в аренду с находящимися на нем гидротехническими сооружениями, доказательства ликвидации (уничтожения) данных сооружений в материалах дела отсутствуют; сведения о нахождении на участке гидросооружений учитывались, в том числе и при расчете размера арендной платы; спорный земельный участок является частью инженерной рисовой системы Р-5-1; на данном участке находятся внутрихозяйственные гидротехнические сооружения (оросительные и сбросные каналы, регулирующие подающие и сбросные гидротехнические сооружения, дороги, трубопереезды и другие сооружения), необходимые для обслуживания системы, проведения мелиоративных мероприятий и выращивания сельхозпродукции), источником питания данного участка является канал Р-5 с головным сооружением Р-5-1, которые являются федеральной собственностью, суд, руководствуясь частью 1 статьи 198, частью 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 2, подпунктом 10 пункта 5, пунктом 6 статьи 27, пунктом 1, пунктом 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 1, 4 статьи 10 Закона № 101-ФЗ, статьей 11 Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель», пришел к выводу о
- для производства сельскохозяйственной продукции и отвечает критериям, установленным подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ для лиц, имеющих право выкупить предоставленные им в аренду земельные участки без проведения торгов; расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером 23:10:0401002:4 бетонные каналы принадлежат Обществу на праве собственности, зарегистрированном в государственном реестре, и используются им в сельскохозяйственной деятельности; уполномоченные органы не представили доказательств, подтверждающих, что данные каналы как гидротехнические сооружения являются частью государственной мелиоративной системы; наличие бетонных каналов на спорных участках само по себе не может служить основанием для отказа в реализации Обществом права на приобретение участков сельскохозяйственного назначения по основанию, предусмотренному подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ; поскольку в отношении расположенных в границах данных земельных участков объектов археологического наследия проведены работы по подготовке документов, содержащих описание местоположения границ территории объекта археологического наследия и его охранной зоны, указанные земельные участки могут быть предоставлены в собственность Обществу при условии
недопустимости нарушения обязательных требований допущенных в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 10:07:0062206:90, 10:07:0062205:298, 10:07:0062205:307, 10:07:0062205:309, 10:07:0062202:601, 10:07:0062202:602, 10:07:0062202:603, 10:07:0062202:606, 10:07:0062202:607 и 10:07:0062202:612 соответственно. В данных предостережениях указано, что в ходе осмотра земельных участков с кадастровыми номерами 10:07:0062206:90, 10:07:0062205:298, 10:07:0062205:307 обнаружены признаки зарастания частей земельных участков древесно-кустарниковой растительностью естественного происхождения (сосна, береза, ольха), высота деревьев и кустарников до 10 метров; также присутствует прошлогодний бурьян, указывающий на то, что сенокос в этой части не производился; мелиоративные каналы на территории участка заросли древесно-кустарниковой растительностью (береза, ольха, ива), высота деревьев и кустарников до 10 м. В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 10:07:0062205:309 обнаружены признаки зарастания зрелым лесом естественного происхождения (сосна, ель, береза, ольха), высота деревьев и кустарников до 15 м; мелиоративные каналы на территории участка заросли древесно-кустарниковой растительностью (береза, ольха, ива), высота деревьев и кустарников до 10 м. В ходе осмотра земельных участков с кадастровыми номерами 10:07:0062202:601, 10:07:0062202:602, 10:07:0062202:603, 10:07:0062202:607 и
договора пени в размере 9 300 руб. 13 коп. Кроме того, в обоснование уточненных требований Администрация указала, что 10.06.2021 Комитетом по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации МО «Выборгский район» проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 47:01:0812001:565 на предмет использования Обществом земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования, в ходе которого установлено, что участок используется не по целевому назначению, выявлено непроведение агротехнических, фитосанитарных и иных мероприятий, направленных на воспроизводство плодородия почв, мелиоративные каналы по всей площади земельного участка находятся в заросшем состоянии, на одном из контуров земельного участка обнаружено складирование лесоматериалов, в связи с чем претензией от 29.06.2021 Обществу было также предложено очистить земельный участок от захламления, устранить допущенные нарушения и подписать соглашение о расторжении договора, которая оставлена ответчиком без удовлетворения. Суд первой инстанции, оценив в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, установив факт погашения Обществом задолженности и
