филиала по городу Москве, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о незаконными решений учреждения от 15.11.2017 № 10-0148/17, от 24.11. 2017 № 77/100/019/2017-9424, № 77/100/019/2017-9425, от 27.11.2017 № 77/100/019/2017-9447, № 77/100/019/2017-9449, № 77/100/019/2017-9451, № 77/100/019/2017-9454, № 77/100/019/2017-9456 и обязании предоставить копии правоустанавливающих документов, направленных на прекращение указанных ипотек, из регистрационных дел в отношении объектов недвижимости со следующими кадастровыми номерами: 50:09:0060210:47, 50:09:0060210:48, 50:09:0060210:46, 50:09:0060210:45, 50:09:0060210:44, 50:55:00102887:29, 50:22:0010309:1286, предоставить выписку из ЕГРН о правах ПАО «Банк Премьер Кредит» на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, установил: решением Арбитражного суда города Москвы от 05.09.2018, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2018, постановлением Арбитражного суда Московского округа от 20.03.2019, заявленные требования удовлетворены. Учреждение обратилось в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просило указанные судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм права. По смыслу части
Федерации не имеется. Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьями 1, 62, 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), статьями 20.3, 232 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», установив, что арбитражный управляющий обратился в Управление Росреестра с заявлением о предоставлении выписки из ЕГРН о правах не должника, а его контрагента - Общества на все имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории Российской Федерации за период с 01.01.1996 по 08.04.2019, пришли к выводу о правомерности отказа, оформленного сообщением Кадастровой палаты, предоставить конкурсному управляющему Компании указанные сведения, поскольку контрагент должника не является лицом, в отношении объектов которого арбитражный управляющий в силу статьи 62 Закона о регистрации может запрашивать сведения. Суд округа признал выводы судов первой и апелляционной инстанций
подписанном 10.06.2019 сторонами Договоре о сотрудничестве констатировано, что условия Договора о сотрудничестве от 21.01.2016 в отношении строений 1, 2, 3, 4 по Милютинскому пер., д.18 Акционерным обществом полностью выполнены, что подтверждается судебным актом по делу №А40-151681/2016, Распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 24.01.2018 №1705 « О передаче в собственность Централизованной Римско-Католической Архиепархии Божией Матери в городе Москве нежилых зданий, расположенных по адресам: <...>, строение 2,строение 3, строение 4, а также соответствующим выписками из ЕГРН о праве собственность Архиепархии на указанные строения и другими документами. Таким образом, в силу пункта 1 Приложения №2 к Договору о сотрудничестве Акционерное общество получило право на единовременное вознаграждение, которое составляет не менее 50% от суммы денежной оценки стоимости всего имущества, переданного Архиепархии при содействии Общества. После получения в собственность 4-х строений Архиепархия потребовала подготовить Приложение №3 к Договору о сотрудничестве от 21.01.2016, в котором зафиксировать следующие изменения : -во -первых, оставить только денежную
записи о заявителе и о постановке его на учет в налоговом органе, о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства; паспорт заявителя; договор № 3-03 и договор аренды от 31.10.2001; акт проверки Россельхозназдзора № 07-15/03/378; справка управления сельского хозяйства администрации Апанасенковского района от 27.05.2015 № 468; статистическая отчетность по формам № 1-фермер, № 2-фермер; товарные накладные на приобретение семян, удобрений и продажу произведенной сельскохозяйственной продукции. Также приложены оригиналы следующих документов: кадастровый паспорт земельного участка, выписка из ЕГРН о правах на испрашиваемый в собственность участок, выписка из ЕГРИП, проект договора купли-продажи земельного участка. По результатам рассмотрения заявления главы хозяйства министерством подготовлен проект распоряжения правительства о предоставлении в собственность за плату земельного участка, который 06.07.2015 прошел лингвистическую экспертизу и передан на юридическую экспертизу. О результатах рассмотрения заявления главе хозяйства сообщено не было. В качестве доказательств, подтверждающих надлежащее использование земельного участка, заявителем в материалы названного дела представлены: справки из межмуниципального отдела управления Росреестра по
отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости, где содержатся сведения об оспариваемой сделке, более того управляющим оспариваемый договор включен в перечень сделок требующих дополнительного исследования как подозрительная сделка (раздел 2). Таким образом, по состоянию на 24.02.2021 финансовому управляющему было известно о заключенном ФИО1 договоре от 07.12.2017 по отчуждению объектов недвижимого имущества, тем не менее заявление о признании его недействительной сделкой подано им по истечении 1 года и 2 месяцев (13.04.2022). Выписка из ЕГРН о правах должника на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, содержащая информацию о прекращении права собственности ФИО1 на спорные объекты недвижимости, датирована 15.02.2021, что позволяло управляющему своевременно обратиться в суд с заявлением об оспаривании. В случае недостаточности сведений, финансовый управляющий мог незамедлительно направить запрос с предоставлением соответствующих сведений. Между тем, как установили суды, финансовый управляющий обратился в суд с рассматриваемым заявлением об оспаривании сделок должника только 13.04.2022, то есть с пропуском годичного срока с
пункту 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества. Таким образом, добросовестный и разумный арбитражный управляющий обязан в кратчайшие сроки с даты его утверждения, принять все необходимые меры для сбора необходимой для осуществления своих полномочий информации, в том числе в целях соблюдения срока на обжалование сделок должника. В материалы дела финансовым управляющим представлена выписка из ЕГРН о правах должника на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 16.01.2020. Данная выписка содержит сведения о государственной регистрации 14.06.2019 прекращения права собственности должника на недвижимое имущество, являющееся предметом оспариваемой сделки. При этом основанием для выдачи выписки послужил запрос финансового управляющего от 15.01.2020, полученный управлением в этот же день. Следовательно, финансовый управляющий вправе был 16.01.2020 запросить в регистрирующем органе копию договора, на основании которого была осуществлена госрегистрация прекращения права собственности должника на спорное имущество.
«1М» (ИНН <***>) с ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». 7. Договор купли-продажи нежилого помещения № 41084/0818-ТВ3 от 07.08.2018, заключенный ООО «1М» (ИНН <***>) с ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». 8. Договор купли-продажи акций № 1-050417 от 05.04.2017, заключенный ООО «1М» (ИНН <***>) с ФИО6 со всеми приложениями и расшифровкой о количестве, принадлежности и номинальной стоимости акций. 9. Договор № 4706-05(ю19)возв.19, заключенный ООО «АКР» (ИНН <***>) с КУМИГ Администрации МО «Выборгский район». 10. Выписка из ЕГРН о правах ООО «1М» (ИНН <***>) за период с 2016 года по настоящее время. 11. Выписка из ГИБДД в отношении ФИО4 о наличии/отсутствии автотранспортных средств за период с 11.11.2016 по настоящее время. 12. Правоустанавливающие документы на пай, дающий право пользования парковочными местами № 182 в подземной автостоянке, за который была произведена оплата со счета ФИО4 в АО «Альфа-Банк» по счету 40817810708660048762 распоряжением ТВ1-45-П от 13.05.2016. 13. Правоустанавливающие документы на пай, дающий право пользования парковочным
жилого дома, расположенному по адресу :<адрес> присвоен адрес: <адрес> ( л.д.31) Согласно технического паспорта жилого помещения (половина жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес>, в <адрес> находится <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м., в том числе жилой 35,90 кв.м. (л.д. 9-14). В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером 72:06:0301002:167, расположенного по адресу: <адрес> составляет 900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ (л.д.ЗЗ) Выписка из ЕГРН о правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает об отсутствии зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> ( л.д.38) Выписка из ЕГРН о правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает об отсутствии зарегистрированных правах на помещение по адресу: <адрес> ( л.д.39) Выписка из ЕГРН о правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает об отсутствии зарегистрированных правах на здание по адресу: <адрес> (л.д.36) Выписка из ЕГРН о правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает об
