Локальные очистные сооружения являются линейными - гражданское законодательство и судебные прецеденты

о признании, установил: Общество с ограниченной ответственностью «Эффект» (далее – Истец, ООО «Эффект») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Ответчик, Комитет) и обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» (далее – ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург») с исковым заявлением (с учетом уточнений исковых требований, принятого судом в порядке статьи 49 АПК РФ): - о признании локально очистных сооружений, состоящих из нежилого здания общей площадью 22,1 кв.м, кадастровый номером 78:37:1712701:2008, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <...> и линейного сооружения протяженностью 114 м и 10 штук колодцев единым объектом недвижимости; - о признании за Обществом права собственности на локально очистные сооружения, состоящие из нежилого здания общей площадью 22,1 кв.м, кадастровый номером 78:37:1712701:2008, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <...> и линейного сооружения протяженностью 114 м и 10 штук колодцев, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 78:37:1712701:2017, 78:37:1712701:1002 и рядом расположенном земельном участке без кадастрового

продлению и не возобновляется на неопределенный срок. Администрацией г. Барнаула принято постановление от 23.09.2016 № 1891 «Об утверждении градостроительного плана земельного участка для размещения объекта инженерной инфраструктуры (линейнокабельное сооружение, двухтрансформаторная подстанция, локальные очистные сооружения дождевых и талых вод) по адресу: <...>. 23.06.2017 администрацией г. Барнаула проведен Градостроительный совет, рассмотрен вопрос об эскизном проекте объекта инженерной инфраструктуры (линейнокабельное сооружение, двухтрансформаторная подстанция, локальные очистные сооружения дождевых и талых вод), расположенного по адресу: <...>, заказчиком которого является общество с ограниченной ответственностью «Аэр-Сити». По итогам принято решение: согласовать эскизный проект «Объект инженерной инфраструктуры (линейно -кабельное сооружение, двухтрансформаторная подстанция, локальные очистные сооружения дождевых и талых вод), расположенного по адресу: <...>». Госинспекцией Алтайского края заявителю выдано заключение от 23.10.2020 № 79 о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. Согласно заключению, возведенный объект капитального строительства соответствует требованиям проектной

«СтройУслуги-1» и Техническим заказчиком ООО «Управляющая компания «Стандарт». ООО Специализированный застройщик «СтройУслуги-1» является застройщиком и в соответствии с частью 7 стати 51 Градостроительного кодекса РФ на застройщике лежит обязанность на получение разрешения на строительство. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №1816 от 12.11.2020 в перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, входит строительство линейных сооружений водоотведения диаметром до 1000 мм. Отмечено, что указанные локальные очистные сооружения не являются линейным объектом, имеют свою санитарно-защитную зону в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". Из чего следует, что строительство вышеуказанных локальных очистных сооружений сетей ливневой канализации, с выпуском в реку Нокса, расположенных на территории ЖК «Лето» Советского района города Казани (земельный участок 16:16:12060111720) осуществлялось без разрешения на строительство, за что предусмотрена административная ответственность по части 1 статьи 9.5 Кодекса об административных правонарушениях при ведении строительных

подлежит продлению и не возобновляется на неопределенный срок. Администрацией г. Барнаула принято постановление от 23.09.2016 № 1891 «Об утверждении градостроительного плана земельного участка для размещения объекта инженерной инфраструктуры (линейнокабельное сооружение, двухтрансформаторная подстанция, локальные очистные сооружения дождевых и талых вод) по адресу: <...>. 23.06.2017 администрацией г. Барнаула проведен Градостроительный совет, рассмотрен вопрос об эскизном проекте объекта инженерной инфраструктуры (линейнокабельное сооружение, двухтрансформаторная подстанция, локальные очистные сооружения дождевых и талых вод), расположенного по адресу: <...>, заказчиком которого является ООО «Аэр-Сити». По итогам принято решение: согласовать эскизный проект «Объект инженерной инфраструктуры (линейно -кабельное сооружение, двухтрансформаторная подстанция, локальные очистные сооружения дождевых и талых вод), расположенного по адресу: <...>». Госинспекцией Алтайского края заявителю выдано заключение от 23.10.2020 № 79 о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. Согласно заключению, возведенный объект капитального строительства соответствует требованиям проектной документации

