иску (заявлению): Заявитель: Общество с ограниченной ответственностью "ЛангеревоИнвест-2" Заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области Третье лицо: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области об обязании внести изменения в сведения, содержащиеся в ГКН о виде разрешенного использования участков с кадастровыми номерами 47:14:0203010:0012 и 47:14:0203010:0007 с «для дачного строительства» на «для сельскохозяйственного производства» с момента изменения ВРИ Участков и ГКН на ВРИ для дачного строительства , а также произвести пересчет кадастровой стоимости земельных участков, исходя из вида разрешенного использования Участков «для сельскохозяйственного производства» (с учетом уточнения) при участии от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 21.07.2016; от ответчика: не явился (извещен); от третьего лица: не явился (извещен) установил: Общество с ограниченной ответственностью "ЛангеревоИнвест-2" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области об обязании
а также Решения от отказе от 29.02.2016 № 47/16-19966, № 47/16-19970 и Сообщение об отказе № 21/049/2015-1023, 1024, 1025 от 01.06.2016; обязать Управление произвести учет изменения вида разрешенного использования с «для дачного строительства» на «для сельскохозяйственного производства» и обязать внести изменения в сведения, содержащиеся в ГКН о виде разрешенного использования участков с кадастровыми номерами 47:14:0203010:0012 и 47:14:0203010:0007 с «для дачного строительства» на «для сельскохозяйственного производства» с момента изменения ВРИ Участков и ГКН на ВРИ для дачного строительства , а также произвести пересчет кадастровой стоимости земельных участков, исходя из вида разрешенного использования Участков «для сельскохозяйственного производства». В соответствии с пунктом 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. С учетом того, что при принятии заявления истца об уточнении исковых требований будет изменен и
установлены границы участков, но координаты поворотных точек не внесены в ЕГРН. Также с учетом позиции Рослесхоза на проведенную экспертизу, в материалы дела представлены материалы лесоустройства на земли лесфонда, с которыми возможно пересечение границ испрашиваемого земельного участка общего пользования ТСН «СНТ «Тяжпром». Кроме того, согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0000000:158327 после выдела из него доли ФИО3 поставлен на кадастровый учет в площади 35786+/-132 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ: для дачного строительства с правом возведения жилого дома, правообладатель ФИО2, собственность зарегистрирована 29.12.2017г., указаны координаты поворотных точек. (т.17, л.д.124-133, 134-138). Из кадастровой выписки о земельном участке от 07.09.2015г. следует, что земельный участок с кадастровым № 50:23:0000000:117736 поставлен на кадастровый учет 2.11.2012г. и является участком земель лесного фонда, выдел 10-19, квартал 79 Бронницкого участкового лесничества, Виноградовского лесничества, Раменского муниципального р-на. Согласно ч.1 ст.87 АПК РФ при недостаточной ясности или полноте заключения эксперта, а также при возникновении вопросов
интересы членов ДНП, у которых на участке находятся садовые дома и хозяйственные постройки. Возражая против заявленных требований, администрация указала, что спорный земельный участок никогда не передавался заявителю, не принадлежал и не может ему принадлежать, что также установлено в рамках дела № А41-24529/12. Земельные участки членов ДНП не образованы, на кадастровый учет не поставлены, находятся у них в связи с фактическим пользованием. Спорный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением КН 50:20:0090412:2758 и ВРИ «для дачного строительства » в 2015 году, в 2016 году снят с кадастрового учета в результате его раздела на самостоятельные земельные участки для предоставления очередникам – многодетным семьям. Таким образом, администрацией законные права заявителя не нарушены, оспариваемые действия осуществлены в рамках законов и иных законодательных актов. Кроме того, заявителем пропущен срок на оспаривание действий, осуществленных в 2016 году. В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ юридические лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением
<адрес> что подтверждается выпиской № из Протокола № от 15.03.2015 года внеочередного Общего собрания членов ДНП «Рыболов». На основании вышеназванного Решения общего собрания членов ДНП, 26.05.2016 года между Администрацией Щелковского муниципального района Московской области и ФИО2 заключен Договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым Арендодатель передал Арендатору в аренду земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 1001 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ( ВРИ) – для дачного строительства , с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Передача земельного участка в аренду ФИО2 была согласована Межведомственной комиссией по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области, что отражено в Протоколе № от 30.12.2015 года. В соответствии с п. 2.1. Договора срок аренды установлен на 3 (три) года с 20.02.2016 года до 20.02.2019 года. Договор вступил в силу с даты его государственной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
ноября 2019 года указано, что земельный участок административного истца был образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером № (который в свою очередь образован путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами № № выделенных из пая в натуре из земель колхоза "Красный моряк" Гдовского района Псковской области), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Также в уведомлении указано, что земельный участок с кадастровым номером № обладает видом разрешенного использования (далее ВРИ): для дачного строительства . Данный участок был образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером № в 2013 году (согласно информации ЕГРН). При разделе земельного участка с кадастровым номером № и образовании новых участков, каждому новому участку присваивался Кадастровой палатой вид разрешенного использования, в соответствии с которым участок может использоваться собственником. Участок административного истца получил ВРИ: для дачного строительства. Участок административного истца был поставлен на кадастровый учет 27.12.2012 года. В период с даты постановки на кадастровый
следующим основаниям: В Уведомлении № от ДД.ММ.ГГГГ указывается, что земельный участок истца был образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером № (который в свою очередь образован путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами №,№, №,№, №) выделенных из пая в натуре из земель колхоза "Красный моряк" Гдовского района Псковской области"), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. В вышеуказанном уведомлении указано, что земельный участок с кадастровым номером № обладает ВРИ: для дачного строительства . Участок с кадастровым номером № был образован путем раздела земельного участка № в ДД.ММ.ГГГГ году (согласно информации ЕГРН). В силу вышеуказанного, при разделе участка с номером № и образовании новых участков, каждому новому участку присваивался Кадастровой палатой вид разрешенного использования, в соответствии с которым участок может использоваться собственником. Участок истца получил ВРИ: для дачного строительства, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (согласно сведениям ЕГРН). В период с даты постановки на кадастровый учет
одновременном изменении его ВРИ; решения органа местного самоуправления муниципального образования <адрес> об изменении ВРИ земельного участка; разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом - <адрес>; Правил землепользования и застройки. Как установлено судом и следует и материалов дела, собственником земельного участка с кадастровым номером 50:28:0110150:882, площадью 1500 кв. м, расположенного по адресу: МО, г/о Домодедово, д. Красное, является ФИО3 В соответствии с материалами дела изменен вид разрешенного использования земельного участка с ВРИ «для дачного строительства » на «для ИЖС». Минмособлимущество на основании Постановления <адрес> N 1190/57 осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования и направило собственнику земельного участка уведомление от ДД.ММ.ГГГГ N 15исх-10945 на сумму 367579,50 руб. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из
кадастровый учет с установлением соответствия ВРИ «для индивидуального жилищного строительства» в отношении указанных выше земельных участков и выдать административному истцу выписки из ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> площадью 415 кв.м, <данные изъяты> площадью 415 кв.м, <данные изъяты> площадью 1200 кв.м и <данные изъяты> площадью 457 кв.м; на указанных земельных участках, имеющих ВРИ «для дачного строительства », расположено жилое строение (дача) общей площадью 83,7 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> Действующие Правила землепользования и застройки территории (части территории) Одинцовского городского округа Московской области не предусматривают такой ВРИ земельного участка, как «для дачного строительства», в связи с чем он, истец, <данные изъяты> и <данные изъяты> обратился в Управление Росреестра по Московской области с заявлениями об установлении соответствия ВРИ земельных участков с «для дачного строительства» на «для индивидуального жилищного строительства», однако
