местного значения. Указанный перечень является закрытым и не предполагает обозначение на чертежах предельных параметров, в том числе высотности (этажности). Следовательно, чертеж определяет исключительно границы различных зон и возможного размещения объектов капитального строительства. Полагает, что ни в описательной части чертежа, ни в текстовой части ДПТ, как это требует п. 2 ч. 3 ст. 42 ГрК РФ (ред. 31.12.2014) не имеется расшифровки и раскрытия содержания данных обозначений «6 эт.», «7 эт.», «9 эт.», а высотность и этажность – это предельные параметры разрешенного строительства, которые в силу ч. 2 ст. 38 ГрК РФ устанавливаются применительно к каждой территориальной зоне в целом, а не к конкретному объекту капитального строительства. Также отклоняет довод заявителя о том, что этажность и место расположения объекта, указанные в ДПТ, обоснованы обеспеченностью проектируемого дома объектами социальной инфраструктуры и уровнем инсоляции. Представителями Прокуратуры доводы, изложенные в возражениях, поддержаны в полном объеме, отмечают, что параметры разрешенного строительства устанавливаются градостроительными регламентами и не могут
по г. Москве было вынесено Уведомление о невозможности возобновления кадастрового учета и Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета Не согласившись с указанным решением, заявитель обратился в суд с настоящим заявлением. Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из следующего. В Уведомлении о невозможности возобновления кадастрового учета от 20.01.2020 указаны два обстоятельства, послужившие основанием к приостановке и последующему отказу в государственном кадастровом учете: 1. В соответствии с п. 14 ч. 4 ст. 8 Закона о регистрации этажность - это количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения). В нарушение пп. 10 п. 43 Требований количество этажей, в том числе подземных этажей, не изменено.... согласно представленной проектной документации имеется надстройка над 7 этажом здания. Вместе с тем, включение в этажность данной надстройки отсутствует. В заключении кадастрового инженера, проектной документации отсутствует обоснование включение надстройки в этажность. 2. Согласно п. 21 Требований документы,
для вывода о недостоверности информации, содержащейся в данном ГПЗУ, у Министерства не имелось. Ссылка Министерства на наличие непосредственно на самом чертеже ДПТ в контуре предполагаемого размещения объектов капитального строительства обозначений «6 эт.», «7 эт.», «9 эт.» обоснованно отклонена судом, так как, во-первых, ни в описательной части чертежа, ни в текстовой части ДПТ, как это требует пункт 2 части 3 статьи 42 ГрК РФ, не имеется расшифровки и раскрытия содержания данных обозначений. Во-вторых, высота и этажность – это предельные параметры разрешенного строительства, которые в силу части 2 статьи 38 ГрК РФ устанавливаются применительно к каждой территориальной зоне в целом, а не к конкретному объекту капитального строительства. В соответствии со статьей 30 ГрК РФ градостроительные регламенты устанавливаются Правилами землепользования и застройки, в которых должны быть указаны предельные параметры разрешенного строительства (в частности, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений) в отношении земельных участков и объектов капитального строительства в пределах соответствующей территориальной
этажа теплицу, общая площадь здания не поменялась, строительный объем не изменился. Соответствует ли спорное здание рабочим проектам – не готов ответить. Здание является попеременной этажности. Здание обогревается инфракрасными обогревателями, которые работают от электричества, а электричество об бензогенератора. Поясняет, что при проведении осмотра спорного здания АО «Анитим» не предоставил ему и ответчику по первоначальному иску доступ к прилегающему зданию АО «Анитим». Подтверждает, что в спорном здании имеется противопожарная система. Поясняет, что переменная высота и переменная этажность это разные понятия. На дату экспертного осмотра имеется перекрытие с люком между третьим этажом и кровлей. Заявлений и ходатайств нет. Суд обязывает сторон представить письменную позицию по иску, с учетом экспертного заключения и пояснений эксперта. Суд, на основании пункта 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда от 25 декабря 2013 года № 99 «О процессуальных сроках», выносит протокольное определение об отложении рассмотрения дела на 18 января 2024 года на 15 час. 00 мин. Судебное заседание закрыто
либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества. Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что возведенное на земельном участке здание не предназначено для проживания одной семьи, является многофункциональным зданием, а не объектом индивидуального жилищного строительства, сведения о правах на который зарегистрированы в ЕГРП. Из действующих положений п.п. 14 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что этажность - это количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения). Согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 г. N 37, к этажам жилых домов относят: мансардный (мансарда); надземный; подвальный, технический, цокольный. Письмом Минэкономразвития от 20 марта 2013 года № ОГ-Д23-1426 разъяснено, что под количеством
(мансарда); надземный; подвальный, технический, цокольный. Письмом Минэкономразвития от ДД.ММ.ГГГГ N ОГ-<адрес> разъяснено, что под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный. Отдельно стоящие дома с количеством этажей более чем три (при расчете количества этажей которых включаются все этажи в здании) не относятся к объектам индивидуального жилищного строительства. В соответствии с п. п. 14 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", этажность это количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения). Как следует из материалов дела истцом на земельном участке с кадастровым номером возведен 4-этажный жилой дом, имеющий три надземных этажа и один подвальный (л.д.24-35). Между тем, как предусмотрено ч. 2 ст. 7 Земельного Кодекса РФ земли в Российской Федерации, земельные участки используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель
этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный.. В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона о государственной регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных названным федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном названным федеральным законом порядке. В свою очередь, в соответствии с п. п. 14 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", этажность это количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения). Таким образом, суд приходит к выводу, что любой из этих этажей является этажом, который подлежит обязательному включению в состав сведений государственного кадастра недвижимости о количестве этажей здания. При этом данные кадастрового паспорта на дом и технического паспорта, составленных подразделением БТИ, также подтверждают, что чердак не является этажом здания. Как предусмотрено ч. 1 ст.
07 мая 2013 г. было предоставлено разрешение на условно-разрешенный вид использования земельных участков из земель населенных пунктов по адресам: <адрес> для проектирования и строительства среднеэтажного многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенной стоянкой легковых автомобилей. Согласно п.1.3.10.2 Региональных нормативов градостроительного проектирования Воронежской области к многоэтажным жилым многоквартирным домам отнесены дома с количеством надземных этажей 9 и более, к среднеэтажным жилым многоквартирным домам отнесены дома с количеством надземных этажей 5-8 этажей (включительно). Этим же пунктом установлено, что этажность - это все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 метра, подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1.8 метра в число надземных этажей не включаются. ООО «Лайт Траст Девелопмент Менеджмент-Воронеж» было получено разрешение на условно-разрешенный вид использования земельных участков - строительство среднеэтажного жилого дома, то
