земель сельскохозяйственного назначения. Участок был выделен ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в счет долей в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером 64:30:000000:8495, поставлен на государственный кадастровый учет 03.04.2019. Основанием для формирования межевого плана послужил проект межевания земельных участков от 14.02.2019. Данное обстоятельство подтверждается копией регистрационного дела земельного участка. При постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 64:30:100112:72 и земельного участка с кадастровым номером 64:30:000000:8627 соблюден порядок согласованияпроектамежевания земельного участка участниками долевой собственности. Обращаясь в суд с настоящим иском, уточненным в соответствии со статьей 49 АПК РФ, АО "Ульяновский" обосновало свои требования тем, что с 2007 года общество пользовалось земельным участком с кадастровым номером 64:30:100112:10 в границах, которые были определены в момент его передачи. В 2018 году в ходе прокурорской проверки по заявлению ФИО1 истцу стало известно, что межевание участка ответчика с кадастровым номером 64:30:100112:5 проведено с нарушением требований законодательства, поскольку
выводу о том, что суды первой и апелляционной инстанций неправильно применили нормы материального права, отменил решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда в части признания незаконным решения Кадастровой палаты об осуществлении кадастрового учета земельного участка площадью 3 172 741 кв. м с кадастровым номером 36:21:8600003:125 и отказал в удовлетворении данного требования главы КФХ. Окружной суд исходил из следующего: в соответствии со статьями 13 и 13.1 Закона № 101-ФЗ целью публикации извещения о согласовании проекта межевания земельного участка, который формируется в целях выделения из исходного земельного участка в счет доли (долей) участников общей долевой собственности, является согласование с заинтересованными лицами размера и местоположения границ данного участка; глава КФХ каких-либо доводов о допущенных кадастровым инженером нарушениях в части определения размера и местоположения границ выделяемого земельного участка не заявил; действия кадастрового инженера, связанные с определением размера и местоположения земельного участка в порядке, предусмотренном Законом № 101-ФЗ, не оспорены; поскольку заявителем в
заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется. Отказывая в удовлетворении иска, суды первой и апелляционной инстанций исследовали и оценили по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствовались статьями 13, 13.1, 14 Федерального закона от 24.07.2001 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ) и исходили из следующего: соответствии со статьями 13 и 13.1 Закона № 101-ФЗ целью публикации извещения о согласовании проекта межевания земельного участка, который формируется в целях выделения из исходного земельного участка в счет доли (долей) участников общей долевой собственности, является согласование с заинтересованными лицами размера и местоположения границ данного участка; Арбитражный суд Удмуртской Республики решением от 02.10.2019 по делу № А71-5584/2019 (оставленным без изменения постановлениями апелляционной и кассационной инстанций) признал необоснованными возражения Общества относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 18:03:000000:221, на
земельный участок площадью 600 600 кв.м. В результате проведения правовой экспертизы представленных документов 03.07.2020 государственным регистратором прав принято решение о приостановлении осуществления учетно-регистрационных действий, а впоследствии отказано в осуществлении государственного кадастрового учета в отношении образованного земельного участка. Удовлетворяя заявленные требования, суды руководствовались положениями статей 12, 13, 13.1, 14 Федерального закона от 24.07.2002 № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ) и исходили из того, что извещение о необходимости согласования проекта межевания спорных земельных участков опубликовано в средствах массовой информации в установленном законом порядке, возражения общества «Курск-Агро» относительно местоположения границ и площади выделяемых земельных участков, составляющих 16/27 долей, принадлежащих обществу «Пчелка» в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:16:070502:30, в судебном порядке признаны неправомерными. Обращаясь в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой, Управление указало на нарушение судами при рассмотрении дела норм материального права и, ссылаясь на правовую позицию, изложенную в
долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении указанного проекта, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на такие земельные участки (при кадастровых работах в отношении земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок); 2) проекта межевания земельных участков, документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка (при кадастровых работах в отношении земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случае отсутствия решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок об утверждении проекта межевания земельных участков). Пунктом 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного
даты, указанной в акте возврата) обращалось в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости спорного земельного участка, полагая себя его пользователем, в целях определения размера платы за пользование земельным участком в период с 01.04.2015 по 30.06.2017, а также дальнейшего определения его выкупной стоимости, со ссылкой на то, что 02.04.2018 обществом направлены в Администрацию города Перми документы на согласование проекта межевания территории, где расположен спорный земельный участок, с целью последующего его выкупа. Указанные доказательства правомерно учтены апелляционным судом. То обстоятельство, что в постановлении суда апелляционной инстанции не изложены мотивы, по которым суд не принял представленный ответчиком контррасчет за иной период, не свидетельствует о том, что данные доказательства судом не были исследованы и оценены. Отсутствие мотивированного отклонения судом апелляционной инстанции довода ответчика о не использовании им земельного участка в период с 15.03.2016 по 30.06.2017 и
долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении указанного проекта, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на такие земельные участки (при кадастровых работах в отношении земельного участка, образуемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок); - проекта межевания земельных участков, документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка (при кадастровых работах в отношении земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок об утверждении проекта межевания земельных участков). Пунктом 5 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного
публикации в районной газете «Звезда». В соответствии с частью 2 пункта 23 Приказа Росреестра от 14.12.2021 № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» при выполнении кадастровых работ по выделу земельных участков в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения межевой план подготавливается с учетом требований статьи 13.1 Закона об обороте земель на основе проекта межевания земельных участков, документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка (при кадастровых работах в отношении земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случае отсутствия решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок об утверждении проекта межевания земельных участков). Согласно пункту 24 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ орган регистрации прав при проверке документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемый
Именем Российской Федерации с. Холмогоры 13 декабря 2012 года Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Лощевской Е.А. при секретаре Шатовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании возражений о проведении согласования проекта межевания земельных участков необоснованными, признании права истцов выделить земельный участок в соответствии с проектом межевания по встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании первоочередного права на согласование проекта межевания земельного участка. У С Т А Н О В И Л: ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании возражений о проведении согласования проекта межевания земельных участков необоснованными, признании права истцов выделить земельный участок в соответствии с проектом межевания. В обоснование требований истцы указали, что они являются участниками общей долевой собственности (по 4,7 га каждый) на земельный участок общей площадью 2959000 кв. м., кадастровый номер №, категории земель -
При таких обстоятельствах оснований для приостановки в осуществлении кадастрового учета земельного участка не имелось. Кадастровый паспорт земельного участка является одним из документов, необходимых для государственной регистрации права собственности, поэтому приостановка, а в дальнейшем отказ в осуществлении кадастрового учета создает для заявителя препятствие в оформлении земельного участка в собственность. В пункте 12 части 1 ст.22 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» указано, что в состав необходимых для кадастрового учета документов включаются: копии документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка ( при кадастровом учете земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок об утверждении проекта межевания земельных участков). Проверка представленных для проведения государственного кадастрового учета документов осуществляется на предмет наличия либо отсутствия нарушений, препятствующих проведению государственного кадастрового учета и являющихся основанием для приостановления или отказа в проведении
признать незаконным решение филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> (далее ФГБУ «ФКП Росреестра») за № от ДД.ММ.ГГГГ в части предъявленных требований по предоставлению электронного образа бумажного документа проекта межевания земельных участков, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности или заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса и документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка, в форме электронного образа бумажного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, изготовившего или выдавшего эти документы. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ в орган кадастрового учета – ФГБУ «ФКП» через портал Росреестра им подано заявление № о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, образованного в связи с решением собственника земельной доли А.С.Н. (далее – собственник) выделить земельный участок в счет своей земельной доли из состава земель сельскохозяйственного назначения (ранее
признать незаконным решение филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> (далее ФГБУ «ФКП Росреестра») за № от ДД.ММ.ГГГГ в части предъявленных требований по предоставлению электронного образа бумажного документа проекта межевания земельных участков, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности или заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса и документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка, в форме электронного образа бумажного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, изготовившего или выдавшего эти документы. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ в орган кадастрового учета – ФГБУ «ФКП» через портал Росреестра им подано заявление № о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, образованного в связи с решением собственника земельной доли Л.Е.Н. (далее – собственник) выделить земельный участок в счет своей земельной доли из состава земель сельскохозяйственного назначения (ранее
