положениями Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Федерального закона от 26.12.1995 № 209-ФЗ «О геодезии и картографии», Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве», Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.12.2004 № 726 «О порядке распоряжения исключительным правом Российской Федерации на результаты интеллектуальной деятельности в области геодезии и картографии», Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 №457, Положением о создании геодезических сетей специального назначения , утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 433, Основными положениями об опорной межевой сети, утвержденными приказом Росземкадастра от 15.04.2002 № П/261, приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 14.11.2006 № 376 «Об утверждении административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства», «Инструкцией о порядке предоставления в пользование и использования материалов и данных федерального картографо-геодезического фонда» (ГКИНП (ГНТА) 17-267-02), постановлением Пленума Верховного
221-ФЗ) кадастровой деятельностью является выполнение кадастровым инженером работ в отношении объектов недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства), в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих сведения, необходимые для осуществления кадастрового учета такого недвижимого имущества (кадастровые работы). В соответствии с частью 1 статьи 6 Закона № 221-ФЗ геодезической основой государственного кадастра недвижимости (геодезическая основа кадастра) являются государственная геодезическая сеть и создаваемые в установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти порядке геодезические сети специального назначения (опорные межевые сети). Министерство экономического развития Российской Федерации во исполнение части 12 статьи 38 Закона № 221-ФЗ приказом от 24.11.2008 № 412 утвердило требования к подготовке межевого плана, согласно пункту 38 которых в исходных данных межевого плана указываются сведения о государственной геодезической сети или опорной межевой сети, применявшихся при выполнении кадастровых работ. Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 17.08.2012 № 518 установлены Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ
ним, норм и правил их выполнения в соответствии со статьей 6 Федерального закона № 209-ФЗ, которой установлено, что нормативно-технические документы в области геодезической и картографической деятельности обязательны для исполнения всеми субъектами геодезической и картографической деятельности. В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона № 221-ФЗ геодезической основой государственного кадастра недвижимости (далее - геодезическая основа кадастра) являются государственная геодезическая сеть и создаваемые в установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти порядке геодезические сети специального назначения (далее - опорные межевые сети). Частью 4 статьи 6 Закон № 221-ФЗ установлено, что для ведения государственного кадастра недвижимости используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат, а в установленных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений случаях используется единая государственная система координат. Согласно пункту 10.3 Инструкции о порядке осуществления государственного геодезического надзора в Российской Федерации ГКИНП 17-002-93, утвержденной Роскартографией 15.10.1993
На основании указанных документов эксперт произвел пересчет границ земельного участка из местной системы координат, в которой было произведено межевание земельного участка с кадастровым номером 62: 04:000 00 000:0001 в 2003 году, в государственную систему координат. Из пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» следует, что геодезической основой государственного кадастра недвижимости являются государственная геодезическая сеть и создаваемые в установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти порядке геодезические сети специального назначения (далее - опорные межевые сети). В соответствии со статьей 13 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», публичные кадастровые карта фиксируют не только сведения, которые в силу статьи 1 Федерального закона входят в государственный кадастр недвижимости, но и сведения о местоположении пунктов опорных межевых сетей. Публичные кадастровые карты согласно указанной статье предназначены для использования неограниченным кругом лиц и подлежат размещению на официальном сайте органа кадастрового учета в сети «Интернет». Таким образом, сведения о местоположении
геодезии и картографии» являются соблюдение порядка организации геодезических работ, технических требований к ним, норм и правил их выполнения в соответствии со ст.6 Федерального закона "О геодезии и картографии". На основании ч.1 ст.6 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее – Закон № 221-ФЗ) геодезической основой государственного кадастра недвижимости (далее - геодезическая основа кадастра) являются государственная геодезическая сеть и создаваемые в установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти порядке геодезические сети специального назначения (далее - опорные межевые сети). Для ведения государственного кадастра недвижимости используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат, а в установленных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений случаях используется единая государственная система координат (ч. 4 ст. 6 Закон № 221-ФЗ). Согласно п. 10.3 Инструкции «О порядке осуществления государственного геодезического надзора в Российской Федерации. ГКИНП 17-002-93", утвержденной Роскартографией 15.10.1993, обеспечение предприятий
