Таких оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке по доводам жалобы, изученным по материалам, приложенным к ней, не установлено. Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статей 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признав доказанным факт оказания услуг агентом и наличие у ответчика задолженности по агентскомудоговору, произведя перерасчет размера агентского вознаграждения (расходов на оплату водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения) и исключив из него расходы, понесенные агентом по ряду услуг в отношении иных лиц, процентов за просрочку выплаты агентского вознаграждения, изменив период взыскания, признав необоснованным расчет расходов по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг без учета фактической площади здания, которую использует ответчик, и соответствующей части общей площади здания, уменьшив сумму процентов за просрочку оплаты эксплуатационных и коммунальных расходов, скорректировав период их начисления, руководствуясь положениями статей 1105, 1106, 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды пришли к выводу об обоснованности иска в части. Доводы, изложенные в кассационной жалобе,
действия договора не заявит о своем несогласии на продление срока действия договора (пункты 7.1, 7.2). Согласно дополнительному соглашению от 26.11.2018 к договору от 13.04.2018 № 11/18, протоколу разногласий от 03.12.2018 к дополнительному соглашению и протоколу урегулирования разногласий от 11.12.2018 пункты 1.1, 2.1.6, 3.1 агентскогодоговора изложены в новой редакции. В пункте 1.1 договора предусмотрено, что агент совершает следующие действия: сбор и взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные принципалом по 14.10.2018 (согласно перечню, приложение 2 к договору); начисление, сбор и взыскание пени, выставленных населению за несвоевременное внесение платежей; передачу платы за жилищно-коммунальные услуги и пени принципалу; оказание информационно-консультационных услуг населению по вопросам оплаты за предоставленные жилищно-коммунальныеуслуги . В связи с прекращением обслуживания жилого фонда по согласованию с органами местного самоуправления соглашением от 28.09.2018 договор на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД между Администрацией и Обществом расторгнут с 15.10.2018. Центр уведомил Общества о расторжении агентского договора в одностороннем порядке
ИП Ипкаевой Г.А. был заключен договор № 1 -БСС/АП-16 субаренды нежилых помещений, согласно которому арендуемая площадь составила 118, 1 кв.м., величина ежемесячной арендной платы с 01.07.2016 г. составляет 400 руб. за 1 кв.м. ( доп.соглашение от 01.07.2016 г.к договору № 1 -БСС/АП-16 от 01.06.2016 г.), ежемесячный размер арендной платы составляет 47 240 руб. , договор является бессрочным. 01.07.2016 г. между ИП Ипкаевой Г.А. и истцом на срок действия договора субаренды был заключен агентский договор на оплату коммунальных услуг , за оказанные истцом посреднические услуги подлежит уплате вознаграждение в размере 4 724 руб. в месяц. 12.01.2016 г. ИП Ипкаева Г.А. направила в адрес истца претензию о зачете суммы ущерба в счет оплаты арендных платежей за последующие три месяца в общей сумме 213 126 руб. в связи с причиненным ущербом имуществу субарендатора. 31.03.2017 г. между истцом и субарендатором был произведен зачет требований на сумму 213 126 руб. и расторгнут договор субаренды нежилых
электроэнергии именно по арендуемому Арендатором помещению, Электроэнергия, затраченная на обеспечение электрического отопления и кондиционирования, включена в арендную плату. В случае изменения режима налогообложения, виляющего на уплату НДС. Арендодатель обязан незамедлительно уведомить об этом Арендатора.» Все остальные пункты договора аренды недвижимого имущества от 27 марта 2020 г., не затронутые настоящим дополнительным соглашением, остаются в силе и изменению не подлежат. Дополнительное соглашение N 3 от 02.07.2021 в Управлении Росреестра не зарегистрировано. 11.01.2021 стороны заключили агентский договор на оплату коммунальных услуг (т. 1 л.д. 25). Согласно п. 1. по настоящему договору арендодатель/агент выступает посредником между арендатором/принципалом и специализированными организациями-поставщиками услуг. Согласно п. 2 договора в целях исполнения настоящего договора агент заключает договоры со специализированными организациями- поставщиками коммунальных услуг, энергосбытовыми компаниями, поставщиками услуг по водоснабжению и водоотведению, далее по тексту договора - поставщики услуг. Согласно п. 8. агент обязан предоставлять принципалу отчет об исполнения поручения, не позднее чем за 5 дней с момента выполнения
