ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Залоговая стоимость - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 49-КГ20-11 от 29.09.2020 Верховного Суда РФ
возвратить сумму кредита и уплатить проценты. Сумма кредита была перечислена ответчику, что подтверждается выписками по лицевым счетам. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по указанному договору истцом с Сулеймановой Е.Н., Газизовой О.В., Камиловым Д.Ф и Камиловой Д.Д. заключен договор залога от 22 июля 2015 г., согласно которому залогодатели передали истцу в залог доли в праве собственности на административно-бытовой корпус и земельный участок, распложенные по адресу: г. Уфа, Октябрьский район, ул. Сельская Богородская, д. 57. Общая залоговая стоимость долей в праве собственности по соглашению сторон составила: на административно-бытовой корпус - 240 880 500 руб., на земельный участок - 114 895 528 руб. Впоследствии с согласия истца заложенные доли в праве собственности на указанное имущество, принадлежащие Камилову Д.Ф. и Камиловой Д.Д., проданы Фахретдинову И.М. на основании договора купли- продажи от 4 августа 2016 г. ООО «БашХимИнвест» принятые на себя обязательства исполняло ненадлежащим образом, в связи с чем Банком ответчикам направлялось требование о погашении
Определение № 18-КГ19-154 от 11.02.2020 Верховного Суда РФ
договору от 12 октября 2015 г. № <...>, которым процентная ставка по договору снижена до 20%. В обеспечение исполнения обязательств по данному кредитному договору между Банком и Туровым М.С. заключен договор ипотеки (залога недвижимости) от 2 октября 2015 г. № <...> общей залоговой стоимостью 7 800 000 руб. Предметом залога являются: нежилое помещение площадью 2173,8 кв.м, расположенное по адресу: <...>край, <...> район, <...>, комплекс по доращиванию и откорму крупного рогатого скота, кадастровый номер <...>, залоговая стоимость составляет 6 300 000 руб.; земельный участок из категории земель населенных пунктов для обслуживания комплекса по доращиванию и откорму крупного рогатого скота площадью 1 005,8 кв.м, расположенный по адресу: <...> край, <...> р-н, с.п. <...>, кадастровый номер: <...>, залоговая стоимость составляет 1 500 000 руб. Приказами Банка России от 17 марта 2016 г. № 0902 и О903 у Банка отозвана лицензия на осуществление банковских операций и назначена временная администрация по управлению Банком. 30 марта
Определение № 07АП-13281/19 от 19.10.2020 Верховного Суда РФ
уставного капитала, Иванов О.Е. с долей в размере 19,17% уставного капитала. Между Предпринимателем (залогодержатель, заимодавец) и Обществом (залогодатель, заемщик) 02.07.2018 заключен договоров ипотеки, предметом которого является передача залогодателем в залог имущества, указанного в пункте 1.2. Согласно пункту 1.2 договора предметом залога является помещения 3, 4, 7, 8, 9, 11, 13, 14, 16, 17 этажей, площадью 5 265,3 кв. м, кадастровый № 42:30:0101001:14692, расположенные по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, Центральный район, улица Орджоникидзе, 35. Залоговая стоимость предмета залога составляет 13 000 000 рублей (пункт 1.4 договора). Предметом залога обеспечивается исполнение обязательств залогодателя, возникших на основании договора займа, заключенного между залогодателем и залогодержателем 02.07.2018; сумма займа 10 000 000 рублей под 15% годовых (пункты 2.1, 2.3 договора). Судами установлено, что договор от имени Общества подписан Малетиным С.А., являющимся сыном Предпринимателя. В рамках дела № А27-3285/2018 судом установлено, что Браунштейн О.Е. через близких родственников Шпилько А.А. и Малетина С.А. получил контроль над
Определение № 305-ЭС17-9289 от 28.07.2017 Верховного Суда РФ
