Точка поставки тепловой энергии - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. ОАО «УТСК» (поставщик), указывая на наличие у ПАО «СУЭНКО» (покупателя) задолженности за поставленную в декабре 2013 года по договору от 30.10.2011 № Т-30201 тепловую энергию, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. При рассмотрении спора судами установлено, что разногласия сторон касаются качества поставленной энергии и порядка определения объемов поставленной тепловой энергии и теплоносителя по 41 точке поставки. Поставщик указывает на необходимость применения при определении объема поставленной энергии показания приборов учета (автоматизированной системы коммерческого учета тепловой энергии (АСКУТЭ)), а покупатель полагает необходимым применять расчетный способ. При разрешении спора суды руководствовались статьями 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 26.08.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений», Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 №1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя», Правилами учета тепловой

установленным контрактом, а государственный заказчик обязуется организовать прием услуг в объеме, сроки и на условиях, установленных контрактом, и оплатить фактический объем оказанных услуг в объеме, в сроки и на условиях, предусмотренных контрактом. Для реализации условий контракта третье лицо заключило с истцом договоры теплоснабжения от 21.09.2016 года № 3-38270 и № 5-38277. Согласно приложениям к указанным договорам перечень точек поставки - объектов, на которые обществом осуществлялась поставка тепловой энергии, совпадает с точками поставки, указанными истцом в расчете за потребленную тепловую энергию , при этом стоимость оказанных обществом услуг по поставке тепловой энергии по данным договорам за период с ноября 2015 года по март 2017 года взыскана с третьего лица вступившими в законную силу судебными актами по другим делам. Судом первой инстанции также указано на то, что спорные объекты оснащены приборами учета, в то время как истцом произведен расчет поставленного ресурса расчетным способом и на границе балансовой принадлежности с сетями третьего лица.

в редакции решения суда по делу № А05-599/2021. В Акте от 01.01.2018 № 1307 пункт 2 суды приняли в редакции ответчика: «На балансе заказчика находится теплотрасса: от наружной проекции стены тепловой камеры ТК-6-7 до систем теплопотребления по ул. ФИО2, 35»; пункт 3 приняли в редакции ответчика: «Граница балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон между поставщиком и заказчиком устанавливается: наружная проекция стены тепловой камеры ТК-6-7»; пункт 4 приняли в редакции ответчика: « Точка поставки тепловой энергии устанавливается – наружная проекция стены камеры ТК6-7». В кассационной жалобе Учреждение, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, просит изменить решение от 30.07.2021 и постановление от 05.10.2021 в части, принять новый судебный акт, которым иск Учреждения удовлетворить в полном объеме. По мнению подателя жалобы, Акт № 1307 неправомерно принят судами в редакции Общества. Учреждение ссылается на отсутствие доказательств о принадлежности ему спорных тепловых сетей, отходящих от переданных истцу на праве оперативного

превышает количество тепловой энергии рассчитанной по нормативу. Между сторонами заключены договор поставки тепловой энергии № КП_01 от 01.07.2015 по которому ответчик приобретает тепловую энергию целью компенсации потерь тепловой энергии по цене в точке приема - 915,69 руб./Гкал, а также договор поставки тепловой энергии № ТЭ1813-02142 от 01.03.2021 по цене 2144,84 руб./Гкал Истец, со ссылкой на п.10 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Приказом Минстрой России от 17.03.2014 № 99/пр, указывая, что точка поставки тепловой энергии как для договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя от 01.03.2021 № ТЭ1813-02142, так и для договора поставки тепловой энергии в целях компенсации потерь № КП_01 от 01.07.2015 едина, полагает, что цена приобретаемой тепловой энергии также должна быть единой – 918,69 руб./Гкал. Истец рассчитал стоимость поставленной тепловой энергии ответчиком за период март- декабрь 2021г. (в материалах дела), при этом не изменяя условий договора в части определения количества тепловой энергии в том числе

354, части 6.2, 7.1 статьи 155 ЖК РФ). Таким образом, обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей. По смыслу приведенных правовых норм правомочия исполнителя коммунальных услуг (в рассматриваемом случае Товарищества) в отношении тепловых сетей как составной части общего имущества многоквартирного дома производны от прав собственников помещений в этом доме. Ни Товарищество, осуществляющее управление общим имуществом жилого дома, ни ресурсоснабжающая организация не вправе по собственному усмотрению устанавливать состав общедомового имущества. Точка поставки тепловой энергии в многоквартирный дом по общему правилу должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на тепловые сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома. В деле отсутствуют доказательства того, что собственники помещений в спорном доме приняли решение о принятии на баланс и в эксплуатационную ответственность участка тепловой сети от тепловой камеры «ТК-7» и до

