договоре аренды», в редакции Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.01.2013 № 13, а также на Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.04.2012 № 15837/11. Расчет размера подлежащей внесению арендной платы определен по формуле путем умножения удельной кадастровой стоимости земельного участка на его площадь и ряд коэффициентов: Кви (коэффициент вида функционального использования земельного участка), Кдп (коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора), Ккан (коэффициент категории арендатора) и Ки ( коэффициент индексации ). Размер арендной платы на 2013 год установлен в соответствии с постановлением Губернатора Волгоградской области от 14.05.2013 № 424, постановления администрации Волгоградской области от 22.08.2011 № 469-п, постановлением Губернатора Волгоградской области от 20.11.2012 № 1130 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области» (далее – постановление Губернатора № 1130). При этом размер арендной платы за пользование спорным земельным участком определен арендодателем на 2013 год с учетом применения одновременно нового размера кадастровой
Частично удовлетворяя заявленные требования, суды руководствовались пунктом 9 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 (далее - Постановление № 582), постановлением Губернатора № 1130, которым изменена кадастровая стоимость спорного земельного участка, и исходили из того, что в рассматриваемом случае у Общества не возникло обязанности уплачивать арендную плату в размере, увеличенном на коэффициент индексации (1, 129). Кроме того, ссылаясь на положения статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды указали на то, что коэффициент 2, введенный в формулу расчета арендной платы постановлением Правительства Волгоградской области от 18.09.2012 № 380-п, не подлежит применению, поскольку спорный договор заключен до издания названного акта. Руководствуясь пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пунктом 2.1.5
из категории земель населенных пунктов рассчитывается по следующей формуле: А= КСЗУ х Кви х Кдп х Ккан х Ки, где: А – величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев; КСЗУ – кадастровая стоимость земельного участка; Кви – коэффициент вида функционального использования земельного участка; Кдп – коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов; Ккан – коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов; Ки – коэффициент индексации . Размер арендной платы на 2013 год установлен в соответствии с постановлением Губернатора Волгоградской области от 14.05.2013 № 424, постановлением № 469-п, постановлением Губернатора № 1130. При этом размер арендной платы за пользование спорным земельным участком определен арендодателем на 2013 год с учетом применения одновременно нового размера кадастровой стоимости и коэффициента индексации в размере 1,129. В соответствии с пунктом 1.5 постановления № 469-п коэффициент индексации устанавливается постановлением Губернатора Волгоградской области ежегодно в зависимости от
из категории земель населенных пунктов рассчитывается по следующей формуле: А= КСЗУ х Кви х Кдп х Ккан х Ки, где: А – величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев; КСЗУ – кадастровая стоимость земельного участка; Кви – коэффициент вида функционального использования земельного участка; Кдп – коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов; Ккан – коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов; Ки – коэффициент индексации . Расчет арендной платы за 2013 год произведен исходя из новой кадастровой стоимости участка, утвержденной постановлением Губернатора №1130 с применением коэффициента индексации 1, 129 и коэффициента 2, установленного пунктом 2.1.5 постановления № 469-п. Арендная плата по спорному договору исчислена путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости 7 985, 01 руб. на площадь участка 3263 кв.м., Кви - 0, 015, Кдп - 1,2, Ккан - 1, Ки - 1, 129 и на коэффициент 2. В соответствии
органов местного самоуправления. Арендатор считается извещенным о размере арендной платы за участок с даты обнародования (официального опубликования) указанных нормативных правовых актов (изменений и дополнений, вносимых в нормативные правовые акты). Расчет размера подлежащей внесению арендной платы определен по формуле путем умножения удельной кадастровой стоимости земельного участка на его площадь и ряд коэффициентов: Кви (коэффициент вида функционального использования земельного участка), Кдп (коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора), Ккан (коэффициент категории арендатора) и Ки ( коэффициент индексации ). Размер арендной платы на 2013 год установлен в соответствии с постановлением губернатора Волгоградской области от 14.05.2013 № 424 «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области», постановления администрации Волгоградской области от 22.08.2011 № 469-п, постановления губернатора Волгоградской области от 20.11.2012 № 1130 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области». При
№ 469-п «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области» размер арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в собственности Волгоградской области, в случаях, не указанных в пункте 1.5 настоящего Порядка, рассчитывается в соответствии с разделами 2, 3 настоящего Порядка с учетом следующих коэффициентов: коэффициент вида функционального использования земельных участков; коэффициент индексации ; коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов; коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения; коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения; коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном
с ограниченной ответственностью «Компания «Магистраль – Сервис» (далее - ООО Компания «Магистраль – Сервис», ответчик) в части редакции подпункта д) пункта 16 договора, который просит принять в следующей редакции: «д) плату за использование железнодорожного пути необщего пользования, принадлежащего Перевозчику, протяженностью 0,625 км, ежесуточно, независимо от выхода локомотива, по договорной согласованной ставке в размере 1635,8 рубля в сутки без НДС. Договорная согласованная ставка платы за использование железнодорожного пути необщего пользования, принадлежащего перевозчику, изменяется ежегодно на коэффициент индексации без внесения изменений в договор, путем направления уведомления предприятию». Решением Арбитражного суда Свердловской области от 04 августа 2021 года (резолютивная часть от 02.04.2021) исковые требования удовлетворены. Подпункт д) пункта 16 договора от 14.10.2020 №1/27 изложен в следующей редакции: «д) плату за использование железнодорожного пути необщегопользования, принадлежащего Перевозчику, протяженностью 0,625 км, ежесуточно, независимо от выхода локомотива, по договорной согласованной ставке в размере 1635,8 рубля в сутки без НДС. Договорная согласованная ставка платы за использование железнодорожного
которого подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика работы по текущему ремонту коксовой батареи № 3КХП (сквозной ремонт 3 простенков) по смете № 334т/18 (типовая смета на сквозной ремонт 1 простенка) инв. № 1500004051, с использованием материалов заказчика и своевременно сдать результат работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат и оплатить его в соответствии с условиями договора. Пунктом 2.2 договора установлена цена договора с НДС в размере 24 072 000 руб. Согласно п. 2.3 договора коэффициент индексации к базовой сметной стоимости в ценах 1991 года составляет 369, в ценах 2001 года составляет 48. Сроки выполнения работ: начало - июль 2018 года, срок окончания30.09.2018. Срок выполнения работ одного простенка - 1 месяц (п. 3.1 договора). В силу п. 4.2 договора оплата работ производится заказчиком в течение 30 дней после получения счета-фактуры подрядчика, выставленного на основании подписанного сторонами акта о приемке выполненных работ в соответствии с унифицированной формой № 2- КС/УС (приложение №
Начальная цена торгов и определенная по результатам торгов арендная плата (10 515 рублей 78 копеек) равна арендной плате, определенной на основании Постановления № 310. Данная сумма является произведением ставки (31 рубль 02 копейки за пчелосемью в Нижегородской области, таблица 9 Постановления № 310), коэффициента индексации на 2014 год (1,13) и количества пчелосемей арендатора (300). В 2018 году ставка платы за пчелосемью в Нижегородской области без учета категории земель составила 48 рублей 70 копеек ( коэффициент индексации 1,57); в 2019 – 58 рублей 63 копейки (коэффициент индексации 1,89); в 2020 – 70 рублей 11 копеек (коэффициент индексации 2,26); в 2021 – 72 рубля 90 копеек (коэффициент индексации 2,35), в 2022 году – 75 рублей 69 копеек (коэффициент индексации 2,44). При этом, как установили суды первой и апелляционной инстанций, с учетом целевого назначения лесов, входящих в спорный земельный участок, установленных в разработанном арендатором проекте освоения лесов (раздел 2.2), и примечаний к таблице
11.04.2022г. постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 29.12.2007 г. № 1420 "Об установлении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону" и с 11.04.2012г. постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 09.04.2012 г. № 240 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону" (в редакции от 12.05.2012). Коэффициент индексации установлен Федеральным законом от 24.11.2008 № 204-ФЗ "О федеральном бюджете на 2009 год" (в редакции от 28.04.2009), Федеральным законом от 02.12.2009 № 308-ФЗ "О федеральном бюджете на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов"(в редакции от 03.11.2010), Федеральным законом от 13,12.2010 № 357-ФЗ "О федеральном бюджете на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов". Федеральным законом от 30.11.2011 № 371-ФЗ "О федеральном бюджете на 2012 год и на
п.5.3 договора и ст.330 ГК РФ в случае невнесения арендной платы в установленные договором сроки арендатор обязан уплатите пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки платежа. <данные изъяты> <данные изъяты> С 01.01.2008 г. по 31.12.2008 г.: Используется формула (механизм) расчета арендной платы установленная постановлением Мэра города от 29.12.2007 № 1420 "Об установлении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"(в редакции от 17.11.08. Коэффициент индексации установлен Федеральным законом от 19.12.2006 № 238-ФЗ "О федеральном бюджете на 2007 год", Федеральным законом от 24.07.2007 № 198-ФЗ "О федеральном бюджете на 2008.год и на плановый период 2009 и 2010 годов". Коэффициент индексации установлен Федеральным законом от 24.07.2007 № 198-ФЗ "О федеральном бюджете на 2008 год и на плановый период 2009 и 2010 годов" (в редакции от 03.03.2008 и от 22.07.2008) А = Ки2007 х Ки2008 х КС х Сап, где: А-Арендная плата
