бюджета на осуществление полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан. В ходе проверки казначейство, в частности, установило, что в 2018 году средства субвенции расходовались на предоставлении выплат в целях приобретения или строительства жилого помещения, при этом имели место случаи обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны площадью, менее установленной статьей 23.2 Закона о ветеранах (36 кв. м), при этом средства федерального бюджета израсходованы в полном объеме исходя из нормы 36 кв. м и среднерыночнойстоимости одного квадратногометра в Приморском крае в размере 50,101 тысяч рублей. Данные факты казначейство расценило в качестве нерезультативного использования средств субвенции, указав на них в пункте 1 представления от 03.06.2019 № 20-22-25/22-5623, вынесенного в адрес департамента. Признавая пункт 1 представления не соответствующим действующему законодательству, суд апелляционной инстанции руководствовался статьями 28, 34, 38 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьями 49, 50, 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Закона о ветеранах, Закона Приморского края от 26.06.2006 № 389-КЗ
программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на осуществление переданных полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных Федеральным законом от 12.01.1995 №5-ФЗ «О ветеранах» (далее - Закон о ветеранах). В ходе проверки управлением установлены случаи обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны площадью, менее установленной (36 кв. м). При этом средства федерального бюджета израсходованы в полном объеме исходя из нормы 36 кв.м и среднерыночнойстоимости одного квадратногометра в Приморском крае 56 134 рублей, в результате неправомерно израсходованы средства субвенции в общей сумме 6 792 214 рублей. По результатам проверки составлен акт и вынесено представление об устранении выявленных нарушений. Не согласившись с представлением управления, министерство обратилось в арбитражный суд. Удовлетворяя заявление, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями Бюджетного кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона о ветеранах, Закона Приморского края от 26.06.2006 № 389-КЗ «Об обеспечении жилыми помещениями
из интервью от 26.08.2005 (т.11 л.д.47), цена жилья для работников в 10 тыс. руб. за кв.м. устанавливалась в рамках корпоративной программы повышения доступности жилья, поддержанной администрацией области, являлась льготной, и не менялась до момента вселения в квартиру. Кроме того в интервью указано, что «на сегодня средняя цена квадратного метра панельного жилья в Челябинске составляет около 18-20 тыс.руб.». Также на пресс – конференции 06.12.2005. генеральным директором общества ФИО9(т.11 л.д.48), указано, что «за год строительства среднерыночная стоимость квадратного метра в Челябинске взлетела до 20-22 тыс. руб., а цена квадратного метра в «ипотечном» доме не изменилась». Сведения генерального директора (интервью от 26.08.2005) об обращении работников предприятия в банки за получением ипотечных кредитов) находят подтверждение в материалах дела. Так, в материалах дела представлены копии договоров купли продажи квартир с использованием кредитных средств: с участием ОАО «Промстройбанк» ( т.12 л.д.37-150, т. 13 л.д.1-17) и ОАО Банк «Снежинский» (т. 13 л.д. 1-2, 14-15) В указанных договорах
помещений - 2 041,25 кв.м. Предполагаемый минимальный размер денежных средств, необходимых для устранения недостатков, завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию составляет 85 320 760,00 руб. Финансирование завершения строительства объекта незавершенного строительства может осуществляться за счет реализации свободных квартир и нежилых помещений в строящемся доме. По результату рассмотрения всех требований участников строительства выявлено 7 свободных квартир общей площадью 264,32 кв.м. и офисное помещение площадью 284,90 кв.м. Общая площадь свободных помещений составляет 549,22 кв.м. Среднерыночная стоимость квадратного метра в городе Обь составляет 35 тыс. рублей. В соответствии с информацией, предоставленной Министерством строительства Новосибирской области и администрацией г. Обь, предусмотрено выделение субсидии в размере до 19,5 млн. руб. на следующие виды работ: технические подключения (электроэнергия, водоснабжение, теплоснабжение), лифты, благоустройство. Таким образом, частичное финансирование строительства возможно в размере до 19 500 000 рублей. В соответствии с приведенным законом муниципальное образование выделяет генеральному подрядчику, осуществляющему завершение строительства проблемного объекта, земельный участок без проведения торгов
санитарным и техническим требованиям. Постановлением администрации Пышминского городского округа №31 от 29.01.2015 ФИО1 предоставлено по договору социального найма жилое помещение общей площадью 39,9 кв.м. Нежилое помещение приобретено администрацией Пышминского городского округа в результате проведения открытого аукциона за 576800 руб. 00 коп. В соответствии с постановлением администрации Пышминского городского округа № 921 от 27.12.2013 «Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Пышминского городского округа на 2014 год» среднерыночная стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке по р.п. Пышма составила 20600 руб. 00 коп. Полагая, что в результате предоставления жилого помещения ему причинены убытки, в размере стоимости квартиры, которые ему не компенсированы, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании с ответчиков убытков в виде стоимости квартиры в размере 576800 руб. 00 коп. Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные требования, пришел к выводу, что взыскание должно производиться за счет казны Российской
