повышению качества и сокращению затрат на проведение технического обслуживания и ремонта, увеличению межремонтных пробегов транспортных средств и механизмов. Обеспечивает внедрение оптимальных маршрутов транспортирования грузов и перевозки пассажиров с целью сокращения нулевых и порожних пробегов, встречных перевозок, повышения эффективности использования автомобилей с почасовым учетом работы, увеличение сменности работы автомобилей, дорожно-строительных машин и механизмов. Изучает и организует внедрение передового опыта транспортных подразделений. Участвует в заключении договоров на перевозку грузов и выполнение объемов работ дорожно-строительной техникой, на капитальный ремонт автомобилей и их составных частей и контролирует их выполнение. Обеспечивает эксплуатационную готовность автомобилей, дорожно-строительных машин и механизмов организации. Производит анализ и корректировку разрабатываемых проектов производственных планов автохозяйства и железнодорожного цеха, номенклатурного плана авторемонтного цеха, визирует перед утверждением руководством организации и осуществляет ежемесячный контроль за их выполнением. Организует разработку и проведение мероприятий по развитию производственно-технической базы автохозяйства, новой техники и передовой технологии, проведению специальной оценки условий труда и рационализации рабочих мест. Принимает участие в разработке
м тыс.кв. м тыс.кв. м тыс.кв. м тыс.кв. м тыс.кв. м тыс.кв. м Ноябрь 2016 Декабрь 2016 Январь 2017 Февраль 2017 Март 2017 Апрель 2017 Май 2017 Июнь 2017 Июль 2017 Август 2017 3. Детализированный план завершения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда N Адреса аварийных МКД Осталось расселить Этап Тип контракта Адрес дома, в котором приобретаются/строятся жилые помещения Планируемые даты (периоды) проведения мероприятий для переселения граждан Примечание Проведение аукциона Заключение контракта Этапы строительнойготовности МКД Передача помещений в собственность МО Заключение договоров с гражданами Общая площадь жилых помещений (кв. м) Количество помещений (ед.) Количество граждан (чел.) Получение разрешения на строительство Завершение нулевого цикла (фундамент) Завершение основных СМР Завершение внутренней отделки помещений Ввод дома в эксплуатацию 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 Итого по субъекту: X X X X X X X X X X
Ледяевой М.А. предложено привести объект в соответствие с разрешением на строительство объекта № 55-ги55301000-14-2016 путем демонтажа четвертого этажа. Расценив данное обстоятельство как признание судом объекта незавершенного капитального строительства соответствующим назначению «жилое», судебные инстанции пришли к выводу, что в этом случае градостроительное законодательство не предполагает получение положительного заключения экспертизы на проектно-строительную документацию, получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объекта в том виде, в каком он существует в настоящее время (до 1 июля 2019 года), отметив в судебных постановлениях, в частности, что спорный объект незавершенного строительства с кадастровым номером <...>, общей площадью 1575 кв. м, с проектируемым назначением - «жилое», со степенью готовности не более 40 процентов, принадлежащий на праве собственности Ледяевой М.А. с 8 июня 2017 года; строительство ведется на основании разрешения на строительство от 20 февраля 2018 года; администрацией Центрального административного округа города Омска выдано разрешение на строительство со сроком действия до 20 февраля 2026 года, строительство
Поскольку Обществом не приведены уважительные причины пропуска срока на подачу заявления, и не заявлено ходатайство о восстановлении срока на оспаривание действий (бездействия), суд считает заявление не подлежащим удовлетворению и в связи с пропуском срока Обществом на оспаривание действий Управления в порядке ст.198 АПК РФ. Кроме того, как установлено материалами дела, 11.08.2009 в Управление поступило письмо ООО "Престиж AM" которое содержало перечень работ, выполненных на по состоянию на 10.08.2009г. Данное письмо содержало просьбу дать заключение о строительной готовности объекта "46-квартирный жилой дом по ул. Леонова, 26 в г. Камышине Волгоградской области" . Исходя из указанных в письме застройщика объемов работ, Управление в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке строительной готовности жилого дома была рассчитана степень строительной готовности вышеуказанного жилого дома, которая составила 71% и письмом от 13.08.2009 № 04/2569 Управление проинформировало об этом ООО "Престиж AM". При этом сведения, изложенные застройщиком в своем письме, не перепроверялись Управлением в связи с отсутствием
