заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее – Управление Росреестра), содержащегося в сообщении от 09.01.2020 № 63/999/001/2019-188555, об отказе в государственной регистрации права собственности муниципального района Исаклинский на объект недвижимости - «Проектирование и строительство поселкового водопровода с водозабором в д. Ганькин Матак муниципального района Исаклинский» протяженностью 4260 м с кадастровым номером 63:19:0000000:1131, расположенный по адресу: Самарская область, Исаклинский район, д. Ганькин Матак; об обязании Управления Росреестра осуществить государственную регистрацию права собственности муниципального района Исаклинский на указанный объект недвижимости. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3. Арбитражный суд Самарской области решением от 22.06.2020, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2020 и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 03.12.2020, удовлетворил требования Администрации.
н о в и л: Публичное акционерное общество «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия (далее – Управление Росреестра), содержащегося в сообщении от 25.10.2016 № 13/001/051/2016-3158, об отказе в государственной регистрации права собственности на объект - сети хозяйственного питьевого и противопожарного водопровода протяженностью 151 погонный метр с кадастровым номером 13:23:1009013:13, расположенный по адресу: <...>; об обязании Управления Росреестра осуществить государственную регистрацию права собственности Общества на указанный объект. Арбитражный суд Республики Мордовия решением от 21.06.2017, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2017 и постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 29.11.2017, удовлетворил требования Общества. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Управление Росреестра, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просит отменить указанные судебные акты и отказать
не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. Из обжалуемых судебных актов следует, что на основании муниципальных контрактов по заказу администрации при застройке многоквартирными домами квартала 009 города Северодвинска выполнены работы по строительству следующих инженерных сетей: сооружений коммунального хозяйства (тепловых сетей) протяженностью 320 м, канализации (ливневой канализации К-2) протяженностью 166 м, канализации (наружных сетей канализации К1) протяженностью 454 м, водозаборных сооружений (наружных сетей водопровода В1) протяженностью 56 м. Названные сооружения поставлены на государственный кадастровый учет. Администрация обратилась 19.05.2015 в управление Росреестра с заявлениями о государственной регистрации права муниципальной собственности на вышеуказанные сооружения инженерных сетей. Управление Росреестра отказало администрации в государственной регистрации права в отношении спорных сооружений со ссылкой на абзац 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в связи с непредставлением правоустанавливающих документов в отношении земельных участков, на которых расположены спорные объекты.
рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Судами установлено, что предпринимателю ФИО1 в аренду предоставлен земельный участок для строительства гольф-клуба, на котором произведены работы по возведению и оборудованию полей для игры в гольф, а также возведены линейные объекты: магистральный водопровод и линия электропередачи (воздушная ЛЭП (0,4 кВ) уличного освещения гольф-клуба. Суды признали, что спорный объект (линия электропередач) не имеет самостоятельного практического значения и предназначен исключительно для обеспечения предпринимательской деятельности предпринимателя ФИО1 Исходя из определения и функционального назначения данное сооружение носит вспомогательный характер и не может быть использовано при отсутствии объектов, для обслуживания которых оно предназначено. Признавая решение управления Росреестра по Воронежской области об отказе в государственной регистрации права собственности на спорное сооружение незаконным и нарушающим права и законные интересы ФИО1 в сфере предпринимательской деятельности, суды, оценив представленные в дело доказательства, и, руководствуясь статьями 16, 17, 18, 20, 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ
социального назначения сроком на 19 лет 4 месяца. Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке. В целях строительства водопроводной сети от камеры ВК2 до колодца ВК1 часть вышеназванного земельного участка площадью 0,1362 га ЗАО ФСК «Лада-Дом» передало ОАО «Тевис» по договору субаренды земельного участка от 01.11.2010 № 1351-10с. ОАО «Тевис» выдано Мэрией разрешение № RU63302000-352 от 22.05.2012 на строительство водопровода вдоль домов Л6.8 от камеры ВК2 до колодца ВК-1 (сущ.) (Перемычка) и разрешение на ввод вышеназванного объекта в эксплуатацию от 19.10.2012 № RU63302000-238. ОАО «Тевис» 23.01.2013 обратилось в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – водопровода вдоль домов Л6.8 от камеры ВК2 до колодца ВК-1 (сущ.) (Перемычка), расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, юго-восточнее здания, имеющего адрес: ул. 40 лет Победы, д. 47-б, с приложенными к нему документами. Сообщением от 03.06.2013 № 09/009/2013275 Управление Росреестра по
1 статьи 20 Закона о государственной регистрации непредставление документов, необходимых в соответствии с Законом о государственной регистрации для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя, является основанием для отказа в государственной регистрации прав. Отменяя решение суда первой инстанции и, отказывая в удовлетворении заявления, суд апелляционной инстанции установил, что в ходе правовой экспертизы заявления о государственной регистрации права собственности на разводящие сети водопровода, выявлены причины, препятствующие государственной регистрации заявленного права, в связи с чем Управлением Росреестра принято решение от 06.09.2013 о приостановлении государственной регистрации на срок до 05.10.2013, о чем заявителю сообщено в уведомлении о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.09.2013 № 04/036/2013-586. В связи с неустранением администрацией обстоятельств, послуживших основанием для приостановления государственной регистрации, в срок, указанный в уведомлении от 06.09.2013 № 04/036/2013-586, Управлением Росреестра отказано в проведении государственной регистрации, о чем заявителю указано в сообщении
