пункты и иное предназначенное для осуществления передачи электрической энергии оборудование, для размещения которых не требуется разрешения на строительство; нефтепроводы и нефтепродуктопроводы диаметром DN 300 и менее, газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 Мпа, для размещения которых не требуется разрешения на строительство; тепловые сети всех видов, включая сети горячего водоснабжения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство; геодезические, межевые, предупреждающие и иные знаки, включая информационные табло (стелы) и флагштоки; защитные сооружения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство ; объекты, предназначенные для обеспечения пользования недрами, для размещения которых не требуется разрешения на строительство; линии связи, линейно-кабельные сооружения связи и иные сооружения связи, для размещения которых не требуется разрешения на строительство. Таким образом, нахождение инженерных коммуникаций на земельных участках не порождает каких-либо вещных прав в отношении данных участков у собственников инженерных коммуникаций. С учетом изложенного суд первой инстанции обоснованно признал отказ Комитета в предоставлении земельного участка в собственность за
РФ (в редакции, действующей с 01.03.2015) предусмотрены специальные случаи и основания, при которых использование публичных земель, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута. К таким случаям в числе прочего отнесено также размещение иных объектов, виды которых установлены Перечнем № 1300 (подпункт 6 пункта 1 названной статьи и пункт 3 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ). К числу указанных объектов отнесены защитные сооружения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство (пункт 9 Перечня № 1300). Порядок и условия размещения на территории Приморского края объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов утверждены постановлением администрации Приморского края от 09.09.2015 № 336-па (далее – Постановление № 336-па). В силу пункта 2 названного Порядка размещение объектов, утвержденных Перечнем № 1300, на территории Приморского края осуществляется на основании разрешения на размещение объектов, выдаваемого
торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 №1300 (далее – Перечень №1300). В указанный Перечень, в том числе включены защитные сооружения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство (пункт 9 Перечня №1300). Порядок и условия размещения на территории Приморского края объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов утверждены постановлением Администрации Приморского края от 09.09.2015 №336-па (далее – Постановление №336-па). В силу пункта 2 названного Порядка размещение объектов, утвержденных Перечнем №1300, на территории Приморского края осуществляется на основании разрешения на размещение объектов, выдаваемого органом, уполномоченным на распоряжение
на земельном участке с кадастровым номером 42:09:0204001:1380 сроком до 13.06.2022. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (пункт 2 Правил). Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300, вступившим в силу 01.03.2015, утвержден перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее - Перечень). В Перечень включены защитные сооружения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство (пункт 9). Судом первой инстанции установлено, что Обществом испрашивалось разрешение на использование из земель для строительства временных, вспомогательных сооружений для складирования строительных материалов, размещения техники для обеспечения строительства складов, планируемых к возведению на земельном участке с кадастровым номером 42:09:0204001:1380. Обществу на основании договора от 13.06.2017 № 13-06/17, заключенного с Администрацией по результатам аукциона, предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 42:09:0204001:1380 площадью 18 618 кв.м сроком на 5 лет
размещения которых не требуется разрешение на строительство от 09.10.2018 № 329-р-ТР (далее – разрешение на использование земельного участка), согласно которому ООО «Комфорт» разрешено использование частей земельных участка с кадастровыми номерами 72:17:1606003:8; 72:17:1606003:9 и земель, площадью 14 202 кв.м в соответствии со схемой границ предполагаемых к использованию земель на кадастровом плане территории М 1:3000. Срок разрешения 3 года. В соответствии с пунктом 4 Разрешения, вид объекта, для размещения которого выдается разрешение: защитные сооружения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство . Из отзыва ООО «Комфорт» (от 22.05.2019 вх. № 55278), сведений единого государственного реестра недвижимости от 24.02.2019 (выписка № КУВИ-001/2019- 4180982) следует, что на основании разрешения на использование земельного участка ответчиком возведено гидротехническое сооружение – дамба, кадастровый номер 72:17:1606003:228, расположенная на земельных участках с кадастровыми номерами 72:17:1606003:8; 72:17:1606003:9, по адресу: Тюменский район, 29 км. Автодороги Тюмень-Ишим-Омск. Право собственности зарегистрировано аз ответчиком 31.01.2019. Посчитав, что спорное строение является самовольной постройки, разрешение
№*** от ***г. Согласно постановлению Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 г. №11 под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомочного им лица) выраженной в установленном порядке. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 03.12.2014г. №1300 определен перечень объектов, размещение которых может осуществляться на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. В указанный перечень включены защитные сооружения для размещения которых не требуется разрешения на строительство . При этом в соответствии с п.п. 9.1, 9.2 Правил благоустройства территории муниципального образования города Благовещенска, утвержденных решением Благовещенской городской Думы от 25.11.2010 N 19/136, обустройство и содержание строительных площадок на территории муниципального образования города Благовещенска осуществляются в соответствии с действующим законодательством, установленными строительными, санитарными и иными нормами и требованиями, а также настоящими Правилами. В подготовительный период до начала основных общестроительных работ застройщиками либо уполномоченными ими лицами выполняются следующие виды
либо земель или земельных участков, государственная собственность которых не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута на срок № лет на участок с кадастровым номером №. Цель использования земельного участка: Размещение и эксплуатация Объектов: Элементы благоустройства территории, в том числе малые архитектурные формы, за исключением некапитальных нестационарных строений и сооружений, рекламных конструкций, применяемых как составные части благоустройства территории (п. 4 Перечня, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300); Защитные сооружения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство (п. 9 Перечня, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300); Проезды, в том числе вдольтрассовые, и подъездные дороги, для размещения которых не требуется разрешения на строительство (п. 12 Перечня, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300); Спортивные и детские площадки (п. 26 Перечня, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300). При этом, административным истцом была приложена схема границ предлагаемых к использованию земельного участка на неразграниченных землях. В
часть подпорной стены со стороны смежного участка возведены за пределами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что продиктовано естественным рельефом склона и его геологическими условиями. В соответствии с пунктом 9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" определено « Защитные сооружения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство ». Возведенные подпорные стенки по адресу: <адрес> соответствуют противопожарным, санитарно-эпидемиологическим и строительным нормам и правилам, предъявляемым к данному виду сооружений, не нарушают права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, находящихся в непосредственной близости от них. С учетом наличия у обследованных объектов неразрывно связанных с основанием бетонных фундаментов, а также неразрывно связанных с ними ограждающих конструкций, подпорные стенки являются цельными неразъемными сооружениями, неразрывно связанными основанием,
законных интересов других лиц. Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с пунктом 9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" определено « Защитные сооружения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство ». В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим
