кодексом Российской Федерации должны быть выданы органами местного самоуправления, отнесены к полномочиям министерства строительства Самарской области. Таким образом, поскольку спорный объект капитального строительства относится к опасным производственным объектам, проектная документация на АГЗС проходила экспертизу, выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства относится к компетенции Министерства строительства Самарской области. В соответствии с частью 15 статьи 51 Кодекса Администрацией городского округа Новокуйбышевск 08.04.2016 года в адрес Государственной инспекции строительного надзора Самарской области было направлено уведомление о выдаче разрешения на строительство АГЗС (исх. № 2484 от 08.04.2016). Предприниматель, в свою очередь, также направил 08.06.2016 Государственной инспекции строительного надзора Самарской области Извещение о начале строительства, реконструкции капитального строительства. Однако, письмом исх. № 1 от 16.06.2016 (вх. № 2990) ИП ФИО1 просил Государственную инспекцию строительного надзора Самарской области считать извещение о начале строительства по объекту: Станция газозаправочная по ул. ФИО4 в г. Новокуйбышевске Самарской области, расположенной по адресу: <...> считать ошибочно направленным (т.1 л.д. 100).
кодексом Российской Федерации должны быть выданы органами местного самоуправления, отнесены к полномочиям министерства строительства Самарской области. Таким образом, поскольку спорный объект капитального строительства относится к опасным производственным объектам, проектная документация на АГЗС проходила экспертизу, выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства относится к компетенции Министерства строительства Самарской области. В соответствии с частью 15 статьи 51 Кодекса Администрацией городского округа Новокуйбышевск 08.04.2016 года в адрес Государственной инспекции строительного надзора Самарской области было направлено уведомление о выдаче разрешения на строительство АГЗС (исх. № 2484 от 08.04.2016). Предприниматель, в свою очередь, также направил 08.06.2016 Государственной инспекции строительного надзора Самарской области Извещение о начале строительства, реконструкции капитального строительства. По окончании строительства заявитель обратился в министерство с заявлением о выдаче разрешения на ввод данного объекта капитального строительства в эксплуатацию. При этом, предпринимателем к заявлению не было приложено заключение органа государственного строительного надзора в отношении объекта капитального строительства. В силу ч. 3.2 ст. 55 Кодекса непредставление
строительство – обязательному государственному строительному надзору с оформлением заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства относится к компетенции Министерства строительства Самарской области, отказали в удовлетворении заявленных требований. Суд кассационной инстанции отмечает следующее. Как установлено судами, в соответствии с частью 15 статьи 51 ГрК РФ администрацией городского округа Новокуйбышевск 08.04.2016 в адрес государственной инспекции строительного надзора Самарской области было направлено уведомление о выдаче разрешения на строительство АГЗС (исх. № 2484 от 08.04.2016), а предприниматель, в свою очередь, также направил 08.06.2016 в адрес государственной инспекции строительного надзора Самарской области извещение о начале строительства объекта капитального строительства, которое органом госстройнадзора было получено. Однако, судами не установлено, по какой причине уполномоченный орган, получив предусмотренный частью 5 статьи 52 ГрК РФ необходимый пакет документов, не осуществлял государственный строительный надзор: довод заявителя о том, что ему было сообщено об отсутствии в необходимости такого
с ГрК РФ должны быть выданы органами местного самоуправления, отнесены к полномочиям министерства строительства Самарской области. Таким образом, поскольку спорный объект капитального строительства относится к опасным производственным объектам, проектная документация на АГЗС проходила экспертизу, выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства относится к компетенции министерства строительства Самарской области. В соответствии с частью 15 статьи 51 ГрК РФ администрацией городского округа Новокуйбышевск 08.04.2016 в адрес государственной инспекции строительного надзора Самарской области было направлено уведомление о выдаче разрешения на строительство АГЗС (исх. № 2484 от 08.04.2016). Предприниматель, в свою очередь, также направил 08.06.2016 в адрес государственной инспекции строительного надзора Самарской области извещение о начале строительства, реконструкции капитального строительства. По окончании строительства заявитель обратился в министерство с заявлением о выдаче разрешения на ввод данного объекта капитального строительства в эксплуатацию без заключения органа государственного строительного надзора в отношении объекта капитального строительства. В силу ч. 3.2 ст. 55 ГрК РФ непредставление застройщиком в составе документов,
обратился в суд с вышеуказанным административным исковым заявлением, в котором ссылается на следующие обстоятельства: Он, приобрел в собственность по договору купли-продажи от 15.02.2020 года земельный участок, площадью 1000 кв. м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Его право зарегистрировано в установленном законом порядке. Указанный земельный участок предоставлен ему с категорией земель «Земли населенных пунктов» с Видом разрешенного использования «Для ведения индивидуального садоводства». 15.06.2020 года направил в администрацию Бессоновского на Пензенской области Уведомление о выдаче разрешения на строительство объекта: индивидуального строительства, по адресу: <адрес>. 16.06.2020 года по результатам рассмотрения уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, им получен ответ о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке по следующим основаниям - несоответствие вида разрешенного использования земельного участка. 16.06.2020 года он написал главе администрации Бессоновского р-на заявление о переводе в соответствие вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым № с вида разрешенного использования «Для ведения индивидуального садоводства» на
производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. На данном земельном участке, в его границах, истцы построили здание - жилой дом, количество этажей -2, общей площадью 182,7 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы направили в отдел архитектуры и градостроительства администрации Ставропольского района Самарской области уведомление о выдаче разрешения на строительство жилого дома, однако было получено уведомление об отказе в предоставлении разрешения на строительство, поскольку жилой дом уже построен, в связи с чем истцы были вынуждены обратиться в суд. В соответствии со статьей 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований
статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ, или документов, предусмотренных пунктами 2-4 части 3 ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве возвращает застройщику данное уведомление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения с указанием причин возврата. В этом случае уведомление о планируемом строительстве считается ненаправленным. По делу установлено, что истцом ФИО2 в администрацию <адрес> подано уведомление о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке с кадастровым номером 23:49:01090286:5446 по адресу: <адрес>, жилой квартал № набережной <адрес>, участок 16. Указанные в уведомлении о планируемом строительстве и в описании внешнего облика параметры объекта индивидуального жилищного строительства, поданные истцом ДД.ММ.ГГГГ в администрацию <адрес>, соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательными требованиями Градостроительного Кодекса РФ. В связи с изложенным, у