качестве задатка денежную сумму в размере 100000руб. в обеспечение исполнения своих обязательств по приобретению вышеуказанного объекта. При заключении основного договора купли-продажи сумма задатка должна была быть учтена в счет оплаты стоимости приобретаемого истцом объекта. Согласно п.6.1 указанного Соглашения В.Н., как продавец, перед заключением и подписанием основного Договора купли-продажи обязан был собрать (подготовить) и предоставить истцу в срок до ДАТА включительно необходимые для заключения Договора купли-продажи указанного объекта документы, в состав которых входит: выписка из ЕГРН о правах на земельный участок, на котором расположен приобретаемый объект; выписка из ЕГРН о правах на продаваемый объект; правоустанавливающие документы (документ основание) на продаваемый объект; согласие супруги на продажу объекта, нотариально удостоверенное; справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и арендным платежам за земельный участок; согласие собственника земельного участка о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № х/хх от ДАТА расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, …, кадастровый номер …
ДД.ММ.ГГГГ № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» истец имеет право на изменение условий кредитного договора и предоставления льготного периода погашения кредита. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ПАО «СКБ-БАНК» с требованием предоставить с ДД.ММ.ГГГГ льготный период погашения кредита с освобождением от уплаты основного долга и процентов по ипотечному кредиту на период 6 месяцев. Указанное требование было принято сотрудником банка, о чем свидетельствует отметка вх. № от ДД.ММ.ГГГГ. К указанному требованию были приложены следующие документы: выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости; справка 2-НДФЛ; справка о доходах за 2018 г.; справка о доходах за 2019 г., копия ипотечного договора, что подтверждается перечнем приложений к заявлению. Однако банк в установленный законом 10-дневный срок после дня направления требования, ответ, отказ либо запрос о дополнительных документах от ответчика не поступили в адрес истца, следовательно, льготный период считается установленным с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ управляющий банком вынес письменный отказ в удовлетворении требования
муниципального образования, физическим лицам», утвержденный постановлением администрации Анжеро-Судженского городского округа от <дата> № (л.д.65-73). Согласно данному регламенту (пункт 2.7) физические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков обязаны предоставить на имя председателя комитета заявление для предоставления муниципальной услуги, к которому должны быть приложены следующие документы: паспорт заявителя (пункт 1); свидетельство о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации (пункт 3); схема расположения объекта (пункт 4); выписка из ЕГРН о правах на здание, находящееся на приобретаемом земельном участке (пункт 5); строительный паспорт (пункт 6); технический паспорт (пункт 7); выписка из ЕГРН о правах на приобретаемый земельный участок (пункт 8) кадастровый паспорт земельного участка (пункт 9). Пункт 3.1.1 регламента предусматривает отказ в приеме документов для предоставления муниципальной услуги в случае отсутствия необходимых документов. При нарушении заявителем указанного пункта документы при должны быть возвращены заявителю (абз.4 п.3.1.1 Регламента). Более того, согласно пункту 2.10.3. Регламента в
собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию. Определением судьи Всеволожского городского суда Ленинградской области от 27 сентября 2021 года исковое заявление оставлено без движения в связи с тем, что при подаче искового заявления истцом не указана цена иска по требованию о признании права собственности на земельный участок, не приложен документ об уплате государственной пошлины, не приложены документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, а именно выписка из ЕГРН о правах и основных характеристиках на спорный земельный участок и жилой дом, не приложены доказательства направления иным лицам, участвующим в деле, копий искового заявления с приложенными документами. Определением судьи Всеволожского городского суда Ленинградской области от 2 ноября 2021 года исковое заявление возвращено заявителю, в связи с неустранением недостатков, перечисленных в определении об оставлении искового заявления без движения. В частной жалобе истец просит указанное определение отменить, указывая, что требования суда о предоставлении указанных документов противоречат
