А23-1224/2008 обращено взыскание на имущество –производственное помещение общей площадью 5 358,6 кв. м, в кирпичном здании мебельного цеха (строение 36), кадастровый № 40:26:01 00 66:0007:19176/36:9002, расположенное по адресу: <...>, принадлежащее комбинату на праве собственности, заложенное по договору залога (ипотеки) от 20.02.2006 № 67, путем продажи заложенного имущества с публичных торгов с установлением его первоначальной продажной цены в сумме 32 151 600 рублей. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Калужской области от 16.02.2010 по делу № А23-607/2009 обращено взыскание на 97/100 долей земельного участка, принадлежащих комбинату на праве общей долевой собственности, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под кирпичное здание мебельного цеха (строение 36) с встроенным производственным помещением и помещением гаража , местоположение: <...>, кадастровый номер 40:26:000358:25. Возбуждены исполнительные производства. В целях исполнения указанных судебных актов заложенное имущество и земельный участок переданы на реализацию путем проведения торгов. Согласно протоколу аукциона от 29.08.2013 торги признаны несостоявшимися в связи с
регистрационной записи 22-22-25/005/2007-542 – 416327 руб., - Здание гараж, инвентарный номер К-01:240:600:000002190, реестровый номер 110407:600:000002190, кадастровый номер 22:41:010501:0014:К-01:240:600:000002190, назначение- нежилое, этажность - 1, общей площадью 316,7 (Триста шестнадцать целых семь десятых) кв.м., инвентаризационная стоимость - 18800,64 (Восемнадцать тысяч восемьсот) рублей 64 копейки, расположенное по адресу: <...>, что подтверждается документами, выданными ГКУП АЦЗКН Смоленский филиал (Выписка из технического паспорта на здание, сооружение №219 от «20» апреля 2007 г.). Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание гаража подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 22 АВ 142131 от 26.02.2010 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, на основании Акта приема - передачи имущества от 18.07.2006 г. с перечнем имущества, вносимого в уставный капитал, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним «03» августа 2007 года сделана запись о регистрации, номер регистрационной записи 22-22-25/005/2007-714 – 521111 руб., - Здание магазин, инвентарный номер К-01:240:600:000002200, реестровый
не соответствует закону или иному правовому акту и нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Как следует из материалов дела, между ФИО3 (Займодавец) и ФИО2 (Заемщик) 20.03.2006 заключен договор займа, согласно которому ФИО3 передает ФИО2 беспроцентный заем на сумму 7 000 000 руб. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа от 20.03.2006 между ФИО3 и ФИО2 20.03.2006 заключен договор залога недвижимости, по которому ФИО2, передал ФИО7 в залог здание гаража для тракторов с пристроем площадью 804,70 кв. м. и земельный участок площадью 10 000 кв.м., находящиеся по адресу: <...>. Между ФИО2 (Должник) и ФИО3 (Кредитор) 09.06.2009 заключено соглашение об отступном, согласно п. 2 которого в счет частичного погашения задолженности должника перед кредитором, должник передает кредитору долю (50 %) в уставном капитале ООО «Брусянский гранит» ИНН (<***>) на сумму 1 200 000 руб. Пунктом 10 соглашения предусмотрено, что должник обязуется в разумные сроки совершить
(далее – заемщик) заключен договор № 4785 от 01.09.2010 об открытии невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с которым банк открыл заемщику кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок до 27.02.2012 с лимитом в размере 27000000 руб., заемщик обязался возвратить банку кредит и уплатить проценты за пользование кредитом. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору между банком и заемщиком заключен договор ипотеки от 01.09.2010, в соответствии с которым залогодатель передал банку в залог здание гаража площадью 2968, 1 кв.м., лит. Д. по адресу: Российская Федерация, ЯНАО , г. Надым, р-н Аэропорта, промбаза АТП, а также право аренды на земельный участок площадью 5861 кв.м. с кадастровым номером 89:01:030101:104. При этом до заключения договора ипотеки в банк был представлен отчет № 109/10 от 19.08.2010, подготовленный ЗАО «Ассоциация «Налоги России» об определении рыночной стоимости объектов недвижимости. Рыночная стоимость гаража определена в размере 46224000 руб. по состоянию на 17.08.2010. Оценка права аренды
настоящего Федерального закона. В последующем договоре об ипотеке делаются отметки обо всех регистрационных записях о предшествующих ипотеках того же имущества. Отметка о последующей ипотеке вносится в регистрационные записи обо всех предшествующих ипотеках того же имущества. Судом установлено, что между кооперативом и гражданином ФИО2 заключен договор предоставления займа от 17.09.2008 № 760 на сумму 3 млн. руб. и соответствующий договор залога от 17.09.2008 №20, по которому ФИО2 в обеспечение заключенного договора займа передает в залог здание гаража площадью 990,4 кв.м и земельный участок площадью 10 302 кв.м. Однако ранее между ФИО2 и КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) вцелях обеспечения исполнения обязательств ОАО «Ипотечная корпорация Брянскойобласти» по кредитному договору от 18.03.2008 № 01-08/Кр заключен договор обипотеке (залоге) недвижимости от 18.03.2008 № 01-08/3-02, зарегистрированный 21.03.2008 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество № 32-32-10/009/2008-430. В данном договоре ипотеки предметом залога также значились здание гаража и земельный участок, расположенные по адресу: <...>. Однако
и обществом «Надымстрой» заключен договор от 01.09.2010 № 4785 об открытии невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с которым Банк открыл заемщику кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок до 27.02.2012 с лимитом в размере 27000000 руб., заемщик обязался возвратить Банку кредит и уплатить проценты за пользование кредитом. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору между банком и заемщиком заключен договор ипотеки от 01.09.2010, в соответствии с которым залогодатель передал банку в залог здание гаража площадью 2968, 1 кв. м, Литера Д., расположенного по адресу: Российская Федерация, ЯНАО, г. Надым, р-н Аэропорта, промбаза АТП, а также право аренды на земельный участок площадью 5861 кв. м с кадастровым номером 89:01:030101:104. При этом до заключения договора ипотеки в Банк был представлен отчет от 19.08.2010 № 109/10, подготовленный обществом «Налоги России» об определении рыночной стоимости объектов недвижимости. Рыночная стоимость гаража определена в размере 46 224 000 руб. по состоянию на 17.08.2010.
Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о взыскании денежных средств. В обоснование исковых требований указали, что между ИП ФИО3 и Банком было заключено кредитное соглашение от *** г., на *** руб. В обеспечение обязательств по вышеуказанному кредитному соглашению между Банком и ними заключен договор об ипотеке, согласно которому они предоставили залогодержателю в залог здание гаража , общей площадью *** кв.м. и земельный участок площадью *** кв. м., расположенные р.п. Степное Озеро Благовещенского района Алтайского края, принадлежащее им на праве общей совместной собственности. Залоговая стоимость и предмет залога была определена сторонами в размере *** руб. Также указали, что заемщик не исполняла надлежащим образом свои обязательства по кредитному соглашению и у нее образовалась задолженность в размере *** руб., и решением суда от *** г. на вышеуказанное имущество было обращено взыскание
предусмотрено, если заемщик не заплатит деньги в установленный срок, то Займодавец имеет право этот договор предъявить к взысканию в порядке, предусмотренном законодательством на момент такого предъявления. Сторонами устанавливается пеня за просрочку возврата в размере 0,05 процентов за каждый день просрочки с невозвращенной в срок суммы займа. В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по договору займа, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Ш.Г.Ю. был заключен договор залога недвижимости (об ипотеке), согласно которого Ш.Г.Ю. передал ФИО1 в залог здание гаража -офиса, общей площадью 119 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: , р. и земельный участок, общей площадью 76 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , р.. Общая залоговая стоимость имущества по соглашению сторон составляет 3000000 рублей. Свои обязательства, обусловленные договором займа, ФИО1 выполнил в полном объеме, передав в собственность Ш.Г.Ю. обусловленные договором займа денежные средства. Между тем, до настоящего времени денежная сумма в размер 3000000 рублей возвращена не была. До настоящего времени обязательство
перед КБ «Европейский трастовый банк» (ЗАО) солидарно в том же объеме, что и заемщик, в частности, за уплату основного долга, за уплату процентов, неустойки, убытков кредитора, возмещение судебных издержек, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком (л.д.16-17, 19-20). Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств ООО «К и Б» перед КБ «Европейский трастовый банк» (ЗАО) ФИО1 ДД.ММ.ГГ заключила с банком договор о залоге (ипотеки) недвижимого имущества № ***, в соответствии с которым передала в залог: здание гаража (литеры Б, Б1, Б2) общей площадью <данные изъяты> по <адрес>; здание гаража (литеры В, В1) общей площадью <данные изъяты> по <адрес>; административное здание (литеры А, А1) общей площадью <данные изъяты> по <адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под административное здание и гаражи площадью <данные изъяты> по <адрес>. Поскольку должником - ООО «К и Б» не выполнены предусмотренные договором обязательства, кредитор в таком случае в соответствии с требованиями закона и положениями
Разоренову М.В., просил обратить взыскание на земельный участок <адрес>, признать за ним право собственности на указанный земельный участок. В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что <дата> между ним и ответчиком Разореновым М.В. был заключен договор займа на сумму <данные изъяты>. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору займа в тот же день между сторонами был заключен договор залога недвижимого имущества, по которому Разоренов М.В. в обеспечение возврата займа передал истцу в залог здание гаража <адрес> Указанный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке <дата> Вступившим в законную силу 31.12.2015 года решением Плавского районного суда Тульской области от 30 ноября 2015 года с ответчика взыскана задолженность по договору займа, обращено взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 1940000 рублей. В рамках исполнительного производства нереализованное имущество должника передано ему в счет погашения долга, право собственности на указанный объект недвижимости перешло
РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 28.12.2015 между ПАО «Норвик Банк» и муниципальным образованием Омутнинский муниципальный район Кировской области заключен договор залога № в обеспечение обязательств по договору о предоставлении кредита от 28.12.2015 №, по которому залогодержатель предоставил в залог здание гаража , кадастровый номер: №, по адресу: <адрес>. Вступившим в законную силу решением Первомайского районного суда г.Кирова от 06.07.2017, с учетом определения от 20.07.2017 об исправлении описки, в пользу ПАО «Норвик Банк» с Омутнинского районного муниципального предприятия «Омутнинское автотранспортное предприятие», ФИО4 солидарно взыскана задолженность по договору о представлении кредита № от 28.12.2015 в сумме 1890000 руб., проценты за пользование кредитом 280536,92 руб., пени 25596,74 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 19181 руб.