этажного 4-х подъездного многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, состоящего из двух корпусов, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. В отказе имеется ссылка на решение Бессоновского районного суда от 18 декабря 2015 года, на совещание Минстроя Пензенской области, где было разъяснено, что одним из условий выдачи разрешения на строительство жилого дома является начало строительства внеплощадочных сетей канализации и локальных очистных сооружений в соответствии с выданным разрешением от 22.03.2016 года и предлагается ООО »Третий Рим» внести соответствующие условия в заключение негосударственной экспертизы по проектной документации многоквартирного жилого дома и начать строительство линейного объекта. Проанализировав вышеуказанный отказ в выдаче разрешения на строительство, суд считает его необоснованным, поскольку содержащиеся в нем требования не предусмотрены действующим законодательством, в частности ч.7 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ. Частью 10 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ запрещено требовать иные документы для получения разрешения на строительство, кроме тех, которые указанны в ч.7 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ. ООО

1000 мм включены в перечень случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство, диаметр построенных сетей К2 до 1000 мм, что соответствует вышеуказанному Постановлению, предназначение сетей К2 в ЖК «Лето» водоотведение ливневой канализации с кровли проектируемых домов, несостоятельна. Согласно указанного Постановления в перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получения разрешения на строительство входит лишь строительство линейных сооружений водоотведения диаметром 1000 мм. Вместе с тем, локальные очистные сооружения на территории ЖК «Лето» линейным объектом не являются, в связи с чем, руководствоваться данным Постановлением в данном случае не представляется возможным. Доводы жалобы о необходимости применения положений статьи 2.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, предусматривающей возможность освобождения от административной ответственности при малозначительности административного правонарушения, основанием для отмены обжалуемого судебного решения служить не могут, поскольку применение статьи 2.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях является правом, а не обязанностью суда. В соответствии с правовой позицией Верховного

ДД.ММ.ГГГГ выполнена в полном объеме разработка технико-экономического обоснования по развитию системы отвода дождевых и талых во. объекта «Бассейн № микрорайона «Нахичевань». - по I этапу (строительство линейных объектов магистральных и вспомогательных сетей ливневой канализации) - 16.4 млн. рублей; - по II этапу (строительство линейных объектов –магистральных и вспомогательных сетей ливневой канализации) - 17,7 млн. рублей. - по III этапу (строительство линейных объектов -магистральных и вспомогательных сетей ливневой канализации, локальных очистных сооружений - 10,8 млн. рублей, - по IV этапу (строительство линейных объектов –магистральных и вспомогательных сетей ливневой канализации, локальных очистных сооружений - 11,7 млн. рублей. Общая стоимость реализации мероприятий по разработке проектной документации и проведения необходимых инженерных изысканий для реализации вышеуказанного объекта составляет 56,6 млн. рублей. Общая стоимость реализации строительно-монтажных работ ливневой канализации с очистными сооружениями в городе Ростове-на-Дону в границах Бассейна № 22 составляет - 1, 281 млрд. руб. В 2019 году была завершена разработка ПСД по 9

«СтройУслуги- 1» и Техническим заказчиком ООО «Управляющая компания «Стандарт». ООО Специализированный застройщик «СтройУслуги-1» является застройщиком и в соответствии с частью 7 стати 51 Градостроительного кодекса РФ на застройщике лежит обязанность на получение разрешения на строительство.В соответствии с Постановлением Правительства РФ No1816 от 12.11.2020 в перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, входит строительство линейных сооружений водоотведения диаметром до 1000 мм.Необходимо отметить, что указанные локальные очистные сооружения не являются линейным объектом, имеют свою санитарно-защитную зону в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". Из чего следует, что строительство вышеуказанных локальных очистных сооружений сетей ливневой канализации, с выпуском в реку Нокса, расположенных на территории ЖК «Лето» Советского района города Казани (земельный участок ...) осуществлялось без разрешения на строительство, за что предусмотрена административная ответственность по части 1 статьи 9.5 Кодекса об административных правонарушениях при ведении строительных

области ООО «Третий Рим», не может свидетельствовать о правомерности принятого решения об отказе в выдаче разрешения на строительство. Решением суда от 18 декабря 2015 г. было установлено, что проектная документация, предоставленная в администрацию, содержала произвольное обозначением мест подключения дома к несуществующим сетям канализации. На момент выдачи разрешения на строительство отсутствовал проект их строительства, а также разрешение на строительство сетей и локальных очистных сооружений. Вместе с тем, на момент обращения 02.09.2016 ООО «Третий Рим» с заявлением о выдаче разрешения на строительство, административным истцом с учетом принятых документов на строительство линейного объекта капитального строительства – локальных очистных сооружений для приема стоков от многоквартирного жилого дома, в состав проектной документации были внесены изменения в раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» подраздел 5.2 (5.3) «Система водоснабжения. Система водоотведения», согласно которым водоотведение объекта организуется со сбросом бытовой канализации в локальные очистные сооружения с расходом