В рамках вышеуказанной проверки, которая проводилась по обращению М о нарушении ее прав и законных интересов со стороны ТСЖ «Трансстрой», прокуратурой Красногвардейского района Санкт-Петербурга направлен запрос прокурора от 28 октября 2020 года № 3552ж/12. Запрашиваемая прокурором информация вышеназванным должностным лицом в установленный в требовании срок не предоставлена, что препятствовало анализу и оценке документов, связанных с разрешением обращения и вело к нарушению прав и законных интересов гражданина. Действия председателя правления ТСЖ «Трансстрой» ФИО1 квалифицированы в соответствии с установленными обстоятельствами, нормами Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и законодательства, определяющего организацию и порядок деятельности прокуратуры Российской Федерации и полномочия прокуроров. Срок давности и порядок привлечения председателя правления ТСЖ «Трансстрой» ФИО1 к административной ответственности соблюдены. При рассмотрении дела нарушений норм Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и (или) предусмотренных им процессуальных требований, не позволивших всесторонне, полно и объективно рассмотреть дело, не допущено. Административное наказание назначено председателю правления ТСЖ «Трансстрой» ФИО1 в пределах, предусмотренных
г. Москва 09.03.2022 Судья Верховного Суда Российской Федерации Шилохвост О.Ю., рассмотрев ходатайство товарищества собственников жилья «Седова» (ответчик) о восстановлении срока подачи кассационной жалобы на решение Арбитражного суда Свердловской области от 23.04.2021 по делу№ А60-62218/2020, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2021 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 27.10.2021 по тому же делу, установил: данная кассационная жалоба подана в Верховный Суд Российской Федерации 01.03.2022 с ходатайством о восстановлении срока на обжалование, в обоснование пропуска которого ссылается на истечение полномочийпредседателя правления ТСЖ на момент возвращения без рассмотрения первоначально поданной жалобы в надзорную инстанцию Верховного Суда Российской Федерации (статья 291.5 АПК РФ). Восстановление пропущенного срока на кассационное обжалование судебных актов в Верховный Суд Российской Федерации часть 2 статьи 291.2 АПК РФ связывает с наличием объективных причин его пропуска. Ссылка заявителя на длительное отсутствие кворума общего собрания членов ТСЖ для наделения иного лица полномочиями на подписание документов от имени ТСЖ относится к
г. Москва 09.03.2022 Судья Верховного Суда Российской Федерации Шилохвост О.Ю., рассмотрев ходатайство товарищества собственников жилья «Седова» (ответчик) о восстановлении срока подачи кассационной жалобы на решение Арбитражного суда Свердловской области от 23.04.2021 по делу№ А60-62220/2020, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2021 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 27.10.2021 по тому же делу, установил: данная кассационная жалоба подана в Верховный Суд Российской Федерации 01.03.2022 с ходатайством о восстановлении срока на обжалование, в обоснование пропуска которого ссылается на истечение полномочийпредседателя правления ТСЖ на момент возвращения без рассмотрения первоначально поданной жалобы в надзорную инстанцию Верховного Суда Российской Федерации (статья 291.5 АПК РФ). Восстановление пропущенного срока на кассационное обжалование судебных актов в Верховный Суд Российской Федерации часть 2 статьи 291.2 АПК РФ связывает с наличием объективных причин его пропуска. Ссылка заявителя на длительное отсутствие кворума общего собрания членов ТСЖ для наделения иного лица полномочиями на подписание документов от имени ТСЖ относится к
подтверждается представленными договорами с ресурсоснабжающими организациями, договорами возмездного оказания услуг, актами выполненных работ. Требование к ООО «ОК «Уют» от имени председателя ТСЖ - ФИО3 Рафаиловны, которая была выбрана председателем ТСЖ в соответствии с протоколом № 2 от 29 июня 20009 на момент предъявления иска в суд не правомерно, так как пунктами 10.2 и 12.1 устава ТСЖ «Вокзальная 27а» в соответствии с требованиями п.п. 2, 3 ст. 147, п. 1 ст. 149 ЖК РФ срок полномочий председателя ТСЖ «Вокзальная 27а», избираемого из членов правления, определен 2 годами и закончился 29.06.2011. Каких-либо документов, свидетельствующих о продлении срока полномочий ФИО3 в качестве председателя ТСЖ, не представлено. В протоколах № 1 от 25.06.2009 и № 2 от 29.06.2009 не указано количество присутствующих от общего числа проживающих, не определена площадь помещений, принадлежащих присутствующих, то есть невозможно определить наличие кворума. Кроме того, ответчиком представлено коллективное обращение в арбитражный суд от жителей многоквартирного дома по ул. Вокзальная
