Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти». Таким образом, оспариваемый в части нормативный правовой акт принят уполномоченным федеральным органом исполнительной власти с соблюдением формы и порядка введения в действие, что не оспаривается административными истцами. Данные обстоятельства ранее также установлены вступившим в законную силу решением Верховного Суда Российской Федерации от 5 мая 2021 г. № АКПИ21-60. Для целей параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Закона о банкротстве используется понятие « требование о передаче жилого помещения », определяемое как требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме или дома блокированной застройки в случае, если количество таких домов составляет три и более в одном ряду (далее - дом блокированной застройки), которые на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введены в эксплуатацию, или индивидуального жилого дома, строительство которого осуществляется в соответствии с Федеральным
17.06.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.09.2021 по делу № А56-54385/2018 о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества «Универсальное строительное объединение» (далее – должник), у с т а н о в и л: в рамках дела о банкротстве должника Лохновская И.Н. обратилась в суд с возражениями на отказ конкурсного управляющего должником во включении ее требования в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений, в которых просила включить в реестр ее требование о передаче жилого помещения , а также денежное требование в размере 597 547 рублей 99 копеек неустойки и 50 000 рублей компенсации морального вреда в соответствующий реестр требований кредиторов должника. Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.03.2021 в удовлетворении заявленных требований отказано. Постановлениями Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2021 и Арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.09.2021 определение суда первой инстанции оставлено без изменения. В кассационной жалобе ФИО1 просит состоявшиеся по обособленному спору определение
Федерации Самуйлов С.В., изучив кассационную жалобу ФИО1 (г. Жирновск), ФИО2 (г. Жирновск) на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 20.09.2019, постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2019 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 03.03.2020 по делу № А12-15704/2012 о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества «Юниж-Строй» (далее – должник), установил: в рамках дела о банкротстве должника ФИО1 и ФИО2 обратились в арбитражный суд с заявлением о трансформации денежных требований кредиторов должника, в требование о передаче жилого помещения . Определением суда первой инстанции от 20.09.2019, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 12.12.2019 и постановлением суда округа от 03.03.2020, в удовлетворении заявления отказано. В кассационной жалобе ее заявители просили судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение судами норм права. По результатам изучения принятых по делу судебных актов и доводов, содержащихся в кассационной жалобе, установлено, что предусмотренные статьей 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для передачи жалобы для рассмотрения в судебном
считаться участником строительства и не подлежало включению в реестр требований участников строительства. В подпункте 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве в редакции Федерального закона от 27.06.2019 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 151-ФЗ) под участником строительства понимаются только «физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения , требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование». Постановлением апелляционного суда от 19.10.2021, оставленным без изменения постановлением суда округа от 27.01.2022, определение суда отменено, в удовлетворении заявления конкурсного управляющего отказано. При этом суды сослались на пункт 16 статьи 16 Закона № 151-ФЗ, указав на то, что подпункт 2
от 02.09.2021 по делу № А56-85873/2018/тр.208, у с т а н о в и л: ФИО1 и ФИО2 19.03.2021 обратились в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Созвездие», адрес: 190068, Санкт-Петербург, Лермонтовский просп., д 35, лит. А, пом. 7-Н, ИНН <***>, ОГРН <***> (далее – Общество) с заявлением о внесении изменений в реестр требований кредиторов Общества: перевода денежного требования кредиторов в требование о передаче жилого помещения . Определением от 29.04.2021 к участию в обособленном споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Ленинградской области (далее – Фонд). Определением от 19.06.2021, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2021, в удовлетворении заявления ФИО1 и ФИО2 было отказано. В кассационной жалобе ФИО1 и ФИО2 просят отменить определение и постановление, направить дело на новое рассмотрение в суд первой
УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (резолютивная часть от 30.10.2019) общество с ограниченной ответственностью «Норманн ЛО» (далее - должник) признано несостоятельным (банкротом); с применением при банкротстве должника положений параграфа 7 главы IX ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Конкурсным управляющим утверждена ФИО4. ФИО3 (далее - кредитор) обратилась в арбитражный суд с заявлением о внесении изменения в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Норманн ЛО» путем трансформации денежного требования в требование о передаче жилого помещения . Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.09.2021 требования ФИО3 о передаче 1-комнатной квартиры со следующими характеристиками: корпус Б, секция - 4, количество комнат - 1 , индекс квартиры -ЯБ-4/3-1а, этаж 3, строительные оси - 50-52/А-Д, общая площадь - 36,80 кв.м., в т.ч. жилая - 17,80 кв. м., наличие лоджии (балкона) - имеется, площадью 0,90 кв.м., приведенная площадь квартиры -37,70 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: Ленинградская
