Аннулирование сведений жилом доме в егрн - гражданское законодательство и судебные прецеденты

расположенного по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г. Самара, Промышленный район, ул. Ново-Вокзальная, д.203; аннулировании (исключении) сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0715001:300, расположенного по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г. Самара, Промышленный район, ул. Ново-Вокзальная, д. 203. В удовлетворении исковых требований было отказано. Судами по вышеуказанному гражданскому делу были установлены следующие обстоятельства. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенных земельных участках: - с кадастровым номером 63:01:0715001:218, декларированной площадью 1990.03 кв. м, категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - под жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Промышленный р-н, ул. Ново-Вокзальная, дом 203, правообладатели на праве общей долевой собственности - собственники помещений многоквартирного дома, ООО «Универсал» (запись регистрации от 13.03.2013 № 63-63- 01/013/2013-468), ФИО1 (запись регистрации от 12.10.2016 № 63-63/001-63/001/330/2016-1071/2), в ЕГРН содержатся сведения о координатах земельного участка. Сведения об указанном земельном участке внесены в государственный

по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г. Самара, Промышленный район, ул. Ново-Вокзальная, д.203; аннулировании (исключении) сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0715001:300, расположенного по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г. Самара, Промышленный район, ул. Ново-Вокзальная, д.203. Решением Промышленного районного суда г. Самары от 18.06.2019г. в удовлетворении исковых требований было отказано. Судами по вышеуказанному гражданскому делу были установлены следующие обстоятельства. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенных земельных участках: -с кадастровым номером 63:01:0715001:218, декларированной площадью 1990.03 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - под жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Промышленный р-н, ул. Ново-Вокзальная, дом 203, правообладатели на праве общей долевой собственности - собственники помещений многоквартирного дома, ООО «Универсал» (рег.запись от 13.03.2013 № 63-63-01/013/2013-468), ФИО1 (рег.запись от 12.10.2016 № 63-63/001-63/001/330/2016-1071/2), в ЕГРН содержатся сведения о координатах земельного участка. Сведения об указанном земельном участке внесены в

случае если будет доказано, что аннулирование сведений противоречило требованиям законодательства РФ). На момент аннулирования из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 02:55:020207:62 связь с объектом капитального строительства 02:55:020207:78 отсутствовала. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 02:55:020207:1250 на сегодняшний день имеет следующие характеристики: поставлен на ГКУ - 14.02.2019 г., статус записи - «актуальная», адрес: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Городской округ город Уфа, г. Уфа, р-н Орджоникидзевский, проспект Октября, з/у 152/1 уточненная площадь - 2224 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Многоквартирные многоэтажные жилые дома, права - общая долевая собственность; правообладатель - собственники помещений в многоквартирном доме; На данном земельном участке расположен многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 02:55:020207:78. Порядок образования земельного участка под многоквартирным домом, предусмотренный действующим законодательством Российской Федерации был соблюден. В случае восстановления в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером 02:55:020207:62, в иных границах образуется новый

запись в кадастре недвижимости об объекте с кадастровым номером 55:36:040114:6383 и в Омский центр кадастровой оценки и технической документации для исправления ошибок; правопреемнику ГП Омской области "ЦТИиЗ" Омскому центру кадастровой оценки и технической документации исправить в архивных сведениях технического учета (техпаспорт) многоквартирного жилого дома по адресу: <...>, путем аннулирования сведений о наличии помещений на поэтажном плане 2П этого дома как помещений магазина общей площадью 444,5 кв. метров, принадлежащего ФИО1, и направить сведения об исправлении в Управление Росреестра для внесения изменений в учете сведений кадастра недвижимости многоквартирного жилого дома по адресу: <...>, с исправленными сведениями; Управлению Росреестра по Омской области в сведениях ЕГРН кадастра прав и обременении и кадастра недвижимости относительно объекта недвижимости с кадастровым номером 55:36:040114:6383 в графе «вид объекта» аннулировать запись «нежилые помещения» в графе «назначение» и записать «одноэтажное нежилое здание», аннулировать запись «номер на поэтажном плане 2П», аннулировать запись «нежилые помещения» в графе «наименование» и указать «магазин», аннулировать

аннулировании и исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о спорном земельном участке с учетом имеющегося заявления собственника объекта недвижимости. Поскольку в материалы дела не представлены доказательства государственной регистрации прав, ограничений, обременений в отношении спорного земельного участка, суд пришел к правомерному выводу о том, что у органа кадастрового учета имелись основания для принятия решения об аннулировании и исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, которые носили временный характер. При этом законность использования истцом земельного участка на условиях аренды в целях возведения жилого дома не оспаривается. Судебная коллегия также обращает внимание на то, что возможность восстановления сведений ЕГРН о земельном участке положениями Закона №218-ФЗ в настоящее время не предусмотрена, равно как и не была предусмотрена ранее положениями Закона №221-ФЗ, что свидетельствует об отсутствии правовых оснований для возложения на ответчика соответствующей обязанности. Доводы апелляционной жалобы истца о том, что сведения о земельном участке были неправомерно исключены из ЕГРН до истечения двухлетнего срока действия

данное гражданское дело принято к производству. В судебном заседании от 00.00.0000 к производству суда принято уточненное исковое заявление ФИО12 к ФИО2 о признании недействительным результатов межевания земельных участков, признании недействительными результатов кадастровых работ, об аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков, о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, об истребовании имущества из чужого незаконного владения и сносе самовольно возведенной постройки, взыскании судебных расходов, морального вреда. В судебном заседании от 00.00.0000 к производству суд принято встречное уточненное исковое заявление ФИО2 к ФИО12 , администрации муниципального образования города-курорта Анапа о признании недействительными результатов межевания земельных участков, признании недействительными работ по изготовлению технического плана на жилой дом, аннулировании сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН в отношении земельных участков и объекта недвижимости, внесении изменений в ЕГРН сведений о фактическом местоположении уточненных границ и площади земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, сноса самовольной постройки, взыскании судебных расходов,

с настоящими Правилами; в) легитимность. Правовую основу адреса обеспечивает соблюдение процедуры присвоения объекту адресации адреса, изменения и аннулирования такого адреса, а также внесение адреса в государственный адресный реестр. На основании п.7 Правил присвоение объектам адресации адресов и аннулирование таких адресов осуществляется уполномоченными органами по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц, указанных в пункте 27 и пункте 29 Правил. Как следует из материалов дела, сведения о правах в отношении квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют. Вместе с тем судом установлено, что право собственности заинтересованных лиц ФИО3, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано в ЕГРН . Административные истцы указывают, что ущемлено их право собственности на недвижимое имущество, они лишены возможности произвести государственную регистрацию права на жилое помещение, провести межевание земельного, не имеют возможности приватизировать земельный участок, на котором расположена квартира. А также

от 08 апреля 2019 года отменить. Принять по делу новое решение. В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольно возведенного сооружения – отказать. Встречные исковые требования ФИО1 к ФИО3 об устранении реестровой ошибки, аннулировании сведений в Едином государственном реестре недвижимости, об уточненных границах земельных участков – удовлетворить. Признать сведения, содержащиеся в ЕГРН в части местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами <...> <...>, реестровой ошибкой. Признать сведения, содержащиеся в ЕГРН в части уточненного местоположения жилого дома с кадастровым номером <...>, реестровой ошибкой. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать в ЕГРН сведения об уточненном местоположении жилого дома с кадастровым номером <...> Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать в ЕГРН сведения об уточненных границах земельных участка с кадастровыми номерами <...> Установить границы земельного участка с кадастровым номером