и описание смежеств размещать отдельно на одном или нескольких листах. Подчистки, приписки, зачеркнутые слова, иные исправления на карте (плане) земельного участка не допускаются. Карта (план) земельного участка не может быть исполнена карандашом. 8.11. Площади частей земельного участка, занятых объектами недвижимости, ограниченных в использовании и обремененных сервитутами, вычисляются с точностью не ниже графической точности карты (плана) земельного участка. 8.12. Землеустроительное дело формируется в следующей последовательности: титульный лист; оглавление; задание на выполнение работ; пояснительная записка; сброшюрованные материалы межевания и карта (план) земельного участка. Если границы земельного участка на местности не устанавливались, то вместо материалов межевания в землеустроительное дело включаются: копии документов, удостоверяющих права на землю (при их отсутствии - правоустанавливающих документов); сведения государственного земельного кадастра о земельном участке (участках) в форме кадастровой карты (плана) земельного участка (территории); ведомость вычисления площадей частей земельного участка, занятых объектами недвижимости, ограниченных в использовании и обремененных сервитутами; запросы о наличии и местоположении объектов, принадлежащих иным лицам, и
административной процедуры не должен превышать тридцати дней с даты поступления соответствующего заявления. Датой поступления заявления рекомендуется считать дату его регистрации в органе местного самоуправления. При заполнении форм ГПЗУ на земельные участки, предназначенные для строительства объектов капитального строительства, указанные в частях 4 и 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, следует учитывать, что карты (планы) объекта землеустройства составляются с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, имеющегося картографического материала, материалов дистанционного зондирования, по данным измерений, полученных при съемке объекта землеустройства на местности или при его межевании . При подготовке ГПЗУ в отношении земельных участков, указанных в частях 4 и 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительный регламент не устанавливается, необходимо учитывать, что в состав сведений ГПЗУ не включаются сведения о градостроительных регламентах, предусмотренные частью 3 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Рекомендуется вести учет выданных ГПЗУ путем их регистрации в выдавшем
68 Кодекса). При проектировании осуществляется подготовка проектной документации о местоположении, границах, площади, определенных по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков (ст. 69 Кодекса). Границы лесных участков, смежных с земельными участками, границы которых определяются в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве", устанавливаются в соответствии с земельным законодательством. Границы иных лесных участков определяются с точностью соответствующего масштаба дежурной кадастровой карты с использованием материалов лесоустройства. Документы о межевании земельного участка оформляются с учетом лесоустройства в соответствии с Приказом Росземкадастра от 02.10.2002 N П/327. При этом в документах о межевании земельного участка должны быть указаны реквизиты утвержденной проектной документации лесоустройства. В соответствии с п. 2 ст. 17 Федерального закона "О государственном земельном кадастре" (в редакции Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации") материалы лесоустройства так же, как материалы иных обследований и изысканий, могут являться
6054 га, расположенным в Республике Бурятия, Кабанский район, с. Большая речка, для использования в сельскохозяйственных целях. В целях постановки земельного участка на государственный кадастровый учет в соответствии с правилами Федерального закона от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» 28.01.2002 директором института «Иркутскжилдорпроект» ГУП ВСЖД утверждено техническое задание о выполнении работ по межеванию земель ВСЖД вне полосы отвода. После проведения межевания 18.10.2002 администрацией было принято два постановления № 922, № 922-1. Данными постановлениями утверждены материалы межевания земель ФГУП «ВСЖД» Министерства путей сообщения Российской Федерации по объекту «Транссовхоз «Большереченский». Из содержания постановлений следует, что земельные участки общей площадью 1127,31 га из земель Транссовхоза «Большереченский» переданы в состав фонда перераспределения земель. Пункт 1.2 постановления Кабанской районной Администрации от 08.12.1993 № 316 «О закреплении земель в бессрочное (постоянное) пользование совхозом» признан утратившим силу. Пунктами 4 постановлений № 922, № 922-1 закреплено, что в постоянное (бессрочное) пользование ФГУП «ВСЖД» МПС РФ под объекты «Транссовхоза
праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком общей площадью 6054 га, расположенным в Республике Бурятия, Кабанский район, с. Большая речка, для использования в сельскохозяйственных целях. Для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет в соответствии с правилами Федерального закона от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (далее – Закон № 28-ФЗ) 28.01.2002 директором института «Иркутскжилдорпроект» утверждено техническое задание на выполнение работ по межеванию земель Восточно-Сибирской железной дороги вне полосы отвода. Согласованные со смежными землепользователями материалы межевания земель сельскохозяйственного назначения Федерального государственного предприятия «Восточно-Сибирская железная дорога» Министерства путей сообщения Российской Федерации (далее – ФГУП «ВСЖД») по объекту совхоз «Большереченский» утверждены постановлениями администрации от 18.10.2002 № 922 и 922-1. Из содержания данных постановлений следует, что земельные участки общей площадью 1127,31 га из земель совхоза переданы в состав фонда перераспределения земель. Пункт 1.2 постановления от 08.12.1993 № 316 признан утратившим силу. Пунктами 4 постановлений № 922, № 922-1 закреплено, что в постоянное (бессрочное)
7 дней с момента вступления в законную силу судебного акта по делу в кадастровую палату заявление об устранении кадастровой ошибки относительно места расположения границ земельного участка с кадастровым номером 32:28:0042603:9, расположенного по адресу: г. Брянск, Московский пр., 86, в соответствии с координатами характерных точек/границ данного земельного участка, указанных в межевом плане от 26.08.2015 с регистрационным номером 32-0-1-23/3001/2015-61815; об обязании Общества в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу внести изменения в материалы межевания и данные кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 32:28:042603:407, расположенного по адресу: г. Брянск, Московский пр., 86, в части изменения границ указанного земельного участка в соответствии с координатами характерных точек/границ земельного участка с кадастровым номером 32:28:0042603:9, указанных в межевом плане от 26.08.2015 с регистрационным номером 32-0-1-23/3001/2015-6181. Арбитражный суд Брянской области решением от 07.04.2016, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2016 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 29.11.2016, иск удовлетворил.