следует. Собственники помещений многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: г.Воронеж, ул.Кропоткина №7, 9А, 9Б, 11А и 40 лет Октября №14 для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, владения, пользования, и в установленных пределах распоряжения общим имуществом создали ТСЖ «Застава» (п.2.1 Устава ТСЖ). 11.02.2008 года на заседании правления ТСЖ «Застава» принято решение о возложении обязанности председателя товарищества на ФИО6 (Т.2 л.д.63). На заседании правления ТСЖ «Застава» 10.02.2012 члены правления ТСЖ решили продлить срок полномочий председателя ТСЖ «Застава» ФИО6, что оформлено протоколом №27 (Т.1 л.д.73). Пунктом 3.1.1 Устава товарищества предусмотрено право заключать договоры на управление, обслуживание и эксплуатацию общего имущества, в том числе помещений, находящихся в собственности товарищества, с любым физическим лицом или организацией любой формы собственности. 20 июля 2012 на заседании правления ТСЖ «Застава» принято решение о заключении договора управления многоквартирными домами с ООО УК «Выбор» с 01 августа 2012, что оформлено протоколом №1 (Т.1 л.д.74). 01 августа 2012
в лице Томского регионального филиала (далее – общество) одновременно с подачей кассационной жалобы заявило ходатайство о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда Томской области от 01.09.2021 и постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2021 по делу № А67-12505/2019. В обоснование заявленного ходатайства общество указывает на затруднительность поворота исполнения судебных актов, ссылаясь на то, что в силу пункта 9.1 Устава ТСЖ «Московское» от 11.03.2009 срок полномочий председателя правления составляет два года, в связи с чем срок полномочий председателя ТСЖ «Московское» ФИО3 на основании статьи 187 Гражданского кодекса Российской Федерации истек 30.09.2021. При данных обстоятельствах, учитывая наличие корпоративного конфликта, заявитель полагает, что в случае исполнения судебных актов по настоящему делу поворот их исполнения – реальное возвращение банку уплаченных денежных средств и обратные мероприятия по размещению демонтированных конструкций будет затруднено, лицами, не имеющими законных оснований на требование исполнения судебного акта в отношении полученных от ответчика денежных средств могут быть предприняты незаконные действия. Рассмотрев заявленное
договора по качеству выполнения работ согласно акту № 5037 от 26.11.2010 в размере 5 % за каждый день просрочки по пункту 8.2 договора № 1 от 28.06.2010, а также 50 000 руб. представительских расходов. Истец в заседание арбитражного суда не явился, просит провести предварительное судебное заседание в его отсутствие. Ответчик в отзыве возражает против исковых требований, считает, что работы были выполнены в срок и без замечаний, что подтверждается актами и справками, кроме того, срок полномочий председателя ТСЖ «Надежда» истек. Подготовка дела к судебному разбирательству окончена, дело подготовлено к судебному разбирательству. Руководствуясь статьями 136, частями 1, 2, 3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд ОПРЕДЕЛИЛ: 1.Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на «29» января 2015 года – 10 час. 00 мин. в помещении суда по адресу 460000, <...>, каб. 517. 2.Ответчику представить: уточнить доводы отзыва. 3.В случае не представления запрошенных документов, будет
услуг, актами выполненных работ. Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что требование к ООО «ОК «Уют» от имени председателя ТСЖ - ФИО3, которая выбрана председателем ТСЖ в соответствии с протоколом № 2 от 29 июня 2009 на момент предъявления иска в суд не правомерно, поскольку пунктами 10.2 и 12.1 устава ТСЖ «Вокзальная 27а» в соответствии с требованиями п.п. 2, 3 ст. 147, п. 1 ст. 149 ЖК РФ срок полномочий председателя ТСЖ «Вокзальная 27а», избираемого из членов правления, определен 2 годами и закончился 29.06.2011. Каких-либо документов, свидетельствующих о продлении срока полномочий ФИО3 в качестве председателя ТСЖ, не представлено. В протоколах № 1 от 25.06.2009 и № 2 от 29.06.2009 не указано количество присутствующих от общего числа проживающих, не определена площадь помещений, принадлежащих присутствующих, то есть невозможно определить наличие кворума. Кроме того, ответчиком представлено коллективное обращение в суд первой инстанции от жителей многоквартирного дома по ул.
