кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее – предприниматель, истец, арендодатель) на решение Арбитражного суда Челябинской области от 13.11.2019, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2020 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 07.07.2020 по делу № А76-21937/2019 по иску предпринимателя к акционерному обществу «Тандер» (далее – ответчик, арендатор) о взыскании 74 747 руб. задолженности по постоянной части арендной платы за период с 13.01.2018 по 09.02.2018, 7 567 руб. 82 коп. неустойки за несвоевременное внесение арендной платы за период с 16.02.2018 по 01.07.2019, 18 984 руб. 42 коп. задолженности по переменной части арендной платы за период с 01.01.2018 по 09.02.2019, расходов по оплате услуг представителя в сумме 8 000 руб. (с учетом уточнения), расторжении договора аренды, установил: решением Арбитражного суда Челябинской области от 13.11.2019, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2020 и постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 07.07.2020, принят отказ истца от иска в части требований
пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения первоначального иска Общества (арендатора) и встречного иска арендодателя в части. Суд первой инстанции произвел зачет требований сторон и взыскал с арендатора в пользу арендодателя долг по арендной плате и неустойку, начисленную на сумму долга с учетом срока исковой давности и введенного государственными органами моратория, с последующим начислением по день фактической уплаты долга. Суды не усмотрели оснований для снижения неустойки, начисленной на сумму долга за несвоевременное внесение арендной платы . Суд округа признал выводы судов первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными. Приведенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы судов апелляционной и кассационной инстанций, направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, не подтверждают существенных нарушений указанными судами норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, поэтому не имеется предусмотренных статьями 291.6 и 291.11 АПК РФ оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам
рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Стройоборудование» на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.03.2023 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.05.2023 по делу № А65-25917/2022 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Стройоборудование» к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «КБ «Паритет» о взыскании стоимости невозвращенного имущества в размере 624 950 руб.; задолженности по арендной плате в размере 4 229 599, 67 руб.; неустойки за несвоевременное внесение арендной платы в размере 777 932, 06 руб. по договору аренды № 064/2021-А от 29.04.2021 с продолжением начисления неустойки в размере 0,5% до дня фактической оплаты; неустойки за несвоевременный возврат имущества в размере 517 349, 70 руб., при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Грязного Александра Дмитриевича УСТАНОВИЛ: общество с ограниченной ответственностью «Стройоборудование» (далее – ООО «Стройоборудование», истец, заявитель) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском (уточненным в порядке статьи
в порядке упрощенного производства по иску Общества с ограниченной ответственностью «Транс Логистик» (адрес: 199406, <...>, лит. А, пом 1Н, офис 14, ОГРН: <***>); к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) о взыскании, установил: Общество с ограниченной ответственностью «Транс Логистик» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик, Предприниматель) о взыскании 67 299 руб. 92 коп. пеней за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды от 01.07.2021 № 01/07/2021 по состоянию на 04.10.2021, а также 13 482 руб. 98 коп. пеней за несвоевременное внесение обеспечительного платежа по состоянию на 23.09.2021. Дело рассмотрено судом в упрощенном производстве в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Решением, вынесенным в виде резолютивной части от 29.12.2021, в удовлетворении ходатайства о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства отказано, с Предпринимателя в
с 11.06.2021 по 15.07.2021 в размере 25 923 руб. 49 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2023 решение суда оставлено без изменения. В кассационной жалобе Управление просит указанные судебные акты отменить, удовлетворить исковые требования в полном объеме, ссылаясь на нарушение норм материального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела. Заявитель кассационной жалобы указывает, что истец при расчете неустойки руководствовалось пунктом 5.2 договора, согласно которому первое внесение арендной платы осуществляется в течение 15 календарных дней после вступления в силу договора. Вместе с тем, договор содержит пункт 3.3.15, в котором указано, что до 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором вступил в силу договор, арендатор обязуется перечислить на реквизиты, указанные в п. 5.2 договора арендную плату в размере, установленном п. 5.1 договора или уведомлением арендодателя, за все время фактического пользования объектом с даты подписания акта приема-передачи, в соответствии с п. 1.2 договора,
