оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества (пункт 1 статьи 296 ГК РФ). Суд апелляционной инстанции, применяя последствия недействительной сделки и возлагая на Комитет обязанность вернуть в собственность Т.В.КБ. здание с кадастровым номером <...>, не учел, что фактическим владельцем этого здания является Учреждение как обладатель одного из видов вещных прав (права оперативного управления), не привлеченное к участию в деле. Учреждение по виду своей деятельности оказывает образовательные услуги, для чего использует по прямому назначению указанное здание детского сада. В силу положений статьи 376 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правом кассационного обжалования вступивших в законную силу судебных постановлений наделены лица, участвующие в деле, а также и другие лица, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями. Из разъяснений, изложенных в абзаце втором пункта 4
пункта 7 «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 №878 для газораспределительных сетей устанавливается охранная зона (вдоль трасс наружных газопроводов) в виде территории, ограниченных условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода. Нахождение на земельных участках истца газопроводов ответчика делает невозможным использование части земельного участка, занятой газопроводом и его охранной зоной, что нарушает право собственности истца ввиду невозможности реализации им в полной мере правомочий пользования земельным участком (пункт 1 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации). Выводы судов об отсутствии нарушений прав истца противоречат разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещныхправ ». Факт возведения на земельных участках газопровода в отсутствие согласия истца нарушает права владения, пользования и распоряжения земельными участками. Копия соглашения от 21.03.2005,представленная ответчиком, не
магазинов и без изменения вида разрешенного использования данного участка, привело к сбережению Обществом денежных средств, подлежащих уплате в случае добросовестного исполнения им своих обязательств и равных арендной плате, взимаемой за публичные земельные участки, предоставленные для целей размещения объектов бытового обслуживания и магазинов. Наличие в договоре аренды условия об обязанности арендатора уплатить неустойку в случае использования участка не по целевому назначению не лишает арендодателя права требовать взыскания с Общества недовнесенной арендной платы. Взыскание недовнесенной платы является самостоятельным способом защиты нарушенного права. Согласно статье 12 Гражданского кодекса защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является исчерпывающим. По мнению Департамента, суды первой и кассационной инстанций не учли разъяснения, приведенные пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещныхправ », согласно которым, если
сервисного обеспечения Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Новосибирской области», противоправность поведения виновного лица, наличие причинно-следственной связи между действиями работника Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Болотнинскому району и причинением ущерба истцу, а также доказанность размера понесенных убытков. Пунктом 4 ст. 214 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (ст. 294, 296). Виды вещных прав : хозяйственное ведение (ст. 294 ГК РФ) и оперативное управление (ст. 296 ГК РФ), предусматривают сохранение за государством права собственности на передаваемое имущество, а также возможность контроля за их использованием. В силу п. 1 ст. 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом,
произошло изменение вида пользования земельным участком с права аренды на безвозмездное, бессрочное пользование. Вместе с тем, Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предусматривается определенный и исчерпывающий перечень прав на земельные участки: собственность (статья 15 ЗК РФ), аренда (статья 22 ЗК РФ), право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) (статья 23 ЗК РФ), безвозмездное пользование земельными участками (статья 24 ЗК РФ). При этом не предусматривается возможность трансформации права аренды в указанные выше виды вещных прав на основании соглашения о внесении изменений в заключенный ранее гражданско-правовой договор, поскольку согласно пункту 1 статьи 39.1 ЗК РФ любое право на земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, возникает исключительно на основании решения уполномоченного органа либо договора как самостоятельного документа, устанавливающего юридический факт. Таким образом, как отметили суды, ни одна из редакций рассматриваемого соглашения от 31.12.2012 не могла подтвердить ни продление арендных отношений относительно земельного участка площадью 10 000
