ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Акт о соответствии параметров построенного реконструированного - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
N 337-ФЗ, от 03.07.2016 N 373-ФЗ, от 03.08.2018 N 341-ФЗ, от 03.08.2018 N 342-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3) разрешение на строительство; 4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда); (в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 243-ФЗ, от 03.07.2016 N 372-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 5) утратил силу. - Федеральный закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ; (см. текст в предыдущей редакции) 6) акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора); (в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 243-ФЗ, от 28.11.2011 N 337-ФЗ, от
Приказ Госкорпорации "Росатом" от 08.05.2019 N 1/8-НПА "О внесении изменений в Административный регламент предоставления Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом" государственной услуги по выдаче разрешений на строительство объектов использования атомной энергии в случаях строительства, реконструкции указанных объектов и выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию указанных объектов, утвержденный приказом Госкорпорации "Росатом" от 7 августа 2018 г. N 1/25-НПА" (Зарегистрировано в Минюсте России 11.07.2019 N 55206)
указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций; 2) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), если указанный документ (его копия или сведения, содержащиеся в нем) отсутствует в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций; 3) акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), если указанный документ (его копия или сведения, содержащиеся в нем) отсутствует в распоряжении
Приказ Минтранса России от 30.04.2013 N 147 (ред. от 09.11.2016) "Об утверждении Административного регламента Федерального агентства морского и речного транспорта предоставления государственной услуги по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию отдельных объектов морского и внутреннего водного транспорта" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.07.2013 N 29014)
и банковских реквизитов либо номера и даты договора на строительство объекта; основные показатели вводимого объекта. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка или реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта); 3) разрешение на строительство; 4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора); 5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство; 6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании
Определение № 305-ЭС22-6395 от 23.05.2022 Верховного Суда РФ
и на электронном носителе, содержащие электронную подпись кадастрового инженера; передать компании финансовый отчет об исполнении договора соинвестирования и договора генерального строительного подряда; оригиналы платежных поручений о перечислении денежных средств в подтверждение расходов к финансовому отчету об исполнении договора соинвестирования; оригиналы актов о приемке выполненных работ по форме КС-2 к договору генерального строительного подряда; оригиналы справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 к договору генерального строительного подряда; передать компании дубликат акта о соответствии параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборам учета используемых энергетических ресурсов. Решением Арбитражного суда города Москвы от 15.02.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2021, в удовлетворении исковых требований отказано. Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 25.01.2022 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы. В
Определение № 305-ЭС19-15239 от 20.09.2019 Верховного Суда РФ
необходимы следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проект планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка; разрешение на строительство; акт приемки объекта капитального строительства; акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации; документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям; заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 настоящего Кодекса) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации. Согласно части 4 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2015, а применительно к городу
Постановление № А74-2695/2021 от 16.02.2022 АС Восточно-Сибирского округа
воды для питьевых и промышленных нужд. 02.07.2019 предприятием выданы технические условия на проектирование системы холодного водоснабжения (взамен ТУ от 08.09.2011) жилых домов д. Курганная Усть-Абаканского района Республики Хакасия. В пункте 6 названных технических условий указано, что точка подключения к центральной системе холодного водоснабжения – водопровод разреза «Черногорский» (существующая врезка летнего водопровода на д. Курганная). 29.12.2020 Министерством ЖКХ выдано заключение № 66-30С о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации. 30.12.2020 составлен акт о соответствии параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, из которого следует, что исходная вода питьевого качества поступает из существующего магистрального водопровода г. Черногорска. Трубопровод принадлежит ООО «СУЭК-Хакасия». Точка подключения водопровода – водопроводный колодец СК-1. Построенный водопровод в настоящее время находится на балансе администрации сельсовета. Из утвержденной Схемы водоснабжения и водоотведения Солнечного сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия до 2031 года следует, что система водоснабжения Солнечного сельсовета обеспечивает получение воды из природного подземного источника и ее подачу