соблюдение порядка организации геодезических работ, технических требований к ним, норм и правил их выполнения в соответствии со статьей 6 Федерального закона "О геодезии и картографии". На основании части 1 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее – Закон № 221-ФЗ) геодезической основой государственного кадастра недвижимости (далее - геодезическая основа кадастра) являются государственная геодезическая сеть и создаваемые в установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти порядке геодезические сети специального назначения (далее - опорные межевые сети). Для ведения государственного кадастра недвижимости используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат, а в установленных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений случаях используется единая государственная система координат (часть 4 статьи 6 Закон № 221-ФЗ). Согласно пункту 10.3 Инструкции о порядке осуществления государственного геодезического надзора в Российской Федерации. ГКИНП 17 -002-93", утвержденной Роскартографией 15.10.1993, обеспечение
здания с кадастровым номером 50:26:0170202:693 был получен отказ в связи с тем, что «ОКС не в ходит в ЗУ частично или полностью: ЗУ 50:26:0170202:501». В связи с этим были проведены кадастровые работы по исправлению кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0170202:501. Так как в кадастровом плане территории кадастрового квартала 77:18:0170209 отсутствуют сведения о государственной геодезической сети и создаваемые в установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти порядке геодезические сети специального назначения (ч. 1 ст. 6 Федеральный закон от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закона о кадастре)), за геодезическую основу брались пункты съемочного обоснования, заложенные с использованием СНГО Москвы (ГУП «Мосгоргеотрест»). 27.03.2014г. было получено решение от отказе в учете изменений объекта недвижимости №77/601/14-39151, в связи с тем, что: «Изменение площади земельного участка и (или) изменение описания местоположения его границ не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ. Частью 3 статьи 25
новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, которым присвоен кадастровый номер, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости (ч. 2). Частью 1 статьи 6 Закона №218-ФЗ предусмотрено, что геодезической основой Единого государственного реестра недвижимости являются государственные геодезические сети, а также геодезические сети специального назначения , создаваемые в соответствии с законодательством о геодезии и картографии. В соответствии с частью 7 Закона №218-ФЗ в текстовой части технического плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения, включая сведения об использованной при подготовке технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей. Из материалов дела следует, что <данные изъяты> Р.Г., являющаяся руководителем Копейского производственного участка АО
изменения кадастровых сведений, ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения сохраняются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом». Состав сведений государственный кадастр недвижимости (ГКН) об объекте недвижимости определяется ст. 7, где в ч. 1 п. 3 указано, что уникальные характеристики объекта недвижимости устанавливаются путем описания местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок. Основой ГКН в соответствии со ст.6 является государственная геодезическая сеть и создаваемые в установленном Правительством Российской Федерации порядке геодезические сети специального назначения (далее – опорные межевые сети). Указанные основы создаются и обновляются в соответствии с Федеральным Законом от 26 декабря 1995 года № 209 – ФЗ «О геодезии и картографии». При этом соответствующие сведения о геодезической и картографической основах кадастра, полученные в результате выполнения работ по созданию новых или по обновлению существующих геодезической и картографической основ кадастра, в том числе по созданию новых или по восстановлению утраченных пунктов опорных межевых сетей, вносятся в государственный кадастр
«В случае изменения кадастровых сведений ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения сохраняются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом». Состав сведений государственный кадастр недвижимости об объекте недвижимости определяется ст.7, где в ч.1 п.3 указано, что уникальные характеристики объекта недвижимости устанавливаются путем описания местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок. Основой государственного кадастра недвижимости в соответствии со ст.6 является государственная геодезическая сеть и создаваемые в установленном Правительством Российской Федерации порядке геодезические сети специального назначения . Указанные основы создаются и обновляются в соответствии с Федеральным законом от 26.12.1995 года №209-ФЗ «О геодезии и картографии». При этом соответствующие сведения о геодезической и картографической основах кадастра, полученные в результате выполнения работ по созданию новых или по обновлению существующих геодезической и картографической основ кадастра, в том числе по созданию новых или по восстановлению утраченных пунктов опорных межевых сетей, вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании подготовленных в результате выполнения указанных работ
своего местоположения. Граница образуемого земельного участка существует на местности и закреплена деревянными столбами забора, что позволяет определить местоположение границ этого земельного участка. Допущена грубая реестровая ошибка при выполнении работ. При постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> для опор не использовались единые государственные геодезические сети. Согласно п.1 ст. 6 ВЗ №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» геодезической основой Единого государственного реестра недвижимости являются государственные геодезические сети, а также геодезические сети специального назначения , создаваемые в соответствии с законодательством о геодезии и картографии. Данное грубейшее нарушение закона привело к смещению и искажению границ данного земельного участка. Для приведения в соответствие положения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> требуется выполнить работы по устранению реестровой ошибки. Площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по данным ЕГРН составляет 628 кв.м., фактическая площадь земельного участка, полученная по координатам из ЕГРН, составляет <данные изъяты> кв.м. Для исправления реестровой ошибки