на оплату от 31.12.2021 № 1426 обществу оказана услуга в виде предоставления евроконтейнера под ТКО. Таким образом, в отсутствие доказательств оплаты задолженности за оказанные компанией услуги по обращению с ТКО с 01.01.2020 по 31.12.2022 обществом либо третьим лицом, суды пришли к выводу об обоснованности заявленных компанией требований о взыскании 248 259 рублей 08 копеек задолженности за оказанные услуги по ТКО. Аргумент заявителя жалобы о том, что 24.01.2023 обществом и ООО «Эксплуатационник» заключен агентский договор на оплату коммунальных услуг № 2, к которым относится, в том числе вывоз ТКО, подлежит отклонению, поскольку условия названного договора начали действовать с 01.01.2023. Проверив расчет неустойки с 11.02.2020 по 09.02.2023, суды признали его арифметически и методологически верным. В части размера взысканной с общества в пользу компании неустойки кассационная жалоба доводов не содержит. По существу доводы жалобы направлены на переоценку доказательств по делу и установленных фактических обстоятельств. Основаниями для пересмотра в порядке кассационного производства решений и
фиксированного и переменного платежей подлежит внесению один раз в месяц не позднее 1 числа текущего месяца путем перечисления на расчетный счет арендодателя. В случае нарушение арендатором срока исполнения обязательств, предусмотренных пунктом 3.2.4 договора аренды нежилого помещения от 01.09.2017 № 24/2017 арендатор выплачивает арендодателю неустойку в размере 0,3% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (пункт 6.2 договора). 01.09.2017 ИП Сергеевым В.А. (агент, арендодатель) и ИП Аббасовым И.Д. (принципал, арендатор) был подписан агентский договор на оплату коммунальных услуг от 01.09.2017 № 21, по условиям которого арендодатель выступает посредником между арендатором и организациями - поставщиками услуг. В целях исполнения настоящего договора агент заключает договоры со специализированными организациями - поставщиками коммунальных услуг, энергосбытовыми компаниями, поставщиками услуг связи (телефон, интернет) (пункт 1.2 договора). В пункте 1.3 агентского договора на оплату коммунальных услуг от 01.09.2017 № 21 предусмотрено, что агент приобретает для принципала услуги и ведет расчеты с организациями, их предоставляющими, а принципал компенсирует
по договору (том 1, л.д. 12). С 01.12.2017 сумма постоянной части арендной платы установлена в размере 441 000 руб. на основании дополнительного соглашения №2 от 01.12.2017 (том 1, л.д.14). Дополнительным соглашением №3 от 28.12.2018 к указанному договору аренды сторонами внесены изменения в п. 5.3 договора, изложив его в следующей редакции: «Оплата арендатором коммунальных платежей осуществляется на основании агентского договора от 28.12.2018»; исключены пункты 5.3.1., 5.3.2, 5.3.3. из текста договора (том 2, л.д.85). Агентский договор на оплату коммунальных услуг заключен между истцом и ответчиком 28.12.2018 (том 2, л.д. 45-47). Позднее, между сторонами было заключено соглашение от 08.10.2019 за право на заключение дополнительного соглашения к договору аренды №1 нежилого помещения от 20.07.2016, согласно которому за право заключения дополнительного соглашения №5 от 08.10.2019 к договору аренды №1 нежилого помещения от 20.07.2016 арендатор уплачивает в пользу арендодателя по договору аренды единовременный платеж в размере 463 050 руб. без НДС в течение 10 календарных дней
отходов, следовательно, размер расходов на приобретение топлива подлежит пересмотру, в том числе, с учетом вновь принятой к расчету массы захоронения твердых коммунальных отходов. Административный истец, предъявляя административные исковые требования, указал в уточненном исковом заявлении, что тарифным органом не обоснованно не приняты расходы на электрическую энергию в размере 981,6 тыс. руб. В обоснование указанных расходов регулируемая организация представила в материалы тарифного дела расчет расходов на приобретаемые энергетические услуги в размере 981,6 тыс. руб.; агентский договор на оплату коммунальных услуг с ИП С. от 01 января 2020 года; договор электроснабжения от 02 апреля 2009 года № М-7098, заключенный между ОАО «Пермская энергосбытовая компания» и С., с дополнительным соглашением от 17 июня 2019 года; выдержка из проектной документации полигона; акты электропотребления за период с 01 января 2020 года по 31 октября 2020 года, подписанные между С. и ПАО «Пермэнергосбыт» (тарифное дело т. 2 л.д. 496-523). В процессе рассмотрения дела административным истцом представлен иной