Постановление № А76-36600/20 от 23.08.2022 АС Уральского округа
дому № 29А по ул. Заря и газопроводом, проложенным к торгово-выставочному комплексу по ул. Крупской, 4 г. Чебаркуль» место врезки-1-газопровод среднего давления Д90х8,2., проложенный к торгово-выставочному комплексу по ул. Крупской, 4 (с южной стороны от торгово-выставочного комплекса), заказчиком работ указано общество «ЖГС». Согласно проектной документации врезка в газопровод среднего давления д90х8,2, проложенный к торгово-выставочному комплексу по ул. Крупской, 4. должна быть выполнена в подземном исполнении с установкой крана. В материалах дела имеется акт о соответствии параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов от 15.10.2018, в соответствии с которым Параметры объекта капитального строительства Газопровод среднего давления для газоснабжения МКД № 29Б по ул. Заря, в г. Чебаркуле, Газопровод закольцовка между газопроводом, проложенным к жилому дому № 29А по ул. Заря и газопроводом, проложенным к Торгово-выставочному комплексу по ул. Крупской, 4, в г. Чебаркуль,
Постановление № А33-33765/2021 от 06.10.2022 Третьего арбитражного апелляционного суда
работ соглашением от 24.04.2019 № 3/49-18-244 цена контракта была увеличена до 146 330 270 рублей 20 копеек, в последующем стороны соглашением от 30.09.2020 № 6/49-20/290/467 уменьшили цену контракта до суммы фактических затрат – 144 983 744 рублей 53 копеек. Иными словами 30.09.2020 была определена окончательная сумма, фактически затраченная в целях достижения цели контракта. Как установлено арбитражным апелляционным судом, 30.09.2020 между сторонами подписан акт приемки законченного строительством объекта №1 (по форме КС-11) и акт о соответствии параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. При оценке имеющихся в деле доказательств и пояснений сторон, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что подписав 30.09.2020 акт приемки законченного строительством объекта без каких-либо замечаний и акт о соответствии параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта
Постановление № А26-8747/15 от 04.10.2016 АС Республики Карелия
и апелляционной инстанций установлено, что в обоснование корректировки платежей Общество сослалось на выполнение природоохранных мероприятий в рамках реализации проекта «Строительство и реконструкция водопроводных очистных сооружений г. Петрозаводска (II этап). Третий пусковой комплекс» (строительство резервуара-усреднителя промывной воды от блока 1-й ступени очистки, горизонтального отстойника, блока обработки и обезвоживания осадка). Вместе с тем, решение о включении указанных мероприятий в перечень природоохранных Общество не представило, а иные документы, приложенные им к заявлению о корректировке ( акт о соответствии параметров построенного, реконструированного , отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации; высотная схема движения воды и осадка проектируемая и др.), проведение природоохранных мероприятий не подтверждают. При этом судами учтено, что в рамках дела № А26-864/2013 установлено отсутствие оснований для отнесения мероприятий по строительству резервуара-усреднителя, горизонтального отстойника, блока обработки и обезвоживания осадка к природоохранным мероприятиям. Приняв во внимание указанные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к выводу о правомерности оспариваемых действий Управления и Правительства РК, отказавших Обществу в
Постановление № 18АП-3861/2022 от 26.04.2022 Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда
г. Чебаркуль» (т. 2 л.д. 71), указано, что «место врезки-1-газопровод среднего давления Д90х8,2., проложенный к торгово-выставочному комплексу по ул. Крупской, 4 (с южной стороны от торгово-выставочного комплекса), заказчиком работ указано ООО «Жилгражданстрой» (т. 2 л.д. 86). В соответствии с проектной документацией (т. 1 л.д. 90), врезка в газопровод среднего давления д90х8,2, проложенный к торгово-выставочному комплексу по ул. Крупской, 4. должна быть выполнена в подземном исполнении с установкой крана. В материалы дела представлен акт о соответствии параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов от 15.10.2018 (т. 3 л.д. 122-123, 131), в соответствии с которым Параметры объекта капитального строительства Газопровод среднего давления для газоснабжения МКД № 29Б по ул. Заря, в г. Чебаркуле, Газопровод закольцовка между газопроводом, проложенным к жилому дому № 29А по ул. Заря и газопроводом, проложенным к Торгово-выставочному комплексу по ул.