ответчика были установлены следующие нарушения законодательства: ТСЖ «ФИО11 не выполняет функции для достижения целей своего создания, управление домами осуществляется ООО УК «ФИО12», нарушен порядок принятия общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах решений о создании товарищества, в Службу не представлен реестр членов ТСЖ «ФИО13», содержащий сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, срок полномочий председателя ТСЖ «ФИО14» ФИО3 истек ДД.ММ.ГГГГ. Данные нарушения законодательства являются грубыми, носят неустранимый характер. В связи с нарушением порядка создания ТСЖ «ФИО15» решение ИФНС № по <адрес> о государственной регистрации юридического лица подлежит признанию недействительным. Просит признать решение общего собрания собственников, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, о создании ТСЖ «ФИО16» по адресу: <адрес> и <адрес> комсомола, 8, недействительным, ликвидировать ТСЖ «ФИО17», признать недействительным решение МИФНС России № по <адрес> о государственной регистрации ТСЖ «ФИО18», возложить
новый устав был зарегистрирован в налоговой инспекции. В последствии неизвестно по какой причине председатель ТСЖ «СИБНИИСХОЗ-1» ФИО2 внесла изменения в устав которые не соответствуют нормам ЖК РФ и без обсуждения с членами ТСЖ и зарегистрировала в налоговой инспекции ДД.ММ.ГГГГ г. Так в уставе указан пункт о запрете проведения заочного голосования по выбору председателя ТСЖ, правления и ревизионной комиссии. Была изъята статья о запрете работникам ТСЖ быть членом правления ТСЖ, а также был продлен срок полномочий председателя ТСЖ на 2 года. Просит признать регистрацию устава ТСЖ «СИБНИИСХОЗ-1» от ДД.ММ.ГГГГ незаконной. Обязать председатель ТСЖ «СИБНИИСХОЗ-1» ФИО2 оставить устав от ДД.ММ.ГГГГ г. В процессе рассмотрения дела истец заявленные требования уточнил, просил признать недействительными п.п. 5.1, 13.7.8, 14.4 и 15.1 оспариваемого Устава, поскольку они не соответствуют нормам жилищного законодательства и другим правовым актам. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, суду пояснил, что председателем ТСЖ «СИБНИИСХОЗ-1» ФИО2 самовольно внесены изменения в устав которые не
председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Уставом ТСЖ «Орион» правление осуществляет полномочия сроком не более 2 лет. Таким образом, избирая членов правления на общем собрании членов ТСЖ «Орион» (Протокол № от дата), члены ТСЖ «Орион» знали, что один из членов правления станет председателем ТСЖ «Орион». При этом члены ТСЖ «Орион» избрали на указанном собрании правление сроком до дата. Согласно положениям Жилищного кодекса РФ срок полномочий председателя ТСЖ , избранного из числа членов правления, не может превышать срок полномочий правления ТСЖ, в связи с чем ФИО4 не может являться председателем ТСЖ «Орион» по истечение срока полномочий правления, то есть после дата, что свидетельствует о нелигитимности ее полномочий после дата В соответствии со ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входит созыв и проведение общего собрания членов товарищества. Таким образом, еще до дата (до истечения срока полномочий членов правления
1. Избрать председателя и секретаря внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома № ***, - ФИО25 2. Избрать членов счетной комиссии для подсчета голосов, в следующем составе: ФИО20, ФИО26, ФИО4. 3. Утвердить тарифы на содержание помещений и коммунальные услуги в *** году (согласно Приложения № 1). 4. Утвердить тариф на капитальный ремонт 9,36 рублей за 1м2 площади квартиры ежемесячно. 5. Утвердить тариф на дополнительные услуги - 147,95 рублей с каждой квартиры ежемесячно. 6. Продлить срок полномочий Председателя ТСЖ «Гагаринский-19» ФИО25 на период с ***. 7. Утвердить место хранения листов голосования, протокола общего собрания помещение ТСЖ «Г агаринский-19». С решениями общего собрания членов ТСЖ «Гагаринский-19» истец полностью не согласна, так как указанные решения на спорном собрании приняты в нарушение установленных норм жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации. Настоящими решениями нарушаются права большинства участников общества, так как они не принимали участие в решении ТСЖ, не знали о принятых решениях и могли быть не
что голосование проводилось путем рукописного голосования. Согласно ст.44.1 ЖК РФ такой формы голосования не существует. По списку регистрации на собрании присутствовало: 21 человек, 2 человека без права голоса. По протоколу по 3 вопросу проголосовало 100% присутствующих на собрании, 99,936 % за избрание ФИО3 председателем правления ТСЖ. В протоколе указано, что присутствуют 36 человек. В соответствии с п.3 ст.145 ЖК РФ председатель правления избирается из числа членов правления. Новый состав правления избран не был. Срок полномочий председателя ТСЖ «Наш Дом» истек 08.06.2016 года. Срок полномочий ревизионной комиссии истек 08.06.2016 года. К протоколу должен быть приложен реестр по всем вопросам повестки дня ст.48 п.5.1, п.6 ЖК РФ. Просит суд считать отчет председателя правления недействительным, считать недействительной деятельность ревизионной комиссии и недействительными все акты ревизионной комиссии. Признать недействительным голосование по 3 и 4 пунктам повестки дня, избрание председателя правления ТСЖ ФИО3 недействительным. Взыскать с председателя ТСЖ «Наш Дом» ФИО3 судебные издержки в сумме