отказ общества «Росагролизинг» от иска к обществу «Агрофирма Русское поле» в части взыскания 110 601 руб. долга, производство в указанной части прекратил. Взыскал с общества «Агрофирма Русское поле» в пользу общества «Росагролизинг» 41 182,77 руб. неустойки. Обратил взыскание на имущество общества «Агрофирма Русское поле», переданное в залог обществу «Росагролизинг» по договору залога от 12.11.2013 № 5730081 с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 66 441,60 руб.: Нетель, 2010 г.р., ид. номер 3023, залоговая стоимость 33 220,80 руб., место нахождения: Нижегородская обл., Большеболдинский р-н., с. Ст. Ахматово, ферма молодняка КРС; Нетель, 2010 г.р., ид. номер 3124, залоговая стоимость 33 220,80 руб., место нахождения: Нижегородская обл., Большеболдинский р- н., с. Ст. Ахматово, ферма молодняка КРС. В удовлетворении остальной части иска суд отказал. В кассационной жалобе общество «Агрофирма Русское поле» ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6
Определение № 305-ЭС21-17955 от 06.10.2021 Верховного Суда РФ
иску общества о понуждении к заключению договора обратной уступки прав требования, переданных обществу по договору уступки прав требования от 27.12.2012 № 71: прав требования по договору от 24.01.2007 № 07-07/ин о предоставлении кредита, заключенному между Ги Петером Джозефом и АКБ «Фора-Банк» (ЗАО), в том числе права требования к заемщику-залогодателю по договору залога права инвестора, принадлежащего залогодателю на основании договора инвестирования строительства квартиры, заключенному в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору о предоставлении кредита, залоговая стоимость права инвестора составляет 97 221 доллар США; прав требования по кредитному договору от 18.08.2006 № 192/ВКИ-06, заключенному между Калининой О.М. и АКБ «Российский капитал» (ОАО), в том числе права требования к заемщику-залогодателю по договору залога земельного участка по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, Мамоновский с/о, д. Лохино, ул. 1-я Советская, уч. 10В, заключенному в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, залоговая стоимость земельного участка составляет 237 000 долларов США; прав требования по
Постановление № 03АП-1462/2015 от 18.05.2015 Третьего арбитражного апелляционного суда
неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком платежных обязательств по договору. В пункте 9.1.1. кредитного договора установлено, что в качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по договору, в том числе возврата кредита, уплаты процентов, комиссионных платежей, предусмотренных условиями договора, заемщик предоставляет кредитору приобретаемое имущество в залог: племенной молодняк сельскохозяйственных животных, приобретаемый по договору №2 купли-продажи племенного молодняка сельскохозяйственных животных от 29.06.2010, заключенному между ООО «Гладковское» и ЗАО «Большеуринское», залоговой стоимостью 2 928 450 рублей. Залоговая стоимость определяется на основании рыночной стоимости с использованием поправочного коэффициента в размере 0,5, залогодатель ООО «Гладковское», в соответствии с договором залога приобретаемого имущества от 29.10.2010 №1150. Согласно пункту 11.2. кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или комиссионных платежей, за исключением платы за досрочный возврат кредита, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере учетной ставки (ставки рефинансирования Банка России), увеличенной в 2 раза, в 2 раза в процентах годовых. Неустойка начисляется
Постановление № А57-12878/20 от 02.03.2022 АС Поволжского округа
