к Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к названным Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к этим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибораучета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную
расположенным в здании по пр. Чекистов, 15/2 в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0206024:5, и земельным участком с кадастровым номером 23:43:0206024:5: каждый собственник помещений вправе беспрепятственно, бессрочно и круглосуточно пользоваться следующим имуществом: а) системой электроснабжения здания, состоящей из вводных шкафов, вводнораспределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективного прибора учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, пассажирского лифта, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с требованиями действующего законодательства, до индивидуальныхприборовучета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях, в том числе РУ-0,4 кВ ТП-744 Р-25,34 в административном здании вв-1, пр. Чекистов, 15/2; РУ-0,4 кВ ТП-744 Р-25,34 в административном здании вв-2, пр. Чекистов, 15/2, расположенными в помещениях № 13 цокольного этажа указанного здания, без выделения частей указанной системы электроснабжения в индивидуальное пользование отдельных собственников; б) системой холодного и
индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибораучета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями п. 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы. Исходя из того, что техническая возможность установки общих (общеквартирных) приборов учета горячей и холодной воды в блоке, по спорному адресу имеется, что не отрицается и
том, что многоквартирный дом, распложенный по адресу: <...> имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления, что исключает техническую возможность установки прибора учета в помещении № 1, подлежит отклонению. Ссылка на переустройство системы отопления в нежилом помещении является необоснованной, поскольку судом первой инстанции достоверно установлено, что в нежилом помещении ответчика установлен индивидуальный прибор учета, который ежегодно принимался к коммерческому учету теплоснабжающей организацией. Актом обследования нежилого помещения от 11.09.2003 установлено, что техническая возможность для установки индивидуального прибора учета отопления имеется (т. 1 л.д. 117). Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции, а лишь выражают несогласие с ними, не подтверждены отвечающими требованиям главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами, основаны на ином толковании правовых норм, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, сделанных при правильном применении норм материального права, и не могут быть признаны основанием к отмене или изменению решения. Иная оценка подателем жалобы обстоятельств спора
об отмене постановления Управления Роспотребнадзора по Тюменской области (далее – ответчик, Управление) от 9 апреля 2014 г. № 444 о привлечении к административной ответственности. На основании п. 4 ч. 1 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в порядке упрощенного производства, о чем стороны надлежащим образом извещены. Ходатайство заявителя о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица ООО «СМП-ВИРАЖ», являющегося застройщиком многоквартирного дома по ул. Дружбы, 75 и производившего установкуиндивидуальныхприборовучетаотопления и горячего водоснабжения, судом отклонено ввиду отсутствия оснований для его удовлетворения, предусмотренных статьей 51 АПК РФ. Поскольку копия оспариваемого постановления получена Обществом по почте 21 апреля 2014 года, и заявитель обратился в суд с настоящим заявлением 24 апреля 2014 года, то заявителем соблюден 10-дневный срок подачи заявления в арбитражный суд, установленный частью 2 ст.208 Арбитражного процессуального кодекса РФ и частью 1 ст. 30.3 КоАП РФ. В обоснование заявленных требований Общество ссылается на
№ 354). Указанный порядок допускает перерасчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу только в отношении помещений, не оборудованных индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки (п. 86 Правил). Кроме этого, порядок предусматривает проведение перерасчета на основание заявления потребителя, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91 Правил №354). Доказательства отсутствия технической возможности для установки индивидуального прибора учета отопления и горячего водоснабжения в спорном помещении, доказательства обращения ответчику к истцу в установленные сроки с заявлением о перерасчете, а также доказательства соблюдения ответчиком иных установленных указанным порядком требований, ответчиком в материалы настоящего дела не предоставлены. Согласно представленному в материалы дела акту комиссионного осмотра квартиры от 18.05.2020, составленному сотрудником ООО УК «Сириус», согласно которому в квартире № 119 по ул. Белопольского, д. 9, п. Красное поле, Челябинской области подключение к сетям водоснабжения отсутствует.