РФ предусматривает определенный и исчерпывающий перечень прав на земельные участки: собственность (статья 15), аренда (статья 22), право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) (статья 23), безвозмездное пользование земельными участками (статья 24). При этом согласно положениям ЗК РФ, право безвозмездного пользования земельным участком и право бессрочного пользования являются различными видами вещных прав, как по основания возникновения, так и по правовому содержанию. Так же Земельным Кодексом не предусматривается возможность трансформации права аренды в указанные выше виды вещных прав на основании соглашения о внесении изменений в ранее заключенный гражданско-правовой договор, поскольку согласно пункту 1 статьи 39.1 ЗК РФ любое право на земельный участок, предоставляемого из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, возникает исключительно на основании решения уполномоченного органа либо договора как самостоятельного документа, устанавливающего юридический факт. Кроме того, из анализа положений, содержащихся в статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 12 статьи 22 ЗК РФ следует, что предмет (земельный участок с
опасности на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (на праве аренды, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности и т.п.). Пунктом 4 ст. 214 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ст.ст. 294, 296). Виды вещных прав : хозяйственное ведение (ст. 294 ГК РФ) и оперативное управление (ст. 296 ГК РФ) предусматривают сохранение за государством права собственности на передаваемое имущество, а также возможность контроля за их использованием. В силу п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом,
ДССР «О земле». Данным законом было предусмотрено предоставление земельных участков на таких вещных правах как владение, пользование и аренда. Согласно статье 27 Закона гражданам ДССР земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома предоставлялись только на праве пожизненного наследуемого владения, данным законом не было предусмотрено предоставление земельных участков для названной цели на другом вещном праве. Такие земельные правоотношения являлись специфичными для Республики Дагестан (как и для других субъектов Российской Федерации, которые сами устанавливали виды вещных прав , на которых гражданам предоставлялись земельные участки для тех или иных целей) и их подобное регулирование было связан с тем, что согласно пункту 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» ряд статей Земельного кодекса РСФСР от 1991 года, в том числе и статьи, регулирующие виды вещных прав, на которых предоставлялись земельные участки, были признаны недействующими и в этой части полномочия
400 Гражданского процессуального кодекса РФ, 1195, 1196, 1202 Гражданского кодекса РФ, 23 Конвенции). Личным законом физического лица считается право страны, гражданство которой это лицо имеет. Личным законом юридического лица считается право страны, где учреждено юридическое лицо. При этом право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится. Если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ, правом, подлежащим применению к вещным правам, определяются, в частности, виды вещных прав , содержание вещных прав, возникновение и прекращение вещных прав, в том числе переход права собственности, осуществление вещных прав, защита вещных прав. Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом (статьи 1205, 1205.1, 1206 Гражданского кодекса РФ,
личным законом (ст.ст.399, 400 ГПК РФ, ст.ст.1195, 1196, 1202 ГК РФ, ст.23 Конвенции). Личным законом физического лица считается право страны, гражданство которой это лицо имеет. Личным законом юридического лица считается право страны, где учреждено юридическое лицо. При этом право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится. Если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ, правом, подлежащим применению к вещным правам, определяются, в частности, виды вещных прав , содержание вещных прав, возникновение и прекращение вещных прав, в том числе переход права собственности, осуществление вещных прав, защита вещных прав. Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом (ст.ст.1205, 1205.1, 1206 ГК РФ, ст.38 Конвенции).
ДССР «О земле». Данным законом было предусмотрено предоставление земельных участков на таких вещных правах как владение, пользование и аренда. Согласно статье 27 Закона гражданам ДССР земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома предоставлялись только на праве пожизненного наследуемого владения, данным законом не было предусмотрено предоставление земельных участков для названной цели на другом вещном праве. Такие земельные правоотношения являлись специфичными для Республики Дагестан (как и для других субъектов Российской Федерации, которые сами устанавливали виды вещных прав , на которых гражданам предоставлялись земельные участки для тех или иных целей) и их подобное регулирование было связан с тем, что согласно пункту 1 Указа Президента РФ от <дата> № «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» ряд статей Земельного кодекса РСФСР от 1991 года, в том числе и статьи, регулирующие виды вещных прав, на которых предоставлялись земельные участки, были признаны недействующими и в этой части полномочия были
