ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Установление начальной продажной цены заложенного имущества - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № А32-46211/20 от 27.04.2022 Верховного Суда РФ
учел, что оценка имущества, на которое обращается взыскание производится судебным приставом- исполнителем, в связи с чем изменил резолютивную часть решения суда первой инстанции, исключив слова «установив начальную цену предмета залога в размере 1 (один) рубль». Обжалуя постановление суда округа, корпорация с учетом положений статей 340, 349, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации ссылается на ошибочность его выводов в части того, что правовое регулирование обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не предусматривает установление начальной продажной цены заложенного имущества в судебном акте об обращении взыскания на предмет залога. При таких обстоятельствах доводы кассационной жалобы о нарушении судами норм материального права, которые повлияли на исход настоящего дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов корпорации в сфере предпринимательской деятельности, заслуживают внимания, в связи с чем жалобу с делом следует передать для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Учитывая изложенное
Определение № 08АП-6444/18 от 15.04.2019 Верховного Суда РФ
встречным исковым заявлениям общества «Рассвет» о признании договора займа заключенным в отношении фактически полученных от кооператива в момент заключения договора займа 700 000 руб., общества «Альфаинвест» и общества «Сибриэлтинвест» о признании недействительными договоров поручительства, установил: решением Арбитражного суда Омской области от 25.04.2018 основной иск удовлетворен, в удовлетворении встречных исковых требований отказано. Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2018, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.12.2018, решение изменено в части установления начальной продажной цены заложенного имущества . В кассационных жалобах заявители просят решение и постановления судов апелляционной и кассационной инстанций отменить, полагая их незаконными, необоснованными и немотивированными, выводы судов сделанными без учета ряда существенных обстоятельств. В силу части 1 статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации судебных актов в порядке кассационного производства являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход
Определение № А40-222524/20 от 15.11.2021 Верховного Суда РФ
28.12.2022 по делу № А40-222524/2020 отменить в части пункта 2 резолютивной части решения Арбитражного суда города Москвы от 29.04.2021, а именно: в части обращения взыскания в счет погашения неустойки в размере 805 406 руб. 92 коп. по договору аренды с правом выкупа от 25.12.2019 № 0990510 на принадлежащие на праве собственности акционерному обществу «Рузское Молоко» исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, переданные в залог по договору залога от 27.12.2019 № 7090009, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере залоговой стоимости предусмотренной договором залога, перечисленные в подпунктах 1-25 пункта 2 резолютивной части решения; в части обращения взыскания в счет погашения задолженности и неустойки по договору аренды с правом выкупа от 25.12.2019 № 0990510 на принадлежащее на праве собственности открытому акционерному обществу «Тучковский» имущество, переданное в залог по договору залога от 27.12.2019 № 6590016, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере залоговой стоимости, предусмотренной договором залога, а именно
Определение № 09АП-15258/2022 от 18.10.2022 Верховного Суда РФ
от 22.07.2022 по делу № А40-196874/2016, по иску акционерного общества «РосАгроЛизинг» к ООО «Бор-Агро» об обращении взыскания на заложенное имущество, установил: вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 14.11.2016 в обеспечение исполнения обязательств ООО «Ютек» перед АО «РосАгроЛизинг» на основании договора залога недвижимости от 31.07.2009 № 7991 обращено взыскание на принадлежащий на праве собственности ООО «Бор-Агро» земельный участок общей площадью 1 393 333 кв. м, кадастровый номер: 52:20:1100028:0065, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере залоговой стоимости 36 261 491 руб. Во исполнение вступившего в законную силу решения суда выдан исполнительный лист серии ФС № 037942821. АО «Росагролизинг» обратилось в суд первой инстанции с заявлением о восстановлении срока для предъявления указанного исполнительного листа к исполнению. Определением арбитражного суда первой инстанции от 13.12.2021, оставленным без изменения постановлениями судов апелляционной инстанции от 15.04.2022 и округа от 22.07.2022, заявление удовлетворено. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской
Постановление № А27-18529/12 от 01.04.2015 АС Западно-Сибирского округа