РФ истцом не доказана площадь фактически используемого ответчиком земельного участка. Так, за основу расчета платы за землю истцом принята площадь всего земельного участка, сформированного для окончания строительства больничного комплекса по ул.Октябрьской в п.Березовка г.Хабаровска, который поименован в плане приватизации ПОЭиЭ «Хабаровскэнерго» и как «больница на 150 мест». Между тем, из схемы расположения объектов недвижимости на земельном участке к техническому паспорту объекта незавершенного строительства, изготовленного ГУ «КБТИ» г.Хабаровска по состоянию на 03.04.2007, а также заключения о строительной готовности объекта незавершенного строительства, выданного ЗАО «Дальметаллургстрой» (лицензия №ГС-27-01-26-2703011377-003895-1), оценка которым в их совокупности дана судом в соответствии со статьей 71 АПК РФ, следует, что принадлежащий ответчику объект недвижимости «Больница на 150 мест с поликлиникой на 200 посещений» площадью застройки 4 708, 8 кв.м, являются только частью строящегося больничного комплекса, в состав которого входят, также хозяйственный корпус и хозсарай, внутриплощадочные наружные сети, подземные переход и благоустройство объекта. С учетом изложенного, не представляется возможным признать,
выполнение работ, и как. следствие отключение действующего нефтепровода оператором - НЛО «Транснефть», необходимо наличие положительного заключения о строительной готовности субподрядной организации. В связи с тем, что ООО «МДД.Юг» не выполнило весь комплекс необходимых подготовительных работ. ПАО «Транснефть» вынесла заключение о неготовности Ответчика к выполнению работ на магистральном нефтепроводе. Аналогичное решение Комиссии о неготовности Ответчика к выполнению работ было принято по участку магистрального нефтепровода «КСТОВО-Ярославль-Кириши-Приморск» ДУ 500, КМ 218 (этот вид работ был запланирован к выполнению Ответчиком в июле 2020). В связи с тем, что Ответчик не выполнил своевременно и надлежащим образом необходимые подготовительные работы, соответственно, разрешение было выдано позднее, а именно после устранения Ответчиком выявленных замечаний, отраженных в Акте проверки строительнойготовности . О ненадлежащем исполнении обязательств по Договору № 725 свидетельствуют письма, направленные в адрес Ответчика (исх. № 00-И-10-23-018 от 23.10.2017, 00-И-19-08-13-11 от 13.08.2019). Таким образом, начисление неустойки в размере 3 210 312 руб. 78 руб. судом признано обоснованным.
земельного участка для завершения строительства по правилам, предусмотренным постановлением № 656, регулирующим (с учетом Закона № 282-43) особенности реализации права арендатора на однократное заключение без проведения торгов договора аренды земельного участка на срок не более трех лет для завершения строительства объекта недвижимости, предоставленного подпунктом 10 пункта 2 и подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.6 ЗК РФ. Согласно пунктам 1.1-1.2 распоряжения № 53-р к заявлению инвестора в КИО о даче согласия на регистрацию права собственности на объект незавершенного строительства должна быть приложена справка о готовности объекта незавершенного строительства, содержащая информацию о готовности строительных конструкций объекта незавершенного строительства (в том числе фундамента) и о периоде проведения инвестором строительно-монтажных работ, выданная Комитетом. Общество «СевЗапСпецСтрой» на основании пункта 1.2 распоряжения № 53- р обратилось в Комитет за получением справки о готовности спортивного комплекса, расположенного на земельном участке (вход. № 01-51-14958/21-0-0 от 06.10.2021), в целях ее последующего представления в КИО; по акту приема-передачи документов от
снабжения МВД России» (Заказчик 1), ФГУП «ПИЛОМАКС» ФСБ России (Заказчика 2), по заключенному Инвестиционному контракту №.09.2007г., по которому АО «Межрегиональная финансовая корпорация «ГРАС» выступает в качестве Инвестора. Арбитражный суд пересчитал сроки строительства Жилого комплекса. В соответствии с данным пересчетом строительство Жилого комплекса должно быть завершено в июле 2017г. Фактически ЖК построен в августе 2017г. В настоящее время Жилой комплекс построен. В связи с отсутствием подключения тепловой сети Жилого комплекса к системе теплоснабжения <адрес> заключение о строительной готовности Жилого комплекса до настоящего времени не выдано. В 2016 году Застройщик полностью построил тепловую трассу от Жилого Комплекса до системы теплоснабжения <адрес>. Таким образом, в настоящее время невозможность вывода Жилого комплекса в эксплуатацию обусловлена отсутствием подключения Жилого комплекса к системе теплоснабжения <адрес>, которое явилось следствием недобросовестного поведения ПАО «МОЭК». Просил снизить размеры неустойки, штрафа, морального вреда и судебных расходов, пояснил, что передача квартир планируется до конца августа 2018 г., объект не могут вести