Публичное акционерное общество "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее – Управление Росреестра по Санкт-Петербургу), выраженного в сообщении от 03.11.2016 № 78/123/002/2016-458, в государственной регистрации права собственности Общества на объект недвижимого имущества: сети сельскохозяйственного питьевого водопровода, назначение: нежилое, протяженность 47 м., адрес: Санкт-Петербург, ул. Маршала Новикова, д. 32, литер. Г3, кадастровый номер 78:34:0412002:1213, а также об обязании Управления Росреестра по Санкт-Петербургу зарегистрировать право собственности Общества на указанный объект. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет). Определением суда от 18.05.2017 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр). Решением от 06.07.2017 отказ Управления Федеральной службы государственной
от 21.06.2017 №66/17-52546 об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости: фонтана на площади Горького с водопроводом от ВК 334/1 до чаши фонтана 15 м., водоотведением от чаши фонтана до ливневой канализации 43м, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, площадь Горького. Суд обязал заинтересованное лицо осуществить государственный кадастровый учет объекта недвижимости: фонтана на площади Горького с водопроводом от ВК 334/1 до чаши фонтана 15 м., водоотведением от чаши фонтана до ливневой канализации 43м, расположенного по адресу: Свердловская область, г.Каменск- Уральский, площадь Горького. Не согласившись с вынесенным решением, Управление Росреестра обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В апелляционной жалобе заинтересованное лицо указывает на то, что 21.03.2017 было вынесено решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета на три месяца, в связи с тем, что сооружение, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление,
«Воронинское сельское поселение», окрестности <...> протяженностью 7074 м, сооружение - водозаборную скважину с кадастровым номером /__/, по адресу: Томская область, Томский район, муниципальное образование «Воронинское сельское поселение», окрестности <...>; водозаборную скважину с кадастровым номером /__/, по адресу: Томская область, Томский район, муниципальное образование «Воронинское сельское поселение», окрестности <...>. В обоснование административного искового заявления указано, что ПК ТОС «Зеленая Долина» является собственником земельных участков, на которых расположены указанные сооружения - водопровод и водозаборные скважины; право собственности на сооружения зарегистрировано Управлением Росреестра по Томской области за ЖСК ИЗ МК «Зеленая Долина». Административный истец не согласен с действиями Управления Росреестра по Томской области по регистрации права собственности ЖСК ИЗ МК «Зеленая Долина» на указанные объекты недвижимости, полагает, что государственная регистрация прав произведена на основании неполного пакета документов; разрешения уполномоченным органом на строительство и на ввод в эксплуатацию указанных объектов инженерной инфраструктуры не выдавались; правоустанавливающие документы на земельные участки, занимаемые спорными сооружениями, не
истца, в отношении сооружения трубопроводного транспорта - водопровод с кадастровым номером №, сооружения водозаборного - водозаборной скважины с кадастровым номером №, а также сооружения водозаборного – водозаборной скважины с кадастровым номером № получение разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию не требовалось, следовательно, указанные документы не подлежали предоставлению для осуществления регистрации права собственности на данные сооружения. Довод административного истца о том, что при регистрации права собственности на сооружения: водопровод и водозаборные скважины ЖСК ИЗ МК «ФИО6» в Управление Росреестра по Томской области требовалось предоставить правоустанавливающие документы на земельные участки, занимаемые спорными сооружениями, суд также находит необоснованным. Так, п.п. 6, 8 ст. 90 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта земельные участки могут предоставляться исключительно для размещения наземных объектов, в том числе необходимых для строительства подземных сооружений. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам,
находящаяся в муниципальной собственности Починковского муниципального округа. Данная башня была установлена в соответствии с проектной документацией объекта «Реконструкция линии водопровода по » разработанной в 2010 году. На момент установления башни, какие либо видимые ограждения по границам земельного участка отсутствовали. Администрация Починковского муниципального округа считает, что при межевании земельного участка с кадастровым номером: № была допущена ошибка, в части определения границ, участка, не учтены требования проектной документации по реконструкции линии водопровода. Истцом ФИО1 получено сообщение № от ДД.ММ.ГГГГ от Управления Росреестра по Нижегородской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (далее - Управление) рассмотрев Ваше обращение, поступившее из прокуратуры Починковского района Нижегородской области (исх.№1р-2021 от 17.06.2021г., вх.№ОГ-4169/21 от 28.06.2021г.) сообщает следующее. Межмуниципальным Лукояновским отделом Управления проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: кадастровый №. По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН), земельный участок, расположенный по адресу: кадастровый №, площадью 1501 кв.м., сформирован,