в арбитражный суд с иском к ПАО «Т Плюс» об изменении точки поставки тепловой энергии по договору теплоснабжения N 493-ЦЗ от 01.07.2021, заключенному между сторонами, изложив спорные условия акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по договору (приложение N 3 к договору), в следующей редакции: п. 3. Точка передачи тепловой энергии «Теплоснабжающей организацией» «Потребителю» устанавливается по внешней стене здания «Потребителя» по адресу: г. Пермь, Ленинский район, ул. Куйбышева, д. 31. п. 4. Точка поставки тепловой энергии «Теплоснабжающей организацией» «Потребителю» устанавливается по внешней стене здания «Потребителя» по адресу: г. Пермь, Ленинский район, ул. Куйбышева, д. 31. (с учетом принятого судом уточнения исковых требований, в порядке ст. 49 АПК РФ) Решением Арбитражного суда Пермского края от 11 мая 2023 года разногласия возникшие между ООО «Нева» и ПАО «Т Плюс» при подписании акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по теплоснабжению (приложение N 3 к договору) к договору теплоснабжения (снабжение тепловой энергией

перерасчете платы в связи с потерями тепловой энергии повлекло привлечение должностного лица к административной ответственности за совершение правонарушения, предусмотренного статьей 17.7 КоАП РФ на основании постановления мирового судьи от 11 июля 2019 года. Прекращая производство по делу в связи с отсутствием в действиях ФИО1 состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 17.7 КоАП РФ, судья районного суда пришел к выводу о незаконности требований прокурора в оспариваемой части, при этом исходил из следующего. По общему правилу точка поставки тепловой энергии в многоквартирный дом должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями, граница балансовой принадлежности проходить по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности - по границе балансовой принадлежности. Между тем с учетом особенностей многоквартирного жилого дома № 3 по улице Калинина в поселке Биракан прибор учета тепловой энергии установлен в подвальном помещении не у внешней стены дома (внешняя граница сетей теплоснабжения), а

и на условиях, предусмотренных настоящим договором. Как следует из материалов дела, точка поставки по договорам теплоснабжения определена в Приложении № 2 «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности» и Приложении к Акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, в которых согласована сторонами договора схема разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности системы теплоснабжения административного здания по адресу [адрес]. Из имеющихся в материалах дела договоров теплоснабжения следует, что по двум договорам имеет место лишь одна точка поставки тепловой энергии в здание по адресу [адрес], расположенная в нежилом помещении, принадлежащем ПАО Сбербанк, точка поставки тепловой энергии в нежилые помещения, принадлежащие ФИО3, отсутствует. Данное обстоятельство подтверждается заключением судебной строительно-технической экспертизы ООО «Регион-Оценка» № 07/2836 от 08.02.2022, проведенной в рамках настоящего дела, в соответствии с которым в нежилом здании по адресу: [адрес], имеется один тепловой ввод, расположенный в помещении теплового узла отделения Сбербанка. Нежилые помещения П2, П4, принадлежащие ФИО3, независимый тепловой ввод от теплотрассы ресурсоснабжающей

в суд по месту исполнения такого договора. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу. Как следует из представленного материала, исковое заявление предъявлено в суд по установленной договором подсудности, условие о которой содержащееся в пункте 10.2 договора теплоснабжения ........ от .........., заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «Тепловик» и ...........5, определено по месту исполнения договора, не было оспорено другой стороной либо признано судом недействительным. Согласно пункту 1.5 договора теплоснабжения, точка поставки тепловой энергии потребителю, являющаяся местом исполнения обязательств по поставке тепловой энергии: ТК-3 в Котельной ........ (............). В соответствии с пунктом 1.6 договора теплоснабжения, теплопотребляющие установки потребителя расположены по адресу: ............. Приложением ........ к договору теплоснабжения является Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, в котором также указана точка поставки тепловой энергии: ТК-3 в Котельной ........ и адрес теплоснабжающей установки потребителя (............). Таким образом, в договоре теплоснабжения определено место исполнения обязательства ТК-3 в Котельной ........