Момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору - гражданское законодательство и судебные прецеденты

недействительной. 86. Осуществление гражданских прав. Понятие, способы осуществления, пределы. Способы защиты гражданских прав 87. Представительство. Понятие, виды. Доверенность. 88. Сроки в гражданском праве. Понятие, виды, порядок исчисления. Исковая давность. 89. Защита чести, достоинства, деловой репутации. Охрана изображения гражданина и его частной жизни. Распределение бремени доказывания. 90. Понятия и содержание права собственности. Субъекты права собственности. Вещные права лиц, не являющихся собственниками и их защита. 91. Основания приобретения и прекращения права собственности. Момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору и риск случайной гибели (случайной порчи) имущества. 92. Право общей собственности. Понятие, виды, основания возникновения и прекращения. 93. Вещные права (понятие, признаки). Ограниченные вещные права на земельные участки. 94. Вещно-правовые способы защиты права собственности. 95. Обязательственные правоотношения. Понятие, основания возникновения, виды, субъекты, объекты, содержание. 96. Понятие и классификация обязательств. Исполнение обязательства. Множественность лиц в обязательстве. Перемена лиц в обязательстве. 97. Способы обеспечения исполнения обязательств (залог, поручительство, банковская гарантия, неустойка, задаток,

блага как объекты гражданских прав и их защита. 41. Ценные бумаги. Понятие, виды, передача. 42. Юридические факты. Понятие, классификация. 43. Понятие и виды сделок. Условия их действительности. 44. Ничтожные сделки. Понятие, виды, последствия. 45. Оспоримые сделки. Понятие, виды, последствия. 46. Осуществление гражданских прав. Понятие, способы осуществления, пределы. 47. Представительство. Понятие, виды. Доверенность. 48. Сроки в гражданском праве. Понятие, виды, порядок исчисления. 49. Исковая давность. 50. Понятие и содержание права собственности. Момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору и риск случайной гибели (случайной порчи) имущества. 51. Основания приобретения права собственности. 52. Основания прекращения права собственности. 53. Право собственности граждан и юридических лиц. 54. Право государственной и муниципальной собственности. Понятие, субъекты, объекты, основания возникновения и прекращения. 55. Право общей собственности. Понятие, виды, основания возникновения и прекращения. 56. Право общей долевой собственности. 57. Право общей совместной собственности. Собственность супругов. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства. 58. Право хозяйственного ведения и право оперативного

Последствия признания сделки недействительной. 42. Представительство: понятие, виды. Доверенность. 43. Учет в деятельности адвоката сроков, предусмотренных в нормах гражданского права. Исковая давность. 44. Деятельность адвоката при ведении дел о защите чести, достоинства, деловой репутации. Охрана изображения гражданина и его частной жизни. Распределение бремени доказывания. 45. Понятие и содержание права собственности. Субъекты права собственности. Деятельность адвоката при защите вещных прав лиц, не являющихся собственниками. 46. Основания приобретения и прекращения права собственности. Момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору и риск случайной гибели (случайного повреждения) имущества. Деятельность адвоката по делам о защите права собственности. 47. Обязательственные правоотношения: понятие, основания возникновения, субъекты, объекты, содержание. 48. Применение адвокатом способов обеспечения исполнения обязательств в интересах доверителя: цели, понятие, виды. Залог, поручительство, независимая гарантия, неустойка, задаток, удержание, обеспечительный платеж. 49. Понятие, содержание договоров. Принцип свободы договора. Классификация договоров. 50. Деятельность адвоката при составлении публичного договора, предварительного договора, договора присоединения. 51. Особенности составления адвокатом

внутренних дел Российской Федерации, утвержденных Приказом МВД РФ N 1001 от 24.11.2008 "О порядке регистрации транспортных средств" собственники транспортных средств, либо лица, от имени собственника владеющие, пользующиеся или распоряжающиеся на законных основаниях транспортными средствами, обязаны в установленном порядке зарегистрировать их или изменить регистрационные данные. Имеющиеся в деле доказательства подтверждают, что ООО «Адонис-Фарм» при обращении с заявлением о регистрации не являлось собственником транспортного средства. Основания возникновения права собственности на имущество и момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору устанавливаются нормами ГК РФ (ч.2 ст.218, ст.491 ГК РФ). В силу п. 5 Правил в случае прекращения права собственности на транспортные средства юридические лица, за которыми зарегистрированы транспортные средства, обязаны снять транспортные средства с учета в подразделениях ГИБДД, в которых они зарегистрированы. Ответчиком не представлено доказательств, что транспортное средство было снято собственником с регистрационного учета. Согласно пункту 3 Правил, не подлежат регистрации в ГИБДД и не принимаются к производству регистрационных

25.12.1994, отношения сторон регулировались Гражданским кодексом РСФСР (далее – ГК РСФСР), согласно статье 255 которого по договору мены между сторонами производился обмен одного имущества на другое и к договору мены применялись правила статей 237-239.1 и 241-251 ГК РСФСР, регламентирующие положения о договоре купли-продажи. При этом каждый из участвующих в договоре мены считался продавцом имущества, которое он дает, и покупателем имущества, которое он получает. В соответствии со статьей 135 ГК РСФСР момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору определялся моментом передачи вещи, если иное не было предусмотрено законом или договором, если же договор об отчуждении вещи подлежал регистрации, право собственности возникало в момент регистрации. Передачей признавалось вручение вещей приобретателю, а равно сдача транспортной организации для отправки приобретателю и сдача на почту пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. К передаче вещей приравнивалась передача коносамента или иного распорядительного документа на вещи (статья 136 ГК РСФСР). Пункт 1 статьи 6

в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в совокупности. Изучив материалы дела, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, заслушав мнение сторон, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению. В соответствии с договором купли-продажи от 18.11.1993 года ТОО «Апит» приобретено недвижимое имущество - кафе «Бульонная», общей площадью 182 кв.м., расположенное по адресу: <...>. В силу ст.135 Гражданского кодекса РСФСР от 11 июня 1964 года (действовавшего в момент возникновения правоотношений) моментом возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору , если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации. Главой III Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83 и согласованной начальником отдела нотариата Верховного Суда РСФСР 15 января 1968 года, предусмотрено, что на основании решения исполкома рай(гор)совета депутатов трудящихся бюро технической инвентаризации выдает собственнику строения регистрационное

положений гражданского законодательства договор купли-продажи нежилого недвижимого имущества считается заключенным с момента его подписания сторонами. В этом случае государственной регистрации подлежит переход права собственности от продавца к покупателю. Таким образом, договор купли-продажи спорного имущества от 30.05.2003 г., подписанный между ООО «Техсервис» (продавец) и ЗАО «Агрофирма МИР» (покупатель), заключен с момента его подписания. В материалы дела не представлены доказательства его оспаривания в установленном законом порядке. Нормами действующего законодательства урегулирован порядок определения момента возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору (ст.223 ГК РФ). Причем в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ переход права собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации. Согласно правовой природе договора купли-продажи юридическим результатом этого договора является переход права собственности на продаваемое имущество от продавца к покупателю. Ни суду первой, ни суду апелляционной инстанции участвующими в дле лицами не представлено

31:16:0000 000:0000:044195-00/001:0001/А/1007 (конторское), расположенное в многоквартирном жилом доме 74 по ул. Преображенской в г. Белгороде (л.д. 51-58, т. 1). Отказывая в удовлетворении требований Администрации города Белгорода, суд исходил из того, что администрацией не представлено доказательств приобретения государственным органом (исполкомом Белгородского городского Совета депутатов трудящихся) у кооперативной организации (Белгородского облпотребсоюза) нежилого помещения, расположенного по ул. Коммунистическая, 74.При этом суд сослался на статью 135 действовавшего в этот период Гражданского кодекса РСФСР о моменте возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору . Также суд отметил, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Белгородской области от 30.07.2009 по делу А08-3271/2009-29 по иску Белгородской областной коллегии адвокатов к Администрации г. Белгорода об обязании заключить договор аренды на то же нежилое помещение площадью было установлено, что Администрация г. Белгорода не является собственником названного нежилого помещения. Кроме того, названным решением арбитражного суда от 23.03.2010 по делу № А08-9999/2009-12 были оставлены без удовлетворения и исковые

истец ФИО1 исковые требования поддержал. Представитель ответчика администрации МО «Усть-Канский район» в судебное заседание не явился, направил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет. Представитель администрации Усть-Канского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 135 ГК РСФСР момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации. Согласно ст. 239 ГК РФ договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов. Договор купли

заседании не возражал против удовлетворения иска. Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, участвующего в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 128 ГК УССР в редакции 1963 года, действовавшего на момент купли-продажи дома, момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору был установлен момент передачи вещи, и дальнейшая регистрация перехода такого права не требовалась. Как видно из договора купли-продажи, по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ, продавец представитель племсовхоза «Межводное» ФИО6 продал, а покупатель ФИО1 купила дом, находящийся по адресу <адрес>; продажа совершена за 2086 рублей, которые покупатель уплатил полностью продавцу. Согласно технического паспорта на жилой дом в <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации в регистрационной книге под реестровым №, состоит

ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Однако при регистрации в Марьяновском райкомземе № от ДД.ММ.ГГГГ. при выдаче свидетельства на право собственности на землю не поставлена подпись регистратора (л.д.7-8). ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с К.П.М.. После заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1 (л.д.22). Учитывая, что З.Ж.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не имеет возможности в административном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок. В соответствии со ст. 135 ГК РСФСР (действовавшей на момент заключения договора), момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору . Право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации. По договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества (ст. 256 ГК РСФСР). При этом договор дарения на сумму свыше пятисот рублей и

условия, предусмотренные законодательством, имущество являющееся предметом договора имеется в наличии и принадлежало продавцу на праве собственности, лица, подписавшие договор, обладают всеми необходимыми полномочиями на их заключение, договор фактически исполнен сторонами в полном объеме, а, следовательно, не является мнимой или притворной сделкой. В силу ст. 92 ГК РСФСР (ред. от 24.12.1992г.) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом. Ст. 135 ГК РСФСР (ред. от 24.12.1992г.) установлен момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору , согласно которому право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации. В случае невозможности осуществить государственную регистрацию перехода прав на квартиру за истцами единственным способом защиты ущемленных прав является признание права собственности на приобретенное имущество в судебном порядке. При таких обстоятельствах, учитывая фактические обстоятельства дела и

сообщили. Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры реестр №, удостоверенный ФИО3 --., частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа, которая находится по адресу: <адрес> (л.д.5). Право на спорную квартиру возникло в 1997 г., то есть в период действия в Крыму Гражданского кодекса УССР 1963 г., ст. 128 которого, регулировала момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору . В соответствии со ст. 128 ГК Украинской ССР 1963 г., право собственности у приобретателя имущества по договору возникало с момента передачи вещи. Статьей 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», установлено то, что на территории Республики Крым действуют документы подтверждающие право собственности,