Постановление № 1-203/2017 от 07.11.2017 Лысьвенского городского суда (Пермский край)
пазогребневых перегородок сместились как в горизонтальной, так и в вертикальной плоскости, отделочное покрытие отслоилось из-за деформации стен в нарушение п.6.1 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Дефект устраним, критический. Желая получить материальную выгоду от выполнения условий заключенного договора, ФИО1, действуя от имени <данные изъяты> находясь в неустановленном месте, в неустановленное время, умышленно подписал не соответствующие действительности: акт приема объекта капитального строительства, справку о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технического регламента, акт о соответствии параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, с целью получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию представил ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации <адрес> вышеуказанные документы. На основании подписанных ФИО1 документов многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию, о чем <данные изъяты> выдано разрешение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь муниципальный заказчик выполнил обязательства перед <данные
Решение № 77-720(417 от 06.07.2021 Омского областного суда (Омская область)
документация на строительство объекта «Площадка для обработки, утилизации и обезвреживания нефтесодержащих отходов»: получила положительное заключение государственной экологической экспертизы, утвержденное приказом Департамента Росприроднадзора по Сибирскому федеральному округу от <...> № <...>; выдано положительное заключение ФАУ «Главгосэкспертиза России» от <...> № <...>; Департаментом архитектуры и градостроительства администрации города Омска было выдано разрешение на строительство объекта от <...> № <...>-ru № <...>; <...> представителями АО «Газпромнефть-ОНПЗ» (застройщик, технический заказчик) и ООО «НИПТ» (генеральный подрядчик) подписан акт о соответствии параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности. В процессе проведения государственной экспертизы АО «Газпромнефть – ОНПЗ» внесены оперативные изменения в проектную документацию «Площадка для обработки, утилизации и обезвреживания нефтесодержащих отходов», в том числе в разделы: раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»; раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами», подраздел 4 «Материалы по оценке воздействия на окружающую среду хозяйственной деятельности» (письмо ФАУ «Главгосэкспертиза России» от
Решение № 77-721(418 от 13.07.2021 Омского областного суда (Омская область)
получила положительное заключение государственной экологической экспертизы, утвержденное приказом Департамента Росприроднадзора по Сибирскому федеральному округу от 19 июня 2019 года № 845; выдано положительное заключение ФАУ «Главгосэкспертиза России» от 26 ноября 2019 года № <...>; Департаментом архитектуры и градостроительства администрации города Омска было выдано разрешение на строительство объекта от 11 февраля 2020 года № <...>-ru № <...>; 3 ноября 2020 года представителями АО «Газпромнефть-ОНПЗ» (застройщик, технический заказчик) и ООО «НИПТ» (генеральный подрядчик) подписан акт о соответствии параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности. В процессе проведения государственной экспертизы АО «Газпромнефть – ОНПЗ» внесены оперативные изменения в проектную документацию «Площадка для обработки, утилизации и обезвреживания нефтесодержащих отходов», в том числе в разделы: раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»; раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами», подраздел 4 «Материалы по оценке воздействия на окружающую среду хозяйственной деятельности» (письмо ФАУ «Главгосэкспертиза России» от
Решение № 2-722/14 от 28.01.2014 Центрального районного суда г. Сочи (Краснодарский край)
застройки - 1412,53 кв.м, общей площадью - 17172,97 кв.м., строительным объемом - 53154,32 кв.м., этажность - 26. Впоследствии срок действия настоящего разрешения был продлен до ДД.ММ.ГГГГ. Строительные работы были закончены <данные изъяты>» в указанный срок и в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ Обществу была выдана справка ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" для предъявления в Государственный архитектурный контроль, в которой приведены все технико-экономические показатели построенного объекта. ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приемки законченного строительством объекта и акт о соответствии параметров построенного, реконструированного , отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Кроме всего перечисленного, Обществом во исполнение требований ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ были получены следующие документы: акт о выполнении заявителем технических условий № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданный филиалом Сочинские Электрические Сети ОАО "Кубаньэнерго"; справка о выполнении технических условий №., выданная филиалом ООО "СочиВодоканал" ООО «Югводоканал»; выданные ЗАО "КОНЕ Лифт» декларация о соответствии лифта № № от ДД.ММ.ГГГГ.; декларация о соответствии лифта № №
Решение № 2-2928/20 от 25.12.2020 Клинского городского суда (Московская область)
ООО «СтройИнвестПроект» выдано разрешение № /номер/ на строительство объекта капитального строительства: административно-бытового корпуса, общей площадью /данные изъяты/ кв.м. После окончания строительства данного объекта, /дата/ между ООО «СтройИнвестПроект» и ООО «СтройБетон» (подрядчик) подписан акт приемки о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям по законченному строительством объекта- «административно-бытовой корпус». Строительство осуществлялось подрядчиком, выполнявшим общестроительные работы на основании разработанной ООО «Союз-Проект» проектной документации. /дата/ между ООО «СтройИнвестПроект» и ООО «СтройБетон» (подрядчик) подписан акт о соответствии параметров построенного, реконструированного , отремонтированного объекта капитального строительства (административно-бытового корпуса) требованиям технических регламентов (норм и правил). /дата/ между ООО «СтройИнвестПроект» и ООО «СтройБетон» (подрядчик) подписан акт о соответствии параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства (административно-бытового корпуса) техническим условиям, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. Кроме этого, истцом получены иные разрешительные документы, подтверждающие соответствие построенного объекта: административно-бытового корпуса действующим градостроительным и строительным нормам и