Между тем как следует из заключения Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области» от 29.03.2023 № 458 и приложениям к нему (фотофиксация, схема), в соответствии с материалами инвентаризации мелиоративных систем, данными мелиоративного кадастра и натурного обследования, расположенная на спорных земельных участках мелиоративная система является внутрихозяйственной системой, в границах которой отсутствуют каналы государственной межхозяйственной сети, отнесенные, в соответствии с Водным кодексом РФ, к водным объектам; - транспортирующие мелиоративные каналы также являются внутрихозяйственными, не являются естественными водотоками, не относятся к категории магистральных (МК) и межхозяйственных каналов (МХК), то есть в соответствии с пунктом 9 статьи 65 ВК РФ на них не устанавливается водоохранная зона; - по результатам обследования мелиоративной системы “Зайцево-экспериментальный” установлено хорошее состояние расположенных на спорных земельных участках мелиоративных каналов ОК-4 (ТС-2), ОК-6, ОК-7; - на каналах ОК-4 и ОК-6 в 2020 и 2022 годах проводились работы по их капитальному ремонту; - состояние
отношении земельных участков с кадастровыми номерами, соответственно, 10:07:0062206:90, 10:07:0062205:298, 10:07:0062205:307, 10:07:0062205:309, 10:07:0062202:601, 10:07:0062202:602, 10:07:0062202:603, 10:07:0062202:606, 10:07:0062202:607 и 10:07:0062202:612. В данных предостережениях указано, что в ходе осмотра земельных участков с кадастровыми номерами 10:07:0062202:607, 10:07:0062202:603, 10:07:0062202:602, 10:07:0062202:612, 10:07:0062205:309, 10:07:0062205:298 должностными лицами Управления зафиксировано наличие зарастания по всей площади древесно-кустарниковой растительностью естественного происхождения (ива, береза, осина, ель), присутствует сухая растительность прошлого вегетативного сезона, что свидетельствует об отсутствии проведения агротехнических, агрохимических и фитосанитарных мероприятий на протяжении длительного период, мелиоративные каналы также заросли древесно-кустарниковой растительностью (береза, ольха, ива) высотой до 7-10 метров, в отношении земельных участков отсутствуют признаки сельскохозяйственной деятельности. В названных предостережениях сделаны выводы о нарушении требований, в том числе статьи 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения», статей 13 и 42 ЗК РФ, статьи 43 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», статьи 29 Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации
ФИО8 к Управлению Россельхознадзора по Калининградской области, государственному инспектору отдела фитосанитарного и земельного надзора Управления Россельхознадзора по Калининградской области ФИО1. о признании незаконным предписания отдела фитосанитарного и земельного надзора Управления Россельхознадзора по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ года, УСТАНОВИЛ: ФИО8 обратилась в суд с вышеуказанным административным исковым заявлением. В обоснование указала, что ей принадлежат на праве собственности земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами №, №, №, № На данных земельных участках находятся мелиоративные каналы . Данные каналы относятся как к федеральной, так и к региональной собственности. Более того, на принадлежащих ей земельных участках находятся мелиоративные каналы, которые собственника не имеют, то есть являются бесхозными. ДД.ММ.ГГГГ года государственным инспектором отдела фитосанитарного и земельного надзора ФИО2. в отношении ФИО8 было вынесено предписание об устранении якобы допущенных нарушений, которое заключалось в невыполнении ею обязательных мероприятий по сохранению достигнутого уровня мелиорации, а именно в не осуществлении содержания в исправном состоянии и ремонта
какие-либо нарушения земельного законодательства при использовании данного земельного участка. 14.04.2021 и 19.04.2021 арендатор в соответствии с п.2 пп. 9 ст.39.3 ЗК РФ обратился к арендодателю с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № в собственность. Из ответа Агентства по имуществу Калининградской области от 04.05.2021 № следует, что административному истцу отказано в предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка с КН № по тем основаниям, что в границах указанного земельного участка находятся мелиоративные каналы МПГ-2-2, МПГ-2-2-3, МПГ-2-2-3-1, находящиеся в государственной собственности и, соответственно, они принадлежат к поверхностным водным объектам, а также указано, что срок действия договора аренды земельного участка с КН 39:02:330011:112 от 21.04.2014 № истек 20.04.2017, с чем административный истец не согласен, так как это противоречит условиям договора аренды земельного участка с КН № от 21.04.2014 №, так как п.6.3 Договора предусмотрена пролонгация договора на неопределенный срок, если соглашением сторон не будет установлено иное. Административный истец полагает,
