Цветовое решение окон - гражданское законодательство и судебные прецеденты

правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования. Таким образом, установив, что в данном случае оспариваемое предписание соответствует иному нормативному акту - муниципальному нормативному акту, а именно, статье 20 «Правил благоустройства и санитарного содержания территории городского округа - город Камышин», утвержденных решением Камышинской городской Думы Волгоградской области от 31.07.2013 № 29, запрещающей при эксплуатации фасадов произвольное изменение цветового решения, рисунка и других элементов устройства и оборудования фасадов, в том числе окон и витрин, не соответствующее общему архитектурному решению фасада, суд округа пришел к выводу о законности оспариваемого предписания. Нормы права применены судом округа правильно. Ссылка заявителя на иную судебную практику не может служить основанием для отмены или изменения обжалуемого судебного акта округа по настоящему делу, поскольку указанные акты приняты по иным фактическим обстоятельствам. Изложенные заявителем доводы в кассационной жалобе не содержат обстоятельств, которые не были проверены и учтены судами

текущий ремонт фасадов. В соответствии с п. 8.4.4 приложения № 5 к Правилам благоустройства установлено, что текущий ремонт фасадов осуществляется путем замен и восстановления архитектурных деталей и конструктивных элементов фасадов (в том числе оконных заполнений). Необходимость согласования текущего ремонта фасадов с Комитетом действующим законодательством не предусмотрена. При этом, при ремонте элементов благоустройства - окон - путем замены заполнений не допускается изменение существующих проектных решений, а именно габаритов и глубины откосов, проемов, рисунка, переплетов. Цветовое решение окон и их элементов должно соответствовать колерному бланку фасадов, выдаваемому в порядке, установленном Правилами благоустройства. Как следует из материалов дела, согласно акту проверки от 06.07.2018 № 03/10199-р, Обществом получен колерный бланк фасада МКД, что подтверждается письмом из КГА от 13.03.2018. В соответствии с колерным бланком фасада цвет окон лицевого и дворового фасада МКД соответствует цвету окон, установленных Обществом. В рамках исполнения предписания № 03/13824-Р от 10.10.2017 г. в адрес Комитета по градостроительству и архитектуре

заинтересованного лица гл. специалиста ФИО2 (доверенность от 06.07.2009 г. № 944/09), юриск. ФИО3 (доверенность от 10.01.2009 г.) установил: ООО "Жилкомсервис №3 Центрального района" (далее Общество) обратилось в суд с заявлением о признании незаконным и отмене Постановления Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга (далее Инспекция) № 1081/09 от 20.05.2009 г. о привлечении Общества к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ с назначением штрафа 40 000 руб. Обществу вменяется нахождение дополнительного оборудования на фасадах зданий, изменение цветового решения окон , при отсутствии разрешительной документации, согласованной в установленном порядке на установку дополнительного оборудования сотрудниками Инспекции не запрашивались ни у проживающих, ни у арендаторов, ни у собственников нежилых помещений, ни у органов, осуществляющих соответствующие согласования. Общество требование поддержало в полном объеме. Инспекция просила требование отклонить, так как факт административного правонарушения подтверждается материалами дела. Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил: 1. Рассмотрение дела отложить на 25 августа 2009 года на 14 час.

отсутствие Общества) от заинтересованного лица предст. ФИО1 (доверенность от 19.01.2009 г.), предст. ФИО2 (доверенность от 06.07.2009 г. № 02-944/09) установил: ООО "Жилкомсервис №3 Центрального района" (далее Общество) обратилось в суд с заявлением о признании незаконным и отмене Постановления Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга № 1081/09 от 20.05.2009 г. о привлечении Общества к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ с назначением штрафа 40 000 руб. Обществу вменяется нахождение дополнительного оборудования на фасадах зданий, изменение цветового решения окон , при отсутствии разрешительной документации, согласованной в установленном порядке. Дело рассмотрено в отсутствие представителя Общества на основании его ходатайства № 254 от 16.07.2009 г. и в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Выслушав доводы Инспекции и, рассмотрев материалы дела, суд находит требование Общества подлежащим отклонению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, Общество было привлечено к административной ответственности Постановлением Инспекции № 1081/09 от 20.05.2009 г. по ст. 7.22 КоАП РФ

