ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Замена лифта ремонт или модернизация - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 055/10/18 от 08.07.2021 Верховного Суда РФ
делу судебных актов не установлено оснований, по которым жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как усматривается из судебных актов, фондом на официальном сайте размещено извещение № 080050000062000131 о проведении электронного аукциона на выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе на ремонт ( замену, модернизацию) лифтов, а также выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений. Победителем электронного аукциона признано общество. Обществом направлена фонду банковская гарантия от 30.07.2020 № 14346-20-10, выданная ПАО «Промсвязьбанк», рассмотрев которую заказчик признал ее несоответствующей требованиям, содержащимся в документации об электронном аукционе и проекте договора, составил акт от 06.08.2020 об уклонении победителя электронного аукциона от заключения договора в связи с непредставлением обеспечения исполнения обязательств по договору в срок, предусмотренный документацией об электронном аукционе
Определение № 055/10/18 от 08.07.2021 Верховного Суда РФ
и принятых по делу судебных актов не установлено оснований, по которым жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как усматривается из судебных актов, общество признано победителем электронного аукциона на право заключения договора на оказание услуг по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе на ремонт ( замену, модернизацию) лифтов, а также выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, в связи с чем в адрес фонда (заказчик) обществом направлена банковская гарантия от 30.07.2020 № 14341-20-10. Рассмотрев представленную банковскую гарантию, заказчик признал ее несоответствующей требованиям, содержащимся в документации об электронном аукционе и проекте договора, составил акт от 06.08.2020 об уклонении победителя электронного аукциона от заключения договора в связи с непредставлением обеспечения исполнения обязательств по договору в срок, предусмотренный документацией об электронном
Определение № 055/10/18 от 12.07.2021 Верховного Суда РФ
делу судебных актов не установлено оснований, по которым жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как усматривается из судебных актов, фондом на официальном сайте размещено извещение № 080050000062000128 о проведении электронного аукциона на выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе на ремонт ( замену, модернизацию) лифтов, а также выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений. Победителем электронного аукциона признано общество. Обществом фонду направлена банковская гарантия от 30.07.2020 № 14337-20-10, выданная ПАО «Промсвязьбанк», рассмотрев которую заказчик признал ее несоответствующей требованиям, содержащимся в документации об электронном аукционе и проекте договора, составил акт от 06.08.2020 об уклонении победителя электронного аукциона от заключения договора в связи с непредставлением обеспечения исполнения обязательств по договору в срок, предусмотренный документацией об электронном аукционе
Определение № А56-27088/20 от 02.08.2021 Верховного Суда РФ
иску общества с ограниченной ответственностью «МОГИЛЕВЛИФТ» к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» о признании незаконным акта от 13.03.2020 о признании общества (победителя электронного аукциона) уклонившимся от заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, а также о признании незаконным отказа от подписания договора № 2020-62 на выполнение работ по оценке технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты, разработке проектной документации на ремонт ( замену, модернизацию) лифтов, выполнению работ по ремонту (замене, модернизации ) лифтов многоквартирных домов, расположенных на территории Выборгского района Ленинградской области (далее – договор), об обязании направить подписанный со стороны ответчика договор № 2020-62 на выполнение вышеуказанных работ, УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.08.2020 в удовлетворении иска отказано. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2020 производство по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «МОГИЛЕВЛИФТ» (далее – общество) в части обжалования определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга
Постановление № А07-18137/20 от 08.12.2021 АС Уральского округа
