Утверждение схемы находкинский регламент - гражданское законодательство и судебные прецеденты

планах или кадастровых картах соответствующей территории. Регламент определяет сроки и последовательность действий (административные процедуры) при предоставлении услуги, порядок взаимодействия управления между структурными подразделениями управления (отделами), а также с физическими и юридическими лицами. В соответствии с пунктом 2.3 Регламента результатом предоставления услуги является: - издание распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории; - отказ в предоставлении услуги. Согласно Правилам землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденным решением Думы г. Владивостока от 07.04.2010 № 462, земельный участок в районе ул. Находкинская, д. 17, испрашиваемый ДНТ, расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4). Градостроительными регламентами , утвержденными для данной территориальной зоны, в ней допускается ведение садоводства и дачного хозяйства (статья 25.1). Пунктом 2.8 Регламента предусмотрены следующие основания для отказа в предоставлении услуги: - в заявлении не указаны: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю; -

и (или) теплосетевой организации решением федерального органа исполнительной власти (в отношении городов с населением 500 тысяч человек и более) или органа местного самоуправления при утверждении схемы теплоснабжения поселения, городского округа. Согласно постановлению администрации Находкинского городского округа 19.03.2014 № 535 предприятие «Примтепоэнерго» является единой теплоснабжающей организацией на территории Находкинского городского округа. В Правилах № 808 указано, что основными обязанностями ЕТО, в частности, являются заключение и исполнение договоров оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче (абзац 4 пункта 12). В силу пункта 12 статьи 2 Закона о теплоснабжении передача тепловой энергии, теплоносителя есть совокупность организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих (помимо поддержания тепловых сетей в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами требованиям) прием, преобразование и доставку тепловой энергии, теплоносителя. Согласно пункту 4 статьи 15 Закона о теплоснабжении теплоснабжающие организации, в том числе единая теплоснабжающая организация,

10-б для целей не связанных со строительством – для ведения дачного хозяйства. Департамент земельных отношений 29.12.2010 письмом № 29/06-18-20849 уведомил заявителя о том, что он обратился к главе администрации города Владивостока с просьбой утвердить и выдать схему расположения земельного участка, испрашиваемого товариществом для целей, не связанных со строительством. 18.02.2011 администрация сообщила о рассмотрении УГА г. Владивостока обращения департамента земельных отношений по вопросу рассмотрения возможности утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для ведения дачного хозяйства в районе ул. Находкинская , 10-б, в результате которого установлено, что в представленном пакете документов схема расположения участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории отсутствует. Виду отсутствия схемы расположения земельного участка для ее утверждения, УГА г. Владивостока было принято решение о возврате заявление с приложенными к нему документами в департамент земельных отношений. Не согласившись с решением администрации, посчитав, что оно не соответствует закону и нарушает его права и

года. Полный текст решения изготовлен 17 января 2012 года. Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Н.Н. Анисимовой, при ведении протокола судебного заседании секретарем судебного заседания Н.Е. Рушульской, рассмотрев в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации города Владивостока (ИНН <***>, ОГРН <***>) и Управлению градостроительства и архитектуры Администрации города Владивостока (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании незаконным бездействия, выраженного в не утверждении в установленный законом срок акта выбора и схемы расположения земельного участка в районе ул. Находкинская , 1 в г. Владивостоке, при участии в судебном заседании: от заявителя – ФИО2 по доверенности от 11.06.2011 на 1 год со специальными полномочиями; от администрации – ФИО3 по доверенности №1-3/3732 от 17.10.2011 до 31.12.2012 со специальными полномочиями; от УГА - ФИО3 по доверенности №27/1-1-2544 от 21.10.2011 до 31.12.2012 со специальными полномочиями; установил: Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее по тексту – заявитель, предприниматель) обратился в арбитражный суд с

л а: ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением, указав, что 10 июля 2017 года им было направлено заявление в администрацию Находкинского городского округа об утверждении схемы расположения земельного участка и о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в 8 метрах на северо-восток от жилого дома, находящегося по адресу: г<адрес>, площадью 27 кв.м. в соответствии с прилагаемой схемой границ для ведения личного подсобного хозяйства и предоставлении данного земельного участка в аренду на основании п.п. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ и ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов». Указанный земельный участок с 1981 года его семья (он, жена ФИО2, сын ФИО3) использует под хозяйственные нужды: на участке расположены: дровяник и гараж. 7 августа 2017 года получен отказ, в котором администрацией Находкинского городского округа указано, что наличие инвалидности не порождает право на предоставление земельного участка в порядке п.п. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, т.к. данное лицо

в экономической зоне 5, под объект незавершенного строительства. На указанном земельном участке без соответствующих разрешений истцом построено здание автомойки, площадью 341,9 кв. м, истцом принимались меры по узакониванию данной самовольной постройки, однако администрацией Находкинского городского округа отказано как в выдаче разрешения на строительство, так и в утверждении схемы земельного участка. Со ссылкой на соответствие построенного объекта требованиям необходимых норм, отсутствие нарушения прав иных лиц истец просил признать за ним право собственности на нежилое здание, площадью 341,9 кв.м, расположенное по адресу: <.........>, г. находка, примерно в 24 метрах к западу от котельной по <.........>. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования. Администрация Находкинского городского округа в лице представителя против удовлетворения иска возражала, указав, что истцом не исполнены требования постановления главы города Находки от 01 ноября 2005 года № 2031 «О передаче земельного участка в аренду ФИО1» о необходимости проведения межевания земельного участка в целях установления его границ на местности,

и обязать администрацию Находкинского городского округа Приморского края в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу повторно рассмотреть ее заявление от ДД.ММ.ГГГГ о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В обоснование иска указала, что письмом за подписью и.о. начальника Управления землепользования и застройки администрации Находкинского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ей было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью ... расположенного по адресу: <адрес>. Отказывая в утверждении схемы расположения земельного участка администрация Находкинского городского округа сослалась на ч.3 ст.16 ЖК РФ и ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которыми образование испрашиваемого земельного участка невозможно, так как в его границах расположен многоквартирный дом. По мнению административного ответчика образование земельного участка по представленной ею схеме приведет к нарушению положений ст.36 ЖК РФ. Истец считает, что административным ответчиком неверно применены нормы материального права, поскольку она