Заявление об освобождении нежилого помещения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

купли-продажи, удостоверенный нотариусом Симферопольского нотариального округа ФИО3 (реестровая запись № 82/170-н/82-2018-1-895), согласно которому Головня А.М. и ФИО1 в равных долях являются собственниками спорного имущества. В настоящее время между ООО «Перт», Головня А.М. и ФИО1 и Фондом имеется ряд имущественных споров о признании договоров купли-продажи недействительными, о снятии ареста. Так, в производстве Арбитражного суда города Республики Крым находится дело № А83-19388/2020 по заявлению ФИО2, ФИО1 об освобождении от запрета совершать определенные действия. Истцы просят суд освободить от запрета совершать действия по отчуждению и иному распоряжению недвижимым имуществом - нежилыми помещениями , расположенными по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, поселок городского типа Николаевка, улица Набережная, дом 70, корпус 9, с кадастровыми номерами: № 90:12:30101:2149 (помещение 6); № 90:12:30101:2149 (помещение 7); № 90:12:30101:2149 (помещение 8); № 90:12:30101:2149 (помещение 9); № 90:12:30101:2149 (помещение 10). Определением Арбитражного суда Республики Крым от 18.01.2022 дело № А83-19388/2020 передано в Верховный суд Республики Крым для направления его в

исключением случая, если эти лица обосновали невозможность преставления указанных документов в установленный судом срок по причинам, не зависящим от них. Исследовав и оценив письменные материалы дела, арбитражный суд пришел к выводу, что производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям. Как следует из информационной выписки из Единого государственного реестра физических лиц Индивидуальный предприниматель ФИО2 прекратил деятельность в связи с принятием им соответствующего решения. Дата внесения записи в ЕГРИП 29.01.2013 (л.д. 51-52). Исковое заявление об освобождении нежилого помещения поступило в арбитражный суд Челябинской области 21.02.2014 (л.д. 5). Согласно ч. 1 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (ч. 2 ст. 27 АПК РФ). Учитывая, что

истца привлечено Управление Федеральной антимонопольной службы по Красноярскому краю. В канцелярию суда 29.03.2010 от истца поступило: - заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца; - дополнительное соглашение к договору аренды № 687/08 от 18.12.2008; - расчет арендной платы; - соглашение об изменении договора аренды № 687/08 от 18.12.2008; - схема объекта аренды по адресу: <...>; - акт приема- передачи арендуемых помещений. От ответчика 29.03.2011 в канцелярию суда поступил отзыв на исковое заявление об освобождении нежилого помещения . В связи с необходимостью представления дополнительных доказательств, судебное разбирательство откладывается. Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края ОПРЕДЕЛИЛ: 1. Отложить судебное разбирательство по делу на 27 апреля 2011 года в 16 час. 00 мин. по адресу: г. Красноярск, ул. Ленина, 1, зал № 309. 2. Ответчику представить: - копии всех ранее заключенных договоров аренды спорного помещения. 3.Сторонам обсудить вопрос об урегулировании спора. 4. Адрес

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е о принятии искового заявления к производству г.Пермь 14.04.08 дело № А50-4659/2008-Г-1 Арбитражный суд Пермского края в составе судьи А.Л.Касьянова,рассмотрев исковое заявление Местной религиозной организации «Пермское религиозное общество мусульман при Соборной мечети города Перми» к Пермской областной организации азербайджанцев «Далга» с требованием об освобождении нежилого помещения и приложенные к нему документы, У С Т А Н О В И Л : Исковое заявление об освобождении нежилого помещения подано с соблюдением требований ст.ст.126 и 127 АПК РФ. Руководствуясь п.п.1 - 4 ст.127,ст.ст.133-135,184 и 185 АПК РФ,арбитражный суд О П Р Е Д Е Л И Л : 1.Исковое заявление Местной религиозной организации «Пермское религиозное общество мусульман при Соборной мечети города Перми» принять к производству. 2.Назначить дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 14 час.00 мин. 04.05.08 в к.№ 430 здания № 3 на ул.Луначарского г.Перми. 3.Предложить ответчику представить отзыв

в составе судьи Голощапова М.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Гайценрейдер Я.В., рассмотрев встречный иск Закрытому акционерному обществу «ДИАС» об освобождении нежилого помещения, предъявленный в рамках дела № А70-9362/2013 по иску Открытого акционерного общества «Аптекарский торговый дом «Панацея» к Закрытому акционерному обществу «ДИАС» о понуждении к заключению договора, установил: ОАО «Аптекарский торговый дом «Панацея» заявлен иск о понуждении ЗАО «ДИАС» к заключению договора. Ответчик в отношении иска возражает. Представил встречное исковое заявление об освобождении нежилого помещения В соответствии с частью 2 статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления исков. Право на подачу встречного искового заявления установлено частью 1 статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 2 статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления исков. В силу нормы части 1 статьи 127 Кодекса, вопрос о принятии искового заявления к

