Заявление о регистрации права аренды - гражданское законодательство и судебные прецеденты

на основании правоустанавливающих документов, переданных начальником ГРСИ прежнего бассейна регистрации. 126. Вместе с заявлением об изменении места государственной регистрации судна руководителю органа государственной регистрации предъявляется документ о внесении соответствующей платы. XX. Порядок постановки на специальный учет бесхозяйных судов Глава исключена. - Приказ Минтранса России от 02.10.2014 N 278. (см. текст в предыдущей редакции) XXI. Документы, выдаваемые регистрирующими органами 130. При осуществлении государственной регистрации судов, прав на них и сделок с ними выдаются следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на судно (приложение N 2); - Свидетельство о праве плавания под Государственным флагом Российской Федерации (приложение N 3). ГРСИ бассейна одновременно с выдачей Свидетельства о праве плавания под Государственным флагом Российской Федерации судну присваивается идентификационный номер, который состоит из номера книги приема документов, индекса бассейна (первая буква названия бассейна) и порядкового номера из приложения N 6. При аренде иностранных судов российскими предпринимателями к индексу добавляется буква "А" (аренда); - Свидетельство о

ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации, которая осуществляется учреждением юстиции без представления отдельного заявления и без оплаты государственной регистрации. Поскольку в нарушение абзаца второго пункта 2 статьи 20 учреждение юстиции не осуществило государственную регистрацию ипотеки в силу закона в момент регистрации права собственности акционерного общества на приобретенное нежилое помещение, банк как залогодержатель по ипотеке в силу закона был вправе обратиться к учреждению юстиции с заявлением о государственной регистрации. В этом случае плата за государственную регистрацию не должна взиматься. 10. Права по договору аренды нежилого помещения, заключенному на срок до одного года, могут быть предметом залога. Однако поскольку договор аренды нежилого помещения, заключенный на срок до одного года, не подлежит государственной регистрации, договор о залоге прав по такому договору аренды не является договором ипотеки. Арендатор обжаловал в судебном порядке отказ учреждения юстиции в государственной регистрации договора об ипотеке права аренды нежилого помещения, вытекающего из договора аренды, заключенного на одиннадцать

обеспечительных мер по объединенному делу № А41-3987/2012 по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 к Председателю Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского района ФИО2, к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Департаменту городского имущества г. Москвы, третье лицо - ЗАО «Кузнецовский Комбинат» о признании недействительным Постановления Администрации Наро-Фоминского муниципального района от 17.10.2011 № 2269 «О проведении аукциона по продаже земельного участка для жилищного строительства» по части продажи земельного участка для жилищного строительства, находящегося по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Новофедоровское, <...>, площадь 30 000 кв.м.; кадастровый номер - 50:26:0150506:165; о признании незаконными бездействие и действие председателя КУИ Администрации Наро-Фоминского района ФИО2 Квалифицировать эти бездействия как уклонение от государственной регистрации договора аренды земельных участков № 77 от 10 июня 1998 г., заключенного между Администрацией Ново-Федоровского сельского округа, ЗАО «Кузнецовский комбинат», КБ «Славянский Кредит», и договора о передаче прав и обязанностей прав аренды по договору № 77 от 10 июня 1998

кадастр недвижимости) внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером 64:36:120301:469, расположенном по адресу: Саратовская область, р-н ФИО2, с/мо Калдинское муниципальное образование, с. Калдино, в 22 метрах по направлению на север от здания СДК, расположенного по ул. Победы, д. 52а на основании заявления предпринимателя от 30.04.2013 и межевого плана от 15.04.2013 с присвоением статуса "временный". В силу части 15 статьи 41 Закона N 218-ФЗ если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в части 14 настоящей статьи, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды , доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено

1 распоряжения изложен в редакции: "1. Прекратить право СПК "Мотовилихинский" постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 59:01:0000000:738 по адресу: город Пермь, Мотовилихинский район, совхоз Мотовилихинский"; пп. 2 и 3 распоряжения признаны утратившими силу. На основании заявления Департамента в ЕГРН 22.05.2018 погашена запись о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования СПК "Мотовилихинский" на земельный участок с кадастровым номером 59:01:0000000:738. Также на основании заявления Департамента 23.05.2018 в ЕГРН внесены изменения, земельный участок с кадастровым номером 59:01:0000000:738 разделен, на государственный кадастровый учет поставлены 263 земельных участка, при этом земельный участок с кадастровым номером 59:01:0000000:738 сохранен в измененных границах площадью 11 512 кв. м. Департамент 22.06.2018 в адрес СПК "Мотовилихинский" направил проекты договоров аренды 263 земельных участков. Ссылаясь на нарушение Департаментом прав СПК "Мотовилихинский" в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:0000000:738 площадью 2 810 927 кв. м и норм земельного законодательства, Кооператив обратился в арбитражный суд с требованиями по настоящему

строительство и договора аренды земельного участка №998 от 29.12.2011 на арендованном земельном участке построен объект незавершенного строительства «Речной порт»(степень готовности 10%),который поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом и выпиской из ЕГРН. В связи с тем, что срок действия договора аренды земельного участка №998 от 29.12.2011 истек, а новый договор аренды не был заключен, Обществу было отказано в регистрации права собственности на объект незавершенного строительства ( заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество №16\135\001\2016-5375 от 28.12.2016). Заявление о продлении договора аренды земельного участка №998 от 29.12.2011 было направлено в исполком 22.11.2016.Палата зарегистрировала данное заявление 28.11.2016. Указанные обстоятельства судами не исследовались. 20.12.2016 Общество повторного направило в исполком заявление на продление срока действия договора аренды земельного участка (входящий №10231), которое уже было получено Палатой. В последующем были направлены заявления в исполком и Палату о продлении договора аренды от 23.01.2017 вх.№409,от 12.05.2017 вх.№148. Выводы суда кассационной инстанции о том, что заключении