что начальная продажная цена предмета залога, установленная в размере 80 процентов рыночной стоимости залогового имущества, не будет способствовать получению максимальной выручки от реализации залогового имущества; о наличии в отчете оценщика от 17.11.2014 № 1/17/11/14 неточностей и арифметических ошибок, якобы, приведших к искажению итоговых результатов расчетов цены продажи. В кассационной жалобе Банк просит отменить определение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции, направить дело на новое рассмотрение. Заявитель кассационной жалобы считает, что установление начальной продажной цены заложенного имущества , исходя из 80 процентов от рыночной стоимости в размере 16 088 800 рублей, не обеспечит возможность получения максимальной выручки, что не отвечает интересам всех кредиторов должника, в том числе залогового кредитора. По мнению Банка, отчет общества с ограниченной ответственностью «Информ-Сервис» (далее - ООО «Информ-Сервис») от 17.11.2014, подготовленный по заданию конкурсного управляющего, составлен с нарушением Федеральных стандартов оценки, содержит недостоверную информацию о величине рыночной стоимости предмета залога, явные арифметические ошибки, а поэтому
Постановление № А13-1984/16 от 27.07.2016 АС Вологодской области
27 405 штук номинальной стоимостью одной акции 1000 руб., эмитент – Завод, номер государственной регистрации 1-02-45112-D, с установлением начальной продажной цены при его реализации на публичных торгах в сумме 27 405 000 руб. Общество с судебным актом не согласилось, в апелляционной жалобе, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов, изложенных в решении обстоятельствам дела, просило его отменить и принять по делу новый судебный акт. По мнению подателя жалобы, установление начальной продажной цены заложенного имущества в соответствии с его номинальной стоимостью, установленной пунктом 1.3 договора залога от 26.08.2011 № 8638/0/09079/07 нарушает права и законные интересы ответчика. Полагает, что рыночная стоимость акций в настоящее время существенно отличается от оценки заложенного имущества, произведенной сторонами при заключении договора. Представитель Банка в судебном заседании доводы жалобы отклонил по основаниям, приведенным в отзыве. Ответчик и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства дела, в суд не явились, в связи
Постановление № Ф04-3503/2009 от 18.06.2009 АС Западно-Сибирского округа
Российской Федерации предусмотрено, что реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если не установлен иной порядок. В случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда. При принятии решения об обращении взыскания на предмет залога арбитражные суды должны учитывать, что установление начальной продажной цены заложенного имущества , существенно отличающейся от его рыночной стоимости на момент реализации, может впоследствии привести к нарушению прав кредитора или должника в ходе осуществления исполнительного производства (пункт 6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.1998 № 26 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге»). Неправильное применение норм материального права повлекло принятие незаконного решения в указанной части. При таких обстоятельствах решение в части
Постановление № А73-17973/15 от 17.01.2017 АС Хабаровского края
суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, суд первой инстанции, установив, что предложенные конкурсным управляющим положения способны негативно повлиять на возможность получения максимальной выручки от продажи залогового имущества должника, разрешил возникшие разногласия с принятием редакции, предложенной залоговым кредитором - ПАО Банк «ФК Открытие». Выводы суда первой инстанции поддержаны судом апелляционной инстанции. Оснований не согласиться с выводами судов первой и апелляционной инстанции не имеется, поскольку установление начальной продажной цены заложенного имущества в размере 11 370 260 руб. обеспечивает возможность получения наибольшей суммы денежных средств, вырученных от реализации предметов залога, что отвечает интересам всех кредиторов должника и согласуется с основной целью конкурсного производства. Избрание в качестве основания для установления начальной продажной цены заложенного имущества отчета об оценке от 30.04.2013 № 119/2013, представленного ПАО Банк «ФК Открытие», соответствует нормам законодательства о банкротстве и не нарушает прав и законных интересов подателя жалобы. В любом случае, реальная
Решение № 2-358/2012 от 03.08.2012 Еткульского районного суда (Челябинская область)
договором залога № от ДД.ММ.ГГГГ; паспортом транспортного средства; историей всех погашений клиента по договору; расчетом задолженности по договору. Данное обстоятельство является основанием ко взысканию задолженности и обращению взыскания на заложенное имущество. Предметом залога является автомобиль марки LADA 210740, 2008 года выпуска, идентификационный номер (№, приобретенный ФИО1 на заемные средства Банка. Согласно карточки учета транспортного средства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ титульным владельцем данного транспортного средства является ФИО1 Банком представлено в суд доказательство, обосновывающее установление начальной продажной цены заложенного имущества . Им является Акт № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении анализа среднестатистических рыночных цен на автотранспортное средство, согласно которому рыночная стоимость указанного автомобиля составляет <данные изъяты> рублей. Других доказательств, обосновывающих установление начальной продажной цены заложенного имущества, суду не представлено. В этой связи суд считает возможным согласиться с предложенной ценой имущества. На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в сумме <данные изъяты> (<данные
