в удовлетворении заявленных требований. В жалобе общество, ссылаясь на незаконность названных судебных актов и нарушение единообразия в применении судами норм материального и процессуального права, просит судебные акты отменить и производство по делу прекратить. Изучив жалобу и приложенные к ней материалы, судья считает, что оснований для ее удовлетворения не имеется. Как установлено судами, прокуратурой Железнодорожного района города Красноярска проведена проверка исполнения обществом требований действующего законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в части эксплуатацииприборовучета газа. По результатам проверки выявлен неправомерный отказ (уклонение) общества от опломбировки прибора учета газа (газового счетчика) гражданина ФИО2, установленного Сервисным центром «ВВК-Сервис» (индивидуальным предпринимателем ФИО3), и вынесено постановление от 01.11.2013 о возбуждении дела об административном правонарушении по части 12 статьи 9.16 КоАП РФ. Указанное постановление о возбуждении дела об административном правонарушении в порядке статьи 23.48 КоАП РФ направлено в адрес антимонопольного органа. Постановлением управления от 26.08.2014 № А1271-9.16/13 общество признано виновным в совершении
в удовлетворении заявленных требований. В жалобе общество, ссылаясь на незаконность названных судебных актов и нарушение единообразия в применении судами норм материального и процессуального права, просит судебные акты отменить и прекратить производство по делу. Изучив жалобу и приложенные к ней материалы, судья считает, что оснований для ее удовлетворения не имеется. Как установлено судами, прокуратурой Железнодорожного района города Красноярска проведена проверка исполнения обществом требований действующего законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в части эксплуатацииприборовучета газа. По результатам проверки выявлен неправомерный отказ (уклонение) общества от опломбировки прибора учета газа (газового счетчика) гражданки ФИО2, установленного Сервисным центром «ВВК-Сервис» (индивидуальным предпринимателем ФИО3), и вынесено постановление от 01.11.2013 о возбуждении дела об административном правонарушении по части 12 статьи 9.16 КоАП РФ. Указанное постановление о возбуждении дела об административном правонарушении в порядке статьи 23.48 КоАП РФ направлено антимонопольному органу. Постановлением управления от 26.08.2014 № А1274-9.16/13 общество признано виновным в совершении административного правонарушения,
в удовлетворении заявленных требований. В жалобе общество, ссылаясь на незаконность названных судебных актов и нарушение единообразия в применении судами норм материального и процессуального права, просит судебные акты отменить и прекратить производство по делу. Изучив жалобу и приложенные к ней материалы, судья считает, что оснований для ее удовлетворения не имеется. Как установлено судами, прокуратурой Железнодорожного района города Красноярска проведена проверка исполнения обществом требований действующего законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в части эксплуатацииприборовучета газа. По результатам проверки выявлен неправомерный отказ (уклонение) общества от опломбировки прибора учета газа (газового счетчика) гражданки ФИО2, установленного Сервисным центром «ВВК-Сервис» (индивидуальным предпринимателем ФИО3), и вынесено постановление от 01.11.2013 о возбуждении дела об административном правонарушении по части 12 статьи 9.16 КоАП РФ. Указанное постановление о возбуждении дела об административном правонарушении в порядке статьи 23.48 КоАП РФ направлено антимонопольному органу. Постановлением управления от 26.08.2014 № А1272-9.16/13 общество признано виновным в совершении административного правонарушения,
в удовлетворении заявленных требований. В жалобе общество, ссылаясь на незаконность названных судебных актов и нарушение единообразия в применении судами норм материального и процессуального права, просит судебные акты отменить и производство по делу прекратить. Изучив жалобу и приложенные к ней материалы, судья считает, что оснований для ее удовлетворения не имеется. Как установлено судами, прокуратурой Железнодорожного района города Красноярска проведена проверка исполнения обществом требований действующего законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в части эксплуатацииприборовучета газа. По результатам проверки выявлен неправомерный отказ (уклонение) общества от опломбировки прибора учета газа (газового счетчика) гражданки ФИО2, установленного Сервисным центром «ВВК-Сервис» (индивидуальным предпринимателем ФИО3), и вынесено постановление от 01.11.2013 о возбуждении дела об административном правонарушении по части 12 статьи 9.16 КоАП РФ. Указанное постановление о возбуждении дела об административном правонарушении в порядке статьи 23.48 КоАП РФ направлено в адрес антимонопольного органа. Постановлением управления от 27.08.2014 № А1275-9.16/13 общество признано виновным в совершении