независящими от действий ответчика. Сроки реализации программы подключения к городским коммуникациям были перенесены на 2015-2018 год, при этом бюджетные ассигнования на строительство проектируемых проездов №№, 6688 не предусмотрены. В связи, с чем срок разрешения на строительство МЖК продлен до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время строительная готовность жилого комплекса составляет 100%. Жилому комплексу присвоен почтовый адрес. Однако, в связи с отсутствием подключения тепловой сети жилого комплекса к системе теплоснабжения <адрес> вследствие недобросовестного поведения ПАО «МОЭСК», заключение о строительной готовности до настоящего времени не выдано. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что причиной изменения сроков выполнения работ по строительству МЖК являются обстоятельства, на которые ответчик повлиять в процессе выполнения работ не мог, а также, что ответчик принял все меры для надлежащего исполнения обязательств и признается невиновным. Решениями Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, а также решением Измайловского районного суда <адрес> от
В связи с завершением строительства жилого комплекса ответчик в августе 2017 года обратился в Москомстройнадзор за получением заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта капитального строительства, в том числе, требованиям технических регламентов и проектной документации, которое необходимо для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ Москомстройнадзором было выдано уведомление № о проведении проверки строительной готовности жилого комплекса. В связи с отсутствием подключения тепловой сети жилого комплекса к системе теплоснабжения <адрес> заключение о строительной готовности жилого комплекса до настоящего времени не выдано. В 2016 году Застройщик полностью построил тепловую трассу от жилого комплекса до системы теплоснабжения <адрес>. В настоящее время невозможность вывода жилого комплекса в эксплуатацию обусловлена объективной причиной – отсутствие подключения жилого комплекса к системе теплоснабжения <адрес>, которое явилось следствием недобросовестного поведения ПАО «Московская объединенная энергетическая компания» (ПАО «МОЭК»). ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «МОЭК» и ЗАО «МФК «ГРАС» было заключено соглашение о порядке компенсации потерь №-ИНВ/9 в соответствии,
в эксплуатацию не введен, строительные работы застройщиком прекращены, на момент обращения в суд и рассмотрения дела многоквартирный дом в эксплуатацию не введен, но квартира фактически передана застройщиком истцу, имеет индивидуально-определенные характеристики и учтена в качестве самостоятельного объекта незавершенного строительства органом, осуществляющим кадастровый учет объектов недвижимости. С целью установления юридически значимых обстоятельств применительно к положениям части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия распределила бремя доказывания обстоятельств существования объекта. Истицей представлено заключение о строительной готовности объекта незавершенного строительства, выполненное Ассоциацией «СРО «Альянс строителей», в соответствии с которым спорное нежилое помещение с условным номером 15 имеет готовность не менее 80 %, при этом конструктивная готовность – 100 %. Данные обстоятельства также подтверждаются письмом Главного управления государственного строительного надзора <данные изъяты> от <данные изъяты> В связи с чем, заявленный иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л
предъявили. Согласно определению судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>-ЭС15-8607, суд отменил ранее принятые судебные акты, направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку то обстоятельство, что должностными лицами должника нарушались Правила учета и движение денежных средств, поступивших в кассу, не является основание для лишения участника долевого строительства, добросовестно исполнившего свои обязательства, право на заявление требования о передаче жилого помещения. Истицей в материалы дела представлено заключение о строительной готовности объекта незавершенного строительства, выполненное ИП Исаковским Г.А., в соответствии с которым физическая строительная готовность ЖК Горизонт Щелково, состоящего из 3-х многоэтажных жилых домов с подземной автостоянкой, составляет 80 %. Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание указанные выше правовые нормы, учитывая, что истцом обязательства по оплате стоимости объекта долевого строительства исполнены в полном объеме, при этом в предусмотренный договором срок жилой дом в эксплуатацию не введен, но квартира, имеет индивидуально- определенные