адресу: Санкт- Петербург, Приморский район, район Каменка, квартал 78А, участок 1-78, корп. 5.1, в размере 5 694 000,00 рублей. При этом с момента подписания соглашения встречные однородные требования сторон прекращаются (пункт 3 соглашения о зачете). Определением суда от 29.03.2017 в рамках обособленного спора № А5683217/2015/тр.29 включено в реестр требований о передаче жилых помещений Акционерного общества «Строительная корпорация «РОССТРОЙ» (ИНН <***>) требование ФИО7 (дата рождения: 24.07.1985, место рождения: г. Волгоград, место жительства: <...>) требование о передаче жилого помещения 2-комнатной квартиры, секция 8, площадью 63,59 кв.м., на 16 этаже с условным номером на площадке 4, тип справа, в осях ВсЖс;1с-4с, основанного на договоре участия в долевом строительстве от 27.06.2014 № 212349/2010-Пр-РСР многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский район, район Каменка, квартал 78А, участок 1-78, корп. 4.1, оплата за которое произведена застройщику по договору участия в долевом строительстве в сумме 4 133 350,00 рублей, размер неисполненных обязательств участником строительства перед
требования к ЖСК «Миал Девелопмент» о передаче однокомнатной <адрес>, расположенной на 3 этаже, в блок-секции «А», общей площадью 40,67 кв.м, строящегося многоквартирного жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 08 августа 2023 года с учетом определения суда об исправлении описки от <дата> исковые требования удовлетворены частично. С ППК «Фонд развития территорий» в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке взыскано возмещение гражданину – участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), в сумме 1 389 202 рублей. В удовлетворении исковых требований к ООО «Миал Девелопмент» отказано. Постановлено, что с момента выплаты денежных средств подлежит признанию прекращенным право требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ЖСК «Миргород» о передаче однокомнатной квартиры <адрес>, общей площадью по проекту 40,67 кв.м, на 3 этаже, блок-секция «А», строящегося многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальное образование «<адрес>», <адрес>, б/н. С ППК «Фонд развития территорий» в пользу ФИО1, ФИО2,
включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в п.5 ч.2 ст.13.1 Закона №218-ФЗ мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика. Под участником строительства в целях настоящего Федерального закона понимается - физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения , требование о передаче машино-места и (или) нежилого помещения или денежное требование в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Так в соответствии с ч.3 ст.13 Закона №218-ФЗ (в редакции от 04 ноября 2019 года), физическое лицо, которое приобрело у юридического лица право требования по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) по договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения, после возбуждения производства по делу о банкротстве
будет являться дата фактического зачисления денежных средств на расчетный счет ООО «ССК «Металлургмаркет» или дата выдачи приходного ордера /иного документа/, подтверждающего внесение денежных средств в кассу ООО «ССК «Металлургмаркет». Факт выполнения обязательств оплаты по указанному договору подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства вносились им в кассу ООО «ССК «Металлургмаркет». Таким образом, Арбитражный суд <адрес> посчитал доказанным наличие у него права участника строительства заявлять требование о передаче жилого помещения в рамках дела о несостоятельности /банкротстве/ ООО «ССК «Металлургмаркет». Поскольку им обязательство в части оплаты паевого взноса исполнено в полном объеме, суд нашел его требование о включении в реестр требований кредиторов ООО «ССК «Металлургмаркет» о передаче жилых помещений обоснованным и подтвержденным материалами дела. Просит признать договор паевого взноса и обеспечения жилым помещением № –ЖК от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ЖСК «Центральный-1» и ФИО2, договором долевого участия, указать в решении, что оно является основанием
как злоупотреблением правом, поскольку все интересующие фонд документы были представлены в суд в деле, в котором фонд является стороной, факт наличия у него (истца) права требования к застройщику установлен судом. Считает, что Фонд незаконно бездействует, не рассматривая его (истца) заявление о выплате компенсации, чем нарушает его (истца) права. Просил признать незаконным бездействие публично-правовой компании «Фонд развития территорий» относительно не рассмотрения по существу заявления ФИО1 о выплате возмещения, как гражданину – участнику строительства, требование о передаче жилого помещения (однокомнатной квартиры ... общей проектной площадью 56,90 кв.м, расположенной на втором этаже многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями ЖЭК и предприятиями торговли, расположенный по адресу: ..., которого включены в реестр о передаче жилых помещений в деле о банкротстве застройщика ООО «Север-Траст» №А49-7849/2019; обязать публично-правовую компанию «Фонд развития территорий» в течении 5-ти дней после вступления решения суда в законную силу, рассмотреть по существу заявление ФИО1 о выплате возмещения, как гражданину – участнику строительства,
