пункте 1 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Кодекса, с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты. Согласно пункту 2 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления по заявлению гражданина или юридического лица либо по обращению предусмотренного статьей 29 Кодекса исполнительного органа государственной власти обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 марта 2014 года, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23 июля 2014 года, решение суда первой инстанции в части удовлетворенных требований изменено, обществу отказано в удовлетворении требований в полном объеме. Общество в своей жалобе просит об отмене принятых судебных актов, считая их незаконными. Жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 8.1 КоАП РФ несоблюдение экологических требований при планировании, технико-экономическом обосновании проектов , проектировании, размещении, строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию, эксплуатации предприятий, сооружений или иных объектов влечет предупреждение или наложение административного штрафа. Объективной стороной правонарушения является несоблюдение экологических требований при планировании, технико-экономическом обосновании проектов, проектировании, размещении, строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию, эксплуатации предприятий, сооружений или иных объектов. Из оспариваемых судебных актов усматривается, что по результатам плановой выездной проверки управление вынесло постановление от 04 сентября 2013 года № 12-45-59-ЭП/1-4 о привлечении общества к административной ответственности по
срок исполнены обязательства по договору, что подтверждается финансовыми отчетами; предпринимателем был выполнен комплекс мероприятий: достигнуты социально-экономические показатели по реализации проекта, созданы рабочие места и представлена в срок отчетность; кроме того, согласно акту № 1 о целевом использовании бюджетных средств предприниматель использовал бюджетные средства по целевому назначению в соответствии со сметой расходов, осуществил финансирование Проекта за счет собственных средств в размере 1 130 065 рублей в соответствии со сметой расходов, выполнил социально-экономические показатели, предусмотренные технико-экономическим обоснованием Проекта , создал 6 рабочих мест, исполнил налоговые и иные обязательства на сумму 500 554 рубля 42 копейки, что превышает сумму предоставленных бюджетных средств; утверждения департамента о том, что предприниматель продал основные средства, приобретенные за счет бюджетных средств, документально не подтверждены; в акте от 25.07.2014 № 2 зафиксировано, что Проект был исполнен 31.05.2014 и претензий к предпринимателю не имелось; предприниматель указал департаменту, что данный Проект убыточен. До вынесения судом решения предприниматель заявил о применении
положениями п. 1 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты. Судом первой инстанции в соответствии с представленными доказательствами по делу установлено, что 27.02.2014 года индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Администрацию муниципального образования «Город Саратов» с заявлением о выборе земельного участка для строительства и предварительном согласовании места размещения объекта (л.д. 16). Из указанного заявления следует, что индивидуальный предприниматель ФИО1 просит организовать выбор земельного участка площадью 2322 кв.м. в аренду на 49 лет, для строительства: фитнес-клубов, спортивных, тренажерных залов по адресу:
названного Кодекса. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 указанного Кодекса, с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта (пункт 1 статьи 31 Земельного кодекса РФ). В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты. Пунктом 2 статьи 31 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что выбор испрашиваемого земельного участка обеспечивается органом местного самоуправления на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе
размещения объекта. Согласно статье 31 Земельного кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны. К данному акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора. Как следует из материалов дела, ООО «Логистик-Строй» обратилось в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании места
участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета; принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с правилами, установленными статьей 32 названного Кодекса. В силу пункта 1 статьи 31 ЗК РФ в редакции, действовавшей до 01.03.2015, в заявлении о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты. Суды пришли к правильному выводу о том, что заявление ФИО1 отвечало требованиям, предусмотренным пунктом 1 статьи 31 ЗК РФ, поскольку содержало информацию о предполагаемом месте размещения объекта, примерном размере земельного участка, соответствующем площади будущего объекта. Технико-экономическое обоснование проекта строительства и необходимые расчеты не подлежат обязательному предоставлению. Судами обоснованно указано, что площадь земельного участка уточняется в процессе его выбора, в том числе с учетом градостроительных требований. При указанных обстоятельствах правовых