Решение № 2-299/19 от 11.09.2019 Починковского районного суда (Нижегородская область)
Дело № 2-299/2019 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 сентября 2019 года с. Починки Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Дурнина В.В., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РУФИНАНС БАНК» к ФИО2 об обращении взыскания на предмет залога и установление начальной продажной цены заложенного имущества , УСТАНОВИЛ: ООО «РУФИНАНС БАНК» обратилось в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на предмет залога и установление начальной продажной цены заложенного имущества, указав, что ООО «РУФИНАНС БАНК» ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором потребительского кредита №-ф заключенного с ФИО2, заемщику был предоставлен кредит на сумму 521550,00 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ на приобретение автотранспортного средства согласно договора купли продажи автомобиля модель <данные изъяты>, год выпуска 2013, идентификационный № №, двигатель
Апелляционное определение № 2-1411/2021 от 11.10.2021 Ростовского областного суда (Ростовская область)
истца, касающихся реализации права залогодержателя обратить взыскание на заложенное имущество, не имеется оснований для установления судебным актом начальной продажной цены заложенного транспортного средства. Вопросы, связанные с реализацией имущества должника в ходе исполнительного производства, разрешаются судебным приставом-исполнителем в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве". С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для изменения решения в части обращения взыскания на заложенное имущество и об исключении из него указания на установление начальной продажной цены заложенного имущества . Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не учел три платежа произведенных ответчиком в счет погашения задолженности по кредитному договору на общую сумму 132 539,44 рублей и необоснованно отказал в уменьшении задолженности на 132 539, 44 рублей, подлежат отклонению, поскольку они опровергаются расчетом задолженности, согласно которому указанные платежи зачтены в счет погашения задолженности по кредитному договору в соответствии с условиями кредитного договора и очередностью погашения требований по денежному обязательству, установленной ст.319
Апелляционное определение № 2-892/2022 от 30.08.2022 Кемеровского областного суда (Кемеровская область)
участию в деле о наличии оснований к отмене решения не свидетельствует, поскольку обязательности участия этого лица при рассмотрении настоящего спора законом не предусмотрено, а спор о его правах или обязанностях судом не разрешался. Судебная коллегия полагает, что вывод о наличии оснований для обращения взыскания на заложенное имущество является правильным, как является правильным и вывод о способе его продажи – публичные торги, однако судебная коллегия полагает решение подлежащим изменению в части указания на установление начальной продажной цены заложенного имущества в сумме 40 000 руб. с учетом следующего. Обязанность суда по определению начальной продажной цены движимого имущества ранее была предусмотрена пунктом 11 ст. 28.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О залоге", который утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ. После названной даты реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, в силу положений ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется путем продажи с публичных торгов, если законом или соглашением между залогодержателем
Решение № 2-2259/20 от 14.10.2020 Октябрьского районного суда г. Саратова (Саратовская область)
№ 2-2259/2020 64RS0047-01-2020-002848-41 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 октября 2020 г. г. Саратов Октябрьский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Андреевой С.Ю., с участием секретаря Молодцова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Русфинанс Банк» к ФИО1 об обращении взыскания на предмет залога и установление начальной продажной цены заложенного имущества по договору потребительского кредита, установил: ООО «Русфинанс Банк» обратилось с исковыми требованиями к ФИО1 об обращении взыскания на предмет залога и установление начальной продажной цены заложенного имущества по договору потребительского кредита, в обоснование которых указало, что <дата> между ООО «Русфинанс Банк» и ФИО1 заключен договор потребительского кредита №-ф, согласно которому заемщику предоставлен кредит на сумму 1 324 379,75 руб. на срок до <дата> на приобретение автотранспортного средства согласно договору купли-продажи автомобиля модель