разъяснений, изложенных в пункте 8 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении», следует, что в предмет доказывания по данным спорам входят следующие обстоятельства: факт приобретения или сбережения имущества на стороне приобретателя; приобретение или сбережение имущества именно за счет потерпевшего; отсутствие надлежащего правового основания для наступления указанных имущественных последствий; размер неосновательного обогащения. По оценке Истца, среднерыночная стоимость квадратного метра площади коммерческого помещения в Московском районе города Санкт-Петербурга составляет 700 рублей. Ответчиком не контррасчет ни по сумме задолженности, ни по размеру неустойки, следовательно, в материалы дела ответчиком не представлены надлежащие, соответствующие требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, доказательства допущенных истцом нарушений порядка расчетов. В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации действия ответчика оценивается судом как признание данных обстоятельств. Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса
требования в реестр требований кредиторов не заявлены, права на квартиры № 195, № 242, № 269 и на офис № 6 не подтверждены судебными актами в рамках дела о банкротстве. Впоследствии после передачи объекта незаверешенного строительства жилищно-строительному кооперативу членами кооператива может быть принято решение о выставлении квартир на продажу. Площадь квартиры № 195 составляет 45,56 кв.м., № 242 – 45,56 кв.м., № 269 – 70,31 кв.м. Площадь офиса № 6 составляет 103,41 кв.м. Среднерыночная стоимость квадратного метра жилой недвижимости в строящемся объекте Дзержинского района г. Новосибирска составляет 33 000 руб., коммерческой – 50 000 руб. Исходя из этой цены, приблизительная стоимость жилых и коммерческих помещений, за счет которых возможно частичное финансирование строительства, составляет 10 497 690 руб. По результатам рассмотрения всех требований залоговых кредиторов выявлено 19 свободных машино-мест на подземной автостоянке, из них: В отношении 8 машино-мест №№ 12-16 и №№ 18-20 договоры участия в долевом строительстве не заключались. В
расположенные по адресу: <адрес> пом. № являются однородными, расположены на № этаже пятиэтажного жилого дома, общая площадь указанных нежилых помещений составляет <данные изъяты> кв.м. При этом с учетом доли в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты>, принадлежащей истице, размер доли ФИО1 ТА на указанные выше нежилые технические помещения составил <данные изъяты> кв.м. Согласно представленной в материалы дела справке о средней рыночной стоимости объекта оценки от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленной оценщиком ООО АО «Енисей», среднерыночная стоимость квадратного метра по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 45 800 руб. Кроме того, согласно представленным в материалы дела по запросу суда выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, представленными ФГБУ «ФКП ФС государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, следует, что жилые помещения (квартиры) в количестве <данные изъяты> объектов, расположенные по адресу: <адрес>, являются однородными, общая площадь указанных нежилых помещений составляет <данные изъяты>.м. При этом с учетом доли в праве
(в муниципальном образовании), устанавливаемой Кабинетом Министров Республики Адыгея. В настоящее время кабинетом Министров Республики не установлена стоимость одного квадратного метра жилого помещения, поэтому суд руководствуется Приказом Министерства регионального развития РФ. Приказом Министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 225 «О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2012 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на третий квартал 2012 года», утверждена среднерыночная стоимость квадратного метра общей площади жилья по <адрес> на третий квартал 2012 года, которая составляет 23 850 рублей. По представленным материалам дела состав семьи ФИО1 составляет - 2 человека, следования взысканию подлежит социальная выплата в размере 23 850х42 = 1 001700 рублей. Относительно утверждения прокурора о бездействии Администрации МО «<адрес>», Министерству образования и науки Республики Адыгея в части предоставления жилья, то суд полагает, что оно необоснованно с учетом установленных по делу обстоятельств. Учитывая изложенное, суд полагает
этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Как следует из материалов дела, собственниками спорных нежилых технических помещений и жилых помещений являются истец Магдалина Т.А, ей принадлежит 1/8 доля, и ответчик ООО «С.С.К. инвест», которому принадлежит 7/8 доли. Спорные нежилые технические помещения расположены по адресу: <адрес>, являются однородными, расположены на 6 этаже пятиэтажного жилого дома, общая площадь составляет 650,1 кв.м. Доля истца составляет 81,26 кв.м. Среднерыночная стоимость квадратного метра составляет 45 800 руб. Спорные жилые помещения расположены по адресу: <адрес>, являются однородными, общая площадь составляет 1 038,3 кв.м. Доля истца составляет 129,79 кв.м. Среднерыночная стоимость квадратного метра составляет 45 800 руб. Стороны, являющиеся участниками долевой собственности, не достигли соглашения о способе и условиях раздела общего имущества. Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к верному выводу о возможности перераспределения площадей нежилых и жилых объектов недвижимости между сторонами по варианту, предложенному истцом, который не
истица направила ответчику почтой 12.07.2017 г. Сторонами был согласован размер агентского вознаграждения – 6 % от стоимости договора, при этом датой исполнения поручения является дата поступления денежных средств на расчетный счет принципала. В соответствии с письмом-офертой Veren group стоимость земельного участка составляет 45 000 000 руб., а также 9,55% от полезной площади квартир, коммерческих, кладовых помещений в будущем построенном доме на спорном земельном участке (1900 кв. м. квартир 267 кв. м. коммерческих помещений). Среднерыночная стоимость квадратного метра в данном районе Санкт-Петербурга составляет 100 000 руб. за жилые помещения и 130 000 руб. за квадратный метр коммерческих помещений, т.е. стоимость агентского договора составляет: 45 000 000 + (100 000 * 1900) + (130 000 * 267) * 6% = 16 182 600 руб. Истец просит взыскать 1/100 часть от суммы вознаграждения. Истица в судебное заседание не явилась, направила своего представителей, которые заявленные требования поддержали. Ответчик в судебное заседание не явился, о
