Средний коэффициент превышения размера арендной платы - гражданское законодательство и судебные прецеденты

площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310. В соответствии с пунктом 1(2) постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 по окончании срока окупаемости инвестиционного проекта, включенного в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, размер арендной платы за пользование лесным участком определяется в соответствии со ставками платы без применения понижающего коэффициента 0,5, но с применением сложившегося в субъекте Российской Федерации среднего коэффициента превышения размера арендной платы , исчисленного на основании отчетности, установленной федеральным органом исполнительной власти в области лесных отношений, на день окончания срока окупаемости проекта путем деления суммарного расчетного размера арендной платы по действующим договорам аренды лесных участков на суммарный размер арендной платы, рассчитанной по ставкам платы без учета действующих в субъекте Российской Федерации инвестиционных проектов. В связи с существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, установленного утвержденным проектом освоения лесов, и с не достижением с

аренды лесного участка от 07.04.2008 № 1) было установлено, что при определении платы за аренду лесного участка, используемого для реализации инвестиционного проекта, включенного в перечень инвестиционных проектов в области освоения лесов, в течение срока окупаемости этого проекта к утвержденным данным постановлением ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов применяется коэффициент 0,5. Согласно абзацу 2 пункта 1(2) постановления № 310 по окончании срока окупаемости инвестиционного проекта в области освоения лесов, размер арендной платы за пользование лесным участком определяется в соответствии со ставками платы без применения понижающего коэффициента 0,5, но с применением сложившегося в субъекте Российской Федерации среднего коэффициента превышения размера арендной платы , исчисленного на основании отчетности, установленной федеральным органом исполнительной власти в области лесных отношений, на день окончания срока окупаемости проекта путем деления суммарного расчета размера арендной платы по действующим договорам аренды лесных участков на суммарный размер арендной платы, рассчитанной по ставкам платы без учета действующих в субъекте Российской Федерации

акты судов апелляционной и кассационной инстанций, Судебная коллегия исходила из того, что регулируемая арендная плата не применяется в случаях, когда ставка арендных платежей, уплачиваемых периодически, определяется по результатам торгов (торги на повышение ставки арендной платы). В рассматриваемом случае при переоформлении договора аренды участка лесного фонда от 15.11.2006 № 27, заключенного по итогам конкурса, на договор аренды лесного участка от 30.10.2009 № 528 расчет арендной платы определен с учетом ранее принятых условий коэффициентов превышения над минимальным размером арендной платы . С учетом определения условий договора аренды от 15.11.2006 № 27 в части применения коэффициентов по итогам конкурса и положений пункта 4 статьи 447, пункта 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 4 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», статей 73 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия пришла к выводу о соответствии пункта 2.3 договора от 30.10.2009 № 528, определяющего

на применение понижающего коэффициента, а рассчитанная ответчику при заключении договора аренды годовая арендная плата составляла 50 процентов от необходимо установленной платы, постольку применение департаментом при расчете арендной платы за период с марта 2013 года по 2 квартал 2015 года коэффициента 2 является правомерным. Применение при расчете арендной платы коэффициента 1,3 обусловлено абз. 2 п. 1 (2) постановления от 22.05.2007 № 310. Согласно расчету департамента, представленному в материалы дела, сложившийся в Свердловской области средний коэффициент превышения размера арендной платы , исчисленный на основании отчетности, установленной федеральным органом исполнительной власти в области лесных отношений, на день окончания срока окупаемости проекта путем деления суммарного расчетного размера арендной платы по действующим договорам аренды лесных участков на суммарный размер арендной платы, рассчитанной по ставкам платы без учета действующих в Свердловской области инвестиционных проектов составляет 1,3. Иные доводы общества «АРГУС СФК», изложенные в кассационной жалобе, подлежат отклонению судом кассационной инстанции по основаниям указанным в мотивировочной части

рассчитанной по ставкам платы, на необходимость использования которых при расчете коэффициента указывает пункт 1(2) названного постановления, по своей правовой природе не тождественны понятиям общего дохода от использования лесов и общего дохода от использования лесов по минимальным размерам арендной платы. При этом суд кассационной инстанции считает необходимым отметить, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.08.2017 № 989 в абзацы первой и второй пункта 1(2) постановления от 22.05.2007 № 310 внесены изменения, согласно которым средний коэффициент превышения размера арендной платы подлежит исчислению «по соответствующему виду использования лесов». В аннотации к проекту постановления Правительства о внесении изменений указано, что проектом предлагается внести изменения в постановление от 22.05.2007 № 310 в части приведения его в соответствие с действующим законодательством и внесения ряда правок редакционного и юридико-технического характера. Таким образом, законодатель подтвердил необходимость исчисления коэффициента с учетом вида использования участка лесного фонда. Установленный постановлением от 22.05.2007 № 310 средний коэффициент превышения размера арендной платы по

