Временный отвод на период строительства - гражданское законодательство и судебные прецеденты

по пермскому краю, не может быть принят судом в качестве достоверного доказательства, что ответчику надлежит прокультивировать земельные участки общей площадью 246 кв.м. (непосредственно занятые опорами) поскольку из пояснений истца и ответчика, а так же экспертного заключения следует, что при установки спорных опор была использована автотехника, в результате которой были образованы колеи. Пункт 2.3 ВСН 14278тм-т1 «Нормы отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38-750 кВ» (далее - Нормы отвода земель) предусматривает ширину полосы временного отвода на период строительства воздушных линий электропередач, которая составляет 8 м с учетом расстояния для подъезда строительной техники. Согласно пункту 2.8. Нормы отвода земель ширина полос земель, предоставляемых во временное краткосрочное пользование для кабельных линий электропередачи на период строительства, должна приниматься для линий напряжением до 35 кВ не более 6 м, для линий напряжением 110 кВ и выше - не более 10 м. Учитывая данные нормы, а так же принимая во внимание проект ответчика, который предусматривает

для электрических сетей напряжением 0,38-750 кВ» и проектом (Г.0.0071.11073-ПМН/ГТП-000.201-МОЗ лист 4 том 1 ПД раздел 2 проект полосы отвода) полосы отвода «Строительство вдольтрассовой ЛЭП «Гурьев-Куйбышев», участок 1404-1425 км. для электроснабжения средств электрохимзащиты. Самарское РНУ»– далее Проект,проводится на частях земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровыми номерами 63:17:0508021:16, 63:17:0510007:29, 63:17:0508018:24, 63:17:0508018:23, общей площадью 33 736 кв.м. П.2.3 ВСН 14278 тм-т1 «Нормы отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38-750 кВ» предусматривает ширину полосы временного отвода на период строительства воздушных линий электропередач, которая составляет 8 м. с учетом расстояния для подъезда строительной техники. На основании изложенного и в соответствии с п. 1 ст. 23 ЗК РФ, п. 3 ст. 274, 438 ГК РФ 27.07.2012 г. Истцом в адрес Ответчика была направлена оферта- проект соглашения об установлении частного сервитута на части земельных участков с кадастровыми номерами (63:17:0508021:16, 63:17:0510007:29, 63:17:0508018:24, 63:17:0508018:23), собственником которого последний является, с указанием пятидневного срока на акцептование оферты. Размер

кВ» и проектом (Г.0.0071.11073-ПМН/ГТП-000.201-МОЗ лист 4 том 1 ПД раздел 2 проект полосы отвода) полосы отвода «Строительство вдольтрассовой ЛЭП «Гурьев-Куйбышев», участок 1404 - 1425 км для электроснабжения средств электрохимзащиты. Самарское РНУ» - далее Проект, проводится на частях земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровыми номерами 63:17:0508021:16, 63:17:0510007:29, 63:17:0508018:24, 63:17:0508018:23, общей площадью 33 736 кв.м. Пункт 2.3 ВСН 14278 тм-т1 «Нормы отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38-750 кВ» предусматривает ширину полосы временного отвода на период строительства воздушных линий электропередач, которая составляет 8 м с учетом расстояния для подъезда строительной техники. При рассмотрении вышеуказанного дела А55-25460/2012 установлено, что ОАО «Приволжские магистральные нефтепроводы» представлены разрешительные документы на строительство ЛЭП: Акт о выборе земельного участка для строительства объекта, Постановление об утверждении Акта выбора земельного участка № 692 от 26 апреля 2010 года, № 693 от 26 апреля 2010 года, Разрешение на строительство № RU63500000-16, выданное 09 ноября 2011 года Министерством строительства

в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; Разработать схему планировочной организации земельного участка, выполненную в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; Разработать и утвердить в уполномоченных органах схему расположения земельных участков на кадастровом плане (карте) территории для земельных участков под размещение автомобильной дороги, полосы временного отвода на период строительства автодороги и мест забора грунта; Провести кадастровые работы по формированию земельных участков, разделу земельных участков, устранению кадастровых ошибок, содержащихся в сведениях государственного кадастрового учета». Согласно ч. 8 ст. 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовка документации по планировке территории осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления самостоятельно либо привлекаемыми ими на основании государственного или муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг

площадь и условный номер. При этом, по мнению ответчика, ни одна из частей не соответствует по площади той части земельного участка, которая передана ответчику в аренду. При таких обстоятельствах, ответчик полагает, что истец не доказал факт передачи земельного участка ответчику именно площадью 55 714 кв.м. Кроме этого, в соответствии с планом, спорный земельный участок разделен на местности на ряд участков, часть которых находилась в собственности истца и подлежала передаче ответчику на условиях временного отвода на период строительства , другая – подлежала передаче в аренду ответчику на условиях постоянного отвода, то есть на период эксплуатации объектов. Ответчик, не отрицая пользование земельным участком площадью 55 714 кв.м., заявляет, что участок указанной площади использовался исключительно в период строительства объекта до его ввода в эксплуатацию. По завершении строительства объекта участки общей площадью 26 006 кв.м., подлежащие передаче на условиях временного отвода, фактически перестали использоваться ответчиком. Ответчик утверждает, что с 07.11.2009г. (дата ввода объекта

планировки территории и проект межевания территории) для объекта: «Реконструкция участка Песь-Хвойная (вкл.) Октябрьской ж.д.» в рамках реализации проекта «Мга-Сонково-Дмитров, строительство вторых путей в целях увеличения пропускной способности участка. Первоочередные мероприятия по развитию направления Савелово (вкл.)-Сонково-Мга (вкл.) Октябрьской железной дороги» (далее – Документация по планировке территории). Согласно указанной Документации по планировке территории, предусмотрен снос жилого дома по адресу: <адрес> связи с наличием превышений нормативных уровней шума и выплата собственниками компенсации имущественных потерь. Под временный отвод на период строительства предусмотрено образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., возможный способ образования: раздел земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки (территории) общего пользования, подлежит резервированию и изъятию для государственных нужд. Из изложенного следует, что в рамках реконструкции станции Хвойная Октябрьской железной дороги, подлежит изъятию для государственных нужд не земельный участок с кадастровым номером 53:18:0010238:3, площадью <данные изъяты> кв.м., а лишь

и являющегося его неотъемлемой частью.» В п.2.2 указано, что частный сервитут устанавливается на (Служащем) участке для строительства выгребной ямы, в целях канализационного отвода от жилого дома по .... Согласно акта приема-передачи к соглашению --- от *** она приняла в ограниченное пользовании земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 12 кв.м. с условным номером ---, расположенный в кадастровом квартале ---, по месту (местоположение): ..., с видом разрешенного использования: для размещения коммуникаций ( временный отвод на период строительства выгребной ямы). Уполномоченный орган передает Пользователю Служащий участок в состоянии соответствующем условиям Соглашения и цели использования. - Проектная документация на строительство герметичной выгребной ямы, - Схема границ сервитута на кадастровом плане территории, которая согласована с Светлоградским «Межрайводоканалом», ОАО «Светлоградрайгаз», Начальником ЛТУ ... и Филиалом ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро». *** за --- администрацией города Светлограда ей был дан ответ, в котором указано, что в соответствии с п.3 части п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача

Красноярского края (т. 1 л.д. 16). В то же время актом выбора и обследования земельного участка для строительства от 21.04.2014 года, также подписанного ФИО3 в качестве представителя СНТ «Шафран-2», СНТ «Успех-2», СНТ «Ветеран-15», СНТ «Солнечный сад 10», СНТ «Солнышко» следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, район, МО п. Емельяново, Шуваевский сельсовет, ориентир 125ом по направлению на запад от 2км автодороги Солнечный-Сухая Балка, площадью 3607 кв.м во временный отвод на период строительства (окончательную площадь определить при межевании), пригоден для строительства наружных сетей энергоснабжения садовых некоммерческих товариществ (СНТ Солнышко», СНТ «Успех-2», СНТ «Шафран-2», СНТ «Солнечный сад-10», СНТ «Ветеран-15») (т. 1 л.д. 17-18). Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> сформирован и поставлен на кадастровый учет, его общая площадь 1531+/-342 кв.м, адрес: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО п. Емельяново, ориентир 1250 м по направлению на запад от 2кв автодороги Солнечный-Сухая Балка, разрешенное использование: для строительства