с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд. Привлечение оператора электронной площадки к проведению предварительного отбора осуществляется органом по ведению реестра, к проведению электронных аукционов – заказчиком (пункт 4). Предварительный отбор подрядных организаций проводится для оказания услуг и (или) выполнения работ в том числе по предмету электронного аукциона: оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (далее - ремонт (замена, модернизация ) лифтов) (подпункт «в» пункта 8). Комиссия по проведению предварительного отбора рассматривает заявки на участие в предварительном отборе на их соответствие требованиям, установленным документацией о проведении предварительного отбора, в том числе на соответствие участников предварительного отбора требованиям, установленным пунктом 23 этого Положения, а также принимает решение о включении участников предварительного отбора в реестр квалифицированных подрядных организаций (пункт 48). На основании результатов рассмотрения заявок на участие в предварительном
Постановление № А56-75671/16 от 16.08.2017 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
работ завышен на 1 блок. Согласно позиции Невского РЖА, изложенной в отзыве на исковое заявление ТЕРмр 01-02-009-01 (Установка блока электронного селектора) традиционно используется для описания работ по установке на первом этаже табло, которое указывает на место нахождения лифта по этажам. Известна позиция проверяющих органов, считающих, что применение ТЕРмр 01-01-007-01 ( Замена системы управления лифта на 9 этажей) достаточно для описания всех электромонтажных работ на лифте за исключением освещения шахты лифта, что нельзя считать верным, поскольку лифт может быть не укомплектован табло на первом этаже. В соответствии с территориальными сметными нормативами СПБ ТЕР-201 HP Часть I «Капитальный ремонт и модернизация оборудования лифтов» в замену системы управления лифта на 9 этажей при количестве лифтов в подъезде 1 (позиция 4 раздел 1 Акта по форме КС-2) включаются следующие работы: замена станции управления, замена электропроводки в машинном помещении, установка устройств безопасности, замена электрооборудования по шахте, заземление корпусов электроаппаратов на всех этажах, замена электрооборудования
Постановление № А56-77246/16 от 05.09.2018 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
электронного селектора, количество лифтов в подъезде 1 в количестве 1 блок. Комитет ссылается на то, что блок электронного селектора установлен в заводское отверстие на портале обрамления лифта 1 этажа и входит в комплект модернизации лифтов. Между тем, по мнению Комитета, блок электронного селектора является элементом системы управления лифтом, работы по замене системы управления листа учтены в позиции 4 Акта « Замена системы управления лифта» и соответственно оплачены. Таким образом, объем работ завышен на 1 блок. В соответствии с территориальными сметными нормативами СПБ ТЕР-201 HP Часть I «Капитальный ремонт и модернизация оборудования лифтов» в замену системы управления лифта на 9 этажей при количестве лифтов в подъезде 1 (позиция 4 раздел 1 Актов по форме КС-2) включаются следующие работы: замена станции управления, замена электропроводки в машинном помещении, установка устройств безопасности, замена электрооборудования по шахте, заземление корпусов электроаппаратов на всех этажах, замена электрооборудования по кабине, заземление корпусов электроаппаратов, купе и каркаса кабины, проверка
Постановление № 13АП-26621/2021 от 27.06.2022 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
представителей третьего лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке. Как установлено судами и следует из материалов дела, Фондом (организатором торгов) 14.01.2021 на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов https://www.roseltorg.ru опубликовано извещение № 057270000012100062 о проведении аукциона на выполнение работ и (или) оказание услуг по оценке технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты, разработки проектной документации на ремонт ( замену, модернизацию) лифтов, выполнение работ по ремонту (замене, модернизации ) лифтов; начальная (максимальная) цена договора: 198 666 429,88 руб. Общество обратилось в УФАС с жалобой (от 01.02.2021 вх. № 3281-ЭП/21) на действия организатора торгов, в которой ссылалось на незаконное объединение в один предмет закупки работ по оценке технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты, разработке проектной документации на ремонт (замену, модернизацию) лифтов и ремонт лифтовых шахт. Решением Управления от 15.02.2021 № 04/4058/21 жалоба Общества признана обоснованной, в действиях Фонда установлено
Постановление № А06-9047/20 от 27.05.2021 АС Астраханской области
