Исковое заявление го взыскании задолженности по содержанию общего имущества - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 301-ЭС17-5091 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 05.05.2017 Судья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., изучив кассационную жалобу Товарищества Собственников Недвижимости «Артельная 13» на определения Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 15.11.2016 и от 06.02.2017 по делу № А43-24036/2014, установил: общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мастер-Люкс» (далее - Управляющая компания) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «АнА» (далее - Общество) о взыскании задолженности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 436 726 руб. 85 коп. за период с сентября 2012 по ноябрь 2015 года включительно и 71 772 руб. 81 коп. пеней за период с 11.10.2012 по 14.12.2015, а также судебных расходов в сумме 10 000 руб. Арбитражный суд Нижегородской области решением от 28.12.2015, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2016, удовлетворил заявленные

Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.08.2019, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2019 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.06.2020 по делу № А56-101705/2018 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района» к обществу с ограниченной ответственностью «Экология и право», о взыскании 168 040 руб. 44 коп. задолженности по оплате за содержание и коммунальные услуги помещения, расположенного по адресу: <...> 2Н, за период с 01.10.2016 по 31.05.2018, а также по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Экология и право» к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района» об обязании Управляющей компании исполнить договор о долевом участии владельца нежилого помещения в расходах по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме от 01.07.2009 № 07/1377 (в редакции протокола разногласий от 22.09.2009 № 1), а именно, предоставить по указанному договору: счета-фактуры за каждый месяц за период с 01.02.2016

акционерное общество «Волгоградгражданпроект» (далее - ОАО «Волгоградгражданпроект»). ООО «УК «Комфорт» обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к ОАО «Волгоградгражданпроект» о взыскании 548 290,45 руб. задолженности по оплате услуг (работ) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в здании за период с 01.05.2019 по 01.10.2019. Исковое заявление принято к производству Арбитражного суда Волгоградской области с присвоением делу номера А12-43382/2019. Также ООО «УК «Комфорт» обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к государственному бюджетному учреждению Волгоградской области «Региональный информационно-аналитический центр» (далее – ГБУ ВО «РИАЦ») о взыскании 193 739,05 руб. задолженности по оплате услуг (работ) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в здании за период с 01.05.2019 по 01.10.2019. Исковое заявление принято к производству Арбитражного суда Волгоградской области с присвоением делу номера А12-43383/2019. Кроме того, ООО «УК «Комфорт» обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской

текущего ремонта) за жилое помещение № 95, расположенное по адресу: <...>; - осуществление расчета пени; - приложение к исковому заявлению копий необходимых документов; - подготовка к подаче данного заявления в Арбитражный суд Омской области; - ознакомление с материалами дела № А46-4599/2019; - подбор дополнительных доказательств по определению периода формирования задолженности; - перерасчет суммы задолженности ООО «ТЛЦ»; - перерасчет суммы пени; - подготовка и составление уточненного искового заявления в Арбитражный суд Омской области о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержания, обслуживания и ремонт общего имущества МКД: <...>), а также расходов по предоставлению коммунальных услуг мест общего пользования за жилое помещение № 95 с кадастровым номером 55:36:070107:9028, расположенное по адресу: <...>, с ООО «ТЛЦ». Согласно пункту 1.3 Договоров, результаты оказания услуг представляются Заказчику в виде подготовленного к подаче в Арбитражный суд Омской области искового заявления о взыскании с ООО «ТЛЦ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержания, обслуживания и текущего ремонта) за

и пени) за оказанные услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 13 737 руб. 09 коп., при участии в судебном заседании: от ООО «УК «Сибирь» – ФИО1 (по доверенности от 25.05.2022); от БУ г. Омска «ОММЦ» – ФИО2 (по доверенности от 14.04.2022), УСТАНОВИЛ: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сибирь» обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к бюджетному учреждению города Омска «Омский молодежный многофункциональный центр» о взыскании задолженности за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 в размере 50 770 руб. 68 коп., пени в размере 21 476 руб. 19 коп., а также расходов на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб. Определением суда указанное исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 10.03.2022. Определением суда дело признано подготовленным и