№ 354). Указанный порядок допускает перерасчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу только в отношении помещений, не оборудованных индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки (п. 86 Правил). Кроме этого, порядок предусматривает проведение перерасчета на основание заявления потребителя, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91 Правил №354). Доказательства отсутствия технической возможности для установки индивидуального прибора учета отопления и горячего водоснабжения в спорном помещении, доказательства обращения ответчику к истцу в установленные сроки с заявлением о перерасчете, а также доказательства соблюдения ответчиком иных установленных указанным порядком требований, ответчиком в материалы настоящего дела не предоставлены. Однако, стоит отметить, что многоквартирный жилой дом № 9 по ул. Белопольского введен в эксплуатацию (разрешение № 74-19-93-2018 от 27.12.2018). Это означает, что дом имеет технологическое присоединение к инженерным сетям, в том числе водоснабжения и водоотведения, и
Правила №354). Указанный порядок допускает перерасчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу только в отношении помещений, не оборудованных индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки (п. 86 Правил). Кроме этого, порядок предусматривает проведение перерасчета на основание заявления потребителя, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91 Правил №354). Доказательства отсутствия технической возможности для установки индивидуального прибора учета отопления и горячего водоснабжения в спорном помещении, доказательства обращения ответчику к истцу в установленные сроки с заявлением о перерасчете, а также доказательства соблюдения ответчиком иных установленных указанным порядком требований, ответчиком в материалы настоящего дела не предоставлены. Согласно представленному в материалы дела акту обследования квартир от 27.05.2020, 31.08.2020, 28.09.2020 (т. 1, л.д. 53; т.2, л.д. 52; т.3, л.д. 56; т.4, л.д. 51) составленному с участием представителей истца и ответчика, через спорные квартиры проходят стояки
представленной истцу перед подписанием договора долевого участия в строительстве. Так согласно первичной проектной документации придомовая территория <адрес> по ул. <адрес> должна включать детскую площадку, площадку для отдыха детей и взрослых, а также парковочные места. Накануне ввода дома в эксплуатацию ЗАО «УМ-24» инициировало проведение негосударственной экспертизы проектной документации, согласно которой предусмотренная придомовая территория была уменьшена, и на настоящий момент включает лишь пожарный проезд и гостевую парковку вместимостью 13 машиномест; 2) проектной документацией предусмотрена установка индивидуальных приборов учета отопления на каждую квартиру, которые установлены не были; 3) в принадлежащей истцу квартире установлены изделия из ПВХ-профиля, которые явно не соответствуют требованиям и нормам, предъявленным к подобного рода изделиям. Имеет место значительное продувание всех стеклопакетов; 4) дом, в котором расположена принадлежащая истцу квартира, имеет особенность в виде выступа между третьим и четвертым этажами, то есть четвертый этаж фактически «нависает» над третьим, поскольку площадь четвертого этажа больше чем площадь третьего, за счет указанно выступа,
ФИО2 от <ДАТА> Согласно п.7.1 договора участия в долевом строительстве №., заключенного между ФИО2, ФИО5 и ООО «Стройсервис», квартира должна соответствовать условиям договора, требованиям технических и градостроительных регламентов, проектной документации, а также иным обязательным требованиям, установленным действующим законодательством. В соответствии с п.6.4 договора участия в долевом строительстве №., в стоимость договора включены работы по полной разводке системы отопления с установкой приборов отопления согласно проекту. Доводы ООО «Стройсервис» о том, что согласно проекту установка индивидуальных приборов учета отопления не предусмотрена, суд считает несостоятельными, поскольку установка индивидуальных приборов учета отопления предусмотрена требованиями федерального законодательства, в частности, ФЗ №261 от 23.11.2009г. «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Вместе с тем, судом установлено, что согласно акта об опломбировке счетчика тепловой энергии от <ДАТА> в квартире <адрес> был установлен и введен в эксплуатацию индивидуальный прибор учета, что было подтверждено ФИО2 в судебном заседании и
вертикальные трубы, проходящие через помещение истца из подвального помещения на второй этаж дома, являющиеся составной частью вертикальной разводки внутридомовых инженерных систем отопления всего жилого дома, что также признавалось и не оспаривалось стороной истца при рассмотрении дела, а также следует из акта обследования от 12.12.2014 года (л.д. 10). Тот факт, что по проектным характеристикам остальные помещения многоквартирного дома имеют вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления, стороной истца при рассмотрении дела также не оспаривалось. Установка индивидуального прибора учета отопления в нежилом помещении, принадлежащем истцу, создает угрозу нарушения существующей внутридомовой схемы теплоснабжения дома, а также неправильному распределению тепла, что может стать причиной нарушения прав других потребители тепловых услуг в многоквартирном доме. При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что техническая возможность установки в нежилом помещении истца индивидуального прибора учета тепловой энергии отсутствует, что препятствует выдаче истцу соответствующих технических условий. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