Балт-Строй» о защите прав потребителя удовлетворен частично, в том числе ответчик – ООО «СК Балт-Строй» обязан не позднее 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО5 для ознакомления следующую документацию: -утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности, либо при применении застройщиком упрощенной системы налогообложения книги учета доходов и расходов застройщика за указанный период; -аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности; - технико-экономическое обоснование проекта строительства; -заключение экспертизы проектной документации; -проектную документацию в полном объеме, включающую в себя все внесенные в нее изменения. На основании исполнительного листа ФС N 021141904 судебным приставом-исполнителем 26 мая 2017 возбуждено исполнительное производство N 56375/17/47024-ИП в отношении должника ООО «СК Балт-Строй». Согласно постановлению о возбуждении исполнительного производства должнику ООО «СК Балт-Строй» установлен срок - сутки - для немедленного исполнения решения суда, постановление не получено должником и было возвращено в службу судебных приставов ввиду
заявленные приставом, о предоставлении проектной документации с изменениями, внесенными по состоянию на день, определенный взыскателем, в решении суда не указаны, просит также обязать пристава завершить исполнительное производство в связи его исполнением <данные изъяты> В судебном заседании представитель административного истца исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме, представила дополнительные письменные пояснения по иску и дополнительно устно пояснила, что в рамках исполнительного производства по требованию судебного пристава-исполнителя для ознакомления взыскателю ФИО2 было представлено технико-экономическое обоснование проекта строительства (ТЭО) в том виде, в котором оно существует, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, в иной редакции, в том числе в редакции на момент заключения договора долевого участия в строительстве, указанный документ представить невозможно, поскольку документа в иной редакции не существует, ТЭО не является необходимым для ООО «<адрес>», перед строительством не изготовлялся, также судебный пристав отказывается завершать исполнительное производство в связи с тем, что истцом не предоставлена взыскателю для ознакомления проектная документация с изменениями
обязанности предоставить проектную документацию, компенсации морального вреда, по апелляционной жалобе ООО «ТПУ «Ховрино», на решение Видновского городского суда Московской области от 14 января 2021 г., заслушав доклад судьи Савоскиной И.И., объяснения представителя ООО «ТПУ «Ховрино» по доверенности ФИО2, поддержавшего доводы жалобы, установила: ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском к ООО «ТПУ «Ховрино», просит обязать ответчика в течение 10 рабочих дней с даты вступления в силу решения суда предоставить ей на ознакомление технико-экономическое обоснование проекта строительства объекта недвижимости и проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения, по разделам «Сети связи» и «Благоустройство» на объект недвижимости по договору участия в долевом строительстве № <данные изъяты> от 22.05.2020, а также проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения, на подземную стоянку по договору участия в долевом строительстве N <данные изъяты> от 03.07.2020; взыскать с ООО «ТПУ «Ховрино» в ее пользу компенсацию морального вреда в размере
по адресу: <адрес>, блок-секция подземная автостоянка, порядковый номер машиноместа - 38, площадью 21,5 кв.м., в доле в праве общей долевой собственности 1/233, машиноместо находится на отм. 0.000 автостоянки. Машиноместо предоставляется в черновой отделке (согласно Приложению №). Стоимость Договора № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 350 000,00 руб. (Приложение № к Договору). Истец указывает, что 21.06.2018г. он направил Застройщику требование по Договорам № от 08.12.2016г. и № от 19.12.2016г., где просил предоставить для ознакомления - технико-экономическое обоснование проекта строительства; документы, подтверждающие права Застройщика на земельный участок; аудиторское заключение годовой бухгалтерской отчетности за 2016-2017г.г., а также отчет о расходовании денежных средств дольщиков в отношении многоквартирных домов и подземной автостоянки по разрешению на строительство №-ru№ от 25.04.2016г.; надлежащим образом заверенную копию утвержденного сводного сметного расчета на строительство в пределах выданного разрешения на строительство №-ru№ от 25.04.2016г.; информацию о построенных коммуникациях, которые поименованы в сводном сметном расчете, а именно технические показатели и разъяснить входят
прав потребителя удовлетворен частично, в том числе ответчик – ООО «СК Балт-Строй» обязан не позднее 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить Новикову И.В. для ознакомления следующую документацию: - утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности, либо при применении застройщиком упрощенной системы налогообложения книги учета доходов и расходов застройщика за указанный период; - аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности; - технико-экономическое обоснование проекта строительства; - заключение экспертизы проектной документации; - проектную документацию в полном объеме, включающую в себя все внесенные в нее изменения. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. На основании исполнительного листа ФС N № судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство N №-ИП в отношении должника ООО «СК Балт-Строй». Согласно постановлению о возбуждении исполнительного производства должнику ООО «СК Балт-Строй» установлен срок - сутки - для немедленного исполнения решения суда, постановление не получено должником и было
