Точка присоединения к тепловым сетям - гражданское законодательство и судебные прецеденты

инструктируемого и инструктирующего Приложение 3 (рекомендуемое) ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ НА ПРИСОЕДИНЕНИЕ К ТЕПЛОВЫМ СЕТЯМ Действительны по _________________________________________________ ОЭТС _____________________________________________________________ Заказчик _________________________________________________________ (название, адрес) 1. Присоединение возможно от существующего (проектируемого) теплопровода __________________ магистрали N __________________ 2. Точка присоединения ___________________________________________ (улица, проезд, номер камеры, неподвижной опоры и т.п.) 3. Располагаемый напор, давление в паропроводе, в точке присоединения ____ м 4. Полный напор в обратном трубопроводе _______________ м 5. Отметка линии статического напора __________________ м 6. Расчетные температуры наружного воздуха для проектирования: а) отопления t н.о. _____ град. C; б) вентиляции t н.в. ______ град. С 7. Расчетный температурный график тепловой сети : а) на отопление ________ град. C; б) на вентиляцию _______ град. C; в) на горячее водоснабжение _______ град. C 8. Точка излома температурного графика при ______ град. C, что соответствует ________ град. C наружного воздуха 9. Разрешенный максимум теплопотребления _________________________ _______________ ГДж/ч (Гкал/ч), (для пара ________________ т/ч) 10. Стояки и теплопотребляющие

(претензий) по выявленным нарушениям договорных режимов энергопотребления и требований правил пользования и учета энергии, фактам безучетного потребления и хищений энергии. Подготавливает уведомления для потребителей энергии и предписания подразделениям энергетических организаций о необходимости проведения внепланового ремонта, проверки исправности, установки или замены счетчиков, измерительных трансформаторов, датчиков, импульсных линий в узлах ( точках) учета энергии, изменения схем учета энергии и контролирует их выполнение. Участвует в приемке электро- и теплоиспользующих установок и тепловых сетей потребителей после их ремонта и монтажа, перед включением в работу после внеплановых отключений, перед началом отопительного сезона. Обеспечивает проведение проверок выполнения технических условий на присоединение к электрическим и тепловым сетям энергоснабжающих организаций, электро- и теплоиспользующих установок потребителей энергии. Организует работу по оказанию потребителям энергии методической и технической помощи в разработке мероприятий, направленных на совершенствование организации учета и регулирования потребления электрической и тепловой энергии, выравнивание суточных графиков нагрузки, компенсацию реактивной мощности, снижение потерь теплоносителя в тепловых сетях потребителей. Участвует в

узла учета тепловой энергии компании по внешней границе стены здания узла учета компании, для теплопотребляющих объектов компании - по внешней границе стен теплопотребляющих объектов компании, с установлением точки поставки и границы эксплуатационной ответственности в точке подключения (технологического присоединения) узла учета компании, расположенного в здании узла учета компании, находящегося в границах балансовой принадлежности компании. Апелляционным судом установлено, что соглашение сторон в отношении границы эксплуатационной ответственности при оформлении приложения № 2 к договору от 01.10.2013 не достигнуто, названное приложение сторонами не согласовано. Судом апелляционной инстанции принято во внимание, что истец не является законным владельцем спорного участка сети, который предназначен не только для снабжения объектов истца, но и других потребителей; ответчик осуществляет фактическую эксплуатацию бесхозяйного участка тепловой сети в целях исполнения договорных обязательств и получения прибыли при осуществлении предпринимательской деятельности. При таких обстоятельствах, несмотря на подписанную сторонами ранее схему разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по тепловым сетям, при рассмотрении вопроса

направлена на конкретного абонента, потребителя или застройщика, в т. ч. Истца. В соответствие с п. 3.1.1. Договора от 02.07.2007г №2/07/07.дополнительная подключаемая нагрузка к тепловой сети составляет - 0,704980 Гкал/ч. 14.07.2007г Ответчик выдал технические условия подключения к тепловой сети для объекта Истца - 10 этажный жилой дом расположенный по адресу: <...> Ленинский район. В соответствии с техническими характеристиками подключения указанными в Технических условиях от 14.07.2007 объект Истца подлежит подключению к источнику теплоснабжения -ЧГЭЦ-1. Точка присоединения к тепловым сетям - по наружной стенке здания. Следовательно, 10 этажный жилой дом расположенный по адресу: <...> Ленинский район находится в тепловом контуре ЧТЭЦ-1. В соответствие с п.24 ст.1 Градостроительного кодекса РФ система коммунальной инфраструктуры - комплекс технологически связанных между собой объектов и инженерных сооружений, предназначенных для осуществления поставок товаров и оказания услуг в сферах электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения до точек подключения (технологического присоединения) к инженерным системам электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения

соответствии с расчетным теплопотреблением ( по приложению № 1 к договору) в период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года, а абонент обязался оплачивать тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления ( том 1 л.д. 17-20). В тот же день стороны подписали приложение № 3 к договору Акт на раздел границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей между МУП «УЖКХ» и магазином «Азалия», которым установлена точка присоединения к тепловым сетям – трубопровод прямой и обратной воды и стояки в месте и пересечения с верхом перекрытий 1-го этажа и низом перекрытия (потолок) 2-го этажа, место пересечения с внутренней стороны стены, смежной с соседним помещением ( том 1 л.д. 21). Помещение магазина «Азалия» принадлежит истице на праве собственности ( том 1 л.д. 23). Истицей в материалы дела представлены Акты на выполнение работ-услуг № 96 от 26 января 2012 года и счет-фактура № 96 от

