от 22.05.2003 и закрепить за ОАО "Железобетон" участок площадью 7,032 гектара в аренду сроком на 49 лет для намывания речного песка, разгрузки обогащенной гравийно-песчаной смеси, их хранения и строительства грузового причала. При этом такая передача основана на статье 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", т.е. связана с необходимостью переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земель, которые уже находились в пользовании ОАО "Железобетон" до 2003 года. Заключенный впоследствии договор аренды от 02.06.2003 N 104 именовался как "договор аренды земель несельскохозяйственного назначения" и предусматривал единственный вид разрешенного использования земельного участка, несмотря на фактическую его категорию земель, - для намывания речного песка, разгрузки обогащенной гравийно-песчаной смеси, их хранения и строительства грузового причала (пункт 1.1 договора). В соответствии с кадастровым паспортом и выпиской из Единогогосударственногореестранедвижимости спорный участок отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, но с видом разрешенного использования -
Свои обязательства по Договору Истец исполнил надлежащим образом, перечислив Ответчику аванс в размере 500 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 88 от 22.02.2022. Ссылаясь на то, что принятые обязательства по Договору не были исполнены Ответчиком надлежащим образом, а именно, в нарушение пунктов 5.2, 5.3 Договора на момент заключения Договора Земельный участок находился под обременением в силу ипотеки в пользу общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная организация «АВИОН» со срокомдействия с 15.10.2021 по 30.09.2023, что подтверждается выпиской из Единогогосударственногореестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.02.2022, а также на то, что ответчик в одностороннем порядке изменил согласованную в пункте 2.1 Договора стоимость объектов недвижимого имущества, отказавшись продавать Земельный участок и Нежилое помещение Покупателю по ранее согласованной цене, Истцом в адрес Ответчика было направлено претензионное письмо № 01-22/177 от 17.03.2022 с требованием возвратить перечисленные Истцом денежные средства в размере 500 000 рублей. Невыполнение Ответчиком
ответчик сослался на отсутствие в ЕГРН сведений о принадлежащих ФИО1 долях в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 25:23:000000:28, поскольку ранее, на основании проекта межевания от 02.10.2017, произведено образование земельных участков за счет земельных долей и прекращено право на все земельные доли ФИО1 Ответчик, возражая против восстановления пропущенного срока на обжалование действий, указал, что предприниматель мог своевременно узнать о прекращении его права на 41 земельную долю, заказав и получив соответствующую выписку из ЕГРН. Действительно, в силу частей 1, 7 статьи 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» сведения, содержащиеся в Единомгосударственномреестренедвижимости , за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц, в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств
в том числе, положительного заключения экспертизы проектной документации №18-2-1-3-041330-2020 от 26.08.2020, Министерством обществу выдано разрешение от 29.09.2020 №18-rul8303000-40-2020 на строительство объекта капитального строительства «Многоэтажный жилой дом № 3, секции 5-6, со встроенными помещениями, расположенного в <...>». Срокдействия разрешения на строительство определен до 29.09.2023 в соответствии с проектом организации строительства. Строительство объекта запланировано на земельном участке с кадастровым номером 18:26:020016:1902 площадью 56339 кв.м., расположенном по адресу: г. Ижевск, Индустриальный район, в 600 м по направлению на северо-восток от жилого дома №21 по ул. Кунгурцева, с разрешенным видом использования «Код 2.0. Жилая застройка. ЖД-1 - зона многофункциональной жилой и общественно-деловой застройки в структуре многоэтажной жилой застройки». В соответствии с выпиской из Единогогосударственногореестранедвижимости об объекте недвижимости от 16.09.2020, земельный участок с кадастровым номером 18:26:020016:1902 принадлежит на праве собственности МО «город Ижевск», предоставлен в аренду ООО «Дельта-Строй» по договору аренды от 20.04.2017 № 6222 сроком на 10 лет. Согласно представленному
документации требований о предоставлении выписки из ЕГРН со сроком действия не позднее 30 дней до дня подачи заявки на участие в электронном аукционе не противоречит требованиям статьи 66 Закона о контрактной системе, так как информация, содержащаяся в документах, должна быть актуальной, в связи с чем выписки должны быть представлены в разумный срок с даты их получения, несостоятелен. В соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» срок действия выписки из Единого государственного реестра недвижимости не установлен. Вместе с тем, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, содержащихся в ЕГРН (часть 4 статьи 62 Закона). Аналогичная позиция изложена в письме Минэкономразвития РФ от 02.06.2008 N Д08-1593 «О применении Приказа Минэкономразвития РФ от 30.10.2007 N 370 «Об утверждении перечня документов, прилагаемых
и 22 декабря 2021 года № 543/ф1/2/9039 в адрес указанного финансового органа по состоянию на 22 декабря 2021 года выписка из приказа с комплектом документов на выплату денежной компенсации за наем жилого помещения ФИО2 не поступала. В соответствии с сообщением командира войсковой части <данные изъяты> документы на выплату денежной компенсации за наем жилого помещения ФИО2 в адрес филиала №1 ФКУ «УФО МО РФ по ПК» не направлялись, в связи с истечением срока действия выписки из Единого государственного реестра недвижимости наймодателя, с уведомлением об этом ФИО2, однако таковых доказательств суду не представлено. В судебном заседании Верховская пояснила, что каких-либо уведомление в адрес ФИО2 о предоставлении дополнительных документов для выплаты оспариваемой компенсации не поступало. В силу п. 3 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей, прибывшим на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам,
с частью 6 статьи 66 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" закупок требовать от участника электронного аукциона предоставления иных документов и информации, за исключением предусмотренных частями 3 и 5 настоящей статьи документов и информации, не допускается. Из электронной документации усматривается, что заказчик при проведении вышеуказанных электронных аукционов установил в пункте 25 документации об аукционе требование к срокудействиявыписки из Единогогосударственногореестранедвижимости подтверждающая право собственности на жилое помещение, а именно: выписка должна быть выдана не позднее 30 календарных дней до дня подачи заявки на участие в электронном аукционе. Однако, положениями Федерального закона от 13.07.2015 от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» такой срок не установлен, в связи с чем заказчик необоснованно установил данное требование в документации, чем нарушил положения части 6 статьи 66 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ. За утверждение документации об