(без НДС). Согласно пункту 3.4 Договора № 42 цена договора является твердой и не может изменяться в ходе его исполнения. В силу пунктов 9.1, 9.2 Договора № 42 настоящий договор вступает в силу с даты его подписания и действует до 31.12.2016. Срок оказания услуг с момента заключения договора с 19.02.2016 по 31.12.2016. В Спецификации (Приложение № 1 к Договору № 42) определены наименование услуг, количество и стоимость за расчетный период: техническое обслуживание и эксплуатация приборов учета тепловой энергии (ТСУ) бань МБУ «БХ «Сибирячка» (февраль-декабрь 2016 года) - 88 узлов (цена за единицу, без НДС – 574, 16 руб.) на общую стоимость услуг 50256,08 руб.; техническое обслуживание и эксплуатация приборов учета холодного и горячего водоснабжения (ТСУ) бань МБУ «БХ «Сибирячка» (февраль-декабрь 2016 года) - 110 узлов (цена за единицу, без НДС – 574, 16 руб.) на общую стоимость услуг 63157, 60 руб.; техническое обслуживание и эксплуатация приборов учета холодного и
с кадастровым номером 78:12:6344:7:1:1, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Народная ул., д. 45, лит. А. Решением от 08.04.2022 заявленные требования удовлетворены. Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обжаловал решение суда первой инстанции в апелляционный суд. В своей жалобе ответчик просил отменить обжалуемый судебный акт и принять новый – об отказе в удовлетворении заявленных требований. Как указывает податель жалобы, такие эксплуатационные платежи, как: «управление домом», «содержание общего имущества дома», «содержание территории», «текущий ремонт», « эксплуатация приборов учета отопления горячего и холодного водоснабжения» обязан нести арендодатель как собственник нежилого помещения, при этом возложение таких расходов на арендатора договором не предусмотрено; сторонами договора в его подпункте 3.2.2 согласовано, что арендатор вправе не производить оплату переменной части арендной платы, если при выставлении соответствующих счетов арендодатель не представил акт в отношении переменной части арендной платы; так, для подтверждения суммы переменной части арендной платы арендодатель должен предоставить для ознакомления арендатору следующий пакет документов: копии первичных
иском к товариществу собственников недвижимости (жилья) «Виадом», адрес: 197227, Санкт-Петербург, Комендантский <...>, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее – Товарищество), о признании незаконным размера выставленных Обществу платежей, начисленных и отраженных за 2017 – 2019 годы в платежных документах Товарищества, в части превышения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга, установленного распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга на 2017 – 2019 годы по следующим статьям расходов: управление многоквартирным домом (далее – МКД), эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды, переговорно-замочных устройств, содержание и ремонт лифтов; об обязании Товарищества произвести перерасчет вышеуказанных расходов за 2017 – 2019 годы, установив в платежных документах, выставляемых Обществу в указанный период, размер данных расходов в соответствии с решением общего собрания членов Товарищества, согласно тарифам установленными Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга; о взыскании с Товарищества 15 070 руб. 20 коп. неосновательного обогащения и 40 000 руб. в возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя
1. Содержание общего имущества - 456 305 руб. 71 коп.; 2.Текущий ремонт общего имущества - 262 113 руб. 3 коп.; 3. Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка - 66 560 руб. 37 коп.; 4. Содержание и ремонт переговорного устройства - 908 руб. 11 коп. с апреля 2013 г.; 5. Содержание и ремонт АППЗ - 55 руб. 83 коп.; 6. Эксплуатация общедомовых (коллективных) приборов учета электрической энергии - 5 675 руб. 74 коп.; 7. Эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды - 6058 руб. 94 коп.; 8. Эксплуатация приборов учета холодной воды - 4643 руб. 77 коп.; 9. Ремонт и содержание лифта - 58 221 руб. 46 коп.; 10. Управление многоквартирным домом - 206 388 руб. 74 коп.; 11. Организация дежурной службы - 80 669 руб. 48 коп.; 12. Контроль территории - 110 530 руб. 14 коп.; Общая сумма оказанных услуг по расчету истца составила 1 258 131 руб.