дела и обжалуемых актов, постановлением главы Администрации от 27.06.2003 № 3705 Предпринимателю утвержден акт о выборе земельного участка; предварительно согласовано место размещения кафе при сервисном комплексе и предоставлен в аренду на три года в соответствующих целях земельный участок площадью 577 кв. м (в том числе 70 кв. м и 123 кв. м с особым режимом использования) для проектирования и строительства кафе при сервисном комплексе по улице Доваторцев в квартале 437, из земель города, согласно материалам межевания . На основании указанного постановления Комитет (арендодатель) и Предприниматель (арендатор) подписали договор от 22.03.2004 № 3752 аренды земельного участка общей площадью 577кв.м для проектирования и строительства кафе при сервисном комплексе с 27.06.2003 по 26.06.2006. Кадастровый учет земельного участка под номером 26:12:012203:0020 с разрешенным использованием «для продолжения строительства кафе при сервисном комплексе» произведен 17.05.2004. Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 02.08.2005 произведена государственная регистрация договора аренды от 22.03.2004 № 3752, номер регистрации 26-26-12/020/2005- 793.
учтенном земельном участке с кадастровым номером 63:33:0705009:8, местоположение: Самарская область, Сызранский район, в районе с. Кашпир, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадью 980 49 кв. м, правообладатель – общество. Местоположение границ и площадь данного земельного участка не уточнены. В отношении требования общества об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 63:33:0705009:8 в соответствии с каталогом координат, суд пришел к выводу, что приложенный к заявлению каталог координат не является межевым планом, а в отсутствие материалов межевания у суда отсутствует возможность установления границ земельного участка. Судебные акты арбитражных судов в силу норм статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не могут подменять собой решения государственных органов по вопросам, отнесенным к их компетенции, тем более в случаях, когда на эти органы законодательством прямо возложена обязанность принятия соответствующих решений. Кроме того, учитывая, что по существу заявленное обществом требование направлено на установление границ земельного участка с кадастровым номером 63:33:0705009:8 (ранее учтенного и не имевшего
серии 64 АБ № 776398 от 12.12.2007 года). С целью приведения в соответствие фактической площади земельного участка и необходимостью уточнения границ с целью устранения возможных несоответствий со смежными землепользователями ОАО «Атомтехэнерго» 20.04.2011 года обратилось в адрес и.о. главы администрации Балаковского муниципального района (письмо исх. № 2003/2-291) с просьбой об утверждении схемы расположения земельного участка. По результатам рассмотрения данного обращения получен ответ (письмо исх. № 1883 от 27.04.2011 года) о том, что представленные на рассмотрение материалы межевания выполнены с нарушением действующего законодательства, а именно: в территорию участка включен земельный участок с кадастровым номером 64:40:03 01 01:204, который стоит на государственном кадастровом учете как ранее учтенный объект недвижимости и правами на данный участок ОАО «Атомтехэнерго» не обладает, в связи с чем, в утверждении схемы расположения земельного участка заявителю отказано. Включение земельного участка с кадастровым номером 64:40:03 01 01:204 произошло без согласования с ОАО «Атомтехэнерго» по результатам выполнения работ по межеванию, произведенных в
инженерно-строительных изысканий» по заданию Общества были произведены работы по межеванию земельного участка Общества, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Совхозная, 15Г (кадастровый номер 58:29:01 005002). Однако, Асянов А.А., Булдыгин Г.А. и Ишкин К.Х., являющиеся собственниками нежилых зданий, расположенных на размежевываемом земельном участке, отказали Обществу в согласовании границ земельного участка по точкам 4,5,6,7,8,9,10,11,12 с приложением письменного мотивированного отказа от 04 февраля 2005 г. (т.1, л.д. 11). Тем не менее, 19 сентября 2005 г. Управление утвердило материалы межевания (землеустроительное дело) на земельный участок Общества по ул. Совхозная, 15Г в г. Пензе и карту (план) этого земельного участка. Признавая данные действия Управления незаконными, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего. Согласно пункту 1 статьи 69 Земельного кодекса Российской Федерации землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. Пунктом 4 статьи 69 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что при проведении землеустройства
