Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2012 № 124, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 373-п «О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Красноярского края», апелляционный суд оценил представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ и пришел к выводу о наличии оснований для изменения решения суда первой инстанции и удовлетворения иска в части. Суд апелляционной инстанции исходил из того, что у общества перед компанией возникло обязательство по оплате поставленной в январе 2018 года тепловой энергии, рассчитанной исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета
539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 25(1) Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), постановлением Правительства Удмуртской Республики от 20.06.2016 № 252 «О применении в Удмуртской Республике способаоплатыкоммунальнойуслуги по отоплению», постановлением Правительства Удмуртской Республики от 22.12.2014 № 554 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях в многоквартирном доме и жилом доме в Удмуртской Республике» (далее – Постановление № 554), суды оценили представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ и пришли к выводу об обоснованности иска в части. Проверив правильность представленных сторонами расчетов среднемесячного объема потребления тепловой энергии за спорный период многоквартирными домами, не
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307. Учитывая, что в выставленной обществом (ресурсоснабжающей организацией) товариществу (абоненту) корректировке платы за 2017 год содержатся объемы потребления ресурсов нежилыми помещениями за 2017 год, суды пришли к выводу о том, что при изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению с начала отопительного сезона обязанность по проведению в соответствии с пунктом 42(2) Правил № 354 корректировки размера платы, начисленной в соответствии с пунктом 42(1) данных Правил, возникла у общества только в отношении собственников жилых помещений, поскольку начисление платы (в рамках которой производится корректировка размера) собственникам нежилых помещений следовало выставлять им напрямую. В силу вышеизложенного суды удовлетворили иск в части, исключив из подлежащей взысканию суммы объем потребления тепловой энергии в нежилых помещениях
статьями 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, постановлением Правительства Удмуртской Республики от 20.06.2016 № 252 «О применении в Удмуртской Республике способаоплатыкоммунальнойуслуги по отоплению», постановлением Правительства Удмуртской Республики от 22.12.2014 № 554 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях в многоквартирном доме и жилом доме в Удмуртской Республике» (далее - Постановление № 554), суды оценили представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ и пришли к выводу об обоснованности иска в части. Проверив правильность представленных сторонами расчетов среднемесячного объема потребления тепловой энергии многоквартирными домами, не оборудованными приборами учета,
539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 25(1) Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), постановлением Правительства Удмуртской Республики от 20.06.2016 № 252 «О применении в Удмуртской Республике способаоплатыкоммунальнойуслуги по отоплению», постановлением Правительства Удмуртской Республики от 22.12.2014 № 554 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях в многоквартирном доме и жилом доме в Удмуртской Республике» (далее - Постановление № 554), суды оценили представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ и пришли к выводу об обоснованности иска в части. Суды признали правомерными возражения ответчика, исключив из расчета заявленных истцом требований задолженность в отношении многоквартирных домов
месяцем) платы за поставленный ресурс соответствует пункту 25 Правил № 124. Общество с указанным сроком оплаты ресурса не спорит. Так же Общество не спорит с тем, что должно оплачивать Компании тот объем тепловой энергии, который в расчетном месяце должны оплатить потребители. Исходя из изложенного, суд первой инстанции, проанализировав действующие нормативные акты, приняв во внимание, что Договор заключается на длительное время, а также то, что на территории субъекта Российской Федерации одновременно могут применяться различные способы оплаты коммунальных услуг по отоплению (в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года) в пункте 6.3 Договора указал, что периодичность внесения платежей следует определять в соответствии с правилами, установленными Постановлением № 603, пунктами 25(1), 25(2) Правил № 124, Правилами № 354, с учетом требований, установленных в Постановлении № 253. Решение суда первой инстанции законно и обоснованно, отвечает требованиям действующего законодательства и вносит определенность в отношения сторон, которые в расчетах должны учитывать действующий на территории
не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, с последующей корректировкой. С учетом изложенного, положений Постановления № 603, действующих нормативных актов, а также того, что на территории субъекта Российской Федерации одновременно могут применяться различные способы оплаты коммунальных услуг по отоплению (в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года) и периода, на который заключается договор, суд первой инстанции правомерно указал на то, что периодичность внесения платежей следует определять в соответствии с правилами, установленными Постановлением № 603, пунктами 25(1), 25(2) Правил № 124, Правилами № 354, с учетом требований, установленных в Постановлении № 253. Таким образом, решение суда первой инстанции в части изложения пункта 6.3 договора является законным, поскольку согласуется с
сети «Интернет». Кроме того, требование о взыскании суммы неустойки заявлено Предприятием в исковом заявлении, приложен расчет. Согласно сведениям сервиса «Отслеживание почтовых отправлений» указанный расчет получен ответчиком 16.12.2021. С учетом того, что методика расчета неустойки в уточненном размере не изменилась, апелляционный суд не усматривает наличия объективных препятствий для представления ответчиком контррасчета неустойки или иных возражений относительно методики расчета. Апелляционный суд также обращает внимание на незаконность позиции ответчика о фактической оплате неустойки жителями многоквартирных домов. Способы оплаты коммунальных услуг потребителями установлены пунктами 42, 42(1), 42(2) Правил № 354. Абзац второй пункта 44 Правил № 354 ограничивает нормативом потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме объем соответствующей коммунальной услуги, распределяемой между потребителями для установления размера платы. Плата за содержание жилого помещения определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее года (часть 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской
действия МУП «ЖКХ п. Боровский» не соответствуют критериям обсчета или иного вида обмана потребителей. Не согласившись с принятым судебным актом, Управление Роспотребнадзора по Тюменской области обратилось с апелляционной жалобой в Восьмой арбитражный апелляционный суд, в которой просит решение Арбитражного суда Тюменской области от 03.06.2016 отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленного требования. Обосновывая требования апелляционной жалобы, ее податель ссылается на то, что в данном случае предприятием установлены такие способы оплаты коммунальных услуг , при которых размер соответствующего платежа напрямую зависит от способа внесения платы и от принадлежности платежной карты (в случае выбора безналичного способа оплаты), при том, что в соответствии с нормами действующего законодательства плата за жилищно-коммунальные услуги может определяться только исходя из показаний объема потребляемых коммунальных услуг и расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а иные платежи, не установленные общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме и взимаемые без согласия потребителей, являются
2013 год, не свидетельствует о том, что поступающие на счет ООО «Ритм» денежные средства перечислялись на расчетные счета других организаций и в дальнейшем обналичивались. Такой анализ налоговым органом не проводился. Утверждение инспекции, данные в дополнительных пояснениях (л.д. 74-81 т. 37) о том, что отсутствие безналичных перечислений со счета по оплате коммунальных услуг, арендных платежей, без иных доказательств не могут являться основанием для признания общества фирмой-однодневкой, в связи с тем, что существуют и иные способы оплаты коммунальных услуг . Кроме этого, ссылка налогового органа, что при установлении признаков фирмы-однодневки, налогоплательщик не имеет право на налоговый вычет по НДС в принципе, несостоятельна, так как при отказе в принятии вычетов налоговый орган должен доказать, что действия налогоплательщика явно направлены на получение налоговой выгоды, чего в данном случае нет. В акте проверки, в решении инспекции отсутствуют какие-либо сведения о том, что ООО «Ритм» не перечисляло налоги в бюджет, не сдавало бухгалтерскую и налоговую отчетность
платы за оказываемые коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведениие) через платежных агентов. ООО «Фурманов Водоканал» заключены договоры с ООО «Управляющая компания № 2» и ОАО «Сбербанк России» об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц. В соответствии с условиями договоров вознаграждение платежного агента оплачивается за счет средств плательщиков, т.е. граждан. Кроме того ООО «Фурманов Водоканал» организован прием платежей через почтовые отделения ФГУП «Почта России». При осуществлении платежа через почтовое отделение также взимается комиссия. Иные способы оплаты коммунальных услуг , оказываемых ответчиком, отсутствуют. В настоящее время потребители лишены возможности вносить плату за водоснабжение и водоотведение непосредственно исполнителю в связи с отсутствием собственной кассы по приему платежей в ООО «Фурманов Водоканал», что является нарушением ч. 15 ст. 155 ЖК РФ и п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. ООО «Фурманов Водоканал» не обеспечена возможность оплаты
2018 г. истец оплачивал лишь текущие коммунальные платежи, и о том, что Горводоканал производит зачисление данных платежей в счет погашения предыдущей задолженности, узнал только в октябре 2018 г. По этой причине он не смог принять своевременные меры по пресечению данных действий со стороны ответчика. При этом наличие долга истцом не подтверждалось в письменной форме, а поданное в прошлом году заявление о перерасчете за коммунальные услуги прямо свидетельствует о непризнании долга. Доступные на сегодня способы оплаты коммунальных услуг - через Сбербанк online, кассу РКЦ, личный кабинет на сайте РКЦ - не предусматривают возможности указания расчетного периода при проведении оплаты за определенный месяц оказания услуг. Это, в свою, очередь, позволяет коммунальным службам, в обход закона, произвольно распределять вносимые потребителем платежи по периодам оплаты и видам услуг. В силу ст. 384 ГК РФ требования, переданные другому лицу, переходят к новому кредитору в таком же объеме, в каком они принадлежали первоначальному кредитору. А согласно
связи с ненадлежащим его исполнением. 5. Выбор новой управляющей организации 6. Утверждение тарифа на управление, оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2018 год. 7. Выбор уполномоченного лица, которое от имени и в интересах собственников помещений МКД наделен правом заключения договоров с третьими лицами, в том числе договоры об использовании общего имущества собственников помещений (аренда, реклама, провайдеры и т.д.)\ 8. Оплата вознаграждения председателя совета дома. 9. Способы оплаты коммунальных услуг и ОДН. 10. Определение способа ознакомления с протоколом собрания и места его хранения. Общая площадь помещений многоквартирного дома согласно протоколу составляет 16 073,20 кв.м. Очно-заочное голосование проведено в период с 16 по 26 октября 2018 года, в голосовании приняли участие 121 собственник помещений в многоквартирном доме, владеющие 8 533,2 кв.м., обладающие 53,1 % голосов от общего числа собственников. Решения по всем вопросам, кроме первого и третьего приняты принимавшими участие в собрании единогласно, по
года. Данный факт истцом в суде признается, не оспаривается. Истец, зная о размере комиссии, продолжала производить оплату коммунальных услуг через платежного агента, оплачивать комиссию, т.е. добровольно согласилась на условия агентского соглашения. Истец своими действиями выразила свое согласие на уплату комиссии платежному агенту. Согласие на уплату комиссии платежному агенту может быть выражено не только письменным соглашением, но и иными конклюдентными действиями, поскольку в данном случае имеет место публичная оферта. Как установлено судом, имеются иные способы оплаты коммунальных услуг , минуя услуги платежного агента. Через банк «Газпромбанк» (ПАО) производится оплата коммунальных услуг без взыскания комиссии. Реквизиты этого банка указаны в платежных документах истца (например, платежный документ за ЖКУ ____ 2017 года на ____ 2017 года), а также на сайтах ответчиков. На сайтах ответчиков также указан размер комиссии, которая взимается при оплате через платежного агента, указаны иные способы оплаты. В случае не согласия истца с оплатой комиссии, она вправе оплачивать коммунальные услуги в