Договор заключен сторонами на срок до 27.05.2017 (пункт 1.3). Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что размер годовой арендной платы за использование имущества, с учетом налога на добавленную стоимость (далее – НДС) составляет 424 800 рублей, где 360 тыс. рублей – годовая арендная плата, а НДС – 64 800 рублей (в год). Сумма подлежащих внесению ежемесячных арендных платежей составляет 30 тыс. рублей (с учетом НДС), сумма ежемесячных арендных платежей (без НДС) – 35 400 рублей. Внесение арендной платы производится за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца. Первое внесение арендной платы производится в течение 15 дней после вступления в силу договора (пункт 3.2). Арендатор возмещает балансодержателю (колледжу) налоги на имущество и землю, в соответствии с условиями договора (пункт 3.6). Одной из обязанностей арендатора является обязанность передать арендодателю или балансодержателю объект аренды не позднее 10 дней после прекращения договора в состоянии, в котором арендатор его получил, с учетом нормального износа со
на земельном участке с кадастровым номером 34:27:080003:1116 площадью 202 кв. м, расположенном по адресу: Волгоградская область, Серафимовичский район, х. Клетско-Почтовский; - на земельном участке с кадастровым номером 34:27:080003:1117 площадью 901 кв. м, расположенном по адресу: Волгоградская область, Серафимовичский район, х. Клетско-Почтовский. Право собственности на данные земельные участки зарегистрировано 20.05.2021 в Едином государственном реестре недвижимости за ООО «Родина». В период с 19.04.2018 по 19.05.2021 ООО «Родина» использовало вышеуказанные земельные участки в отсутствие правоустанавливающих документов, внесение арендной платы не производилось. Объект № 2 – нежилое здание с кадастровым номером 34:27:080003:798 находится на земельном участке с кадастровым номером 34:27:080003:1118 площадью 576 кв. м, расположенным по адресу: Волгоградская область, Серафимовичский район, х. Клетско-Почтовский, Центральная, д. 53. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 20.05.2021 за ООО «Родина». В период с 19.04.2018 по 19.05.2021 обществом использовался вышеуказанный земельный участок в отсутствие правоустанавливающих документов, внесение арендной платы не производилось. Объект № 3 –
Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Ноябрьск ЯНАО 12 февраля 2021 года Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Габовой Т.Н., при секретаре судебного заседания Шишовой Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-61/2021 по иску департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к Шрам аа, Макстис мэ, Шепиловой нв и индивидуальному предпринимателю Алиеву ги о взыскании задолженности по арендной плате и пени за несвоевременное внесение арендной платы , установил: департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и индивидуальному предпринимателю ФИО4 о солидарном взыскании задолженности по арендной плате и пени за несвоевременное внесение арендной платы. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между департаментом и ответчиками был заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером ..., имеющего адресный ориентир: <адрес>, общей площадью 737 кв.м., для содержания и эксплуатации торгово-бытового комплекса. Договор заключен
Дело № 2-206/2023 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Багдарин 06 октября 2023 года Баунтовский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Пархаева С.С., при секретаре Батуевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, поданному его представителем по доверенности ФИО2, к ФИО3 о взыскании неустойки за несвоевременное внесение арендной платы и штрафа за несвоевременную передачу имущества, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Истец ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании неустойки за несвоевременное внесение арендной платы за ноябрь 2021 года в сумме 157 500 руб., штрафа за несвоевременную передачу имущества собственнику за ноябрь 2021 года в сумме 31 500 руб., неустойки и штрафа за несвоевременное внесение арендной платы и передачу имущества за декабрь 2021 года,
Арендатор обязуется ежемесячно уплачивать Арендодателю арендную плату в сумме и в сроки, указанные в спецификации, которая является неотъемлемой частью договора, путем перечисления на расчетный счет или внесения в кассу Арендодателя по взаимному согласию. Ответчик вносил арендную плату частично и несвоевременно, что отражено в акте сверке на ДД.ММ.ГГГГ. В результате чего за ФИО1 по договору аренду № от ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 99200 рублей. Пунктом 9.1 Договора аренды предусмотрена ответственность Арендатора за несвоевременное внесение арендной платы в виде пени в размере 2% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки до момента фактического исполнения обязательства. Таким образом, пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 18681 рубль 20 копеек. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор аренды между Обществом с ограниченной ответственностью «РеалПро» и ФИО1 расторгнут, путем подписания соглашения о расторжении. Пункт 2 данного соглашения гласит, что договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ считается прекратившим свое действие с момента подписания сторонами, а в части