№ 101-ФЗ) Глава КФХ 23.01.2017 обратился в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи земельного участка, в установленный законом шестимесячный срок с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. На основании решения Собрания депутатов Порховского района от 12.03.2015 № 266 «О принятии функция в сфере земельных отношений» Администрация Порховского района Псковской области 30.05.2017 предложила за счет собственных средств образовать земельный участок для оформления прав на выделенную земельную долю и материалы межевания направить на согласование главе Администрации. В рамках предоставленных уполномоченным органом прав Глава КФХ пользовался земельным участком с кадастровым номером 60:17:000000:98, а именно: как заказчик кадастровых работ 14.09.2017 заключил договор подряда с кадастровым инженером на выполнение работ по изготовлению межевого плана по образованию и формированию путем выдела многоконтурного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения СХПХ «Родина», расположенного по адресу: Псковская область, Порховский район, Полонская волость, восточнее границы СХПК «Родина» в районе деревень Качалово-Каменка и Красная
сведений о ранее учтенном земельном участке, посредством чего в ЕГРЗ внесены соответствующие сведения, в связи с чем оспариваемые действия Управления не могут нарушать законных прав и интересов общества в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. В представленной суду выписке из государственного кадастра недвижимости была допущена опечатка относительно соответствия площади земельного участка материалам межевания. Заявитель жалобы также ссылается на неправомерность вывода суда о том, что органом кадастрового учета не были учтены материалы межевых работ, поскольку материалы межевания не были утверждены в установленном порядке. В отзывах на кассационную жалобу ОАО «Иркутскгипродорнии» и УФНС России по Иркутской области считают доводы кассационной жалобы несостоятельными, а обжалуемый судебный акт – законным и обоснованным, не подлежащим отмене. Дело рассматривается в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В судебном заседании представители Управления поддержали доводы, изложенные в кассационной жалобе. Представители ОАО «Иркутскгипродорнии» и УФНС России по Иркутской области просили в удовлетворении кассационной жалобы отказать по
самоуправления, изготовленные во исполнения Указа Президента КБР от 29.04.2003 №26-УП. В качестве основы при подробном описании границ использовались планы границ землепользований, проекты внутрихозяйственного землеустройства, крупномасштабные картографические материалы с нанесением на них описываемых границ по твердым контурным точкам, ориентирам и точкам окружных границ землепользований. По результатам работы изготовлены: схема расположения муниципального образования <адрес>; схема границ земель муниципального образования со словесным описанием его границ. Распоряжениями местной администрации Майского муниципального района КБР от ДД.ММ.ГГГГ : № утверждены материалы межевания , подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, в связи с образованием земельного участка расположенного по адресу: КБР, <адрес>, с.п. <адрес>, общей площадью 1940 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов, ДД.ММ.ГГГГ изготовлен Технический план сооружения, присвоен кадастровый номер объекта №. ДД.ММ.ГГГГ.; присвоен кадастровый номер земельного участка №; № утверждены материалы межевания, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, в связи с образованием земельного
ФИО2 - на надлежащего ответчика Бояршинова А.С. К участию в деле в качестве соответчиков привлечены лица, являющиеся в настоящее время собственниками земельных участков: Фирсова Э.Н., Жирнова Л.С. и Морозова А.В. Истцы (с учетом уточнения требований) просили суд: - установить наличие реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости в определении координат характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок Линграда В.В. земли общего пользования; - признать недействительными материалы межевания земельного участка и его частей, расположенного по адресу: <адрес>, участок Линграда В.В., земли общего пользования, с кадастровым № в части их местоположения и определения координат, исключить из единого государственного реестра недвижимости координаты границ вышеуказанного земельного участка и его частей; - установить наличие реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости в определении координат характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> участок №; - признать недействительными материалы межевания земельного
Агросоюз» о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим. Просила суд: 1. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «Приморский АгроСоюз» на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; кадастровый № площадью 4180046+\- 17889 кв.м., адрес (описание местоположения) установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в 1425 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>. регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, признать материалы межевания данного земельного участка незаконными и снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №. 2. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «Приморский АгроСоюз» на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; кадастровый № площадью 9055051+\- 26330 кв.м., адрес (описание местоположения) : установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в 443 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>,