арбитражный суд 20.04.2021 поступило заявление Глушенок О.Г., впоследствии уточненное в порядке статьи 49 АПК РФ, о включении в реестр требований должника ООО «Куриловские Калачи Плюс» задолженности в размере 8 674 177,75 руб., обеспеченной залогом имущества должника: 1. строение – зернохранилище, кадастровый номер 64:22:000000:1911, инвентарный номер 63:230:002:000068730:В:20000, литер В, назначение – нежилое, этажность – 1-этажный, общая площадь – 726 кв. м, адрес объекта – Саратовская область, Новоузенский район, с. Куриловка, 400 м северо-западнее с. Куриловка; залоговая стоимость нежилого помещения 1 232 186 руб.; 2. строение – зернохранилище ангар № 1, кадастровый номер 64:22:000000:1912, инвентарный номер 63:230:002:000068730:Г:20000, литер Г, назначение – нежилое, этажность – 1-этажный, общая площадь –783,7 кв. м, адрес объекта – Саратовская область, Новоузенский район, с. Куриловка, 400 м северо-западнее с. Куриловка; залоговая стоимость нежилого помещения – 1 358 150 руб.; 3. строение – гранул хранилище, кадастровый номер 64:22:013801:2216, инвентарный номер 63:230:002:000068730:Б:20000, литер Б, назначение – нежилое, этажность – 1-этажный,
Постановление № С01-1396/2022 от 15.08.2022 Суда по интеллектуальным правам
Суд по интеллектуальным правам с исковым заявлением. В ходе предварительного судебного заседания суд первой инстанции отклонил ходатайство банка о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, мотивированное тем, что банк является залогодержателем исключительного права на спорный знак обслуживания на основании договора залога исключительного права на товарный знак от 15.03.2017, а также тем, что в случае досрочного прекращения его правовой охраны для индивидуализации услуг 36-го класса МКТУ уменьшится залоговая стоимость имущества, что нарушит права залогодержателя. Отказывая в удовлетворении ходатайства банка, суд первой инстанции отметил: судебный акт, которым будет закончено рассмотрение настоящего дела, не может повлиять на права или обязанности банка, поскольку требования заявлены о досрочном прекращении правовой охраны знака обслуживания лишь в отношении услуг 36-го класса МКТУ; доказательства уменьшения залоговой стоимости спорного знака в случае удовлетворения исковых требований в материалы дела не представлены. При рассмотрении дела в порядке кассационного производства президиум Суда по интеллектуальным
Постановление № А07-22956/2021 от 06.02.2024 АС Уральского округа
по договору N 8598JDUIQK4U1Q0RU1UZ3F об открытии возобновляемой кредитной линии от 29.11.2017, именуемому далее кредитный договор, заключенному между залогодержателем (кредитором) и залогодателем. Залогодатель согласен отвечать за исполнение всех обязательств по кредитному договору предметом залога (пункт 2 договора залога). Согласно приложению N 2 к договору залога N 8598JDU1QK4U1Q0RU1UZ3F301 от 29.11.2017 (т. 1, л.д. 37-38), сторонами согласовано имущество, переданное в залог общества "Сбербанк России", а именно: 1. Агломератор SFH-120, страна изготовления - Китай, год выпуска - 2011, залоговая стоимость - 55 000 руб., 2. Агломератор QULI-150, страна изготовления - Китай, год выпуска - 2012, залоговая стоимость - 55 000 руб., 3. Агломератор QULI-150, страна изготовления - Китай, год выпуска - 2013, залоговая стоимость - 62 000 руб., 4. Дробилка для полимеров GENOX, страна изготовления - Тайвань, год выпуска - 2013, залоговая стоимость - 266 500 руб., 5. Дробилка для измельчения пластмасс HSS, страна изготовления - Китай, год выпуска - 2014, залоговая стоимость -
Постановление № Ф03-157/2024 от 13.02.2024 АС Дальневосточного округа
19.08.2013 № 11-07-01; просил обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «СЕВЕР-2», согласно договорам залога от 30.09.2013 № 11-07-02/1, от 19.08.2013 № 11-07-01 /1, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере равной залоговой стоимости: комбайн зерноуборочный самоходный КЗС-6 «Цзалянь-Шимановск - Амурский 6» с жаткой 1 5400 мм, вид движителя - колесный, год выпуска - 2011, цвет- зеленый, заводской № машины (рамы) – 076, двигатель № B9ESBB00060, паспорт самоходной машины BE 771024 от 16.08.2011 залоговая стоимость - 2 603 3 16,85 руб.; шнек - загрузчик с гидроприводом (гидроборт), инв. № 000000237, залоговая стоимость- 164 745,76 руб.; трактор New Holland Т9040, колесный, заводской номер Z8F204430, государственный регистрационный знак 0324 АК 28, № двигателя Е901-1 15862, № КПП L8B134, цвет синий, год выпуска 2008. залоговая стоимость - 6 037 076.27 руб.; протравливатель семян ПС, инв. № 000000242, залоговая стоимость - 363 355,93 руб.; прицеп тракторный самосвальный 2 ПТС-6,5, залоговая стоимость - 311
