закона. При этом гражданин сохраняет право на получение земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Федеральным законом. (часть 21.3 введена Федеральным законом от 29.07.2017 N 247-ФЗ) 21.4. В случае поступления заявления об изменении местоположения границ земельного участка уполномоченный орган в срок, не превышающий десяти рабочих дней со дня поступления указанного заявления, подготавливает и направляет лицу, обратившемуся с указанным заявлением: 1) возможные варианты схемы размещения земельного участка на публичной кадастровой карте с учетомизмененияместоположения границ земельного участка. При этом в случае невозможности подготовки схемы размещения земельного участка без уменьшения площади земельного участка площадь земельного участка с письменного согласия гражданина может быть уменьшена; 2) перечень земельных участков, которые могут быть предоставлены уполномоченным органом в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Федеральным законом. (часть 21.4 введена Федеральным законом от 29.07.2017 N 247-ФЗ) 21.5. Гражданин вправе выбрать один из направленных ему в соответствии с настоящей статьей вариантов схемы размещения земельного
5.1 следующего содержания: "5.1) решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, вместе с такими исполнительными листами;"; пункт 7 изложить в следующей редакции: "7) межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона);"; дополнить пунктами 7.2 - 7.4 следующего содержания: "7.2) утвержденная карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); 7.3) технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений,
округа от 22.09.2015 по делу №А32-29374/2014 по иску администрация муниципального образования город-курорт Анапа (далее – администрация) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – предприниматель), федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Краснодарскому краю (далее – кадастровая палата, орган кадастрового учета) и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – управление Росреестра) о признании незаконным решения кадастровой палаты об учете изменений местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:37:0000000:223 площадью 21 665 кв. м; об обязании кадастровую палату исключить из государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) сведения об учете изменений местоположения земельного участка с кадастровым номером 23:37:0000000:223, площадью 21 665 кв. м; о признании незаконным решения кадастровой палаты об учете изменений местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:37:0801020:32 площадью 14 272 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, северная окраина ст. Анапской Анапского р-на,
удовлетворению, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации установила: Хлякина Л.И. обратилась в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее также - Управление Росреестра по Московской области) об оспаривании решения от 20 января 2020 г. об отказе в учетеизменений объекта недвижимости. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером <...> и земельный участок площадью 659 кв. м, расположенные по адресу: <...>, СНТ «<...>», участок <...>. С целью внесения изменений в сведения о площади, количестве этажей и местоположении границ данного дома она в Управление Росреестра по Московской области представила технический план, согласно которому площадь дома составила 131 кв. м. Решением административного ответчика от 20 января 2020 г. в учете изменений объекта недвижимости отказано по причине нарушения минимальных отступов объекта учета от границ земельного участка, предусмотренных градостроительными нормами, а также
видом разрешенного использования: под строительство жилого дома, предоставленного ему решением Исполкома Выборгского районного Совета народных депутатов от 12 октября 1989 г. № 351 и поставленного на кадастровый учет в декабре 2014 г. без уточнения границ, в связи с уточнением местоположения границ и площади названного земельного участка 1 октября 2018 г. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Управление Росреестра по Санкт-Петербургу) с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, приложив межевой план от 25 сентября 2018 г., согласно которому площадь данного участка по фактическому землепользованию составляет 1324 кв. м. Уведомлением Управления Росреестра по Санкт-Петербургу от 15 октября 2018 г. № 78-0-1 -65/3077/2018-495 заявителю сообщено о приостановлении государственного кадастрового учета изменений площади и описания местоположения границ объекта недвижимости со ссылкой на непредставление документов, являющихся основанием для увеличения площади земельного участка с кадастровым номером <...> путем предоставления земельного участка площадью 724 кв. м,
плана согласованного управлением архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово. Таким образом, документом, определяющим местоположение земельного участка при его образовании, является разбивочный план 1996, с внесенными в него изменениями в 2003 году. Следовательно, установление границ спорного земельного участка было осуществлено на основании разбивочного плана кадастровым инженером в соответствии пункта 9 статьи 38 Закона о государственном кадастре недвижимости, а именно из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Государственный кадастровый учет изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 42:24:0501003:353 был осуществлен на основании межевого плана и распоряжения КУГИ Кемеровской области от 15.12.2011 №10-2/5057р. Само по себе наличие проекта межевания <...> Центрального района города Кемерово не является доказательством нарушения прав заявителя на основании следующего. В соответствии с пунктом 3 раздела 3.2.2 Постановления Госстроя РФ от 29.10.2002 №150 «Об утверждении Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизе и утверждении градостроительной документации» границы существующих землепользований при разработке