дома по ул. Революции, 14 г. Перми, истец, ссылаясь на п.1 ст. 290 ГК РФ, ст. 135, 136, 138, ст. 754 ГК РФ, п.6 ст. 29 Закона о защите прав потребителей, обратился с настоящим иском в суд. Из представленного в материалы дела акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от 26.11.2004 г., составленного между ОАО «Пермэнерго» (энергоснабжающая организация), ЗАО «Пермская сетевая компания» (транспортирующая организация) и ТСЖ Кондоминиума «Гранит» (абонент), схемы следует, что точка присоединения к тепловым сетям , принадлежащим энергоснабжающей организации: тк ПТС-357; граница ответственности за состояние и обслуживание тепловых сетей, принадлежащих транспортирующей организации устанавливается от тк-357 до ЦТП и от ЦТП до здания по ул. Революции, 12; граница ответственности за состояние и обслуживание тепловых сетей, принадлежащих абоненту устанавливается: внутридомовые системы отопления, ГВС, ХВС. (л.д. 16, 17). Согласно акту от 05.10.2005 г. разграничения эксплуатационной ответственности по сетям водопровода и канализации и по сооружениям на них и схеме между ТСЖ

энергии на хозяйственные нужды зданий участков, не может расцениваться как отбор теплоносителя на собственные нужды источника в разрезе требований п. 2.1.1 Правил учета, и не является нарушением Правил. Согласно Разъяснений Ростехнадзора за исх. № 10-00-14/3921 от 01.02.2011 года, даже «объекты тепловой электростанции с установленным вспомогательным оборудованием, входящим в технологический цикл производства электрической и тепловой энергии (собственные нужды, оборудованные приборами учета, могут эксплуатироваться в соответствии с общими требованиями Правил. При этом считаем, что точка присоединения к тепловым сетям не влияет на работоспособность приборов учета, установленных на границе раздела трубопроводов». Все это позволяет сделать вывод о том, что в системе теплоснабжения Орловская ТЭЦ – ООО «ОТСК» не усматривается отбора теплоносителя на собственные нужды источника после узла учета тепловой энергии и как следствие нарушения требований п. 2.1.1., п.п. 8.1, 8.5. и 8.6. Правил учета тепловой энергии и теплоносителя. При этом суд учитывает, что количество тепловой энергии, потребленное объектами источника теплоты и теплоснабжающей

энергии на хозяйственные нужды зданий участков, не может расцениваться как отбор теплоносителя на собственные нужды источника в разрезе требований п. 2.1.1 Правил учета, и не является нарушением Правил. Согласно Разъяснений Ростехнадзора за исх. № 10-00-14/3921 от 01.02.2011 года, даже «объекты тепловой электростанции с установленным вспомогательным оборудованием, входящим в технологический цикл производства электрической и тепловой энергии (собственные нужды, оборудованные приборами учета, могут эксплуатироваться в соответствии с общими требованиями Правил. При этом считаем, что точка присоединения к тепловым сетям не влияет на работоспособность приборов учета, установленных на границе раздела трубопроводов». Учитывая изложенное, арбитражный суд полагает, что в системе теплоснабжения Орловская ТЭЦ – ООО «ОТСК» не усматривается отбора теплоносителя на собственные нужды источника после узла учета тепловой энергии и как следствие нарушения требований п. 2.1.1., п.п. 8.1, 8.5. и 8.6. Правил учета тепловой энергии и теплоносителя. При этом суд учитывает, что количество тепловой энергии, потребленное объектами источника теплоты и теплоснабжающей организации, исключалось

Договору, и с качеством, предусмотренным условиями настоящего Договора и законодательством РФ. Сведения об объектах потребителя и субабонентов приведены в Приложении № к настоящему Договору. В перечень объектов потребителя и субабонентов включены адреса объектов по <Адрес>. Из представленного в материалы дела акта разграничений эксплуатационной ответственности от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № к договору №) следует, что настоящим актом установлены границы ответственности за состояние и обслуживание тепловой сети к зданию по адресу: <Адрес>, источник энергоснабжения ТЭЦ-9, точка присоединения к тепловым сетям ОАО «ТГК-9» - ТК-472-1-19, границы эксплуатационной ответственности энергоснабжающей организации установлены от наружной стены камеры ТК-472-1-19 до ЦТП№, включая ЦТП№, от наружной стены ЦТП № до наружной стены здания по <Адрес>, исключая транзитные теплосети по подвалу. Граница эксплуатационной ответственности абонента установлена – наружная стена здания по <Адрес> глинки, 8 (по периметру) (л.д.49). Из представленного в материалы дела акта разграничений эксплуатационной ответственности от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № к договору №) следует, что настоящим актом установлены

систему теплоснабжения и не имеет законного собственника, который поддерживал бы технического состояние, осуществлял ремонтные работы для бесперебойной и безаварийной подачи тепла из котельной потребителям, по следующим основаниям. Согласно заключения технической экспертизы по объекту «Сети теплоснабжения д. Ивановское Ивановского сельского поселения Шарьинского муниципального района Костромской области» ООО «Строительная экспертиза», данный объект имеет некапитальный характер и относится к движимому имуществу. Котельная, принадлежащая Шарьинскому муниципальному району, является частью единой сети инженерно-технического обеспечения, так как имеет точку присоединения к тепловым сетям , входит в единую технологическую систему теплоснабжения с такими сетями. Спорный участок теплотрассы, предназначенный для обеспечения теплоснабжения потребителей, проживающих по адресам: <...>, 73, 75, не может содержаться Ивановским сельским поселением в состоянии, обеспечивающим его безопасную эксплуатацию и надежное обеспечение теплом жителей указанных многоквартирных домов. Исполнение органом местного самоуправления указанной обязанности может быть осуществлено лишь путем наличия в собственности Шарьинского муниципального района вышеуказанного участка теплотрассы. Дело рассматривается в отсутствие представителя истца администрации Шарьинского