деятельности; средства компенсационных фондов саморегулируемых организаций в случаях, установленных законом (пункт 12 статьи 25.1, пункт 2 статьи 131 Закона о банкротстве, пункт 5 статьи 55.16-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Статьей 18.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате введены ограничения на обращение взыскания на имущество, составляющее компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда (пункт 5 статьи 132 Закона о банкротстве). Из конкурсной массы исключается имущество должника, составляющее ипотечное покрытие , по обязательствам должника, осуществляющего эмиссию облигаций с ипотечным покрытием (пункт 1 статьи 16.1 Федерального закона от 11.11.2003 № 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах", пункты 2, 4 статьи 189.91 Закона о банкротстве). Законом установлены ограничения на распоряжение имуществом должника-банкрота, переданное им эскроу-агенту по договору условного депонирования (пункт 2 статьи 131 Закона о банкротстве). Не включаются в конкурсную массу денежные средства, находящиеся на счете гарантийного фонда платежной системы, в случае признания оператора платежной системы, центрального
Федерации, общество «Тендер» просит отменить указанные судебные акты в связи с существенными нарушениями судами норм права. Изучив обжалуемые судебные акты, судья не находит оснований для передачи кассационной жалобы на рассмотрение Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации. Судами установлено, что между обществом с ограниченной ответственностью «МВК-Альянс» (займодавец, далее – общество «МВК-Альянс») и должником (заемщик) заключен договор займа, в обеспечение исполнения обязательств по которому должником переданы в залог земельный участок и административно-бытовой корпус. Общество «МВК-Альянс» передало ипотечное покрытие в доверительное управление АО «ГФТ ПИФ», затем обществу «Менеджмент-Консалтинг». Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций, с выводами которых согласился суд округа, исходили из перехода прав на закладную, удостоверяющую право на получение исполнения обязательств в том числе по договору залога, в пользу общества «Менеджмент-Консалтинг», а также из отсутствия оснований для субординирования требования. Изложенные в жалобе доводы, которые сводятся к установлению иных обстоятельств по спору, не подтверждают существенных нарушений судами норм права, рассматривались ими и
названные судебные акты в связи с существенными нарушениями норм материального и процессуального права. Изучив материалы дела и обжалуемые судебные акты, судья не находит оснований для передачи кассационной жалобы на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации. Как следует из материалов дела и установлено судами, между банком «Открытие» и обществом «АИЖК» заключено соглашение 31.10.2014 (далее – соглашение), по условиям которого банк, имея намерения участвовать в программе общества «АИЖК» по приобретению облигаций с ипотечным покрытием (базовые условия), утвержденной решением правления общества «АИЖК», направил последнему совместно с банком «Открытие» заявку на участие в программе с указанием основных параметров выпуска облигаций с ипотечным покрытием. По итогам рассмотрения обществом «АИЖК» заявки между сторонами заключен договор об организации выпуска облигаций от 31.10.2014 (далее – договор), которым предусмотрены порядок уплаты вознаграждения, условия расторжения договора (вознаграждение общества «АИЖК» не подлежит возврату банку «Открытие», который обязан выплатить обществу «АИЖК» вознаграждение в полном объеме не позднее даты
79004_1311886 ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 302-ЭС19-13103 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва21 августа 2019 года Судья Верховного Суда Российской Федерации Букина И.А., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Гудвилл» на решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 22.10.2018 и постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 24.04.2019 по делу № А10-3054/2018, по иску общества с ограниченной ответственностью «Академ-Финанс» Д.У. ипотечным покрытием «ИСУ-АФ» к обществу с ограниченной ответственностью «Гудвилл» о взыскании 22 575 021,77 руб. процентов за пользование займом за период с 01.01.2016 по 30.06.2018, установил: решением суда первой инстанции от 22.10.2018, оставленным без изменения постановлением суда округа от 24.04.2019, иск удовлетворен. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит обжалуемые судебные акты отменить. По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба
конкурсным управляющим по мере их обнаружения, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Остатки денежных средств должника с указанных счетов должны быть перечислены на основной счет должника. В ч. 4 ст. 133 Закона о банкротстве предусмотрено, что в случае, если должник осуществлял в соответствии с Федеральным законом «Об ипотечных ценных бумагах» эмиссию облигаций с ипотечным покрытием, конкурсный управляющий обязан открыть отдельный счет в банке или иной кредитной организации для зачисления на него денежных средств, составляющих ипотечное покрытие и поступающих в ходе конкурсного производства во исполнение обязательств, права требования по которым составляют ипотечное покрытие, а также открыть специальный ипотечный счет для зачисления на него денежных средств, поступающих в ходе реализации ипотечного покрытия. В случае, если должник осуществлял несколько эмиссий облигаций с различным ипотечным покрытием, специальный ипотечный счет открывается для каждого ипотечного покрытия. Со специального ипотечного счета осуществляются выплаты кредиторам - владельцам облигаций с соответствующим ипотечным покрытием, а также оплата текущих обязательств, связанных
рынкам от 1 ноября 2005 г. № 05-60/пз-н «Об утверждении Положения о деятельности специализированных депозитариев ипотечного покрытия и Правил ведения реестра ипотечного покрытия» и утвержденным им Положением о деятельности специализированных депозитариев ипотечного покрытия (далее - Положение) и Правилами ведения реестра ипотечного покрытия (далее - Правила). Согласно названному Приказу (пункт 1), в регламенте специализированного депозитария указываются, в том числе, порядок взаимодействия структурных подразделений специализированного депозитария и его филиалов при осуществлении контроля за распоряжением имуществом, составляющим ипотечное покрытие . В пункте 1.4 Положения сказано, что в случае, если деятельность, предусмотренная пунктом 1.2 настоящего Положения, осуществляется филиалом специализированного депозитария, должны соблюдаться требования (по перечню). Пункт 1.2 указывает на то, что специализированный депозитарий на основании договора с эмитентом облигаций с ипотечным покрытием (далее - эмитент) или управляющим ипотечным покрытием (далее - управляющий) осуществляет учет и хранение имущества, составляющего ипотечное покрытие, а также контроль за распоряжением указанным имуществом. Таким образом, деятельность депозитария могу осуществлять его
по отношению к обществу «Прагма Моторс». Согласно проведенному Агентством анализу бухгалтерской отчетности, представленной налоговыми органами в отношении вышеуказанных обществ, в частности общества «Прагма Моторс», по состоянию на 31.12.2013 валюта баланса данного общества составляла 1 979 000 руб., при этом названное общество в начале 2014 года выпускает простые векселя общей стоимостью 1 023 900 000 руб., которые поступают к его основному акционеру - обществу «ИСлэнд». В соответствии со сведениями об исполнении обязательств по требованиям, составляющим ипотечное покрытие ИСУ, а также выводами отчета № 50/2017 с момента создания ИСУ акционерное общество «ИСлэнд» ненадлежащим образом исполняло обязательства по договорам займа; в настоящее время доход по ИСУ отсутствует, ИСУ исключены из котировального списка, оценщиком общество «ИСлэнд» отнесено к 5 классу кредитоспособности, что соответствует максимальной вероятности банкротства, выданные обществу «ИСлэнд» кредиты относятся к 5 категории качества - «Безнадежные». Согласно представленной обществом «Московская Биржа», на торговой площадке которого совершена покупка ИСУ, информации о контрагентах по совершенным
АО «Булгар банк» осуществить возврат ошибочно перечисленных денежных средств вне конкурсной массы и во внеочередном порядке не является обоснованным. Согласно уведомлению конкурсного управляющего от 22.08.2017 требование ООО «ОСГ Рекордз Менеджмент» в размере 359 351 руб. 50 коп., основанное на платежном поручении от 29.12.2016 № 8304, установлено как требование, предъявленное после закрытия реестра требований кредиторов банка. По пункту 2 статьи 189.91 Закона о банкротстве из имущества кредитной организации, которое составляет конкурсную массу, исключаются имущество, составляющее ипотечное покрытие в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи, ценные бумаги и иное имущество клиентов кредитной организации, принятые и (или) приобретенные кредитной организацией за их счет по договорам хранения, договорам доверительного управления, депозитарным договорам, договорам о брокерском обслуживании и договорам депозитных счетов нотариусов, а также иное имущество, исключаемое из конкурсной массы в соответствии с законодательством Российской Федерации. В составе имущества кредитной организации отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога. Не подлежит обязательной оценке
массы денежных средств подлежит удовлетворению, так как к денежным средствам, находившимся на депозитном счете нотариуса, применим пункт 2 статьи 189.91 Закона о банкротстве, позволяющий исключить из конкурсной массы указанные денежные средства. Аналогичные правовые подходы изложены в определениях Верховного Суда Российской Федерации № 302-ЭС18-4741, № 305-ЭС17-16841(12), № 308-ЭС18-2706. Суд апелляционной инстанции правомерно принял во внимание то обстоятельство, что, по мнению законодателя, правовой режим денежных средств находящихся на депозите нотариуса, схож с правовым режимом имущества, составляющего ипотечное покрытие ; ценных бумаг и иного имущества, принятого по договорам хранения, договорам доверительного управления, депозитарным договорам, договорам о брокерском обслуживании. Как следствие, требование к банку о выплате денежных средств на депозитном счете нотариуса, по смыслу пункта 2 статьи 189.91 Закона о банкротстве, фактически должно быть удовлетворено во внеочередном порядке до расчетов с текущими и реестровыми кредиторами, поскольку расчеты с текущими и реестровыми кредиторами производятся за счет конкурсной массы кредитной организации, а в отношении денежных средств