помещение в производственном здании литера В7, № 100/4, и площади 10 245 кв. м, разрешенного использования – земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок; с размещением нежилого помещения в производственном здании (т. 1, л. д. 57-61). Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 от 26.11.2014 (т. 3, л. д. 40) по результатам проведенных мероприятий инженер пришел к выводу о том, что осуществленный учет изменений местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером 56:44:0268001:60 был произведен с нарушениями, поскольку фактически таким образом был осуществлен выдел земельного участка под конкретным помещением, являющимся частью конструктивно единого производственного здания литера В7. Выдел земельных участков под частями зданий в соответствии с действующим законодательством не допускается. Прокуратурой Оренбургской области вынесен протест от 11.12.2014 № 7-1-2014 на распоряжение от 06.06.2014 № 3188-р, в котором прокурор потребовал отменить распоряжение спорное распоряжение (т. 3, л. <...>). Как
Дата регистрации права собственности - 23.06.2006. Постановлением администрации Лунинского района Пензенской области от 20.02.2008 N 81-п земельный участок с кадастровым номером 58:16:0100202:12, площадью 22 772 кв. м под указанными объектами недвижимости предоставлен ФИО2 в собственность за плату, в связи с чем, муниципальное образование Лунинский район Пензенской области в лице главы администрации Лунинского района Пензенской области и предприниматель заключили договор купли-продажи земельного участка от 06.03.2008. Дата регистрации права собственности - 18.04.2009. 22.03.2017 произведен кадастровый учет изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 58:16:0100202:12, которая стала составлять 23 045 кв.м, что подтверждается актом определения кадастровой стоимости земельных участков. На земельном участке с кадастровым номером 58:16:0100202:12 помимо принадлежащих предпринимателю нежилых зданий находится также комплекс водозабора подземных грунтовых вод системы водоснабжения р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области, которым фактически владеет администрация, в который входят: артскважина, состоящая из бетонного колодца, обсадной трубы и системы трубопроводов с насосом; водопроводный колодец, состоящий из
номером 14:36:107038:201 происходит пересечение с земельным участком с кадастровым номером 14:36:107038:34, несоответствие выражается общим смещением учтенных границ по отношению к фактическим по всему периметру земельного участка. 04.05.2018 Общество обратилось в ДИЗО с заявлением о согласовании акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 14:36:107038:34. 24.05.2018 Департамент отказал в согласовании акта согласования в связи с тем, что согласно проекту межевания территории квартала № 10 ГО «город Якутск», утвержденному распоряжением от 14.12.2016 № 2072р учет изменений местоположения земельного участка с кадастровым номером 14:36:107038:34 влечет к наложению на земли общего пользования. 04.06.2018 Общество обратилось в Департамент с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 14:36:107038:34 со ссылкой на положения Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Земельного кодекса РФ, Земельного кодекса РС (Я), т.к. у Общества и иных собственников земельного участка не имеется законных оснований для обращения в суд или в уполномоченный орган с
«Торговый дом Центральный» к администрации города Благовещенска с требованием установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в описании местоположения смежной границы между земельным участком с кадастровым номером 28:01:130169:85, земельным участком с кадастровым номером 28:01:130169:305 и земельным участком с кадастровым номером 28:01:130169:53; исправить реестровую ошибку в описании местоположения смежной границы между земельным участком с кадастровым номером 28:01:130169:85, земельным участком с кадастровым номером 28:01:130169:305 и земельным участком с кадастровым номером 28:01:130169:53, произвести учет изменений местоположения смежной границы между данными участками по уточненным координатам границ, согласно межевому плану, выполненному ИП ФИО5 Встречный иск неоднократно уточнялся, согласно последним уточнениям общество просило: признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:130169:85, площадью 78 кв.м., сведения об описании местоположения границы (с восточной стороны) земельного участка с кадастровым номером 28:01:130169:305, площадью 1469 кв.м., находящегося по адресу: <...>, смежной с земельным участком с
спорного земельного участка повлечет за собой его снятие с кадастрового учета, являются обоснованными. Фактически из материалов дела следует, что органом кадастрового учета необоснованно были внесены сведения об изменении местоположения границ и площади земельного участка на основании межевого плана от 10 апреля 2012 года, а не постановка земельного участка с кадастровым номером *** на кадастровый учет. Решение суда первой инстанции подлежит в этом случае изменению, так как из государственного кадастра недвижимости подлежит исключению только учет изменений местоположения границ и площади спорного земельного участка, произведенного на основании межевого плана от 10 апреля 2012 года. 7 Решение суда в части признания недействительным зарегистрированного права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером *** является ошибочным и подлежит отмене, с вынесением нового решения об отказе администрации г.Челябинска в удовлетворении исковых требований о признании недействительным зарегистрированного права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 787 кв.м. с кадастровым номером ***. Судом первой инстанции не было
