арбитражного апелляционного суда от 16.06.2020 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.09.2020 по делу № А56-83231/2019, у с т а н о в и л: Финансовый управляющий имуществом признанного банкротом гражданина ФИО1 - ФИО2 (далее – финансовый управляющий) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Управление Росреестра), выразившихся в постановке на кадастровый учет жилого дома площадью 1187,3 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, <...>, и государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанный объект; об обязании Управления Росреестра снять с кадастрового учета данный жилой дом, погасить в государственном кадастре недвижимости запись о существовании кадастрового учета этого дома, а в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанный объект. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора,
инженерным системам (отвода бытовых стоков из внутридомовых систем), а также обязанность сторон по информированию о выявлении несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам и порядок взаимодействия при выявлении такого подключения, в том числе порядок осуществления перерасчетов по оплате коммунальных ресурсов; о разграничении обязательств сторон по оборудованию многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и (или) принятых по соглашению с собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома обязательств по оборудованию индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (жилого дома - индивидуальным прибором учета), включая обеспечение доступа к общедомовому имуществу для целей установки таких приборов учета, а также обязательство сторон по обеспечению работоспособности и соблюдению в течение всего срока действия договора ресурсоснабжения требований к эксплуатации приборов учета, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации; обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов,
с кадастровым номером 23:43:0202014:1560 площадью 53,2 кв. м. и нежилое здание с кадастровым номером 23:43:0202014:79 площадью 101,5 кв. м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0202014:19 по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Гаражная/пр. Тбилисский, 128/25, а также об аннулировании в реестре регистрационных записей от 18.03.2009 № 23-23-01/088/2009-047, от 02.02.2009 № 23-23-01/088/2009-048, от 01.08.2019 № 23:43:0202014:79-23/001/2019-1 соответственно; об указании, что решение суда является основанием для снятия с государственного кадастрового учетажилогодома с кадастровым номером 23:43:0202014:2051 площадью 203,3 кв., нежилого здания (гараж) с кадастровым номером 23:43:0202014:1560 площадью 53,2 кв. м. и нежилого здания с кадастровым номером 23:43:0202014:79 площадью 101,5 кв. м, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Гаражная/пр. Тбилисский, 128/25; об взыскании неустойки в случае неисполнения судебного акта в размере 5 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная после истечения месячного срока со дня вступления решения суда в законную
суда Западно-Сибирского округа от 11.10.2021 по делу № А67-4504/2019, УСТАНОВИЛ: общество с ограниченной ответственностью «КонсультантЪ» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Томской области с заявлением о признании незаконным бездействия департамента городского хозяйства администрации города Томска (далее – Департамент), выразившегося в непринятии мер по передаче бесхозяйных сетей на обслуживание в специализированные организации; обязать Департамент организовать управление бесхозяйными сетями: - водоснабжения (адрес расположения сети: <...> и дом 16, стр. 3) от коллективного (общедомового) прибора учетажилыхдомов , расположенных по адресу: <...>, до централизованной сети, которая находится на обслуживании в специализированной организации; - водоотведения (адрес расположения сети: <...>) от стены многоквартирных домов, расположенных по адресу: <...>, до централизованной сети, которая находится на обслуживании в специализированной организации; - теплоснабжения (адрес расположения сети: <...>) от коллективного (общедомового) прибора учета жилых домов, расположенных по адресу: <...>, до централизованной сети, которая находится на обслуживании в специализированной организации; - электроснабжения (адрес расположения сети: <...>) от
свободы участников правоотношений в выборе порядка и способа их разрешения. Юридический факт отказа собственников от услуг ТСЖ по содержанию и обслуживанию здания гаража установлен и подтвержден судебными актами, что в силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ порождает для должника прекращение его хозяйственной деятельности по управлению и обслуживанию данного объекта основных средств. Обязанность должника по составлению и подписанию сторонами акта формы ОС-1А прямо следует из факта безвозмездного приема должником на учет жилого дома , гаража и встроенных помещений, подтвержденного имеющимся в деле актом формы ОС-1А от 06.01.2004 о безвозмездной их передаче застройщиком ЗАО «ЛенСпецСМУ» на основании приказа генерального директора №1а. В силу пункта 1 статьи 9 ФЗ №402-ФЗ каждый факт хозяйственной жизни подлежит подтверждению первичным учетным документов, при этом согласно статье 3 указанного закона, под фактом хозяйственной жизни понимаются: сделка, событие, операция, которые оказывают или способны оказать влияние на финансовое положение экономического субъекта, финансовый результат его
что созданный объект недвижимости расположен в, том числе в границах земельного участка с кадастровым номером 18:08:023006:721, который не указан в техническом плане, согласно координатам объект недвижимости располагается на земельных участках с кадастровыми номерами 18:08:023006:721 и 18:08:023006:223, при этом в разделах технического плана земельный участок с кадастровым номером 18:08:023006:721 не указан, как участок, на котором формируется объект недвижимости. У земельного участка с кадастровым номером 18:08:023006:721 не соответствует вид разрешенного использования для постановки на кадастровый учет жилого дома . 16.08.2021 кадастровый инженер обратился с заявлением (жалобой) в апелляционную комиссию по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике обжалуя уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета 30.07.2021 № КУВД-001/2021-28981940/1. Решением апелляционной комиссии от 08.09.2021 уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета признано обоснованным и соответствующим положениям статьи 26 Закона № 218-ФЗ. Уведомлением от 02.11.2021 № КУВД-001/2021-28981940/3 управление
