ответчиком и конверты с извещениями вернулись обратно. Межевой план земельного участка с кадастровым № от 25.09.2020 сдан им на государственный кадастровый учет, однако было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 06.10.2020 №КУВД-001/2020-16762050/1. Причиной приостановления послужило отсутствие в межевом плане согласования собственником смежного земельного

земельный участок, находящийся в собственности Российской Федерации, предоставлен открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (далее – ОАО «РЖД») в аренду, а также о возможности согласования изменения (путем исправления реестровой ошибки) местоположения границ указанного земельного участка при условии согласования с арендатором - ОАО «РЖД». Подготовленный межевой план истцами был направлен начальнику Западно-сибирской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» для согласования. Письмом от 3 апреля 2017 г. Западно-сибирской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» в согласовании исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № истцам было отказано, в том числе, в связи с тем, что устранение возникших пересечений влечет значительное изменение конфигурации и площади земельного участка полосы отвода железной дороги. Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от 9 июня 2018 года исковые требования удовлетворены частично, постановлено: установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, в (следующих) координатах характерных точек, указанных в заключении по

выявившему несоответствие местоположения фактических границ и площади земельного участка с кадастровым номером ....:13 сведениям ЕГРН – сведения ЕГРН о местоположении границы между земельными участками с кадастровыми номерами ....:13 и ....:349 не соответствуют фактической границе, земельный участок с кадастровым номером ....:349 накладывается на земельный участок истца. Кадастровым инженером подготовлен межевой план 3 октября 2019 года № 109, содержащий сведения, необходимые для исправления реестровой ошибки. Земельный участок с кадастровым номером ....:349 принадлежит ФИО3, который от согласования исправления реестровой ошибки и уточняемых границ земельных участков с кадастровыми номерами ....:13 и ....:349 необоснованно отказался. В судебном заседании суда первой инстанции представитель ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал. Представитель ФИО3 – ФИО5 с исковыми требованиями не согласился, указывая на несостоятельность и необоснованность иска. Представитель ИКМО ФИО6 с исковыми требованиями не согласилась, указывая, что истец к ИКМО для согласования границ своего земельного участка не обращался. Суд постановил решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В апелляционной