взыскании 183 105 руб. 39 коп., при участии в судебном заседании: от истца – ФИО1 по доверенности от 05.08.2021, удостоверение адвоката № 1376 от 27.07.2009, от ответчика – ФИО2 по доверенности от 17.09.2020, диплом НОУ ВПДО "БГИ" № 1239 от 30.12.2013, паспорт, УСТАНОВИЛ: товарищество собственников жилья «Сибиряков-Гвардейцев 1» (далее - ТСЖ «Сибиряков-Гвардейцев 1», Товарищество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческой фирме «Мария-Ра» (далее - ООО ПКФ «Мария-Ра») о взыскании 183 263 руб. 44 коп., в том числе задолженности по оплате текущего содержания общего имущества в размере 145 230 руб. 65 коп. за период с 28.09.2020 по 28.02.2021, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 37 874 руб. 74 коп. за период с 28.09.2020 по 28.02.2021, пени в размере 158,05 руб. Исковые требования со ссылками на статьи 10, 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, 137-158 Жилищного кодекса Российской Федерации мотивированы неоплатой взносов

дня, срок течения исковой давности на период рассмотрения дела № А71-29/2021 не прерывался в связи с возвратом судебного приказа. Исковое заявление по делу № А71-5338/2021 оставлено без рассмотрения на основании пункта 2 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 27.07.2021, определение вступило в законную силу 09.09.2021, таким образом, срок исковой давности в настоящем деле приостанавливался с момента обращения истца в суд с иском до вступления определения в законную силу, то есть с 26.04.2021 по 09.09.2021 – 137 дней. На основании изложенного, на момент предъявления рассматриваемого иска, срок исковой давности истек за период с 01.01.2018 по 29.05.2018. Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности за период с 01.01.2018 по 29.05.2018 находятся за пределами исковой давности и удовлетворению не подлежат, то есть требования о взыскании расходов на содержание общего имущества до мая 2018 года, с учетом установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и договором управления сроков оплаты, удовлетворению не подлежат

приказ выдавался в отношении задолженности за период с 01.02.2021 по 31.08.2021, которая предметом настоящего спора не является. Кроме того, из общедоступных сведений в картотеке арбитражных дел на сайте https://kad.arbitr.ru апелляционным судом установлены обращения общества Арбитражный суд Челябинской области о выдаче судебного приказа на взыскание с предпринимателя задолженности за период с 01.10.2018 по 30.04.2020 (дело №А76-22296/2020), а также подача искового заявления о взыскании задолженности за период с 01.10.2018 по 30.09.2020 (дело №А76-46009/2020). Вместе с тем, как следует из материалов дел № А76-22296/2020, №А76-46009/2020, взыскиваемая истцом задолженность обусловлена уплатой взносов на содержание общего имущества в МКД, в связи с чем, не влияет на течение сроков исковой давности в отношении спорной задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. С учетом вышеизложенного, апелляционная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, что срок исковой давности в отношении периода с 01.03.2017 по 30.11.2017 истцом пропущен, в связи с чем, требования общества подлежат удовлетворению в части, в

до приостановления его течения) по 30.09.2017 (как на то указано в иске), т.е. в пределах трех лет, предшествующих обращению истца в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, с учетом последующей подачи искового заявления в течение шести месяцев после отмены судебного приказа. Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства по правилам главы 7 АПК РФ, руководствуясь статьями 210, 249, 290, 309, 310, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 46, 155, 158, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации в их системном единстве, судебная коллегия находит заявленные управляющей компанией требования подлежащими удовлетворению частично, путем взыскания задолженности в равных долях, исходя из того, соответчики, как сособственники квартиры, обязаны нести бремя содержания своего жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности. Определяя размер подлежащей взысканию с соответчиков задолженности, судебная коллегия принимает во внимание представленный истцом ее расчет, график платежей и с учетом пропуска истцом

гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «№... к ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Заслушав доклад судьи ФИО16, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: ООО «УК Новиковка» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что на основании заявления ответчиков определением от дата был отменен судебный приказ от дата мирового судьи судебного участка №... по адрес Республики Башкортостан ФИО10 по делу №... о взыскании с ответчиков суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на дата в размере 246437,09 рублей, пени в размере 106709,05 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3366 рублей. ООО УК «Новиковка» выполняло работы по содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес на основании договора управления многоквартирным домом № бн от дата, что подтверждается данными, размещенными на официальных сайтах раскрытия информации ГИС ЖКХ и