прекратил производство по делу в связи с утверждением мирового соглашения, по условиям которого у Общества прекращается, а у муниципального образования Борисоглебский городской округ Воронежской области возникает право собственности на объект недвижимости: устройство лыжероллерной трассы в г. Борисоглебске протяженностью 1563 м с кадастровым номером 36:04:0103012:333, расположенной по адресу: <...>; у Общества возникает право собственности на земельный участок площадью 32644 кв.м с кадастровым номером 36:04:0103012:331 категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «жилая застройка, для объектов жилой застройки », расположенного по адресу (местоположение): в 190 м по направлению на юг от жилого дома, расположенного по адресу: <...>; истец перечисляет в бюджет Борисоглебского городского округа Воронежской области денежные средства в размере 333 330 руб. в срок до 01.12.2020. Арбитражный суд Центрального округа постановлением от 29.01.2018 отменил определение от 17.11.2020 об утверждении мирового соглашения и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Воронежской области. В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской
статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее. Обществу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 77:02:0016003:23 площадью 44 874 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для объектов жилой застройки , на котором оно осуществляет строительство «Многофункционального общественно-жилого комплекса со школой и ДДОУ» в границах национального парка «Лосиный остров» на основании разрешения на строительство от 30.06.2018 № 77-151000-017528-2018, выданного комитетом. Москомархитектурой оформлен градостроительный план земельного участка от 14.08.2017 RU77225000-032877 с информацией согласно Правилам землепользования и застройки города Москвы, который был представлен обществом в Мосгосстройнадзор для оформления разрешения на строительство в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 17.04.2012 № 145-ПП «Об утверждении административных регламентов
имеет наименование и назначение - торгово-складское здание, расположенные в нем помещения имеют назначение: торговый зал - 1336,3 кв.м (98,11 % от общей площади здания), подсобное. Письмом ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области от 28 мая 2019 года на запрос суда сообщено, что по состоянию на 30 декабря 2014 года в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 58:31:0401246:87 указан вид разрешенного использования - для объектов жилой застройки . При таких данных, суд пришел к правильному выводу о том, что здание с кадастровым номером 58:31:0401246:190 предназначено для использования в целях размещения торговых объектов, поскольку назначение помещений общей площадью более 20 процентов общей площади этого здания в соответствии с документами технического учета (инвентаризации) (кадастрового паспорта) предусматривает размещение торговых объектов, что является самостоятельным основанием для включения его в оспариваемый перечень. При таких обстоятельствах не имеют правового значения доводы апелляционной жалобы о непроведении обследования
экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказано. После абзаца 4 на странице 2 определения Верховного Суда Российской Федерации "Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее" в абзаце 5 страницы 2 данного определения допущена опечатка, вместо «Обществу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 77:02:0016003:23 площадью 44 874 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для объектов жилой застройки , на котором оно осуществляет строительство "Многофункционального общественно-жилого комплекса со школой и ДДОУ" в границах национального парка «Лосиный остров» (92 кв.м) на основании разрешения на строительство от 30.06.2018 № 77-151000-017528-2018, выданного комитетом.» ошибочно указано "Обществу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 77:02:0016003:23 площадью 44 874 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для объектов жилой застройки, на котором оно осуществляет строительство "Многофункционального общественно-жилого комплекса со школой
товарищество), индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – предприниматель) об обязании демонтировать нестационарные объекты: павильон с вывеской «Фрукты, овощи, сухофрукты» и павильон с вывеской «Легендарная шаурма от Нурмана» и освободить земельный участок с кадастровым номером 54:35:032685:117 площадью 9337 кв. м, находящийся в общей долевой собственности собственников многоквартирного дома № 163 по адресу: <...> от указанных объектов, предназначенных для осуществления торговой деятельности, обязать товарищество использовать земельный участок исключительно в соответствии с установленным видом разрешенного использования – для объектов жилой застройки , к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2 ФИО3 кызы, установил: решением Арбитражного суда Новосибирской области от 03.07.2020, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2020 и постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.01.2021, иск удовлетворен. В кассационной жалобе предприниматель ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6
по отчуждению, совершать государственную регистрацию сделок, направленных на отчуждение, либо передачу в залог принадлежащего ему имущества: ФИО9 - квартира, кадастровый номер 24:46:0101003:447, номер регистрации права 24-24-07/010/2013-530 , по адресу 663093,РОССИЯ, Красноярский край, Дивногорск г., Парковая ул, 6,1, площадь объекта 166,6 кв.м., размер доли в праве 1; - квартира, кадастровый номер 24:50:0400127:643, номер регистрации права 24-24-01/144/2005-635, по адресу РОССИЯ, Красноярск ул. Октябрьская ул,7, 43, площадь объекта 78,6 кв.м., размер доли в праве1/2; - Земля, для объектов жилой застройки , кадастровый номер 24:46:0101003:21, номер регистрации права 24-24-07/010/2013-531, по адресу 663093,РОССИЯ, Красноярский край, Дивногорск г, Парковая ул,6,,1 площадь объекта 649 кв.м., ФИО8: - жилые дома, кадастровый номер 24:51:0101032:88, номер регистрации права 24:01.15:16.2004:864, по адресу 663606,РОССИЯ, Красноярский край, Канск г., 40 лет Октября ул,66А,2, площадь объекта 111,9 кв.м., размер доли в праве 1; - Иные строения, помещения и сооружения, кадастровый номер 24:51:0000000:12771, номер регистрации права 24:01.15:16.2004:863, по адресу 663606,РОССИЯ, Красноярский край, Канск г. 40
признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО5 Определением от 13.11.2020 арбитражный управляющий ФИО5 освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего, финансовым управляющим утвержден ФИО6. В рамках дела о банкротстве 25.11.2019 финансовый управляющий ФИО5 обратился с заявлением о признании недействительной сделки между ФИО3 и ФИО1 (далее – ответчик) по отчуждению земельного участка с кадастровым номером 47:07:0956001:900, общей площадью 4785 кв.м. (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для объектов жилой застройки , по документу: для жилищного строительства), расположенного по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, массив Коккорево, на основании договора купли-продажи земельного участка от 24.03.2018 (номер государственной регистрации права: 47:07:0956001:900-47/012/2018-2), и применении последствий недействительности сделки в виде восстановления прав должника на указанный земельный участок с одновременным лишением права ФИО1 В обоснование заявления финансовый управляющий ссылался на положения пунктов 1 и 2 статьи 61.2 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о
собственности принадлежит объект недвижимого имущества – нежилое 3-этажное здание столовой на территории завода с кадастровым номером 27:22:0011301:1602 (инвентарный номер 9965), площадью 1 348,5 кв.м по адресу: <...>. Право собственности зарегистрировано 04.03.2003 (выписка из ЕГРН по состоянию на 23.10.2020). Спорный объект расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 27:22:0011301:509 площадью 2 213 кв.м, категорией: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: с целью эксплуатации объекта общественного питания – здания столовой на территории завода, для объектов жилой застройки (выписки из ЕГРН по состоянию на 23.10.2020). Согласно акту от 17.06.2020 № 25578 администрацией установлен факт пользования ООО «Мерилен» с 01.01.2016 земельным участком с кадастровым номером 27:22:0011301:509 без правоустанавливающих документов, на основании чего муниципальным органом в адрес общества направлена претензия от 21.10.2020 с требованием об уплате долга в размере 1 622 692,82 руб. Оставление указанной претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения администрации в арбитражный суд с настоящим иском. Статьями 1, 65 Земельного
ссылаясь на то что, она является собственником земельного участка, площадью 5894 кв.м., кадастровый № ..., категория земель: Земли населенных пунктов, расположенного по адресу: .... В ходе проведения ООО «Ярдиз» кадастровых работ, связанных с подготовкой межевого плана земельного участка с кадастровым номером № ..., принадлежащего ФИО1, обнаружены ошибки в ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: № ..., общей площадью 2000 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для объектов жилой застройки , расположенного по адресу: ..., находящегося в муниципальной собственности, принадлежащего на праве аренды ФИО2, и № ... общей площадью 2000 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для объектов жилой застройки, расположенного по адресу: ..., находящегося в муниципальной собственности, принадлежащего на праве аренды ФИО3, а именно, сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № ... содержащиеся в базе данных ЕГРН, не соответствуют фактическому расположению границ земельных участков на местности,
стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость. Судом установлено, что административному истцу на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами: 1) <данные изъяты>, площадью 13 084 +/- 40 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для комплексного жилищного строительства, предусматривающего смешанную малоэтажную, среднеэтажную и многоэтажную жилую застройку, для объектов жилой застройки , расположенный по адресу: <данные изъяты>; 2) <данные изъяты>, площадью 2209 +/- 16 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для комплексного жилищного строительства, предусматривающего смешанную малоэтажную, среднеэтажную и многоэтажную жилую застройку, для объектов жилой застройки, расположенный по адресу: <данные изъяты>; 3) <данные изъяты>, площадью 5087 +/- 25 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для комплексного жилищного строительства, предусматривающего смешанную малоэтажную, среднеэтажную и многоэтажную жилую застройку, для объектов
отказу во внесении изменений в градостроительный план, возложении обязанности на Администрацию местного самоуправления <адрес> Республики Северная Осетия-Алания внести изменения в градостроительный план. В судебном заседании представитель истца ООО «АСК-12» - ФИО5 заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что ООО "АСК-12" принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 15:09:0020609:12, общей площадью 14 025 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для строительства и содержания нежилого строения, для объектов жилой застройки , под объекты жилой застройки. ДД.ММ.ГГГГ УМИЗРАГ <адрес> был выдан ООО «АСК-12» градостроительный план № в отношении земельного участка с кадастровым номером 15:09:0020609:12, общей площадью 14 025 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>, согласно которому в перечне видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков было указано следующее: Основные разрешенные виды использования: объекты капитального строительства и виды использования земельных участков, определенные нормативными актами, регулирующими статус особо охраняемой территории; Вспомогательные виды разрешенного использования