части здания. Таким образом, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что муниципальный орган правомерно указал на необходимость учитывать гармоничность ее размещения, пропорции, назначение здания, наличие декоративных элементов, соразмерность и уравновешенность рекламной конструкции с существующими вывесками, оконными и дверными проемами, ее масштаб, высотные параметры и цветовое решение. Опрошенный в суде первой инстанции 02.07.2018 ФИО5 пояснил, что габариты указанной рекламной конструкции не пропорциональны площади фасада магазина «Каскад» и уточнил, что в этом смысле архитектурное восприятие здания ухудшается. По мнению эксперта, размер данной рекламной конструкции необходимо сократить до 4,0 х 1,9 м., что позволит ей занимать площадь двух окон и межоконного простенка между ними, совпадать с наружными границами оконных проемов. Представитель Департамента в своих возражениях указал на то, что употребление в оспариваемом решении такого определения, как «необходимость учитывать линии окон» подразумевает соблюдение при размещении рекламной конструкции наружных границ оконных проемов, что соответствует выводам эксперта и не противоречит требованиям

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961 «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга». В соответствии с п. 2.4 указанных Правил к элементам благоустройства относится оборудование, в том числе, защитные решетки. Согласно п. 2.3.5.1 Правил благоустройства в отношении архитектурных деталей и конструктивных элементов фасадов требуется получение задания и разработка проекта благоустройства элементов благоустройства разработка проектных решений окон, входных групп и витрин осуществляется с учетом назначения помещения. Цветовое решение окон и витрин и их элементов должно соответствовать колерному бланку фасада, выдаваемому в порядке, установленном настоящими Правилами. Задание является основанием для разработки проекта благоустройства элементов благоустройства. Задание выдается Комитетом по градостроительству и архитектуре (п.п. 2.2.1, 2.2.2) Приложения № 3 Правил благоустройства. На основании п. 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением

961 «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга». В соответствии с п. 2.4 указанных Правил к элементам благоустройства относится инженерное и техническое оборудование фасадов зданий, сооружений, включая наружные блоки систем кондиционирования. Согласно п. 2.3.5.1 Правил благоустройства в отношении архитектурных деталей и конструктивных элементов фасадов требуется получение задания и разработка проекта благоустройства элементов благоустройства разработка проектных решений окон, входных групп и витрин осуществляется с учетом назначения помещения. Цветовое решение окон и витрин и их элементов должно соответствовать колерному бланку фасада, выдаваемому в порядке, установленном настоящими Правилами. Задание является основанием для разработки проекта благоустройства элементов благоустройства. Задание выдается Комитетом по градостроительству и архитектуре (п.п. 2.2.1, 2.2.2) Приложения № 3 Правил благоустройства. На основании п. 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением

Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961 «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга». В соответствии с п. 2.4 указанных Правил к элементам благоустройства относится оборудование, в том числе роллеты, жалюзи, защитные решетки. Согласно п. 2.3.5.1 Правил благоустройства в отношении архитектурных деталей и конструктивных элементов фасадов требуется получение задания и разработка проекта благоустройства элементов благоустройства разработка проектных решений окон, входных групп и витрин осуществляется с учетом назначения помещения. Цветовое решение окон и витрин и их элементов должно соответствовать колерному бланку фасада, выдаваемому в порядке, установленном настоящими Правилами. Задание является основанием для разработки проекта благоустройства элементов благоустройства. Задание выдается Комитетом по градостроительству и архитектуре (п.п. 2.2.1, 2.2.2) Приложения № 3 Правил благоустройства. На основании п. 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением

территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга». В соответствии с п. 2.4.6 Приложения № 2 к указанным Правилам к элементам благоустройства относится оборудование, в том числе наружные блоки систем кондиционирования, роллеты, жалюзи, защитные решетки. Согласно п. 2.3.5.1 Правил благоустройства в отношении архитектурных деталей и конструктивных элементов фасадов требуется получение задания и разработка проекта благоустройства элементов благоустройства разработка проектных решений окон, входных групп и витрин осуществляется с учетом назначения помещения. Цветовое решение окон и витрин и их элементов должно соответствовать колерному бланку фасада, выдаваемому в порядке, установленном настоящими Правилами. Задание является основанием для разработки проекта благоустройства элементов благоустройства. Задание выдается Комитетом по градостроительству и архитектуре (п.п. 2.2.1, 2.2.2) Приложения № 3 Правил благоустройства. Доказательств того, что установка роллетных систем на дверной проем и наружного блока системы кондиционирования помещения № указанного выше дома произведена ответчиком в установленном законодательством порядке и с согласия общего собрания собственников помещений многоквартирного