того, что инвестиционный проект Общества исключен из перечня приоритетных инвестиционных проектов в первом квартале 2016 года, суды правомерно, вопреки доводам подателя жалобы, согласились с позицией Комитета, принявшего в расчет сведения отчетности за данный квартал 2016 года. Суды установили, что расчет произведен путем деления суммарного расчетного размера арендной платы по действующим договорам аренды лесных участков на суммарный размер арендной платы, рассчитанной по ставкам платы, без учета действующих в субъекте РФ инвестиционных проектов. Указанный средний коэффициент превышения размера арендной платы , сложившийся в Новгородской области, как установлено судами, применяется ко всем пользователям без исключения, и исходя из означенного коэффициента, сумма задолженности за 2016 год (по сроку оплаты на 15.07.2016, 15.08.2016) составляет 866 053,62 руб., в том числе 393 660,74 руб. в доход федерального бюджета и 472 392,88 руб. в доход бюджета Новгородской области. При таких обстоятельствах суды обоснованно удовлетворили заявленные требования. Довод подателя жалобы о необходимости применения фактического объема изъятой древесины при

51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство промышленности и науки Свердловской области, Министерство промышленности и торговли Свердловской области. Решением Арбитражного суда Свердловской области от 22.03.2018 исковые требования удовлетворены. Решение суда от 22.03.2018 обжаловано ответчиком в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе ответчик ссылается на то, что истцом при расчете взыскиваемых сумм незаконно применен коэффициент 1,3. Сложившийся в субъекте Российской Федерации средний коэффициент превышения размера арендной платы не был официально опубликован истцом. По мнению ответчика, неопубликованные в надлежащем порядке коэффициенты, влияющие на размер обязательств лесопользователей, применению не подлежат. Просит решение суда изменить, размер взысканной суммы уменьшить до 9 073 370 руб. 54 коп. Истец, третьи лица возражений на апелляционную жалобу не представили. Судебное заседание проведено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания. Законность и

Российской Федерации не применима к рассматриваемому спору, поскольку прекращение производства по делу в связи с отказом истца от требований привело к тому, что суды не рассмотрели спор по существу, а, следовательно, не выяснили обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения настоящего спора. Заявитель настаивает, что АО «Красный якорь» надлежащим образом исполнило свои обязанности по оплате арендной платы, поэтому у арендатора не имелось задолженности по арендной плате. Кроме того, в настоящее время не установлен средний коэффициент превышения размера арендной платы на день окончания срока окупаемости приоритетного инвестиционного проекта Общества. Министерство в письменном отзыве возразило относительно удовлетворения жалобы, просило оставить в силе обжалованные судебные акты. Лица, участвующие в деле и извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание окружного суда представителей не направили, в связи с чем на основании части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации жалоба рассмотрена в их отсутствие. Законность определения Арбитражного суда Кировской

предусмотрено, что при определении платы за аренду лесного участка, используемого для реализации инвестиционного проекта, включенного в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, к объему лесных ресурсов, переработка которых будет осуществляться на созданных или модернизированных лесоперерабатывающих мощностях, применяется понижающий коэффициент 0,5 к утвержденным настоящим постановлением ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, в течение установленного срока реализации инвестиционного проекта. Срок предоставления понижающего коэффициента 0,5 осуществляется с момента введения лесоперерабатывающих мощностей в эксплуатацию, подтвержденных актом ввода (пункт 1.1.). Начисление арендной платы в полном объеме (с применением сложившегося в субъекте Российской Федерации среднего коэффициента превышения размера арендной платы над минимальной ставкой платы) осуществляется до ввода в эксплуатацию лесоперерабатывающих мощностей, а также по окончании периода, в течение которого применялся понижающий коэффициент 0,5 (пункт 1.1.). Согласно постановления Правительства РФ от 22.05.2007 года № 310, при исключении инвестиционного проекта из перечня

за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов инвестор обязан в полном объеме уплатить арендную плату в соответствии со ставками платы за пользование лесным участком со дня государственной регистрации договора аренды лесного участка до его расторжения без применения понижающего коэффициента 0,5, но с применением сложившегося в субъекте Российской Федерации среднего коэффициента превышения размера арендной платы , исчисленного по соответствующему виду использования лесов на основании отчетности, установленной федеральным органом исполнительной власти в области лесных отношений, на день исключения инвестиционного проекта из перечня путем деления суммарного расчетного размера арендной платы по действующим договорам аренды лесных участков на суммарный размер арендной платы, рассчитанной по ставкам платы без учета действующих в субъекте Российской Федерации инвестиционных проектов. В сопроводительном письме Минпромторга России от <дата> № 14838/13 Комитету лесного хозяйства и лесной промышленности

проекта из перечня путем деления суммарного расчета размера арендной платы по действующим договорам аренды лесных участков на суммарный размер арендной платы, рассчитанной по ставкам платы без учета действующих в субъекте РФ инвестиционных проектов. С даты заключения договора аренды лесного участка и до начала периода, в течение которого применялся понижающий коэффициент 0,5, а также после окончания такого периода по инвестиционному проекту, включенному в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, размер арендной платы за пользование лесным участком определяется в соответствии со ставками платы без применения понижающего коэффициента 0,5, но с применением сложившегося в субъекте РФ среднего коэффициента превышения размера арендной платы , исчисленного по соответствующему виду использования лесов на основании отчетности, установленной федеральным органом исполнительной власти в области лесных отношений, на день окончания срока окупаемости проекта путем деления суммарного расчетного размера арендной платы по действующим договорам аренды лесных участков на суммарный размер арендной платы, рассчитанной по ставкам платы без учета