кв.м.) фактически из владения ответчика не выбывало, соглашение о расторжении договора аренды от 15.07.1998 №171 и акт возврата имущества из аренды стороны не подписывали; -ответчик полагает, что правоотношения сторон сложились (существуют) на основании договора аренды от 15.07.1998 №171, срок действия которого продлен на неопределенный срок, несоответствие сделок - договора от 15.07.1998 №171, дополнительных соглашений к нему (в том числе соглашения от 18.01.2007) требованиям закона не установлено. Третьим лицом представлен письменный отзыв на заявление об освобождении нежилого помещения , согласно которому считает доводы, изложенные в исковом заявлении, состоятельными и подлежащими удовлетворению ввиду следующего: -по результатам проведения Красноярским УФАС России внеплановой выездной проверки в отношении администрации города Ачинска и ее структурного подразделения – КУМИ г. Ачинска выявлены договоры о передаче муниципального имущества в пользование отдельным хозяйствующим субъектам; -анализ вышеуказанных договоров показал, что КУМИ г. Ачинска заключен договор аренды от 01.02.2008 №171 с индивидуальным предпринимателем ФИО1 на недвижимое муниципальное имущество, расположенное по

цокольной части, наличием деформации и трещин в несущих стенах, раскрытием температурного деформационного шва многоквартирного ... Советского района г.Н.Новгорода, запрещены строительные и строительно-монтажные работы; также постановлено: организовать работу по информированию граждан о необходимости незамедлительного освобождения жилых и нежилых помещений ... Советского района г.Н.Новгорода; Департаменту строительства администрации города Нижнего Новгорода необходимо выделить администрации Советского района г.Н.Новгорода жилые помещения для граждан, нуждающихся во временном размещении. Кроме того, в (дата) году администрацией г.Н.Новгорода было подано исковое заявление об освобождении нежилого помещения в связи с признанием многоквартирного жилого дома аварийным, ответчиком по которому является ФИО1 С момента признания дома аварийным и по настоящее время истец ограничена в праве свободно пользоваться принадлежащим ей помещением, в том числе для предпринимательской деятельности. Истец вынуждена была заключить договор аренды на аналогичное помещение, что привело к непредвиденным расходам, убыткам. ФИО1 неоднократно направляла в адрес администрации Советского района г.Н.Новгорода письма с просьбой заключения соглашения о возмещении затрат на арендуемое нежилое

уведомление получено ФИО1 <Дата>. Таким образом, договор на право безвозмездного пользования имуществом прекратил свое действие с <Дата>. Возобновление же договора на неопределенный срок возможно при наличии двух условий: арендатор продолжает пользоваться предоставленным имуществом, а арендодатель не возражает против этого. Из материалов дела видно, что арендодатель направил арендатору письмо, в котором известил последнего об отказе от договора, что свидетельствует о нежелании администрации возобновлять арендные отношения, что также подтверждается поданным администрацией в суд исковым заявлением об освобождении нежилого помещения . Вышеизложенное подтверждает, что ФИО1 занимает нежилое помещение (бывшее здание клуба), расположенное по адресу: <Адрес>, <Адрес>, <Адрес> без законных на то оснований. В силу приведенных выше норм права и учитывая, что ответчиком спорное помещение не освобождено и не возвращено истцу, исковое заявление администрации МР «Усть-Вымский» подлежит удовлетворению. Согласно части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в

документ об оплате государственной пошлины. Оставляя заявление ФИО2 без движения на основании ст. 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья исходил из того, что истец не является собственником спорного имущества, поскольку право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке, представленный истцом договор не свидетельствует о возникновении у него права собственности на имущество. Следовательно, пошлина должна быть уплачена от цены иска (954000 рублей) в сумме 12740 рублей. Ранее уплаченная истцом пошлина в 200 рублей подлежит зачету в указанную сумму. В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 200 рублей. Из содержания искового заявления следует, что ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением об освобождении нежилого помещения площадью 174,6 кв.м., расположенного по адресу:

действующей в интересах ФИО4 Согласно п. 1.1 указанного договора, Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду помещение общей площадью 100 кв.м., в том числе: торговую площадь 31 кв.м., выставочный зал - 35 кв.м., склад - 34 кв.м. На основании данного договора, ИП ФИО5 вела в вышеуказанном помещении предпринимательскую деятельность (магазин одежды) без согласия собственников, не допускала в помещение собственников, не освобождала помещение от своего товара. Истцы неоднократно обращались в адрес ответчиков с заявлением об освобождении нежилого помещения . Нежилое помещение было освобождено от товарно-материальных ценностей 21.06.2019 представителями ИП ФИО5 - ФИО12 и ФИО13, о чем имеются расписки о передаче товара принадлежащего ИП ФИО5 в полной сохранности, надлежащего качества и количества. Претензий к собственникам помещения не имеется. Договор аренды от 03.12.2018 был заключен на помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. В составе помещений указаны следующие объекты: торговый зал площадью - <данные изъяты> кв.м., выставочный зал - <данные изъяты> кв.м., склад