49 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Передача прав по закладной совершается путем заключения сделки в простой письменной форме, и такая сделка влечет за собой последствия уступки права требования (цессии). При передаче прав по закладной лицо, передающее право, производит на закладной отметку о новом владельце. Таким образом, закладная сама по себе, без предъявления других договоров, удостоверяет существование обязательства и обеспечение его надлежащего исполнения ипотекой (залогом недвижимого имущества). Часть 1 статьи говорит о том, что в ипотечное покрытие принимаются обязательства по договорам займа и кредита, в том числе удостоверенные закладными, а, следовательно, в ипотечное покрытие могут приниматься обязательства займа и кредита, обеспеченные ипотекой, но не удостоверенные закладными. Тогда в подтверждение обязательств займа и кредита будут предоставлены договоры займа и кредита, совершенные в надлежащей форме, предусмотренной гражданским законодательством (простая письменная форма), а также договор ипотеки, который на основании ст. 10 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" подлежит обязательной государственной регистрации. Истцом по встречному иску
отчетах рыночной и ликвидационной стоимостей, как в рублях РФ, так и долларах США. Согласно Федеральному закону «Об ипотечных ценных бумагах» № 152-ФЗ от 11.11.2003 (с изменениями и дополнениями от 29.12.2004) ипотечными ценными бумагами являются: облигации с ипотечным покрытием и ипотечные сертификаты участи. Облигация с ипотечным покрытием - это облигация, исполнение обязательств по которой обеспечивается залогом ипотечного покрытия; ипотечный сертификат участия - это именная ценная бумага, удостоверяющая долю ее владельца в праве общей собственности на ипотечное покрытие , право требовать от выдавшего ее лица надлежащего доверительного управления ипотечным покрытием, право на получение денежных средств, полученных во исполнение обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие, а также иные права, предусмотренные Федеральным законом «Об ипотечных ценных бумагах». Ипотечное покрытие могут составлять только обеспеченные ипотекой требования о возврате основной суммы долга и об уплате процентов по кредитным договорам и договорам займа, в том числе удостоверенные закладными, и (или) ипотечные сертификаты участия, удостоверяющие долю их
закладной, сведений о государственной регистрации ипотеки и сведений, предусмотренных подпунктом 10 пункта 1 статьи 14 настоящего Федерального закона в случае выдачи закладной при ипотеке в силу закона, и ее копия; документы, названные в закладной в качестве приложений, и их копии. Государственная регистрация уступки прав по договору об ипотеке осуществляется по совместному заявлению бывшего и нового залогодержателей. Для государственной регистрации уступки прав должны быть представлены: заявление о государственной регистрации залога недвижимого имущества, обеспечивающего требования, составляющие ипотечное покрытие , доля в праве общей собственности на которое удостоверяется ипотечным сертификатом участия, представляется управляющим ипотечным покрытием. На государственную регистрацию залога недвижимого имущества, обеспечивающего требования, составляющие такое ипотечное покрытие, помимо иных необходимых в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ от 11 ноября 2003 года «Об ипотечных ценных бумагах» и Федеральным законом №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» документов представляются: правила доверительного управления ипотечным покрытием. Орган регистрации прав обязан самостоятельно запрашивать в органах,
имеется дело о банкротстве, общество признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 1 год, не влияет на подсудность рассматриваемого спора. Как следует из п.1 ст. 56 ГК РФ и, а также п.1 ст. 131 ФЗ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в конкурсную массу включается оборотоспособное имущество, находящееся в собственности должника. В силу п.2 ст. 189.91 указанного Федерального закона из имущества кредитной организации, которое составляет конкурсную массу, исключаются имущество, составляющее ипотечное покрытие в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи, ценные бумаги и иное имущество клиентов кредитной организации, принятые и (или) приобретенные кредитной организацией за их счет по договорам хранения, договорам доверительного управления, депозитарным договорам, договорам о брокерском обслуживании и договорам депозитных счетов нотариусов, а также иное имущество, исключаемое из конкурсной массы в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 189.92 Закона о банкротстве, банкротство банка предполагает недостаточность его имущества для удовлетворения всех требований кредиторов,