России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (ст. 395 ГК РФ). Как усматривается из материалов дела 18.04.2018 между ООО «Универсал Гарант» и ООО «Гарантстрой» заключен договор субаренды нежилого помещения, расположенного по <адрес>, помещение 1 (л.д.44-46). Арендная плата на весь период аренды установлен в размере 30000 рублей. Срок субаренды установлен с 18.04.2018 по 18.03.2019. 18.04.2018 между ООО «Универсал Гарант» и ООО «Гарантстрой» заключен агентский договор на оплату коммунальных услуг нежилого помещения, расположенного по <адрес>, помещение 1 (л.д.47-48). 20.07.2018 между ООО «Универсал Гарант» и Кузьминым В.В. заключен договор поручительства, по которому Кузьмин В.В. обязался отвечать за исполнение ООО «Гарантстрой» обязательств по договору субаренды нежилого помещения от 18.04.2018 и агентского договора на оплату коммунальных услуг от 18.04.2018. Договором предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником его обязательств по указанным договорам, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в
путем безналичного перечисления денежных средств на банковский счет арендодателя, на условиях оплаты в срок до 10 го числа текущего оплачиваемого месяца по счету, выставленному Арендодателем и предоставленного Арендатору. ДД.ММ.ГГГГ соглашением о расторжении договора аренды недвижимого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по инициативе арендатора договор № от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. Данным соглашением стороны установили, что задолженность арендатора на дату расторжения составляет 157368 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Бизнес-центр «Премьер» и ИП Кузьмин М.В. был заключен агентский договор на оплату коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям заключенного договора Арендодатель (Агент) выступает посредником между Арендатором (принципалом) и специализированными организациями - поставщиками услуг, (п. 1.1 договора). Согласно п. 1.3 договора Агент приобретает для принципала услуги и ведет расчеты с организациями их предоставляющими, а принципал компенсирует Агенту расходы и выплачивает ему вознаграждение. Агент ежемесячно выставляет принципалу счета на оплату, полученных от поставщиков услуг (п. 2.2 договора). За оказанные посреднические услуги Принципал уплачивает Агенту вознаграждение в размере 120
Пунктом 2.2 договора установлено, что арендная плата не включает в себя расходы арендатора по оплате коммунальных услуг (оплата за электроснабжение, отопление, канализацию, водоснабжение), абонентскую плату за телефон и плату за пользование междугородней, международной телефонной связью. Договором предусмотрено, что при просрочке исполнения обязательств, предусмотренных пунктами 2.1 и 2.2 договора, арендатор уплачивает арендодателя штрафную неустойку в размере 0,1 % от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки. В рамках вышеуказанного договора между сторонами заключен агентский договор на оплату коммунальных услуг от 29 июля 2020 года, по условиям которого истец выступает посредником между ответчиком и специализированными организациями – поставщиками услуг. 31 мая 2021 года было подписано соглашение о расторжении договора аренды. Согласно пункту 1.2 соглашения задолженность арендатора по договору аренды на дату его расторжения составляет 500 687 рублей 78 копеек. Просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды в размере 336 400 рублей, неустойку за период с 11 января 2021 года по 31
начисленных до дня, когда будет подписан акт приема-сдачи Помещения и выполнены все обязательства, предусмотренные условиями настоящего Договора. Вместе с тем, соглашение о расторжении Договора аренды сторонами не подписывалось, акт возврата помещения не оформлялся, в нарушение условий Договора уведомление Арендодателя о предстоящем одностороннем расторжении Договора аренды Арендатором не производилось. Исходя из изложенного, в настоящее время Договор аренды № П-15/2021 от ДД.ММ.ГГГГ свое действие не утратил. Также, между ООО «МобилТрейд» и Зиганшиным И.И. заключен Агентский договор № на оплату коммунальных услуг . В силу п. 1.1 данного Договора, Агент выступает посредником между Принципалом и специализированными организациями - поставщиками коммунальных услуг, для обеспечения нормальной эксплуатации нежилых помещений, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> (далее именуемое «Здание»), кадастровый номер Здания №, общей площадью 33,1 кв.м. Как на то указывает п. 2.3 Агентского договора, до 25 числа месяца, следующего за отчетным Агент выставляет Принципалу счет, основанный на счетах и иных документах, выставляемых Агенту