по делу суду необходимо направить запрос в регистрирующих орган, а сторонам - представить дополнительные документы, в связи с чем судебное разбирательство следует отложить. Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное разбирательство на 29.10.2008 г. на 14 часов 15 минут. К указанному сроку предложить лицам, участвующим в деле, обеспечить явку представителей. Запросить в УФРС Воронежской области сведения о том, поступало ли от каких-либо лиц заявление о регистрации права аренды нежилого помещения инв. №8166 литер В, площадью 382,2 кв.м., расположенного по адресу: <...> б, и каков результат рассмотрения данного заявления. Предложить сторонам: представить сведения о вводе в эксплуатацию здания, расположенного по адресу: <...> б, в котором находится спорное помещение. Председательствующий судья: В.И. Федоров Судьи: Н.Л. Андреещева ФИО1

услуг на оформление линейных объектов, а также исполнение 2-го этапа пункта 41 раздела 2 плана мероприятий «Повышение доступности энергетической инфраструктуры», «Совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности и улучшение предпринимательского климата в сфере строительства». С учетом положений пункта 2 статьи 11 Закона № 341 суд апелляционной инстанции констатировал, что Общество должно было понимать, что в результате регистрации права аренды лесного участка, категория земельных участков, переданных по договорам, будет изменена, в связи с чем подавая заявление о регистрации права аренды , Общество фактически подавало и заявление об изменении категории земельного участка. При этом при переводе земельного участка в иную категорию земельный участок не утратил свои лесные характеристики и назначение, в соответствии с которым заключался договор и Общество продолжает использовать участок. Ввиду изложенного суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что само по себе изменение категории земельного участка не исключает лесных обязательств при том, что назначение земельного участка не было изменено и

обратилось с заявлением за совершением действий по государственной регистрации соглашения, соглашения представлено не было, у регистрирующего органа отсутствовали основания для регистрации права аренды Общества. Из уведомлений Управления Росреестра о приостановлении государственной регистрации следовало, что при обращении Общества с заявлением от 09.01.2014 Управлением Росреестра рассматривается возможность осуществления регистрационных действий в отношении дополнительного соглашения к договору аренды, в связи с чем, оснований полагать, что до уведомления об отказе в регистрации Общество полагало, что рассматривается заявление о регистрации права аренды на основании Постановления судебного пристава-исполнителя от 09.10.2013 не имеется. Кроме того, как следует из расписки в получении документов на государственную регистрацию Постановление судебного пристава-исполнителя от 09.10.2013, Обществом представлено не было. При таких обстоятельствах, поскольку Общество не представило в Управление Росреестра документы, позволяющие регистратору осуществить регистрационные действия, за которыми обратился заявитель, Управление Росреестра обоснованно отказало в государственной регистрации. В связи с чем, оснований для удовлетворения требований не имеется. В связи с отказом в

района Тамбовской области в материалы дела представила ходатайство о рассмотрении спора в отсутствие своего представителя. На основании ст. 123, ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и третьих лиц по имеющимся материалам, поскольку они надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. Ответчики возражают против удовлетворения заявленных требований по основаниям изложенным в отзывах. Представитель Управления Росреестра по Тамбовской области указал, что обществом подано заявление о регистрации права аренды только в отношении одного земельного участка с кадастровым номером 68:13:1016010:5. От подачи заявления о регистрации права аренды второго земельного участка с кадастровым номером 68:13:1016012:9 общество отказалось. В связи с чем, ограничение права в виде аренды было зарегистрировано только в отношении одного земельного участка с кадастровым номером 68:13:1016010:5. При таких обстоятельствах действия Управления Росреестра по Тамбовской области полностью соответствуют требованиям ст. 16 Закона о регистрации. В удовлетворении заявленных требований просит оказать. Представитель ФГБУ

права либо до принятия решения об отказе в государственной регистрации права рассмотрение заявления (заявлений) о государственной регистрации права и иных представленных на государственную регистрацию прав документов может быть прекращено на основании заявлений сторон договора. Основанием для прекращения ДД.ММ.ГГГГ государственной регистрации договора аренды земельного участка послужило заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ей были возвращены представленные на регистрацию документы. Повторно с заявлением о совершении регистрационных действий ФИО1 не обращалась. Кроме того, заявление о регистрации права аренды на земельный участок площадью кв.м. в районе в ФИО1 в регистрационную службу не подавала, договор аренды указанного земельного участка между ней и администрацией Находкинского городского округа не заключался. В связи с этим суд находит необоснованными доводы заявительницы о нарушении ее прав регистрирующим органом. При таких обстоятельствах основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявление ФИО1 о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы

причин указанного срока суд, исходя из положений ч. 6 ст. 152, ч. 4 ст. 198 и ч. 2 ст. 256 ГПК РФ, отказывает в удовлетворении заявления в предварительном судебном заседании или в судебном заседании, указав в мотивировочной части решения только на установление судом данного обстоятельства. Судом первой инстанции установлено, что ФИО1 лично подписывала заявление в администрацию муниципального образования город-курорт Анапа о предоставлении ей в аренду земельного участка, договор аренды земельного участка (л.д.52), заявление о регистрации права аренды на указанный земельный участок от 19.01.2015 года в управлении Росреестра с приложенными документами (в том числе и постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 17.10.2014 года №4606) (л.д.42-44), получала 19.01.2015 года вместе со своим супругом согласие на заключение договора аренды (л.д. 47). Жалоба на указанное постановление подана в суд 27 мая 2015 года, то есть по истечении установленного срока на обжалование. ФИО1 не предоставлено суду доказательств, уважительности причин пропуска процессуального срока на