Список граждан стандартное жильё - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Список изменяющих документов (в ред. Постановлений Правительства РФ от 26.03.2014 N 230, от 06.09.2014 N 912, от 04.02.2015 N 100, от 06.03.2015 N 201, от 10.02.2017 N 172, от 05.06.2018 N 653) На основании Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" Правительство Российской Федерации постановляет: (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.09.2014 N 912) (см. текст в предыдущей редакции) 1. Утвердить прилагаемые: перечень отдельных категорий граждан и оснований их включения в списки граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья , построенного или строящегося на земельных участках акционерного общества "ДОМ.РФ", переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства стандартного жилья, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства"; (в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.02.2017 N 172, от 05.06.2018 N 653) (см. текст в предыдущей редакции) форму списка граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, построенного

участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договор поручительства по обязательствам застройщика, размер уставного капитала которого не соответствует требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома; 7) списки граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья , которое построено или строится на земельных участках единого института развития в жилищной сфере или на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, которыми единый институт развития в жилищной сфере распоряжается по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом, и которые переданы в безвозмездное пользование либо аренду для строительства стандартного жилья, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, либо аренду для

№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договор поручительства по обязательствам застройщика, размер уставного капитала которого не соответствует требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома; - списки граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья , которое построено или строится на земельных участках единого института развития в жилищной сфере или на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, которыми единый институт развития в жилищной сфере распоряжается по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом, и которые переданы в безвозмездное пользование либо аренду для строительства стандартного жилья, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, либо аренду для

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договор поручительства по обязательствам застройщика, размер уставного капитала которого не соответствует требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома; списки граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья , которое построено или строится на земельных участках единого института развития в жилищной сфере или на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, которыми единый институт развития в жилищной сфере распоряжается по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом, и которые переданы в безвозмездное пользование либо аренду для строительства стандартного жилья, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, либо аренду для

при заключении договоров на оказание жилищно-коммунальных услуг с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; представляет интересы собственника жилых помещений муниципального образования "город Оренбург" при заключении договоров управления многоквартирным домом, а в случае выбора непосредственного управления многоквартирным домом - при заключении договоров на оказание жилищно-коммунальных услуг с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; организует исполнение полномочий Главы города Оренбурга и Администрации города Оренбурга, предусмотренных законом Оренбургской области от 03.10.2014 № 2564/731-V-ОЗ "О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья , и о порядке включения указанных граждан в эти списки". УЖКХ администрации города Оренбурга согласно Положения осуществляет функции главного распорядителя бюджетных средств. Письмом от 03.12.2018 № 01/03-910 (т.2, л.д.67) ООО УК "Гамма" обратилось к УЖКХ администрации г. Оренбурга с просьбой подтвердить муниципальные квартиры по жилым домам согласно приложенному реестру. УЖКХ администрации г.Оренбурга рассмотрев направленный истцом реестр муниципальных жилых помещений сообщил, что из реестра следует исключить приватизированные жилые помещения, расположенные в г.Оренбурге

участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договор поручительства по обязательствам застройщика, размер уставного капитала которого не соответствует требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома; 7) списки граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья , которое построено или строится на земельных участках единого института развития в жилищной сфере или на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, которыми единый институт развития в жилищной сфере распоряжается по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом, и которые переданы в безвозмездное пользование либо аренду для строительства стандартного жилья, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, либо аренду для

зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску Эмировой Сидики к Администрации города Бахчисарай Республики Крым, третье лицо Министерство строительства и архитектуры Республики Крым о признании постановления незаконным и обязательстве выполнить определенные действия,- УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации города Бахчисарай Республики Крым о признании незаконным и отмене постановления Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №.1-1/1000 «Об отказе Эмировой Сидике во включении в список граждан имеющих право на приобретение стандартного жилья , строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования», признании истца соответствующей категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории Республики Крым, в соответствии с Постановлением Совета министров Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, и обязательстве ответчика включить ее в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса. Исковые требования

полагает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Компетенция и полномочия Жилищного комитета определены в Положении о Жилищном комитете, утвержденном Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 декабря 2003 года №175. Пунктом 3.3.46. данного Положения к полномочиям Жилищного комитета Санкт-Петербурга относится включение граждан в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития в жилищной сфере. Категории и основания их включения в списки граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья , построенного или строящегося на земельных участках единого института развития, переданных в безвозмездное пользование или аренду для строительства стандартного жилья, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство стандартного жилья определялись Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" При этом до установления требований к жилым помещениям, которые соответствуют условиям их отнесения к стандартному жилью, под стандартным жильем понимается жилье, соответствующее условиям отнесения его

гражданина). Так как реализация гражданином права на приобретение стандартного жилья осуществляется непосредственно в момент заключения договора купли-продажи такого помещения, исходя из положений п.1.4 Порядка приобретения гражданами стандартного жилья, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 15.02.2017 года № 75, требованиям, установленным Порядком гражданин должен соответствовать не только в момент принятия органом местного самоуправления решения о соответствии гражданина категории граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья и о включении такого гражданина в список граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья , но и в момент заключения договора приобретения стандартного жилья, тем более, что между данными событиями (включение гражданина в список граждан и заключение договора купли-продажи) может пройти значительный промежуток времени, в течение которого основания, по которым гражданин был включен в список граждан могут неоднократно измениться. Истец ФИО1 18.06.2021 года обратился к ответчику с заявлением о приобретении стандартного жилья, приложив документы, среди которых отсутствовал документ, содержащий информацию о площади жилого помещения. Отсутствие

требования поддержал. Представитель истца ФИО3, действующий на основании устного ходатайства, в судебном заседании 24.01.2022 г., на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал. Представитель ответчика Администрации г.Кемерово ФИО4, действующая на основании доверенности от 28.12.2021 г., в судебном заседании поддержала доводы письменных возражений (л.д.40-42) и пояснила, что в рамках указанной программы ООО «Програнд» передал гражданам, включенным в списки на предоставление жилья стандарт-класса, 95 квартир. Все квартиры распределены в порядке очередности льготным категориям граждан, включенным в списки граждан на приобретение стандартного жилья : 7 квартир - гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания; 88 квартир - многодетным семьям. Для этого утвержденные списки граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса (стандартного жилья) - 95 семей были направлены в ООО «Програнд». Между 95 семьями и ООО «Програнд» заключены договоры долевого участия в строительстве жилья экономического класса. Стоимость квартир 95 семьями оплачена в полном объеме. После ввода дома в эксплуатацию ООО «Програнд» передал по акту-приема передач семьям