что созданный объект недвижимости расположен в, том числе в границах земельного участка с кадастровым номером 18:08:023006:721, который не указан в техническом плане, согласно координатам объект недвижимости располагается на земельных участках с кадастровыми номерами 18:08:023006:721 и 18:08:023006:223, при этом в разделах технического плана земельный участок с кадастровым номером 18:08:023006:721 не указан, как участок, на котором формируется объект недвижимости. У земельного участка с кадастровым номером 18:08:023006:721 не соответствует вид разрешенного использования для постановки на кадастровый учет жилого дома . Предприниматель ФИО1 16.08.2021 обратился с заявлением (жалобой) в апелляционную комиссию по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав Управления Росреестра по Удмуртской Республике, обжалуя уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 30.07.2021 № КУВД-001/2021- 28981940/1. Решением апелляционной комиссии от 08.09.2021 уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета признано обоснованным и соответствующим положениям статьи 26 Закона № 218-ФЗ. Уведомлением от 02.11.2021 № КУВД-001/2021-28981940/3 Управление Росреестра по Удмуртской Республике
Как было указано выше, финансовым управляющим было подготовлено Положение, пунктом 1.3 которого установлена начальная продажная цена земельного участка с кадастровым номером 60:23:061001:10 в размере 237 350 руб. Вместе с тем, в материалы дела представлено письмо Банка от 27.05.2020 № 068-32-07/459, которым последний сообщил финансовому управляющему о том, что на земельном участке с кадастровым номером 60:23:061001:10 находится жилой дом, просил с целью включения выявленного имущества (жилого дома) в конкурсную массу произвести кадастровый и регистрационный учет жилого дома , расположенного на земельном участке с кадастровым номером 60:23:061001:10 по адресу: Псковская обл., Стругокрасненский р-н, Марьинская волость, д. Рожник. Также Банк указал, что утверждение Положения возможно только после проведения финансовым управляющим вышеуказанных мероприятий в отношении жилого дома. Во исполнение определения Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2022 в суд апелляционной инстанции представлен составленный совместно Банком и финансовым управляющим акт осмотра жилого дома с земельным участком, в котором указано, что на спорном земельном участке расположен
2-220/2018 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июня 2018 года г. Кузнецк Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Королевой Е.А., при секретаре Мишаниной И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, ФИО7, ООО «Пензенский центр землеустройства и кадастра «Атлас» о признании недействительным технического плана и кадастрового паспорта здания, признании недействительной постановки на кадастровый учет жилого дома , погашении записи в ЕГРН об объекте недвижимости, признании недействительным зарегистрированного права собственности, прекращении права собственности на 3/4 доли жилого дома, погашении записи о государственной регистрации в ЕГРН о праве собственности, а также о признании незаконным решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области от 06.05.2014 года, а также по иску ФИО8 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, ФИО7 о
Однако в указанном решение адрес земельного отвода отсутствует. Исходящим письмом № от ДД.ММ.ГГГГ на заявление истца № Государственное предприятие <данные изъяты> сообщил следующее: Материалы инвентарного дела № архива ГП КО <данные изъяты> содержат следующие сведения о правообладателях на вышеуказанный жилой дом: - произведена регистрация жилого дома на ФИО5 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. - ДД.ММ.ГГГГ произведен учет жилого дома за ФИО5 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ №; - ДД.ММ.ГГГГ произведен учет жилого дома за ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №; - ДД.ММ.ГГГГ произведен учет жилого дома за ФИО7, ФИО8, ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №; - ДД.ММ.ГГГГ произведен учет жилого дома за ФИО10 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ; - ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в материалы инвентарного дела
суда дело по иску <данные изъяты> Алексея Евгеньевича к <данные изъяты> Ольге Александровне о защите прав потребителей, УСТАНОВИЛ: <данные изъяты> А.Е. обратился в суд с иском к ИП <данные изъяты> О.А. о защите прав потребителей. В обоснование иска указывает, что 08 ноября 2017 года между истцом и ответчиком ИП <данные изъяты> О.А. был заключен договор об оказании риэлторских услуг, согласно п. 1.1 которого ответчик (исполнитель) обязуется оказать истцу (заказчик) услуги по постановке на учет жилого дома с получением выписки из ЕГРП на право собственности с целью дальнейшего выкупа земельного участка с кадастровым номером № (далее - участок), площадью 1000 кв.м.,согласно законодательству РФ. Собственником жилого дома и земельного участка будет являться истец <данные изъяты> Алексей Евгеньевич. В соответствии с п.3.1 Договора размер вознаграждения исполнителя, оплата которого возлагается на заказчика, составляет денежную сумму в размере 35 000 рублей. Заказчик отдельно оплачивает стоимость кадастровых работ и госпошлин. Согласно акта приема-передачи денежных средств
документам и планам бюро технической инвентаризации: 1.4. Автоколонне № по на земельном участке площадью 598 кв.м. Дом кирпичный 13,0х8,40, сени тесовые 2,10х8,0. 81,2 кв.м., жилая 46,2 кв.м. (л.д.13,14). Из сообщения ГП КО «Центр технической инвентаризации» следует, что материалы инвентарного дела содержат сведения о том, что 22.12.1995г. произведена регистрация жилого дома за Автоколонной № на основании решения Городского р-ма от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем выдано peг. удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ произведен учет жилого дома за ФИО2 () на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ произведен учет жилого дома за ФИО3 () на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ произведен учет жилого дома за ФИО4 () на сновании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ произведен учет жилого дома за ФИО5 () на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ произведен учет жилого дома за ФИО4 (1/2 доля) на основании решения Заводского