извещение № 84-СМР-2019 о проведении открытого аукциона в электронной форме на право заключения договора на выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений. 13.09.2019 организатор аукциона разместил в Единой информационной системе на официальном сайте www.zakupki.gov.ru извещение о проведении открытого аукциона в электронной форме на право заключения договора на выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (номер процедуры 202520000011900163) и документацию о проведении открытого аукциона в электронной форме на право заключения договора на выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений. Согласно размещенной информации местом выполнения работ является многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>. При этом пояснительная записка к проектно-сметной документации (страницы 3-4) содержит информацию об ином месте проведения работ – <...>. Данный факт фондом при рассмотрении жалобы не оспаривался. Кроме того, 12.09.2019 на официальном сайте фонда www.fond-remont.ru в информационно-телекоммуникационной сети
Решение № 2-1029/20 от 18.03.2021 Центрального районного суда г. Твери (Тверская область)
домах радиосигналов цифрового эфирного телевизионного вещания; - применительно к <...> должен быть осуществлен ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; разработка проектной документации, проведение экспертизы проектной документации (в случае, если разработка проектной документации, проведение экспертизы проектной документации необходимы в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта, а также проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории культуры) народов Российской Федерации (далее – объекты культурного наследия), являющихся многоквартирными домами, в случае проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия; установка, ремонт систем коллективного приема телевидения для обеспечения приема и распределения в многоквартирных домах радиосигналов цифрового эфирного телевизионного вещания; - применительно к <...> должен быть осуществлен ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; разработка проектной документации, проведение экспертизы проектной
Решение № 12(Ж от 29.11.2021 Саратовского областного суда (Саратовская область)
Министерство) определено уполномоченным органом исполнительной власти области на ведение реестра квалифицированных подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории области. 06 августа 2020 года извещение № 016020000092000090 о проведении предварительного отбора было опубликовано Министерством в Единой информационной системе в сфере закупок. Предметом предварительного отбора согласно извещению № 016020000092000090 является выполнение работ и (или) оказание услуг по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (ремонт (замена, модернизация ) лифтов). Дата окончания подачи заявок – 25 августа 2020 года. Согласно подпункту «в» пункта 8 Положения предварительный отбор подрядных организаций (далее – предварительный отбор) проводится для оказания услуг и (или) выполнения работ по следующим предметам электронного аукциона: оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (далее - ремонт (замена, модернизация) лифтов). Согласно пункту 23 Положения при проведении
Постановление № 16-1371/20 от 15.05.2020 Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции
лифтов). Согласно пункту 78(1) Положения, заказчик при осуществлении закупки и заключении договоров о проведении капитального ремонта может объединять в один предмет закупки (договора о проведении капитального ремонта) оказание услуг и (или) выполнение работ: по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов; по оценке технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты, разработке проектной документации на ремонт ( замену, модернизацию) лифтов, выполнению работ по ремонту (замене, модернизации ) лифтов, за исключением работ, предусмотренных подпунктом "е" пункта 8 настоящего Положения, и при условии, что работы по ремонту (замене, модернизации) лифтов не включают работы по ремонту лифтовых шахт. Как следует из протокола рассмотрения заявок аукциона от 13 декабря 2018 года № (лот №1) ПАО <данные изъяты> и ООО <данные изъяты> отказано в допуске к участию в аукционе, в связи с несоответствием заявки на участие в аукционе требованиям Положения и
Решение № 21-404/2021 от 03.08.2021 Саратовского областного суда (Саратовская область)
(далее – Министерство) определено уполномоченным органом исполнительной власти области на ведение реестра квалифицированных подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории области. 06 августа 2020 года извещение № о проведении предварительного отбора было опубликовано Министерством в Единой информационной системе в сфере закупок. Предметом предварительного отбора согласно извещению № является выполнение работ и (или) оказание услуг по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (ремонт (замена, модернизация ) лифтов). Дата окончания подачи заявок – 25 августа 2020 года. Согласно подпункту «в» пункта 8 Положения предварительный отбор подрядных организаций (далее – предварительный отбор) проводится для оказания услуг и (или) выполнения работ по следующим предметам электронного аукциона: оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (далее - ремонт (замена, модернизация) лифтов). Согласно пункту 23 Положения при проведении