Решение № 2-986/2022 от 19.05.2022 Аксайского районного суда (Ростовская область)
в размере определенной сторонами в договоре залога. Обратить взыскание на заложенное имущество, являющееся предметом залога по Договору залога автотранспорта ... от ..., принадлежащее Антоненко С. В. на праве собственности: Идентификационный Номер ... Марка, модель ТС КС-55713-6К-3 Тип КРАН АВТОМОБИЛЬНЫЙ Категория С Год выпуска 2013 Модель, № двигателя ... Шасси № ... № кузова ОТСУТСТВУЕТ Цвет ОРАНЖЕВЫЙ ПТС ... Рег. знак ... Свидетельство о регистрации ТС ... Выдано 25.03.2014г. МОГТОР ... ОТД. ... Г. АКСАЙ Залоговая стоимость 2 450 000,00 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек. Идентификационный Номер ... Марка, модель ТС GURLESENYIL, GLY-2 Тип ПОЛУПРИЦЕП-ЦИСТЕРНА Категория ПРИЦЕП Год выпуска 2013 Модель, № двигателя ОТСУТСТВУЕТ Шасси № ... № кузова ОТСУТСТВУЕТ Цвет БЕЛЫЙ ПТС ... Рег. знак ... Свидетельство о регистрации ТС ... Выдано 08.03.2013г. МОГТОР ... ОТД. ... Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ, УЛ. ДОВАТОРА 154А Залоговая стоимость 600 000,00 (шестьсот тысяч) рублей 00 копеек. Идентификационный Номер ... Марка, модель ТС
Решение № 2-2562/2022 от 25.08.2022 Ленинскогого районного суда г. Ростова-на-Дону (Ростовская область)
неустойка - 21 494,45 руб.. Таким образом, общая сумма задолженности по Договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 410 348,07 руб. В обеспечение исполнения Заемщиком своих обязательств по Договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен Договор залога от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым Залогодателем выступила Есипенко В.Н. (собственник предмета залога). В качестве предмета залога в соответствии с указанными договором выступило следующее имущество: Пила двухголовочная фронтальная , №, . – залоговая стоимость : 302850,00; Двухголовый сварочный станок серия , ДД.ММ.ГГГГ. – залоговая стоимость 79200,00; Пила 2-х серия №, – залоговая стоимость 79470,00; Пила 2-х голов. для резки профилей больш. сечения № – залоговая стоимость - 457950,00; Станок для закатки алюминиевого профиля №, . – залоговая стоимость: 827280,00; Вырубная пила серия № №, . – залоговая стоимость 171600,00; Консольная пила для резки алюминия , серия № №, г. – залоговая стоимость 58860,00; Двухголовая пила , №, г.
Решение № 2-3601/2022 от 22.09.2022 Майкопского городского суда (Республика Адыгея)
в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору более двух раз в период действия Кредитного договора. 11.02.2015 между Банком и Паповым С.Б. заключен договор ипотеки № 1-3/010, согласно которому Заемщик предоставляет Банку в обеспечение обязательств по Кредитному договору № 3/010 в залог следующее имущество: 1- Нежилое здание общей площадью 1293,8 кв. м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу , примерно 2150 м от а. Кошехабль по направлению на восток. Залоговая стоимость нежилого здания определена в размере 6 430 000 руб. 2- Право аренды на земельный участок, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый № общей площадью 31516 кв. м., расположенный по адресу примерно 2150 м. от а. Кошехабль по направлению на восток. Земельный участок предоставлен Заемщику в аренду сроком на 49 лет. Залоговая стоимость права аренды на земельный участок определена сторонами в размере 2 000 000 руб. Пунктом 1.2 договора ипотеки № 1-3/010 общая залоговая стоимость