имеется задолженность по расходам истца по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, электроснабжению на общедомовые нужды, а именно: за период с января по июнь 2016г. - 14 688,18 руб. (ежемесячно: содержание общего имущества - 787,74 руб., текущий ремонт общего имущества - 916,43 руб., уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка - 254,36 руб., управление многоквартирным домом - 212,87 руб., содержание и текущий ремонт внутридомовой системы газоснабжения - 101,02 руб., эксплуатация приборов учета электрической энергии - 10,82 руб., эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды - 86,59 руб., эксплуатация приборов учета холодной воды - 9,02 руб., возмещение расходов на электроснабжение на нужды по содержанию общего имущества в многоквартирном доме - 72,16 руб.); за период с июля по октябрь 2016г. - 11 711,56 руб. (ежемесячно: содержание общего имущества - 882,16 руб., текущий ремонт общего имущества - 1 053,54 руб., уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка -
имущество в МКД 1 и МКД 2 (долей участия), т. 1 л.д. 41-42. Решением общего отчетно-выборного собрания членов ТСЖ «Хошимина 9» от 02.05.2017 утверждена смета доходов и расходов на 2017г. Тарифы составляют: АУР - 2,29 руб., содержание общего имущества - 11,08 руб., текущий ремонт - 5,84 руб., содержание придомовой территории - 1,9 руб., ПЗУ - 0,34 руб., АППЗ - 0,44 руб., лифт - 1,7 руб., антенна - 85 руб., диспетчер - 3 руб., эксплуатация приборов учета тепловой энергии - 0,51 (0,53) руб., эксплуатация приборов учета электрической энергии - 0,06 (0,07) руб., эксплуатация приборов ХВС - 0,05 (0,06) руб. (т. 1 л.д. 57-62). Решением собрания членов ТСЖ «Хошимина 9» от 29.04.2018 утверждена смета доходов и расходов на 2018г. Тарифы составляют: АУР - 2,57 руб., содержание общего имущества - 11,9 руб., текущий ремонт - 6,21 руб., содержание придомовой территории - 2,08 руб., ПЗУ - 0,34 руб., АППЗ - 0,44 руб., лифт
491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4 - 10 настоящего Приложения. Указанным Распоряжением предусмотрены тарифы отдельно за уборку и очистку земельного участка (пункт 4), очистку мусоропровода (пункт 5), содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) (пункт 8), эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), эксплуатация приборов учета электрической энергии, эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды, эксплуатация приборов учета холодной воды (пункт 9). Согласно постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 28.05.2010 N 12-П, если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования, однако по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", собственник не вправе
РФ от 13 августа 2006 года № 491 за исключением услуг и работ по текущему ремонту, предусмотренных пунктами 4,6-11 приложения) 6,21 рублей, - уборка и санитарно-техническая очистка земельного участка 1,88 рубль, -очистка мусоропровода 1,59 рубль -содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов 0,34рублей, - содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты 0,44 рублей - содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения 0,68 руб., Эксплуатация коллективных приборов учета, в том числе: - эксплуатация приборов учета электрической энергии 0,07 руб., - эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды 0,53 -эксплуатация приборов учета холодной воды 0,06 - содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций 0,06, Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в т. ч. холодная вода 0,19, горячая воды 0,41, оборудованных лифтами 0,69, не оборудованных лифтами 0,40, оборудованных стационарными электрическими плитами 0,52. Итого, тариф за 1 кв.метр общей
долевой собственности на общее имущество в МКД 1 и МКД 2 (долей участия). Решением общего отчетно-выборного собрания членов ТСЖ «Хошимина 9» от 02.05.2017 утверждена смета доходов и расходов на 2017год. Тарифы составляют: АУР - 2,29 руб., содержание общего имущества - 11,08 руб., текущий ремонт - 5,84 руб., содержание придомовой территории - 1,9 руб., ПЗУ - 0,34 руб., АППЗ - 0,44 руб., лифт - 1,7 руб., антенна - 85 руб., диспетчер - 3 руб., эксплуатация приборов учета тепловой энергии - 0,51 (0,53) руб., эксплуатация приборов учета электрической энергии - 0,06 (0,07) руб., эксплуатация приборов ХВС - 0,05 (0,06) руб. Решением собрания членов ТСЖ «Хошимина 9» от 29.04.2018 утверждена смета доходов и расходов на 2018год. Тарифы составляют: АУР -2,57 руб., содержание общего имущества - 11,9 руб., текущий ремонт - 6,21 руб., содержание придомовой территории - 2,08 руб., ПЗУ - 0,34 руб., АППЗ -0,44 руб., лифт - 1,78 руб., антенна - 100
